Дело № 2-256/2025 ~ М-224/2025
Ивановский районный суд Амурской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 28RS0<span class="Nomer2">№</span>-32</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: left; TEXT-INDENT: 0.5in">с.Ивановка 08 августа 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ивановский районный суд Амурской области, в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Хатизовой Ю.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретарях Дарчиевой Л.С., Карловской Е.Л.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием старшего помощника прокурора Ивановского района</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Чуй-то-фа И.О.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя истца ФГАУ "Росжилкомплекс", ТО "Амурский" Филиала "Восточный" - Захаренко Ф.П., действующего на основании доверенности от 09.01.2025 №ФВ-02, участие обеспечено с использованием ВКС,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГАУ «Росжилкомплекс» к Григайтис Ирине Максимовне о расторжении договора найма жилого помещения, выселении, взыскании судебной неустойки,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ФГАУ «Росжилкомплекс» обратился в Ивановский районный суд Амурской области с исковым заявлением, в обоснование указав, что 30.03.2022 приказом директора Департамента военного имущества МО РФ №806 за истцом закреплено на праве оперативного управления недвижимое имущество, в том числе и жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>-2, <span class="Address2"><адрес></span>. Данное право подтверждено выпиской из ЕГРН. В соответствии с Приказом Министра обороны РФ №515 от 02.10.2020, истец уполномочен осуществлять деятельность по формированию жилищного фонда коммерческого использования МО из жилых помещений, закрепленных за МО. 17.06.2024 между истцом и Григайтис Ириной Максимовной заключен Договор №ТОЗ 7/23/080/24 краткосрочного найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования ФГАУ «Росжилкомплекс», согласно которого истец предал ответчику в срочное возмездное владение и пользование спорное жилое помещение. В Едином расчетном центре истца на ответчика открыт лицевой счет <span class="Nomer2">№</span>. В соответствии с п.1.4 договора, срок действия договора заканчивается 17.05.2025. Согласно п.2.2.10 договора, ответчик обязан вносить плату за пользование, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в установленном жилищным законодательством РФ порядке. В соответствии с п. 5.2.1 договора, допускается досрочное расторжения договора по требованию наймодателя, в случае невнесения платы нанимателем за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги более 2-х месяцев. По состоянию на 01.02.2025 за ответчиком образовалась задолженность в размере 22 171,40 руб. 12.02.2025 в адрес ответчика было отправлено предупреждение о необходимости погасить образовавшуюся задолженность. Требование вернулось неполученным. На дату обращения с исковым заявлением, долг по лицевому счету не погашен. На 12.05.2025 по лицевому счету за ответчиком имеется задолженность в размере 32 225,02 руб. С момента заключения договора, на протяжении 10 месяцев, ответчик ни разу не вносил платежи, предусмотренные договором. Истец считает справедливым установить судебную неустойку в размере 10 000 руб. ежемесячно до момента фактического исполнения судебного решения. Просит расторгнуть договор №ТО37/23/080/24 краткосрочного найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования; выселить Григайтис Ирину Максимовну из жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> – 2, <span class="Address2"><адрес></span>; взыскать с Григайтис Ирины Максимовны судебную неустойку в размере 10 000 руб. ежемесячно с момента вступления решения суда в законную силу до момента фактического его исполнения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что ответчик не является военнослужащим, членом семьи военнослужащего, не относится к гражданскому персоналу воинской части, не признана нуждающейся в жилом помещении, как военнослужащий (член семьи военнослужащего), участником программ жилищного обеспечения не является, не относится к гражданам, подлежащим переселению из закрытых военных городков ВС РФ. Спорное жилое помещение не является специализированным, относиться к фонду коммерческого использования. С ответчиком неоднократно проводились профилактические беседы в ходе рейдовых осмотров жилого фонда о необходимости погашения образовавшейся задолженности, но безрезультатно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Григайтис И.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции заказным письмом. О причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила. Согласно представленной телефонограммы от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, пояснила, что продолжает проживать в квартире по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> – 2, <span class="Address2"><адрес></span>, наличие задолженности не отрицает, о необходимости погасить долг и о намерении истца расторгнут договор коммерческого найма осведомлена, просила рассмотреть дело в её отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Касмева Е.Ф., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции заказным письмом. О причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, заключение старшего помощника прокурора Ивановского района Амурской области Чуй-то-фа И.О., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Данное право согласно положениям ст. 305 ГК РФ принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, данным в пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи (ст.678 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (пункт 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании абзаца 2 пункта 2 статьи 687 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 683 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет (пункт 1). К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 Кодекса, если договором не предусмотрено иное (пункт 2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Материалами дела установлено, что в оперативном управлении ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны России находится жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> – 2, <span class="Address2"><адрес></span>, которое 10.06.2024 исключено из специализированного жилищного фонда и включено в фонд коммерческого использования Министерства обороны РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">17.06.2024 между истцом и ответчиком заключен Договор №ТО37/23/080/24 краткосрочного найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования ФГАУ «Росжилкомплекс». В соответствии с условиями договора истец передал ответчику в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> – 2, <span class="Address2"><адрес></span>, состоящее из одной комнаты, общей площадью 34,20 кв.м., для проживания в нем (п.1.1.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Срок действия договора установлен пунктом 1.4. Договора с 17.06.2024 по 17.05.2025 – 11 месяцев.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.2.2.10 Договора, ответчик обязан вносить плату за пользование, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в установленном жилищным законодательством РФ порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Условиями договора, допускается его досрочное расторжение по требованию наймодателя, в случае невнесения платы нанимателем за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги более 2-х месяцев.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец надлежащим образом исполнил обязательства, возложенные договором, однако за ответчиком образовалась задолженность по внесению предусмотренных условиями договора платежей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">12.02.2025 истцом в адрес ответчика было направлено предупреждение о необходимости погасить образовавшуюся задолженность, а в противном случае о расторжении договора коммерческого найма. Однако ответчик требование не получил. При этом истец неоднократно устно сообщал ответчику об исполнении договорных обязательств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На дату обращения с исковым заявлением, долг по лицевому счету не погашен, на 12.05.2025 составляет 32 225,02 руб., что не опровергается ответчиком.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суду не представлено доказательств того, что Григайтис Ирина Максимовна является военнослужащим, членом семьи военнослужащего, относится к гражданскому персоналу воинской части, признана малоимущей и нуждающейся в жилом помещении, либо является участником программ жилищного обеспечения, относится к гражданам, подлежащим переселению из закрытых военных городков ВС РФ, или наличия иных льготных оснований для предоставления ответчику жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жилищный кодекс Российской Федерации в статье 19 предусматривает, что жилищный фонд как совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации (часть 1), в зависимости от целей его использования подразделяется, в частности, на жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов (пункт 1 части 3) и жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, переданы собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование, за исключением жилых помещений, указанных в пунктах 1 и 2 той же части (пункт 4 части 3).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 14 Устава ФГАУ "Росжилкомплекс" ТО "Амурский" Филиала "Восточный", одним из основных видов деятельности Учреждения является предоставление в аренду (наем) жилых помещений, жилых помещений коммерческого фонда использования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Спорное жилое помещение включено собственником в фонд коммерческого использования, следовательно, не относится к жилищному фонду социального использования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что между сторонами возникли гражданско-правовые отношения по пользованию ответчиками спорным жилым помещением, в связи с чем основания для прекращения этих отношений устанавливаются гражданским законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Договор коммерческого найма, заключенный между сторонами в отношении жилого помещения фонда коммерческого использования, является краткосрочным, в связи с чем к нему не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 Кодекса, договором иное не предусмотрено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности нанимателя по внесению платы за наем жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">До настоящего времени задолженность Григайтис И.М. не погашена, доказательств обратного ответчиком в материалы гражданского дела в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом нормы ГК РФ, регулирующие вопросы расторжения договора коммерческого найма жилого помещения, не содержат указания на то, что в случае выселения нанимателю должно быть предоставлено другое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Григайтис И.М. до настоящего времени проживает в спорной квартире.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Продолжая проживать в спорном жилом помещении по истечении срока действия договора найма и не внося оплату за жилищно-коммунальные услуги и плату за наем, ответчик злоупотребляет своими правами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При указанных обстоятельствах, учитывая осведомленность ответчика о необходимости погашения задолженности по оплате найма жилого помещения за весь период проживания, суд приходит к выводу, что на основании ст. 687 ГК РФ договор коммерческого найма подлежит расторжению, а ответчик выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Давая оценку заявленному требованию о взыскании неустойки за неисполнение решения суда, суд исходит из следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1) (п. 1). Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25) (п. 2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указано в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статьи 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 31 указанного постановления Пленума суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, учитывая вышеизложенные положения законодательства, требования истца о взыскании с ответчика судебной неустойки, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, определяя размер неустойки, суд учитывает обстоятельства наступления гражданской ответственности Григайтис И.М., характер требований, личность ответчика, материальное положение (ответчик является пенсионером, не работает, недвижимого имущества в собственности не имеет) и устанавливает неустойку в размере 3000 рублей ежемесячно, начиная с момента вступления решения суда в законную силу и до момента его фактического исполнения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В порядке ст. 103 ГПК РФ с Григайтис И.М. в бюджет Ивановского муниципального округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей, от уплаты которой истец освобожден.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">р е ш и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, в лице территориального отдела «Амурский» филиала «Восточный», ИНН 5047041033, ОГРН 1035009568736, к Григайтис Ирине Максимовне, <span class="Nomer2">№</span> о расторжении договора найма жилого помещения, выселении, взыскании судебной неустойки – удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Расторгнуть Договор №ТО37/23/080/24 краткосрочного найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования ФГАУ «Росжилкомплекс», заключенный 17.06.2024 между ФГАУ «Росжилкомплекс» и Григайтис Ириной Максимовной, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженкой <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выселить Григайтис Ирину Максимовну, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженку <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Nomer2">№</span> из жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> – 2, <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Григайтис Ирины Максимовны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженки <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Nomer2">№</span>, в пользу Федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны РФ, в лице территориального отдела «Амурский» филиала «Восточный», ИНН 5047041033, ОГРН 1035009568736, неустойку в размере 3 000 (три тысячи) рублей ежемесячно с момента вступления решения суда в законную силу до момента фактического его исполнения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Взыскать с Григайтис Ирины Максимовны, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженки <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Nomer2">№</span>, в доход бюджета Ивановского муниципального округа <span class="Address2"><адрес></span> государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вступившее в законную силу судебное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, Приморский край, г.Владивосток, ул.Светланская, 54) через Ивановский районный суд Амурской области в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Ю.В.Хатизова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Ю.В.Хатизова</p></span> <div style="text-align: right;"> <a class="serviceLinks showPrintVersionDoc dashed" href="#"><span class="printDocNum none">1</span>версия для печати</a><span id="printVersionTitleDoc1" style="display: none;">Дело № 2-256/2025 ~ М-224/2025 (Решение)</span> </div>