Дело № 33-7294/2025
Архангельский областной суд
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 29RS0014-01-2025-002003-42</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Москвина Ю.В. Дело № 2-2377/2025 8 октября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Докладчик Валькова И.А. № 33-7294/2025 г. Архангельск</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Архангельского областного суда в составе председательствующего судьи Моисеенко Н.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Вальковой И.А., Кучьяновой Е.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Бурковой Н.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «На Воскресенской» к Зашихиной Инге Михайловне о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, по взносам на капитальный ремонт, пеней</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по апелляционной жалобе Зашихиной Инги Михайловны на решение Ломоносовского районного суда города Архангельска от 16 июня 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Вальковой И.А., судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ТСЖ «На Воскресенской» обратилось в суд с иском к Зашихиной И.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по взносам на капитальный ремонт, пеней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указало, что истец осуществляет управление домом по адресу: г. Архангельск, <span class="Address2"><адрес></span> Ответчик является собственником квартиры <span class="Nomer2">№</span> в данном доме и ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и внесению взносов на капитальный ремонт. В связи с изложенным истец с учетом уточнений просил взыскать с Зашихиной И.М. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2024 года по декабрь 2024 года в размере 85 213 рублей 17 копеек, пени на данную задолженность за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 7 819 рублей 18 копеек, пени на данную задолженность за период с 26 апреля 2025 года по дату фактической оплаты задолженности, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с мая 2024 года по декабрь 2024 года включительно в размере 7 101 рубля 76 копеек, пени на данную задолженность за период с 26 июня 2024 года по 25 апреля 2025 года в размере 375 рублей 84 копеек, пени на данную задолженность за период с 26 апреля 2025 года по дату фактической оплаты задолженности, расходы на уплату государственной пошлины в размере 4 017 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Зашихина И.М., третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание суда первой инстанции не явились, в связи с чем заседание проведено в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель истца Бурцева Н.Н. поддержала требования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Фомин А.Н. в судебном заседании с иском не согласился. Дополнительно пояснил, что Зашихина И.М. направила в адрес ТСЖ «На Воскресенской» заявление о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным непроживанием в квартире ее дочери Зашихиной А.Д. и сына Зашихина Д.Д., однако в данном перерасчете необоснованно отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Ломоносовского районного суда города Архангельска от 16 июня 2025 года исковые требования ТСЖ «На Воскресенской» к Зашихиной И.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по взносам на капитальный ремонт, пеней удовлетворены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С Зашихиной И.М. в пользу ТСЖ «На Воскресенской» взыскана задолженность за содержание, текущий ремонт и жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2024 года по декабрь 2024 года включительно в размере 85 213 рублей 17 копеек, пени на данную задолженность за период с 26 июня 2024 года по 16 июня 2025 года в размере 11 046 рублей 48 копеек, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с мая 2024 года по декабрь 2024 года включительно в размере 7 101 рубль 76 копеек, пени на данную задолженность за период с 26 июня 2024 года по 16 июня 2025 года в размере 492 рублей 78 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 017 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С Зашихиной И.М. в пользу ТСЖ «На Воскресенской» взысканы пени, начисленные на задолженность за содержание, текущий ремонт и жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2024 года по декабрь 2024 года включительно в размере 85 213 рублей 17 копеек в соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за период с 17 июня 2025 года по дату фактической оплаты задолженности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С Зашихиной И.М. в пользу ТСЖ «На Воскресенской» взысканы пени, начисленные на задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с мая 2024 года по декабрь 2024 года в размере 7 101 рубля 76 копеек, в соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 17 июня 2025 года по дату фактической оплаты задолженности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С Зашихиной И.М. в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 99 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> С указанным решением не согласился ответчик, в поданной апелляционной жалобе просит решение суда изменить, уменьшить размер взыскиваемой с ответчика задолженности по оплате за содержание, текущий ремонт и жилищно – коммунальные услуги на сумму платы за пользование услугами холодного и горячего водоснабжения, водоотведения на двух членов семьи за период с мая 2024 года по декабрь 2024 года включительно на сумму 19 916 рублей 44 копейки, пени на данную задолженность на сумму 1 903 рубля 57 копеек. Всего уменьшить размер взыскиваемой с ответчика задолженности и пени на сумму 21 820 рублей 01 копейка. Пени за содержание, текущий ремонт и жилищно – коммунальные услуги за период с мая 2024 года по декабрь 2024 года включительно в соответствие с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за период с 17 июня 2025 года по дату фактической оплаты задолженности, насчитывать на задолженность в размере 65 296 рублей 73 копейки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В обоснование доводов апелляционной жалобы указано, что решение суда первой инстанции в части признания несостоятельными доводов ответчика о наличии оснований для перерасчета размера платы в связи с временным не проживанием по спорному адресу дочери и сына ответчика, является необоснованным и не соответствующим действующему законодательству. Квартира ответчика не оборудована индивидуальными приборами учета потребления коммунальных услуг, следовательно, расчет по потребленным коммунальным услугам должен производиться по количеству лиц, постоянно проживающих в данном жилом помещении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Также указывает на то, что в суд первой инстанции был представлен Акт обследования внутренней системы водопровода от 16 января 2024 года по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, составленный представителем ООО «РВК – Архангельск», согласно которому в квартире ответчика проведено обследование внутренней системы водопровода и сделан вывод об отсутствии технической возможности установки приборов учета воды. По мнению суда, данный документ надлежащим доказательством не является, поскольку составлен не по установленной форме. Однако, судом так и не было указано, какие конкретно недостатки содержит Акт обследования, которые не позволяют ему быть принятым в качестве надлежащего доказательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Кроме этого, податель жалобы указывает, что не приняты во внимание доводы представителя ответчика, что форма составления Акта не зависела от волеизъявления ответчика. Не получено объяснений от организации, фактически составившей спорный Акт, право на составление которого в процессе разбирательства дела данным лицом никем не оспаривалось. Суд формально подошел к оценке вышеуказанного документа, сославшись на несоответствие его форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Суд первой инстанции необоснованно не принял во внимание как надлежащее доказательство представленный ответчиком в материалы дела Акт обследования от 13 февраля 2025 года, составленный по установленной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец, ответчик, третьи лица, надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились. Судебная коллегия по гражданским делам, руководствуясь положениями части 3 и 4 статьи 167, части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно положениям части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца Бурцеву Н.Н., проверив законность и обоснованность решения суда, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) взнос на капитальный ремонт;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3) плату за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (часть 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По правилам части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В абзаце 3 пункта 29 постановления Пленума от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом первой инстанции установлено, что Зашихина И.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, <span class="Address2"><адрес></span>, с 16 августа 2002 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ТСЖ «На Воскресенской» осуществляет управление многоквартирным домом № <span class="Address2"><адрес></span> в г. Архангельске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно расчету, представленному истцом и не опровергнутому ответчиком, по квартире № <span class="Nomer2">№</span> с мая 2024 года по декабрь 2024 года начислена плата, включающая в себя плату за содержание жилого помещения и текущий ремонт, плату за холодное и горячее водоснабжение, плату за отопление. Также по квартире ответчика начислены взносы на капитальный ремонт за период с мая 2024 года по декабрь 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Размер начислений Зашихиной И.М. не оспаривается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2024 года по декабрь 2024 года составляет 85 213 рублей 17 копеек, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с мая 2024 года по декабрь 2024 года составляет 7 101 рубль 76 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств исполнения ответчиком обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт за спорный период в полном объеме в материалах дела не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Расчеты основного долга и пеней, представленные ТСЖ «На Воскресенской», проверены судом и признаны правильными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор, суд первой инстанции с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также руководствуясь законом, регулирующим спорные правоотношения, положения которого приведены в обжалуемом решении, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по взносам на капитальный ремонт, пеней, поскольку ответчик оплату за данные услуги производил не в полном объеме и несвоевременно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия с данными выводами суда соглашается, поскольку они основаны на законе и соответствуют материалам дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы апелляционной жалобы о наличии оснований для перерасчета размера платы в связи с временным непроживанием в необорудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета жилом помещении по адресу: г. Архангельск, <span class="Address2"><адрес></span> дочери и сына ответчика судебной коллегией не могут быть приняты во внимание в связи со следующим.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как разъяснено в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями пункта 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила № 354), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Абзацем первым пункта 91 Правил № 354 установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из положений пункта 92 Правил № 354 следует, что в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из приведенных правовых норм следует, что перерасчет размера платы при временном отсутствии потребителя за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу возможен только при наличии соответствующего заявления с приложением указанных документов и в том случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, либо - в случае отсутствия случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (независимо от возможности или невозможности установления прибора учета).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Соответственно, при заявлении о проведении перерасчета за коммунальную услугу по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению за период своего временного отсутствия в жилом помещении, потребитель кроме доказательств действительности такого отсутствия, должен подтвердить отсутствие в жилом помещении прибора учета в связи с невозможностью установки такого прибора (предоставить соответствующий акт обследования).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств отсутствия технической возможности установки в квартире по адресу: г. Архангельск, <span class="Address2"><адрес></span> индивидуальных приборов учета, ответчиком суду представлено не было. На отсутствие в жилом помещении в спорный период всех проживающих в результате действия непреодолимой силы ответчик не ссылалась.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, предоставление ответчиком заявлений о перерасчете платы за коммунальные услуги ввиду непроживания дочери в спорном жилом помещении с 1 сентября 2018 года и сына в спорном жилом помещении за период с 1 октября 2023 года по день обращения с приложением к ним договоров временного проживания, справок ФГБОУ ВО «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при президенте Российской Федерации», акта от 16 января 2024 года не являются основанием для перерасчета платы за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценивая доводы жалобы в части необоснованного отказа судом в принятии во внимание акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки приборов учета ГВС, ХВС, судебная коллегия отмечает, что оснований для принятия и оценки представленного Зашихиной И.М. акта от 16 января 2024 года о том, что установка приборов учета невозможна из-за отсутствия доступа к трубам (внутренняя система водопровода в квартире зашита), не имеется. Указанный акт не соответствует форме акта обследования на предмет установления указанных обстоятельств и порядку его заполнения, утвержденной Приказом Минстроя РФ от 28 августа 2020 года № 485/пр «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вопреки доводу апелляционной жалобы суд первой инстанции обоснованно не принял во внимание в качестве допустимого и надлежащего доказательства акт от 13 февраля 2025 года, поскольку он также не соответствует вышеуказанному Приказу Минстроя России от 28 августа 2020 года № 485/пр. Так, при составлении акта представитель юридического лица (индивидуального предпринимателя), ответственного за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, представитель гарантирующего поставщика или сетевой организации, уполномоченных в соответствии с законодательством об электроэнергетике на установку индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) прибора учета, участия не принимали. Кроме того, в акте обследования указаны два критерия отсутствия возможности установки прибора учета, однако приведенные в пункте 9 организационно-технические мероприятия не соответствуют мероприятиям, после которых эти два критерия могут быть устранены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с изложенным судом обоснованно при определении размера задолженности принят за основу расчет истца, и не принят контррасчет ответчика, составленный с учетом проживания только троих человек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, апелляционная жалоба по приведенным в ней доводам не подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Правоотношения сторон и обстоятельства дела судом установлены правильно, материальный закон применен верно, процессуальных нарушений не допущено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда отвечает требованиям статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и отмене не подлежит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Ломоносовского районного суда города Архангельска от 16 июня 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Зашихиной Инги Михайловны – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение изготовлено 13 октября 2025 года.</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td>Председательствующий</td> <td>Н.С. Моисеенко</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> </tr> <tr> <td>Судьи</td> <td>И.А. Валькова</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> </tr> <tr> <td></td> <td>Е.В. Кучьянова</td> </tr> </tbody> </table></span>