Дело № 2-51/2025 ~ М-30/2025
Ромненский районный суд Амурской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело № 2-51/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД: 28RS0<span class="Nomer2">№</span>-79</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassConsPlusTitle"> РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">15 мая 2025 года <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ромненский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующего судьи Ходкевич А.Б.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Кузнецовой А.Ю.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием: представителя истца - помощника прокурора <span class="Address2"><адрес></span> Самойленко А.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителей ответчика администрации Ромненского муниципального округа <span class="Address2"><адрес></span> Лушпай И.И., Федотова С.П., Сауренко О.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя ответчика ООО «ЖКХ Сервис» Тимошенко С.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя третьего лица ООО «Варваровский Коммунальщик-1» Бобровника В.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <span class="Address2"><адрес></span>, в интересах Антоненко Н.Г., Бендик А.В., Ламоновой Н.А., к ООО «ЖКХ Сервис», администрации Ромненского муниципального округа <span class="Address2"><адрес></span> о возложении обязанности обеспечить давление в системе холодного водоснабжения в жилых помещениях,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">прокурор Ромненского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> обратился в суд с иском к ООО «ЖКХ Сервис», в интересах Ламоновой Н.А., Антоненко Н.Г., Бендик А.В., в котором просит обязать управляющую организацию ООО «ЖКХ Сервис» обеспечить давление в системе холодного водоснабжения в жилых помещениях Ламоновой Надежды Александровны, <span class="Address2"><адрес></span> (второй этаж), Антоненко Николая Григорьевича, <span class="Address2"><адрес></span> (третий этаж), Бендик Аллы Викторовны, <span class="Address2"><адрес></span> (второй этаж), в соответствии с п. 5.11 СП31.13330.2021. Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. СНиП 2.04.02-84*», утвержденных Приказом Минстроя россии от 27.12.2021 №1016/пр., п. 8.21 СП31.13330.2021 не менее 20,0 м вод.ст. (0,2 Мпа). В обоснование иска указав, что прокуратурой района по обращению жителей многоквартирных домов <span class="Address2"><адрес></span> проведена проверка исполнения жилищного законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылаясь на п. 3 Раздела 1 (Приложение 1) к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора должно составлять от 0,03 Мпа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 Мпа (6 кгкв. см), указывает, что в ходе проверки проведённой 19.08.2024 по обращению Ламоновой Н.А., проживающей по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (второй этаж), ООО «ЖКХ Сервис» произведены замеры давления в системе холодного водоснабжения, которые составили в подвальном помещении – 1 Мпа, в ванной комнате жилого помещения Ламоновой Н.А. – 0,05 Мпа, что не соответствует законодательствам нормативам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе проверки проведённой 14.11.2024 по обращению Антоненко Н.Г., проживающего по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (третий этаж), ООО «ЖКХ Сервис» произведены замеры давления в системе холодного водоснабжения, которые составили в ванной комнате жилого помещения – 0,07 Мпа, что не соответствует законодательствам нормативам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе проверки проведённой 11.02.2025 по обращению Бендик А.В., проживающей по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (второй этаж), ООО «ЖКХ Сервис» произведены замеры давления в системе холодного водоснабжения, которые составили в подвальном помещении – 0,1 Мпа, в ванной комнате жилого помещения – 0,04 Мпа, что не соответствует законодательствам нормативам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Выписки из ЕГРЮЛ ООО «ЖКХ Сервис» зарегистрировано в качестве юридического лица. Основным видом их деятельности является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">17.06.2024 собственники жилых помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> с ООО «ЖКХ Сервис» заключили договор управления многоквартирным домом, который является действующим.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">17.06.2024 аналогичный договор собственниками жилых помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> заключен с ООО «ЖХК Сервис».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">В суд поступил письменный отзыв ответчика - директора ООО «ЖКХ Сервис» Тимошенко С.М., в котором он указывает, что после обращения Ламоновой Н.А., Антоненко Н.Г. 19.08.2024 были произведены замеры давления в системе холодного водоснабжения, которые просит считать ненадлежащими, так как монометр марки МПЗ-У МЕ65 не проходил поверку надлежащим образом. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> произведены повторные замеры давления, с привлечением представителя ООО «Варваровский коммунальщик1» в системе холодного водоснабжения прибором М ЕТЕР ДМ 02-100-1М, поверка <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, которые составили в подвальном помещении 0,07Мпа, в ванной комнате Ламоновой Н.А. – 0,01 Мпа, в ванной комнате Антоненко А.Г. – 0,04 Мпа, напор воды на водонапорной башне составил 0,12 Мпа, что не соответствует установленным законодательством нормативам. Бригада слесарей вышла на объект, осмотрела систему водоснабжения в жилых помещениях и в подвальных помещениях, засоров, поломок и утечек не обнаружено. Подача холодной (питьевой) воды осуществляется на основании Договора холодного водоснабжения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, заключенного между ООО «ЖХК Сервис» и ООО «Варваровский коммунальщик-1». 13.01.2025 между сторонами было заключено Дополнительное соглашение <span class="Nomer2">№</span> к Договору <span class="Nomer2">№</span>, дополнен пунктом 2.1.6: гарантированный уровень давления холодной воды в центральной системе водоснабжения в месте присоединения должен составлять 0,03-0,6 Мпа. Из заключения эксперта ООО «<span class="Address2"><адрес></span> союз Экспертов», проведенной по обращению ООО «ЖХК Сервис» следует, что давление воды в наивысшей точке водозабора не соответствует нормативным требованиям, так как давление воды на водонапорной башне, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, и на вводах в многоквартирные дома по адресам: <span class="Address2"><адрес></span>, не соответствует нормативным требованиям. В соответствии с п. 18 Приложения №4 Договоров управления МКД, ООО «ЖХК Сервис» обязан выполнять работы для надлежащего содержания системы водоснабжения в многоквартирных домах: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, расширительных баков и элементов скрытых от постоянного наблюдения; постоянный контроль параметров теплоснабжения и воды и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности системы. Свои обязательства по договору управления ООО «ЖХК Сервис» выполняет в полном объёме, что подтверждается заключением эксперта. Просит в иске отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Генеральный директор ООО «Варваровский коммунальщик-1» Манукян Р.В., представитель третьего лица, в письменном отзыве по существу заявленных требований сообщает следующее. ООО «Варваровский коммунальщик-1» является ресурсоснабжающей организацией и производит поставку холодной воды потребителям, в том числе и в МКД по <span class="Address2"><адрес></span>. Ссылаясь на п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 внешней гриницей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, соответственно ООО «Варваровский коммунальщик-1» как ресурсоснабжающая организация несет ответственность за поставку холодной воды только до границы эксплуатационной ответственности, т.е. до внешней стены МКД. В ходе проведенной по обращению Ламоновой Н.А., Антоненко Н.Г., Бендик А.В. проверки 19.08.2024, 14.11.2024 и 11.02.2025 произведены замеры давления в системе холодного водоснабжения, которые составили в подвальном помещении №17 1 Мпа, в ванной комнате Ламоновой Н.А. – 0,05 Мпа, в ванной комнате помещения №7 Антоненко А.Г. – 0,07 Мпа, в подвальном помещении № 7 давление – 0,1 Мпа, в ванной комнате Бендик А.В. – 0,04 Мпа, что соответствует установленным законодательством нормативам. Кроме того, все вышеуказанные квартиры расположены в МКД. Жалоб от других потребителей не поступало. Если давление воды в отдельных квартирах, расположенных в МКД не соответствует норме, то это зона ответственности управляющей организации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">В судебном заседании помощник прокурора района Самойленко А.С. поддержал исковые требования, просит их удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Истец Антоненко Н.Г. поддержал исковые требования, просит их удовлетворить. Суду показал, что 2 года в его квартире периодически слабое давление воды. Ему слесари по его просьбе поменяли трубы на пластиковые.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Истец Бендик А.В. также поддержала исковые требования, просит их удовлетворить, суду показала, что с 2024 г. периодически не было холодной воды, на первом этаже с напором воды получше. На это жалуются многие жильцы их дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Истец Ламонова Н.А. поддержала исковые требования, просит их удовлетворить. Суду показала, что проживает в этой квартире более 40 лет. Последние лет 5 возникают постоянно проблемы с холодной водой, течет слабо или вообще отсутствует. Она обращалась к Тимошенко С.М., слесари прочистили все стояки, но результата нет. Она платит в полном объёме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">В ходе прений сторон прокурор уточнил исковые требования, согласно уточнений, просит обязать Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ Сервис», администрацию Ромненского муниципального округа <span class="Address2"><адрес></span> обеспечить предоставление коммунальной услуги «холодное водоснабжение» по адресам: <span class="Address2"><адрес></span>, (квартира Антоненко Николая Григорьевича); <span class="Address2"><адрес></span>, (квартира Бендик Аллы Викторовны); <span class="Address2"><адрес></span> (квартира Ламоновой Надежды Александровны), в соответствии с требованием п. 3 приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, в течение 1 года с момента вступления решения суда в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Истцы Антоненко Н.Г., Бендик А.В., Ламонова Н.А. в прениях поддержали уточненные требования, попросив суд уменьшить срок исполнения решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Представитель ответчика администрации Ромненского муниципального округа <span class="Address2"><адрес></span> Лушпай И.И. исковые требования не признала в полном объеме, полагает с учетом установленных обстоятельств, что проблемы с водоснабжением внутридомовые и решить их должно ООО «ЖХК Сервис».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика администрации Ромненского муниципального округа <span class="Address2"><адрес></span> Федотов С.П. суду показал, что в 2021 г. была отремонтирована водонапорная башня по <span class="Address2"><адрес></span>, произведена замена резервуаров для воды вместимостью 25 м?, считает, что нет необходимости в станции второго подъема, поскольку количество потребителей уменьшилось. Напор воды в квартирах может быть из-за забора большого количества воды пожарными или аварий.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика администрации Ромненского муниципального округа <span class="Address2"><адрес></span> Сауренко О.А., начальник отдела ЖКХ администрации Ромненского муниципального округа, показала суду, что она работает в должности с 2010 г. когда потребителей было в <span class="Address2"><адрес></span> 7 000 человек, в настоящее время их стало 1000 человек. В 2022 г. был произведен ремонт водонапорной башни, увеличен объем емкости. Накануне судебного заседания они проехали по домам и выборочно в квартирах посмотрели и опросили жильцов по давлению воды. Во многих квартирах давление воды было нормальное. У заявителей в квартире действительно слабый напор воды. В домах по <span class="Address2"><адрес></span>, запланирован капитальный ремонт, в том числе общедомовых систем. Полагает, что нет необходимости в установке станции второго подъёма, так как потребителей мало. В представленной экспертизе содержатся противоречивые выводы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика ООО «ЖКХ Сервис» Тимошенко С.М. поддержал письменный отзыв, суду дополнительно показал, что решать вопрос с давлением воды должна ресурсоснабжающая организация. Считает, что можно решить эту проблемы путем установки станции второго подъёма, это задача РСО и администрации района.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица ООО «Варваровский Коммунальщик-1» Бобровник В.В. суду пояснил, что в башне добавить давление не представляется возможным, водонапорные сети нестарые, насосы все новые. Эксперт ссылается на СНиП, который применяется при проектировании нового жилья, а нужно исходить из Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора должно составлять от 0,03 Мпа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 Мпа (6 кгкв. см). Полагает, что давление воды может снизиться вследствие набирания воды пожарными или аварий, также люди меняют трубы на пластиковые, при их спайке труб может сечение сильно уменьшится, что приводит к падению давления. Двигатель в башне не может быть заменен, так как это цельная конструкция. Причиной низкого давления может быть проблемы во внутренней системе дома или на башне.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 4.3 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов, городских округов, городских округов с внутригородским делением и внутригородских районов обладают полномочиями в сфере водоснабжения и водоотведения, предусмотренными Федеральным законом от 07.12.2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 2 ст. 23 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 08.08.2024) «О водоснабжении и водоотведении» органы местного самоуправления поселений, городских округов, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обязаны обеспечить условия, необходимые для организации подачи организацией, осуществляющей холодное водоснабжение, питьевой воды, соответствующей установленным требованиям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении № 1.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 3 приложения N 1 к Правилам N 354 установлено, что давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора в многоквартирных домах и жилых домах - от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см или 3 м в. ст.) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см или 60 м в. ст.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, диапазон допустимых показателей давления при оказании коммунальной услуги холодного водоснабжения в точке водоразбора, а также минимальный свободный напор в сети водопровода в зависимости от этажности застройки являются одними из существенных условий договора водоснабжения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 6 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, муниципальных округов, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относится, в числе прочих, организация водоснабжения населения. Вместе с тем, данная обязанность органом местного самоуправления исполнена.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «ЖКХ Сервис» зарегистрировано в качестве юридического лица. Основным видом их деятельности является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. ООО «ЖКХ Сервис» имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">17.06.2024 собственники жилых помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> с ООО «ЖКХ Сервис» заключили договор управления многоквартирным домом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">17.06.2024 аналогичный договор собственниками жилых помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> заключен с ООО «ЖХК Сервис».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственником <span class="Address2"><адрес></span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, является Ламонова Надежда Александровна, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., собственником <span class="Address2"><адрес></span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, является Антоненко Николай Григорьевич, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., собственником <span class="Address2"><адрес></span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, является Бендик Алла Викторовна, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., что подтверждается Выписками из ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что жилые дома по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, подключены к системе холодного водоснабжения, источником водоснабжения многоквартирных домов является скважина в водонапорной башне по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, 1965 г. ввода в эксплуатацию, что подтверждается техническим паспортом от 21.06.2011.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Договору холодного водоснабжения от 26.12.2022 № 105-22/23, заключенного между ООО «Варваровский коммунальщик-1» и ООО «ЖХК Сервис», РСО обязуется в течение срока действия договора подавать исполнителю через присоединенную водопроводную сеть холодную (питьевую) воду установленного качества, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирных домах, в целях содержания исполнителем общего имущества в многоквартирных домах, а исполнитель обязуется оплачивать принятую воду в сроки и размере, предусмотренных настоящим договором, соблюдать режим потребления питьевой воды, обеспечивать надлежащую эксплуатацию находящегося в ведении исполнителя водопроводных и исправность используемых им приборов учета. 12.05.2025 между сторонами было заключено Дополнительное соглашение №2 к Договору № 105-22/23, дополнен пунктом 2.1.6: гарантированный уровень давления холодной воды в центральной системе водоснабжения в месте присоединения должен составлять 0,03-0,6 МПа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ООО «Варваровский коммунальщик-1» является ресурсоснабжающей организацией и производит поставку холодной воды потребителям, в том числе и в МКД по <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, ООО «Варваровский коммунальщик-1» как ресурсоснабжающая организация несет ответственность за поставку холодной воды только до границы эксплуатационной ответственности, т.е. до внешней стены МКД.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из п. 2.1 и раздела 4 Договора ресурсоснабжающая организация ООО «Варваровский коммунальщик-1» обязана соблюдать режим подачи и показатели качества холодной воды по присоединенным водопроводным сетям до границ эксплуатационной ответственности сторон настоящего договора, которые определяются Актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (приложение №2 к настоящему договору).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из приложения № 2 - акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности следует, что ООО «Варваровский коммунальщик-1» и ООО «ЖХК Сервис» следует, что границей балансовой принадлежности объектов централизованных систем холодного водоснабжения является наружная стена многоквартирных домов, расположенных в <span class="Address2"><адрес></span> по следующим адресам, в том числе: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту замера давления холодного водоснабжения от 19.09.2024 комиссией ООО «ЖКХ Сервис» с участием представителя ООО «Варваровский коммунальщик-1» в квартире по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> Ламоновой Н.А. в результате замера монометром Метер ДМ02-100-1-М установлено, что давление воды в ванной комнате составляет 0,1 кгс/см?, давление воды в подвале – 0,7 кгс/см?.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту замера давления холодного водоснабжения от 14.11.2024 в квартире по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> Антоненко Н.Г. в результате замера монометром Метер ДМ02-100-1-М установлено, что давление воды в составляет 0,1 кгс/см?, давление воды в подвале – 0,8 кгс/см?, = 0,07 Мпа); на водонапорной башне по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, составило – 1,1 кгс/см?, = 0,12 Мпа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту замера давления холодного водоснабжения от 11.02.2025 в квартире по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> Бендик А.В. в результате замера монометром марки ТМ-510Р зав. № н1830734 установлено, что давление воды в квартире составляет 0,04 МРа, в подвале – 0,1 МРа, давление воды в подвале – 0,7 кгс/см?, на водонапорной башне по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, составило – 0,14 МРа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так как между собственниками указанных жилых помещений и ООО «ЖКХ Сервис» заключены прямые договора предоставления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, соответственно, исполнителем коммунальной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению является ответчик.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Представленными актами проверки установлено, что давление холодного водоснабжения в вышеуказанных жилых помещениях не соответствует норме, определенной п. 3 приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, из чего следует, что ООО «ЖКХ Сервис» ненадлежащим образом исполняет обязательства по предоставлению услуги - по холодному водоснабжению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части возложения обязанности на Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ Сервис» обеспечить предоставление коммунальной услуги «холодное водоснабжение» по адресам: <span class="Address2"><адрес></span>, (квартира Антоненко Николая Григорьевича); <span class="Address2"><адрес></span>, (квартира Бендик Аллы Викторовны); <span class="Address2"><адрес></span> (квартира Ламоновой Надежды Александровны), в соответствии с требованием п. 3 приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Стороной ответчика администрацией Ромненского муниципального округа в подтверждение своей позиции представлены следующие доказательства: концессионное соглашение в отношении объектов водоснабжения, находящихся в собственности муниципального образования Ромненского сельсовета от 21.02.2019, заключенного между муниципальным образованием Ромненский сельсовет и ООО «Варваровский коммунальщик-1», из которого следует, что концессионер обязуется з свой счет реконструировать имущество и осуществлять деятельность по сбору, очистке и распределению холодной (питьевой) воды физическим и юридическим лицам; решение Ромненского муниципального округа <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, согласно которому администрация Ромненского муниципального округа <span class="Address2"><адрес></span> является правопреемником администрации Ромненского сельсовета; муниципальный контракт №Ф.2021.00032 от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на выполнение работ по ремонту водонапорной башни <span class="Address2"><адрес></span>, заключенный между администрацией Ромненского муниципального округа <span class="Address2"><адрес></span> и индивидуальным предпринимателем <span class="FIO14">ФИО14</span>; локальный сметный расчет на <span class="Address2"><адрес></span>, водонапорная башня, приложение <span class="Nomer2">№</span> к муниципальному контракту №Ф.2021.00032 от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, согласно которого предусмотрены – замена резервуара d25 м?, замена стальных водопроводных труб с гидравлическим испытанием диаметром 300 мм, 1км трубопровода и пр.; счет на оплату <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за выполненные работы по замене резервуара и других работ; реестр лицевых счетов потребителей с количеством зарегистрированных 1004; анализ обращений по вопросам ЖКХ от граждан в ЕДДС МО с 07.09.2022 по 01.04.2025, согласно которому граждане не обращались по вопросу давления холодной воды в квартирах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении требований к ответчику - администрации Ромненского муниципального округа, поскольку ремонт водонапорной башни по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, был произведен в 2021 г., количество потребителей не увеличилось, давление холодной воды, не соответствующее нормативу, зафиксировано лишь в трех квартирах по адресам: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>. В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, доказательств, опровергающих доводы представителей администрации Ромненского муниципального округа, суду не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Довод представителя ответчика Тимошенко С.М. о том, что согласно заключению эксперта можно сделать вывод, что давление воды в наивысшей точке водозабора не соответствует нормативным требованиям, так как давление воды на водонапорной башне по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, и на вводах в многоквартирные дома по адресам: <span class="Address2"><адрес></span>, не соответствует нормативным требованиям, суд считает несостоятельным. Суд оценивает критически заключение эксперта <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выполненное экспертом <span class="FIO15">ФИО15</span> ООО АО Союз экспертов, и оно судом не принимается во внимание, поскольку указанное примененное техническое средство при производстве экспертизы – манометр МТ-100 не содержит номера прибора и документов на него также не приложено, что исключает возможность дать надлежащую оценку произведенным экспертом замеров давления водопровода на водонапорной башне по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, и на вводах в многоквартирные дома по адресам: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, несоблюдение которого влечет применение в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа мер, предусмотренных федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из содержания вышеприведенной нормы следует, что устанавливаемый судом срок должен отвечать принципу разумности и, кроме того, обеспечивать соблюдение баланса сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право на потребление питьевой воды, как элемент права на жилище, гарантированного ст. 40 Конституцией Российской Федерации, в силу ст. 1, п. 4 ст. 3 ЖК РФ подлежит безусловной защите. Право на судебную защиту гарантировано статьей 46 Конституции Российской Федерации. Это право является непосредственно действующим и предполагает не только право на обращение в суд, но и возможность эффективного восстановления в правах посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости. Иное умаляет предусмотренное статьей 46 Конституции Российской Федерации право на судебную защиту и не соответствует требованиям реального обеспечения прав и свобод граждан правосудием.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Для добровольного исполнения решения суд полагает необходимым установить срок три месяца со дня его вступления в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 3 статьи 35 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации", частью 1 статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 2 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Размер государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, установлен статьей 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования государственная пошлина в размере, установленном пунктом 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, т.е. в сумме 20000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 2 ст. 333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд полагает возможным освободить ответчика ООО «ЖКХ Сервис» от уплаты государственной пошлины по данному делу, поскольку ответчик находится в тяжелом финансовом положении, что подтверждается требованием от 05.05.2025 № 18887 на сумму 214124,39 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">исковые требования прокурора <span class="Address2"><адрес></span> удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ Сервис» обеспечить предоставление коммунальной услуги «холодное водоснабжение» по адресам: <span class="Address2"><адрес></span>, (квартира Антоненко Николая Григорьевича); <span class="Address2"><адрес></span>, (квартира Бендик Аллы Викторовны); <span class="Address2"><адрес></span> (квартира Ламоновой Надежды Александровны), в соответствии с требованием п. 3 приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">В остальной части иска отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassConsPlusNormal0">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ромненский районный суд Амурской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вступившее в законную силу решение суда в соответствии с главой 41 ГПК РФ может быть обжаловано в суд кассационной инстанции - Девятый кассационный суд общей юрисдикции (г. Владивосток, ул. Светланская, д.54) в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, путем подачи кассационной жалобы через Ромненский районный суд Амурской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья А.Б. Ходкевич</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 23.05.2025.</p></span> <div style="text-align: right;"> <a class="serviceLinks showPrintVersionDoc dashed" href="#"><span class="printDocNum none">1</span>версия для печати</a><span id="printVersionTitleDoc1" style="display: none;">Дело № 2-51/2025 ~ М-30/2025 (Решение)</span> </div>