Дело № 2-440/2025 ~ М-368/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">дело № 2-440/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">31 июля 2025 года г.Комсомольск-на-Амуре</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Родионовой А.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием прокурора Казановой Ю.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Комсомольского района Хабаровского края в защиту интересов <span class="FIO2">Измайлова В. А.</span>, <span class="FIO3">Измайловой Н. В.</span>, <span class="FIO4">Измайлова Д. В.</span> и <span class="FIO5">Пономаревой С. В.</span> к администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района о предоставлении жилого помещения</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прокурор Комсомольского района Хабаровского края обратился в суд в защиту интересов <span class="FIO2">Измайлова В.А.</span>, <span class="FIO3">Измайловой Н.В.</span>, <span class="FIO4">Измайлова Д.В.</span> и <span class="FIO5">Пономаревой С.В.</span> с указанным иском, ссылаясь на то, что истцы зарегистрированы в жилом помещении, <span class="others4">&lt;данные изъяты&gt;</span>. Постановлением администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края МКД, в котором расположено жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу, срок расселения данного жилого дома установлен до 1 марта 2029 года. Постановлением администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края от 1 октября 2024 года № 189 утверждены списки граждан, состоящих на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда Уктурского сельского поселения, предоставляемых по договорам социального найма, в котором <span class="FIO2">Измайлов В.А.</span>, <span class="FIO3">Измайлова Н.В.</span>, <span class="FIO4">Измайлов Д.В.</span> и <span class="FIO5">Пономарева С.В.</span> указаны по очередности под <span class="Nomer2">№</span>. Обязанность по обеспечению истца жилым помещением муниципального жилищного фонда, отнесена к полномочиям ответчика. Просит возложить на администрацию Уктурского сельского поселения обязанность предоставить <span class="FIO2">Измайлову В.А.</span>, <span class="FIO3">Измайловой Н.В.</span>, <span class="FIO4">Измайлову Д.В.</span> и <span class="FIO5">Пономаревой С.В.</span> вне очереди благоустроенное жилое помещение муниципального жилищного фонда применительно к условиям Уктурского сельского поселения на условиях договора социального найма, равнозначное по общей площади (<span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span>) ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям, в черте <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании прокурор Казанова Ю.В. настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объёме, основываясь на доводах, изложенных в иске, при этом пояснила, что до настоящего времени обязанность ответчиком не исполнена, жилищные права об истцов не восстановлены. Полагает, что правовые основания для установления срока исполнения решения суда отсутсвтуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцы <span class="FIO2">Измайлов В.А.</span>, <span class="FIO3">Измайлова Н.В.</span>, <span class="FIO4">Измайлов Д.В.</span> и <span class="FIO5">Пономарева С.В.</span>, представитель администрации Уктурского сельского поселения, в установленном законом порядке извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В отзыве на исковое заявление глава администрации Уктурского сельского поселения указал, что постановлением администрации от 17 декабря 2021 года <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> признан аварийным и подлежащим сносу. В Адресную программу Хабаровского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 1 января 2017 года, на 2025-2030 годы, утверждённую постановлением Правительства Хабаровского края от 15 мая 2025 года № 228-пр включены жилые помещения в количестве 8 квартир, расположенные в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в домах №<span class="Nomer2">№</span>, в число которых также входит <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, и является участником этапа на получение средств на переселение (срок реализации 2026-2027 годы). Просит установить срок расселения до 1 января 2028 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределённого круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пп.1, 3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случаях, дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу положений ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.6 ч.1 ст.14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельских поселений Хабаровского края отнесено обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, а также иные полномочия органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представленных в материалах дела доказательств следует, что <span class="FIO2">Измайлов В.А.</span>, <span class="FIO3">Измайлова Н.В.</span>, <span class="FIO4">Измайлов Д.В.</span> и <span class="FIO5">Пономарева С.В.</span> зарегистрированы в жилом помещении, расположенном в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> с 2002 года по настоящее время.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям из ЕГРН <span class="others5">&lt;данные изъяты&gt;</span> сведения об объекте недвижимости имеют статус «Актуальные, ранее учтённые».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно техническому заключению от 10 декабря 2021 года <span class="Nomer2">№</span> по оценке технического состояния жилого МКД <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> с актом осмотра, так как выявлено более 5% несущих строительных конструкций одного типа (наружные стены) от общего количества несущих строительных конструкций данного типа и не менее трёх, соответствующих аварийной категории технического состояния, жилое здание относится к аварийной категории технического состояния.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Актом от 15 декабря 2021 года установлено и подтверждается заключением межведомственной комиссии от 16 декабря 2021 года, что жилой <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> признан аварийным и подлежащим сносу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации Уктурского сельского поселения от 17 декабря 2021 года <span class="Nomer2">№</span> (в редакции от 4 апреля 2023 года) МКД <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> признан аварийным и подлежащим сносу, срок расселения установлен до 1 марта 2029 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации Уктурского сельского поселения от 1 октября 2024 года <span class="Nomer2">№</span> утверждены списки граждан, состоящих на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда Уктурского сельского поселения, предоставляемых по договорам социального найма. <span class="FIO2">Измайлов В.А.</span>, <span class="FIO3">Измайлова Н.В.</span>, <span class="FIO4">Измайлов Д.В.</span> и <span class="FIO5">Пономарева С.В.</span> в списке указаны под <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением Правительства Хабаровского края от 15 мая 2025 года № 228-пр утверждена Адресная программа Хабаровского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 1 января 2017 года, на 2025-2030 годы (далее – Адресная программа).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В утверждённый перечень МКД, являющийся приложением к Адресной программе, включено здание МКД <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, несмотря на принимаемые ответчиком меры по исполнению обязанности о предоставлении <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span> и <span class="FIO11">ФИО11</span> вне очереди благоустроенного жилого помещения взамен аварийного, учитывая, что указанная обязанность сельским поселением на дату рассмотрения дела не исполнена, заявленные прокурором исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы ответчика об установлении срока исполнения решения суда не основаны на законе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из заключения межведомственной комиссии от 16 декабря 2021 года <span class="Nomer2">№</span> со ссылками на акт от 15 декабря 2021 года, а также технического заключения <span class="others6">&lt;данные изъяты&gt;</span> от 10 декабря 2021 года <span class="Nomer2">№</span>, составленных по результатам обследования МКД <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, при осмотре указанного жилого дома выявлено более 5% несущих строительных конструкций одного типа (наружные стены) от общего количества несущих строительных конструкций данного типа и не менее трёх, соответствующих аварийной категории технического состояния, жилое здание относится к аварийной категории технического состояния.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 г., если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилое помещение указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с тем, что жилое помещение, в котором проживают истцы, представляет опасность для жизни и здоровья по причине аварийного состояния, то возложение на орган местного самоуправления обязанности предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке, соответствует требованиям закона и названным разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом установление срока исполнения решения суда закону не соответствует, так как предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома и противоречит внеочередному порядку предоставления жилого помещения, предполагающему, что жилое помещение должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Включение жилого дома, в котором находится спорное жилое помещение, признанного аварийным и подлежащим сносу в Адресную программу Хабаровского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, а также отсутствие свободных жилых помещений не освобождает ответчика от исполнения обязанности, возложенной на него законом, при этом нарушенные жилищные права истцов подлежат восстановлению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">р е ш и л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования прокурора Комсомольского района Хабаровского края в защиту интересов <span class="FIO2">Измайлова В. А.</span>, <span class="FIO3">Измайловой Н. В.</span>, <span class="FIO4">Измайлова Д. В.</span> и <span class="FIO5">Пономаревой С. В.</span> к администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района о предоставлении жилого помещения удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возложить на администрацию Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края, <span class="others7">&lt;данные изъяты&gt;</span> обязанность предоставить <span class="FIO2">Измайлову В. А.</span>, <span class="others8">&lt;данные изъяты&gt;</span>, <span class="FIO3">Измайловой Н. В.</span>, <span class="others9">&lt;данные изъяты&gt;</span> <span class="FIO4">Измайлову Д. В.</span>, <span class="others10">&lt;данные изъяты&gt;</span>, и <span class="FIO5">Пономаревой С. В.</span>, <span class="others11">&lt;данные изъяты&gt;</span>, вне очереди благоустроенное жилое помещение муниципального жилищного фонда применительно к условиям Уктурского сельского поселения комсомольского муниципального района Хабаровского края на условиях договора социального найма, равнозначное по общей площади (<span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span>) ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям, в границах п.Уктур Комсомольского муниципального района Хабаровского края.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме 12 августа 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Н.Ю. Богатырева</p></span>