Дело № 2-711/2025 ~ М-574/2025

Суть дела

<title></title> Дело № 2-711/2025 29RS0001-01-2025-001137-31 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 июля 2025 года                    г. Вельск Вельский pайонный суд Аpхангельской области в составе председательствующего Мунтян И.Н., пpи секpетаpе Нелюбовой Е.В., pассмотpев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КВалВ к администрации сельского поселения «Пуйское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установил: КВячВ обратился в суд с исковым заявлением, с учетом уточненных требований в порядке ст.ст. 35, 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к администрации сельского поселения «Пуйское» Вельского муниципального района Архангельской области об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти КГН и признании права собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, обосновывая требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать КГН После смерти КГН открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Спорный земельный участок принадлежал наследодателю на основании постановления Пуйской администрации Вельского района Архангельской области № от 16 января 1993 года. На основании указанного постановления наследодателю было выдано свидетельство о праве собственности на землю на данный земельный участок. Наследником по закону после смерти КГН в настоящее время является истец, иных наследников не имеется. После смерти матери истец фактически вступил в права наследования, использует земельный участок по назначению, сохранил правоустанавливающие документы на него, распорядился личными вещами наследодателя. Право собственности на спорное недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, зарегистрировано не было. Определением Вельского районного суда Архангельской области от 27 июня 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Вельского муниципального района Архангельской области. Истец КВячВ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, на заявленных исковых требованиях настаивает.                 Ответчики администрация сельского поселения «Пуйское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрация Вельского муниципального района Архангельской области на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия их представителей, возражений относительно заявленных требований не высказали.                 Третье лицо Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.                 Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело без участия не явившихся в судебное заседание лиц. Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. На основании п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, под которым подразумевается, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В судебном заседании установлено и это следует из письменных материалов дела, что родителями КВалВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются КГН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и КВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Заполярным городским Советом народных депутатов Мурманской области. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ КГН состояла в зарегистрированном браке с КВА, что подтверждается соответствующими записями актов о заключении брака № и о расторжении брака №. Как следует из копии записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, КГН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является матерью КВячВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной отделом ЗАГС администрации муниципального образования Кандалакшский район, КГН умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Кандалакша Мурманской области. Из выписки из постановления главы Пуйской сельской администрации Вельского района Архангельской области № от 16 января 1993 года, КГН предоставлен земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № га. в <адрес>. Согласно свидетельства о праве собственности на землю № № от 5 февраля 1993 года, КГН на основании постановления Пуйской администрации Вельского района Архангельской области № от 16 января 1993 года принадлежит на праве собственности земельный участок, по адресу: <адрес>, площадью № га., для ведения личного подсобного хозяйства. Как следует из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, открытых наследственных дел в отношении наследодателя КГН не имеется. При этом, установлено и доказательств обратному суду не представлено, что наследодатель открыто и добросовестно владел и пользовался спорным объектом недвижимости по назначению до своей смерти, считал себя его собственником, использовал спорный земельный участок по назначению. Из выписок и уведомлений ФППК «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу следует, что на момент рассмотрения спора право собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, земельному участку присвоен кадастровый №, площадь № кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Индивидуальная собственность; Правообладатель: КГН; реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на землю от 16 января 1993 года № №. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – сведения о зарегистрированных правах; 3 – описание местоположения земельного участка; 4 – сведения о частях земельного участка, отсутствуют. Как следует из сведений администрации сельского поселения «Пуйское» Вельского муниципального района Архангельской области, земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, был предоставлен КГН на основании постановления Пуйской сельской администрации Вельского района Архангельской области № от 16 января 1993 года и выдано свидетельство о праве собственности на землю. Фактически во владение наследственным имуществом, вступил ее сын КВячВ Согласно отзыва на исковое заявление администрации Вельского муниципального района Архангельской области, сведениями о принадлежности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не располагают, в реестре муниципальной собственности указанный объект не числится. Таким образом, судом установлено, что после смерти КГН наследником по закону является сын КВячВ сведения об иных наследниках по закону либо по завещанию отсутствуют. В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В силу ч. 1 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.     В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. В соответствии со ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. В судебном заседании установлено и это следует из материалов дела и доказательств обратному суду не представлено, что КВячВ вступил во владение и управление наследственным имуществом после смерти матери КГН, в том числе и спорным объектом недвижимости, с момента смерти наследодателя и по настоящее время пользуется и владеет имуществом по назначению, несет бремя его содержания. Обстоятельства того, что истец фактически принял наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела. Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя КГН сыном КВячВ в отношении спорного объекта недвижимости. Кроме того, из материалов дела следует, что ответчики и иные лица каких-либо самостоятельных прав на спорный объект недвижимости с момента смерти наследодателя и до настоящего времени не заявили. При этом ответчики не возражают относительно удовлетворения заявленных истцом требований и доводов в их обоснование. Согласно ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - закона) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (п. 3). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом (п. 4). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 5). При этом, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (п. 6 ст. 1 закона). В соответствии с п. 1 ст. 3 закона государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами. В силу п. 1 ст. 58 закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом. Согласно пп. 5 п. 2 ст. 14 закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты. Принимая во внимание изложенное, и проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования КВячВ являются законными и обоснованными, а поэтому они подлежат удовлетворению, с учетом позиции ответчиков и того, что истец не имеет возможности вступить в наследство по закону и зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости, по независящим от него обстоятельствам, что ущемляет его наследственные и иные права, а поэтому единственным основанием в данном случае для регистрации в соответствии с законом права собственности на спорный земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу решение суда. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковое заявление КВалВ к администрации сельского поселения «Пуйское» Вельского муниципального района Архангельской области, администрации Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить. Установить факт принятия наследства КВалВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> после смерти КГН, умершей ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенная отделом ЗАГС администрации муниципального образования Кандалакшский район. Признать за КВалВ, паспорт серии №, право собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти КГН, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Мотивированное решение суда изготовлено 25 июля 2025 года. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области. Председательствующий                                                       И.Н. Мунтян

Основная информация

УИД дела: 29RS0001-01-2025-001137-31

Результат рассмотрения: Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата рассмотрения: 23.07.2025

Судья: Мунтян Ирина Николаевна

Категория дела: Споры, связанные с наследственными отношениями → Споры, связанные с наследованием имущества → иные, связанные с наследованием имущества

Участники дела

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Администрация Вельского муниципального района Архангельской области

ИНН: 2907003416

ОГРН: 1022901219791

КПП: 290701001

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Администрация сельского поселения "Пуйское" Вельского муниципального района Архангельской области

ИНН: 2907010886

ОГРН: 1052907034531

КПП: 290701001

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Комиссаров Валерий Валентинович

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО

ИНН: 2901131228

ОГРН: 1042900050566

КПП: 290101001

Движение дела

25.06.2025 11:18

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

25.06.2025 14:21

Передача материалов судье

27.06.2025 11:55

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Результат: Иск (заявление, жалоба) принят к производству

27.06.2025 11:55

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

27.06.2025 11:55

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

23.07.2025 14:00

Судебное заседание

Результат: Вынесено решение по делу

25.07.2025 16:00

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

31.07.2025 11:30

Дело № 2-711/2025 ~ М-574/2025

Гражданские дела - первая инстанция

Суть дела

Основная информация

Участники дела

Движение дела

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

Передача материалов судье

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

Судебное заседание

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства