Дело № 33-1625/2025
Архангельский областной суд
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД29RS0024-01-2024-000260-69</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Жданова К.И. г/п. 3 000 руб. 00 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Докладчик Кучьянова Е.В. Дело № 33-1625/2025 26 февраля 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Архангельского областного суда в составе председательствующего Кучьяновой Е.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Беляковой Е.С., Радюка Е.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Бородиной Е.Г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело № 2-788/2024 по иску Государственной жилищной инспекции Архангельской области к товариществу собственников недвижимости «Краснофлотская-5» об обязании исполнить предписание от 23 августа 2023 г. <span class="Nomer2">№</span> с апелляционной жалобой товарищества собственников недвижимости «Краснофлотская-5» на решение Соломбальского районного суда г. Архангельска от 31 мая 2024 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Заслушав доклад судьи Кучьяновой Е.В.,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Государственная жилищная инспекция Архангельской области (далее – ГЖИ АО) обратилась в суд с исковым заявлением к товариществу собственников недвижимости «Краснофлотская-5» (далее – ТСН «Краснофлотская-5», товарищество) об обязании исполнить предписание.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Соломбальского районного суда г. Архангельска от 31 мая 2024 г. постановлено:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">«исковое заявление Государственной жилищной инспекции Архангельской области к товариществу собственников недвижимости «Краснофлотская-5» об обязании исполнить предписание от 23.08.2023 <span class="Nomer2">№</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать товарищество собственников недвижимости «Краснофлотская-5» исполнить предписание Государственной жилищной инспекции Архангельской области от 23.08.2023 <span class="Nomer2">№</span> в части обеспечения надлежащего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме <span class="Address2"><адрес></span> путем устранения неисправностей в виде отсутствия шиферных листов, сквозных отверстий в шиферных листах, ослабления крепления шиферных листов ограждений лоджий квартир <span class="Nomer2">№</span> (4 этаж), <span class="Nomer2">№</span> (4 этаж со стороны <span class="Address2"><адрес></span>), <span class="Nomer2">№</span> (4 этаж со стороны <span class="Address2"><адрес></span>), <span class="Nomer2">№</span> (4 этаж со стороны <span class="Address2"><адрес></span>), <span class="Nomer2">№</span> (2 этаж со стороны <span class="Address2"><адрес></span>)».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С указанным решением не согласилось ТСН «Краснофлотская-5» и просит его отменить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование доводов жалобы ссылается на то, что главным объективным препятствием для исполнения предписания от 23 августа 2023 г. является отказ собственников квартир демонтировать остекление своих лоджий для замены обшивки их ограждения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылаясь на действующее законодательство, указывает, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся только балконные плиты, тогда как ограждение и обшивка балкона, а также козырек балкона, балконные двери и проемы, окна относятся к личному имуществу, содержание которого осуществляет собственник.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отмечает, что собственник квартиры <span class="Nomer2">№</span> самостоятельно остеклил свою лоджию и заменил обшивку ее ограждения на новую.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указывает, что истец не исполнил указания суда, отраженные в протоколе судебного заседания от 3 мая 2024 г., а именно: не произвел осмотр указанных квартир и не составил соответствующий акт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц собственников квартир, где необходимо выполнить работы, поскольку эти лица отказываются демонтировать остекление своих лоджий, препятствуя исполнению предписания.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">До начала апелляционного рассмотрения в суд апелляционной инстанции от представителя ответчика ТСН «Краснофлотская-5» Океановой Т.Т. поступило ходатайство о снятии дела с рассмотрения и возвращении дела в суд первой инстанции в связи с подачей ответчиком замечаний на протокол судебного заседания от 3 мая 2024 г. с ходатайством о восстановлении срока.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика ТСН «Краснофлотская-5» Океанова Т.Т. просила снять дело с рассмотрения в связи с подачей ею замечаний на протокол судебного заседания от 3 мая 2024 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 231 ГПК РФ лица, участвующие в деле, их представители вправе ознакомиться с аудиозаписью судебного заседания, протоколом судебного заседания и протоколами о совершении отдельных процессуальных действий, в том числе путем получения их копий в электронном виде, и подать замечания относительно полноты и правильности их составления в пятидневный срок после подписания соответствующего протокола. К замечаниям могут быть приложены материальные носители проведенной лицом, участвующим в деле, аудио- и (или) видеозаписи судебного заседания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Положениями ч. 1 ст 232 ГПК РФ предусмотрено, что замечания на протокол и аудиозапись судебного заседания или отдельного процессуального действия рассматривает подписавший протокол судья - председательствующий в судебном заседании, который в случае согласия с замечаниями удостоверяет их правильность, а при несогласии с ними выносит мотивированное определение об их полном или частичном отклонении. Замечания приобщаются к делу во всяком случае.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 30 постановления от 22 июня 2021 г. № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», следует, что до направления дела в суд апелляционной инстанции суду первой инстанции в соответствии со статьями 200, 201, 203.1 ГПК РФ следует по своей инициативе, исходя из доводов апелляционных жалобы, представления или по заявлению лиц, участвующих в деле, разрешить вопрос о замечаниях на протокол судебного заседания, в том числе, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, исправить описку или явную арифметическую ошибку в решении суда, а также принять дополнительное решение в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 201 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представленных документов следует, что 25 февраля 2025 г. представителем ответчика ТСН «Краснофлотская-5» Океановой Т.Т. в Соломбальский районный суд г. Архангельска поданы замечания на протокол судебного заседания от 3 мая 2024 г. по делу № 2-788/2024.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 325.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции возвращает дело, поступившее с апелляционными жалобой, представлением, в суд первой инстанции, если судом первой инстанции не было рассмотрено замечание на протокол судебного заседания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 52 того же постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 июня 2021 г. № 16, при наличии соответствующих оснований суд апелляционной инстанции вправе оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая изложенное и принимая во внимание то обстоятельство, что разрешение вопроса о замечаниях на протокол судебного заседания относится к компетенции суда, рассмотревшего дело, и у суда апелляционной инстанции в силу ст. 328 ГПК РФ отсутствуют данные полномочия, апелляционная жалоба ТСН «Краснофлотская-5» подлежит оставлению без рассмотрения, гражданское дело подлежит возвращению в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных ст.ст. 231, 232 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 231, 328 ГПК РФ, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">апелляционную жалобу товарищества собственников недвижимости «Краснофлотская-5» на решение Соломбальского районного суда г. Архангельска от 31 мая 2024 г. оставить без рассмотрения, гражданское дело возвратить в суд первой инстанции для выполнения процессуальных действий, предусмотренных статьей 231 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий Е.В. Кучьянова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи Е.С. Белякова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Е.В. Радюк</p></span>