Дело № 2-1974/2025 ~ М-1439/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД27RS0<span class="Nomer2">№</span>-07</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;5 августа 2025 года <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>ынй суд<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Костышиной Н.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола помощником судьи <span class="FIO3">ФИО3</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO1">ФИО1</span> к муниципальному унитарному предприятию «Тополевское» Хабаровского муниципального района<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> о признании требования об оплате суммы задолженности необоснованными, списании задолженности за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> обратилась в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию «Тополевское» Хабаровского муниципального района<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> о признании требования об оплате суммы задолженности необоснованными, списании задолженности за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указав, что ответчик является ресурсоснабжающей организацией и оказывает холодное водоснабжение, водоотведение и услуги по содержанию имущества по ХВС <span class="FIO1">ФИО1</span> по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> Ответчик выставил счет на оплату за <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по лицевому счету <span class="Nomer2">№</span> к оплате <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span> руб. Истец является собственником квартиры с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по акту-передачи объекта долевого строительства (квартиры), подписанного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Право собственности на объект недвижимости зарегестрировано <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает с даты подписания передаточного акта. Считает, что ответчик незаконно прозвел начисление оплаты за коммунальнные платежи за <span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span> в размере <span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span> руб. Просит суд признать требования ответчика об оплате суммы <span class="others4">&lt;данные изъяты&gt;</span> руб., по платежному документу за <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по лицевому счету <span class="Nomer2">№</span> необоснованными, обязать ответчика аннулировать задолженность в размере <span class="others5">&lt;данные изъяты&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель ответичка не явился о времени и месте судебного заседания, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствии представителя, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором признал исковые требования, просил в удовлевторении исковых требований отказать, в связи с их исполнение до принятия судом решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд руководствуясь ч.3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец <span class="FIO1">ФИО1</span> исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ответчик не списал задолженность, представил только справку.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и следует из материалов дела, что истец <span class="FIO1">ФИО1</span> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанная выше квартира передана <span class="FIO1">ФИО1</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, что следует из акта приема-передачи жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из квитанции о начислении оплаты за коммунальные платежи за <span class="others6">&lt;данные изъяты&gt;</span>, что ответчиком истцу произведено начисление оплаты за оказанные коммунальные услуги в сумме 16 962, 23 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно постановлению администрации Хабаровского муниципального района от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> МУП «Тополевское» определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения в населенных пунктах Хабаровского муниципального района.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">МУП «Тополевское» определено гарантирующей организацией для централизованной системы водоотведения в границах квартала Солнечный город <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, что следует из постановления администрации Хабаровского муниципального района от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 30 части 3, статьей 39 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания данного жилого помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 и подпункту 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений с момента возникновения права собственности обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая из сторон обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представленного ответчиком отзыва на исковое заявление следует, что ответчик согласился с обоснованностью исковых требований истца, т.е. фактически признал исковые требования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск, однако, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящем деле признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству и не нарушает чьих-либо охраняемых законом прав и интересов, поэтому признание иска ответчиком принимается судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд не может согласиться с доводами ответчика, изложенными в письменных возражениях об отказе в удовлетворении исковых требований, в связи с их исполнением до принятия судом решения, поскольку направление письма <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в адрес ООО «МО Сбытовая компания» о списании начислений в размере 16 849, 41 руб., не является подтверждением факта списания существующей задолженности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств, что на дату рассмотрения спора задолженность в размере 16 849, 41 руб., списана, не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом выше изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;исковые требования <span class="FIO1">ФИО1</span> к муниципальному унитарному предприятию «Тополевское» Хабаровского муниципального района<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> о признании требования об оплате суммы задолженности необоснованными, списании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать действия муниципального унитарного предприятия «Тополевское» Хабаровского муниципального района<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> <span class="others7">&lt;данные изъяты&gt;</span> по начислению оплаты по платежному документу за <span class="others8">&lt;данные изъяты&gt;</span> года по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> по лицевому счету <span class="Nomer2">№</span> <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="others9">&lt;данные изъяты&gt;</span> в сумме 16 849, 41 руб., незаконными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать муниципальное унитарное предприятие «Тополевское» Хабаровского муниципального района<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> <span class="others10">&lt;данные изъяты&gt;</span> списать задолженность <span class="FIO1">ФИО1</span> в размере <span class="others11">&lt;данные изъяты&gt;</span> руб., по лицевому счету <span class="Nomer2">№</span> по адресу:<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда может быть обжаловано в<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хабаровский районный суд<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий Н.В.Костышина</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированный текст решения суда составлен <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p></span>