Дело № 13-874/2025
Благовещенский городской суд Амурской области
Производство по материалам
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Производство № 13-874/2025</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">15 мая 2025 года г. Благовещенск</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Благовещенского городского суда Амурской области Майданкина Т.Н., рассмотрев заявление представителя истца Приходько А.А, - Саенко А.В. о разъяснении решения Благовещенского городского суда от 18 ноября 2024 года,</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">18 ноября 2024 года Благовещенским городским судом по гражданскому делу № 2-169/2024 (2-5349/2023;) по иску Приходько Андрея Александровича к Литвиненко Оксане Анатольевне, Гуселетову Максиму Владимировичу об установлении наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка, установлении местоположения границ земельного участка в соответствии с межевым планом, постановлено решение: «Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в описании местоположения границ земельного участка с КН <span class="Nomer3">***</span>. Исправить реестровую ошибку в местоположении границ и площади земельного участка с КН <span class="Nomer4">***</span>, имеющуюся в сведениях ЕГРН, а именно произвести учет изменений местоположения границ данного земельного участка по уточненным координатам границ, указанным в судебной землеустроительной экспертизе № 03/2024 от 13.05.2024 года, выполненной экспертом <span class="FIO3">НО</span>. Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в описании местоположении смежной границы земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer5">***</span> и землями общего пользования (проездом). Исправить реестровую ошибку в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer6">***</span>, имеющуюся в сведениях ЕГРН, а именно: произвести учет изменений в местоположении смежной границы данного земельного участка и землями общего пользования (проездом) по уточненным координатам границ, указанным в судебной землеустроительной экспертизе № 03/2024 от 13.05.2024 года, выполненной экспертом <span class="FIO3">НО</span>.».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца обратился в суд с заявлением о разъяснении решения суда, просили разъяснить решение, а именно: какие точки земельного участка с КН <span class="Nomer7">***</span> изменяются, а какие остаются неизменными по сведениям ЕГРН, либо указать все характерные точки границ земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer8">***</span>, которые были установлены решением Благовещенского городского суда от 18.11.2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 203.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.</p> <p class="MsoClass210" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения, суд, которым разрешено дело, вправе по заявлению лиц, участвующих в деле, разъяснить решение, не изменяя его содержание.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд не может под видом разъяснения изменить, хотя бы частично, существо решения, а должен только изложить его же в более полной и ясной форме.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Из анализа приведенных правовых норм следует, что решение суда подлежит разъяснению в тех случаях, когда его неполнота или неясность не позволяют либо существенно затрудняют исполнение решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что 18 ноября 2024 года Благовещенским городским судом по гражданскому делу по иску Приходько Андрея Александровича к Литвиненко Оксане Анатольевне, Гуселетову Максиму Владимировичу об установлении наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка, установлении местоположения границ земельного участка в соответствии с межевым планом постановлено решение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда от 18 ноября 2024 года сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу 10 января 2025 года.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из содержания приведенной нормы следует, что решение суда подлежит разъяснению в тех случаях, когда неполнота или неясность решения не позволяют исполнить его либо существенно затрудняют его исполнение.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как разъяснено в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении", статья 202 ГПК РФ предоставляет суду возможность разъяснить решение, не изменяя его содержания, при этом суд не может под видом разъяснения изменить, хотя бы частично, существо решения, а должен только изложить его же в более полной и ясной форме.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с тем, что вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации, регистратор не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, а также осуществлять переоценку обстоятельств дела и доказательств, на которых основан вступивший в законную силу судебный акт. Отказ в государственной регистрации права в этом случае является незаконным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 2 статьи 7 Закона № 218-ФЗ ЕГРН включает в себя реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости) и реестр прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из решения Благовещенского городского суда от 18 ноября 2024 года, суд постановил в том числе: Исправить реестровую ошибку в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer9">***</span>, имеющуюся в сведениях ЕГРН, а именно: произвести учет изменений в местоположении смежной границы данного земельного участка и землями общего пользования (проездом) по уточненным координатам границ, указанным в судебной землеустроительной экспертизе № 03/2024 от 13.05.2024 года, выполненной экспертом <span class="FIO3">НО</span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно заключению эксперта <span class="FIO3">НО</span>, в схеме № 3 установлено расположение проезда, ведущего к земельному участку с КН 28:01:110076:18 по факту, в том числе определены точки границы земельного участка с КН <span class="Nomer10">***</span> смежной с дорогой общего пользования (от точки 11ф). Координаты смежной границы земельного участка с КН <span class="Nomer11">***</span> с дорогой общего пользования указаны в письме эксперта от 16 сентября 2024 года, в дополнение к заключению судебной экспертизы.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявление представителя истца Приходько А.А, - Саенко А.В. о разъяснении решения Благовещенского городского суда от 18 ноября 2024 года подлежит удовлетворению, и заинтересованным лицам необходимо разъяснить, что учет изменений в местоположении смежной границы земельного участка с КН <span class="Nomer12">***</span> и землями общего пользования (проездом)следует произвести по следующим координатам:</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td rowspan="2">Обозначение характерных точек границ</td> <td colspan="2">Координаты, м</td> <td rowspan="2">Описание закрепления точки</td> </tr> <tr> <td>X</td> <td>У</td> </tr> <tr> <td>1</td> <td>2</td> <td>3</td> <td>4</td> </tr> <tr> <td>1</td> <td>460928,24</td> <td>3282106,02</td> <td>Металлический столб</td> </tr> <tr> <td>2</td> <td>460929,70</td> <td>3282111,19</td> <td>Металлический столб</td> </tr> <tr> <td>3</td> <td>460934,74</td> <td>3282127,83</td> <td>Бетонный столб</td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 202, 211, 224, 225 ГПК РФ, суд,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определил:</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разъяснить, что учет изменений в местоположении смежной границы земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer13">***</span> и землями общего пользования (проездом)следует произвести по следующим координатам:</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td rowspan="2">Обозначение характерных точек границ</td> <td colspan="2">Координаты, м</td> <td rowspan="2">Описание закрепления точки</td> </tr> <tr> <td>X</td> <td>У</td> </tr> <tr> <td>1</td> <td>2</td> <td>3</td> <td>4</td> </tr> <tr> <td>1</td> <td>460928,24</td> <td>3282106,02</td> <td>Металлический столб</td> </tr> <tr> <td>2</td> <td>460929,70</td> <td>3282111,19</td> <td>Металлический столб</td> </tr> <tr> <td>3</td> <td>460934,74</td> <td>3282127,83</td> <td>Бетонный столб</td> </tr> </tbody> </table> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На определение может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд в течение пятнадцати дней через Благовещенский городской суд.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья Т.Н. Майданкина</p></span> <div style="text-align: right;"> <a class="serviceLinks showPrintVersionDoc dashed" href="#"><span class="printDocNum none">1</span>версия для печати</a><span id="printVersionTitleDoc1" style="display: none;">Материал № 13-874/2025 (Постановление)</span> </div>