Дело № 33-2881/2025

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 14 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="WordSection1"> <p class="MsoNormal">УИД № 29RS0024-01-2024-003050-41</p> <table class="MsoNormalTable" cellspacing="0" cellpadding="0" width="640" border="0"> <tbody> <tr> <td width="243"> <p class="MsoNormal">Судья Дмитриев В.А.</p> <p class="MsoNormal">Докладчик Костылева Е.С.</p></td> <td width="208"> <p class="MsoNormal">Дело № 2-2177/2024</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">№ 33-2881/2025</p></td> <td width="189"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">г/п 3000 руб.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">16 апреля 2025 г.</p></td> </tr> </tbody> </table> <p class="MsoBodyTextIndent" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Архангельского областного суда в составе председательствующего Моисеенко Н.С.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Костылевой Е.С., Радюка Е.В.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Бурковой Н.В.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием прокурора Герасимова А.Н.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело № 2-2177/2024 по иску <span class="FIO3">ФИО13</span> к <span class="FIO2">ФИО12</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по апелляционной жалобе <span class="FIO3">ФИО13</span> на решение Соломбальского районного суда города Архангельска от 25 ноября 2024 г.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи областного суда Костылевой Е.С.,</p> <p class="MsoBodyTextIndent" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">установила:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO3">ФИО13</span> обратился в суд с исковым заявлением к <span class="FIO2">ФИО12</span> о признании утратившим право пользования жилым помещением.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указал, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> по договору социального найма от 05 апреля 2013 г. № 990. В качестве члена семьи в указанный договор включен его сын <span class="FIO2">ФИО12</span> С момента заключения договора социального найма ответчик <span class="FIO2">ФИО12</span> в жилое помещение не вселялся, мебель, вещи не завозил, обязанности по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии не исполнял, коммунальные услуги не оплачивал. Никаких препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не имелось. В связи с этим просил признать <span class="FIO2">ФИО12</span> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO3">ФИО13</span>, извещенный о дате, месте и времени судебного заседания в суд не явился, направил в суд своего представителя – <span class="FIO7">ФИО17</span>.И., которая в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO2">ФИО12</span> извещенный о дате, месте и времени судебного заседания в суд не явился, направил в суд своего представителя – адвоката <span class="FIO18">ФИО118</span>, которая просила суд отказать в удовлетворении исковых требований. Дополнительно пояснила суду, что ответчик участвует в содержании жилого помещения, оплате коммунальных услуг, посещает жилое помещение, а фактическое непроживание в жилом помещении вызвано семейными обстоятельствами, поскольку жилая площадь не позволяет проживать там всем членам семьи.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо администрация городского округа «Город Архангельск» извещена надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание представителя не направила.</p> <p class="MsoNormalCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело было рассмотрено судом при данной явке.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С указанным решением не согласился истец <span class="FIO3">ФИО13</span>, в поданной апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование доводов жалобы указывает, что ответчик с момента заключения договора социального найма в жилое помещение не вселялся, мебель, вещи не завозил, обязанности по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии не исполнял, коммунальные услуги не оплачивал. Соответственно, ответчик добровольно не въезжал в жилое помещение. Никаких препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинилось. В связи с этим полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с добровольным отказом от исполнения договора социального найма и подлежит снятию с регистрационного учета.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не согласен с выводом суда о том, что ответчик нес расходы по содержанию жилого помещения. Из показаний свидетелей следует, что ответчик заезжал в спорное жилое помещение несколько раз в месяц, однако данный факт не подтверждает несение каких-либо расходов по оплате жилья и коммунальным услугам. Факт оформления компенсации расходов по оплате жилого помещения не подтверждает факт несения ответчиком расходов по оплате коммунальных услуг. Отмечает, что ответчику на праве общедолевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, и на праве собственности жилое помещение по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, ответчик <span class="FIO19">ФИО119</span> с семьей на постоянной основе проживает по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Вывод суда о том, что ответчик помогал ему (истцу) в 2013 году делать ремонт в спорной квартире, полагает неправильным, поскольку из показаний свидетеля <span class="FIO12">ФИО112</span> следует, что расходы на ремонт нес истец <span class="FIO3">ФИО13</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В возражениях на апелляционную жалобу ответчик просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика <span class="FIO2">ФИО12</span> – адвокат <span class="FIO18">ФИО118</span> возражала против удовлетворения жалобы, просила решение суда оставить без изменения. Также пояснила, что ответчик использует жилое помещение по назначению, периодически там остается ночевать, следит за состоянием квартиры, проводил там ремонт.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились. Администрация городского округа «Город Архангельск» просит рассмотреть дело в их отсутствие.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.</p> <p class="4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, поступившие возражения, выслушав объяснения представителя ответчика, приняв во внимание заключение прокурора <span class="FIO11">ФИО111</span>, полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ и части4статьи3Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, основания признания граждан утратившими право на жилую площадь должны быть строго определены законом и только в соответствии с ним суд может лишить гражданина права на жилище.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», из которых следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По настоящему делу установлено, что вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Архангельска от 20 апреля 2010 г. по делу № 2-1390/2010 на мэрию города Архангельска возложена обязанность предоставить <span class="FIO3">ФИО13</span> на состав семьи из трех человек, включая <span class="FIO1">ФИО11</span>, <span class="FIO2">ФИО12</span> (сына) по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, общей площадью не менее 28,9кв.м., в том числе жилой площадью не менее 18,6 кв.м. (л.д.78-79).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Во исполнение указанного решения суда, между мэрией города Архангельска и <span class="FIO3">ФИО13</span> 05 апреля 2013 г. заключен договор социального найма № 990, из которого следует, что последнему как нанимателю передано жилое помещение - однокомнатная квартира общей площадью 30,4 кв.м., в том числе жилой 15,8 кв.м. по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется <span class="FIO2">ФИО12</span> (сын) – л.д.11-13, 49, 81-82, 83-86.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из поквартирной карточки в отношении спорного жилого помещения следует, что в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства с 16апреля 2013г. - <span class="FIO3">ФИО13</span> (наниматель), <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>года рождения, с 16 марта 2013 г. - <span class="FIO2">ФИО12</span> (сын), <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (л.д.14).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные лица в спорном жилом помещении не зарегистрированы.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4 марта 2020 г. <span class="FIO3">ФИО13</span> подал заявление в отделение социальной защиты населения по Соломбальскому, Северному, Маймаксанскому территориальным округам города Архангельска о перечислении компенсации расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг для каждого получателя, проживающего в спорной квартире, на банковский счет <span class="Nomer2">№</span>, открытый в ПАО Сбербанк на его имя (л.д.45).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ОшурковК.П. с 04 сентября 2019 г. по 31 декабря 2024 г. как ветеран боевых действий получает компенсацию расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, указанная компенсация перечисляется на банковский счет <span class="Nomer2">№</span>, открытый на имя истца <span class="FIO3">ФИО13</span> (л.д.39-41, 46).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">19 июня 1993 г. между <span class="FIO2">ФИО12</span> и <span class="FIO4">ФИО14</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, заключен брак (л.д.50).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО12</span> и <span class="FIO4">ФИО14</span> являются родителями <span class="FIO5">ФИО15</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, <span class="FIO6">ФИО16</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (л.д.51, 52).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО12</span> на праве общей долевой собственности (43/400) принадлежит жилое помещение по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, общей площадью 62 кв.м. (дата государственной регистрации права 28 февраля 2018 г.), на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, общей площадью 81,6 кв.м. (дата государственной регистрации права 11 декабря 2023 г.) – л.д.67-68.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свидетель <span class="FIO4">ФИО14</span> (супруга ответчика) подтвердила в суде первой инстанции, что она совместно с супругом <span class="FIO2">ФИО12</span> проживает по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> 2014 года, ранее проживали по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Также пояснила, что в жилом помещении по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> не проживают, поскольку в указанной однокомнатной квартире невозможно разместиться всей семьей. <span class="FIO2">ФИО12</span> имеет в собственности гараж рядом со спорным жилым помещением, часто приезжает в спорное жилое помещение, в том числе с сыном, остаются там ночевать. В жилом помещении имеются личные вещи <span class="FIO2">ФИО12</span>, он участвует в содержании жилого помещения, делал там ремонт, оплата коммунальных услуг осуществляется путем перечисления денежных средств в виде социальной поддержки по оплате жилого помещения как ветерану боевых действий на карту его папы – ОшурковаП.М., при этом <span class="FIO3">ФИО13</span> (истец) проживает в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> по месту жительства новой супруги ВеселковойГ.М.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свидетель <span class="FIO12">ФИО112</span> (сын истца, брат ответчика), допрошенный с участием переводчика русского жестового языка <span class="FIO13">ФИО113</span>, подтвердил, что каких-либо конфликтных отношений у <span class="FIO3">ФИО13</span> (отец свидетеля) с <span class="FIO2">ФИО12</span> (брат ответчика) не имеется, о причинах подачи искового заявления он не знает. Он (свидетель) совместно с братом делал ремонт в жилом помещении по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> 2013году, несколько раз в месяц подвозит брата до этой квартиры, поскольку его брат занимается содержанием жилого помещения. Представленные фотографии спорного жилого помещения опознал, дал пояснения по ним, в частности, пояснил, какие работы они с братом выполняли (л.д.87-97). Также пояснил суду, что отец <span class="FIO3">ФИО13</span> проживает со своей супругой <span class="FIO14">ФИО114</span> в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свидетель <span class="FIO14">ФИО114</span> (супруга истца) подтвердила, что преимущественно проживают с супругом <span class="FIO3">ФИО13</span> по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в квартиру по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> приезжают, останавливаются там.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Материалами дела подтверждается наличие гаража у ответчика, который принадлежит на праве собственности и располагается по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая требование о признании <span class="FIO2">ФИО12</span> утратившим право пользования жилым помещением, суд первой инстанции, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, проанализировав представленные по делу доказательства, руководствуясь законом, подлежащим применению по данному делу, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования истца, поскольку им не представлено доказательств, безусловно свидетельствующих о добровольном отказе <span class="FIO2">ФИО12</span> от прав на спорное жилое помещение, утрате правового интереса к жилому помещению. Ответчик участвует в содержании спорного жилого помещения, следит за его состоянием, что свидетельствует о его заинтересованности в этом жилом помещении, при этом сам факт не постоянного проживания ОшурковаК.П. в спорном жилом помещении не связан с отказом ответчика от прав на жилое помещение, а обусловлен тем, что в однокомнатной квартире отсутствует возможность совместного проживания всех членов семьи одновременно.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С указанными выводами судебная коллегия соглашается, поскольку они основаны на правильном применении и толковании норм материального права, установленных по делу фактических обстоятельствах и исследованных судом доказательствах.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, мебель и вещи не завозил, судебной коллегией не могут быть приняты, поскольку по делу установлено, что спорная квартира в соответствии со статьей 89 ЖК РФ предоставлена истцу и его сыну взамен ранее занимаемой, признанной непригодной для проживания. Истец с ответчиком проживали в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, откуда ответчик выехал изначально в связи с заключением брака и проживанием с супругой в другом жилом помещении вынужденно в связи с маленькой площадью квартиры (однокомнатная, общей площадью 28,9кв.м), в дальнейшем - в связи с нахождением квартиры и всего жилого дома в ненадлежащем техническом состоянии, признанием в 2006 году дома непригодным для проживания. После предоставления истцу и ответчику спорной квартиры взамен ранее занимаемого жилого помещения, признанного непригодным для проживания, ответчик постоянно в ней не проживает также из-за невозможности одновременного проживания в однокомнатной квартире семьи отца (2человека) и семьи ответчика (4 человека).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом по делу установлено, что от своих прав на спорное жилое помещение <span class="FIO2">ФИО12</span> не отказался, сохраняет интерес к спорному жилому помещению, участвует в оплате коммунальных услуг путем перечисления на счет отца денежной компенсации, следит за состоянием квартиры, приезжает туда, в том числе, вместе с сыном, периодически остается ночевать, там находятся его вещи (гигиенические принадлежности, носильные вещи и т.д.).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, из решения Октябрьского районного суда <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по иску <span class="FIO3">ФИО13</span> к мэрии г.Архангельска о предоставлении жилого помещения на состав семьи из трех человек (включая <span class="FIO2">ФИО12</span>) и договора социального найма <span class="Nomer2">№</span> в отношении спорного жилого помещения, заключенного между <span class="FIO3">ФИО13</span> (нанимателем) и МО «Город Архангельск» (наймодателем) 5 апреля 2013 г., следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член его семьи: сын <span class="FIO2">ФИО12</span>, что свидетельствует о признании нанимателем за ответчиком права пользования жилым помещением.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Довод истца о несогласии с позицией ответчика <span class="FIO2">ФИО12</span> о том, что его выезд был вынужденным, судебная коллегия отклоняет, поскольку намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе, и определенными действиями, свидетельствующими в совокупности о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По настоящему делу установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает вынужденно – в однокомнатной квартире отсутствует возможность совместного проживания всех членов семьи одновременно.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, непроживание <span class="FIO2">ФИО12</span> в спорной квартире не связано с добровольным отказом ответчика от права на указанное жилое помещение, обусловлено семейными обстоятельствами, носит временный и вынужденный характер, интереса к жилому помещению он не утратил, от прав на данное жилое помещение не отказывался.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом доказательств, подтверждающих, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, утратил интерес к спорному жилому помещению, отказался от прав на него, суду не представлено.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Утверждение истца об отсутствии вещей ответчика в квартире заявлено голословно, при этом ответчик ссылается на то, что в квартире имеются его вещи, необходимые ему для периодического проживания там.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вопреки доводам жалобы ответчик участвует в содержании спорного жилого помещения, что свидетельствует о его заинтересованности в нем.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мнение подателя апелляционной жалобы о том, что сам факт оформления компенсации расходов по оплате жилого помещения в его пользу не подтверждает факт несения расходов ответчиком, является ошибочным.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылка истца на то, что расходы на ремонт квартиры в 2013 году нес он, не опровергает факт участия ответчика в проведении ремонта, поскольку поддержание надлежащего состояния жилого помещения и осуществление текущего ремонта может выражаться и в непосредственном проведении работ, а не только в оплате необходимых расходов.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств, подтверждающих волеизъявление ответчика, как стороны по договору социального найма жилого помещения, об отказе от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма суду не представлено.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наличие у ответчика в собственности иного жилого помещения в соответствии с положениями статьи 71 ЖК РФ не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма, не исключает наличие у него права пользования жилым помещением по договору социального найма, которое может быть прекращено только добровольно, то есть по его инициативе, либо принудительно - по основаниям, предусмотренным законом, которых в настоящем случае установлено не было.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и переоценке доказательств, и не содержат фактов, которые не были бы проверены или не были учтены судом первой инстанции при разрешении спора и опровергали бы выводы суда, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для изменения или отмены решения суда.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, и дано правильное толкование норм материального права, подлежащих применению к отношениям сторон, и, поскольку истцом не подтверждены обстоятельства добровольного отказа ответчика от прав в отношении спорного жилого помещения в связи с выездом на другое постоянное место жительства и расторжения тем самым договора социального найма, у суда, вопреки доводам заявителя жалобы, не имелось правовых оснований для удовлетворения иска.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, обжалуемое решение суда является законным и обоснованным.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">определила:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Соломбальского районного суда города Архангельска от 25 ноября 2024 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу <span class="FIO3">ФИО13</span> - без удовлетворения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение изготовлено 30 апреля 2025г.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий Н.С. Моисеенко</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи Е.С. Костылева</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Е.В. Радюк</p> </div></span>