Дело № 2-780/2025 ~ М-646/2025

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 12 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="WordSection1"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Дело № 2-780/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">29RS0001-01-2025-001329-37</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoPlainText" align="center">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">29 августа 2025 года г. Вельск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мунтян И.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">при секретаре Нелюбовой Е.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Вельскому и Шенкурскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу <span class="FIO1">БАА</span> к <span class="FIO2">ПАЕ</span> об обращении взыскания на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoPlainText" align="center">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Вельскому и Шенкурскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу <span class="FIO1">БАА</span> обратилась в суд с иском, с учетом уточненных в порядке ст.ст. 35, 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требований к <span class="FIO2">ПАЕ</span> об обращении взыскания на имущество должника, а именно, земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, площадью 643 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, обосновывая требования тем, что на исполнении в ОСП по Вельскому и Шенкурскому районам УФССП по Архангельской области и НАО находится исполнительное производство <span class="Nomer2">№</span>-ИП, возбужденное в отношении <span class="FIO2">ПАЕ</span>, задолженность по которому по состоянию на 31 августа 2023 года составляла 553299 руб. 44 коп., задолженность по состоянию на 24 июля 2025 года составляет 121299 руб. 44 коп. В ходе проверки имущественного комплекса ответчика установлено, что <span class="FIO2">ПАЕ</span> на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 643 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> На указанном земельном участке расположен жилой дом, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, а также хозяйственные постройки и теплица из поликарбоната. В связи с недостаточностью средств обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Представитель отделения судебных приставов по Вельскому и Шенкурскому районам УФССП по Архангельской области и НАО на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Ответчик <span class="FIO2">ПАЕ</span> в судебном заседании до объявленного перерыва возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме. Пояснил, что в настоящее время официально не трудоустроен, указанный земельный участок приобрел по договору купли-продажи после расторжения брака, в настоящее время проживает в доме, расположенном на спорном земельном участке. Указанный жилой дом является для него единственным пригодным для проживания жильем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Третье лицо <span class="FIO7">НМВ</span>, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, на судебное заседание не явилась. Согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="Style5">Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В силу положений ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон № 229-ФЗ) мерами принудительного исполнения являются, в том числе обращение взыскания на имущество должника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В силу ст. 69 Закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В силу ст. 79 Закона № 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексам Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Часть 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержит перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. К такому имуществу относятся, в том числе жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Как разъяснено в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Как следует из материалов дела, на исполнении в ОСП по Вельскому и Шенкурскому районам УФССП по Архангельской области и НАО находится исполнительное производство <span class="Nomer2">№</span>-ИП в отношении должника <span class="FIO2">ПАЕ</span>, возбужденное 12 сентября 2023 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя <span class="Nomer2">№</span> от 11 сентября 2023 года, предмет исполнения: задолженность по алиментам в размере 553299 руб. 44 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В материалах дела имеется постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по Вельскому и Шенкурскому районам УФССП по Архангельской области и НАО <span class="FIO1">БАА</span> о расчете задолженности по алиментам от 11 сентября 2023 года в отношении должника <span class="FIO2">ПАЕ</span> Согласно данному постановлению размер задолженности по алиментам по состоянию на 31 августа 2023 года составлял 553299 руб. 44 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем произведен ряд исполнительных действий, в том числе, произведен арест транспортного средства, вынесено постановление о запрете действий по регистрации земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от 21 ноября 2023 года, подвергнуто аресту транспортное средство марки <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span>, государственный регистрационный знак <span class="Nomer2">№</span>, принадлежащее <span class="FIO2">ПАЕ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Постановлением судебного пристава-исполнителя от 7 ноября 2024 года арест с указанного транспортного средства марки <span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span>, государственный регистрационный знак <span class="Nomer2">№</span>, принадлежащего <span class="FIO2">ПАЕ</span> снят, в связи с отказом взыскателя принять указанное имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">На момент рассмотрения настоящего спора требования исполнительного документа, на основании которого возбуждено исполнительное производство, <span class="FIO2">ПАЕ</span>в полном объеме фактически не исполнены и доказательств обратному суду не представлено. Задолженность по алиментам по состоянию на 26 августа 2025 года составляет 116299 руб. 44 коп., исполнительский сбор - 38730 руб. 96 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В ходе совершения исполнительских действий судебным приставом-исполнителем установлено имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, площадью 643 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">15 июля 2025 года судебным приставом-исполнителем осуществлен выезд по месту расположения земельного участка, по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, составлен акт, согласно которому на указанном земельном участке расположен дом, а также хозяйственные постройки и теплица из поликарбоната.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, правообладателем земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, является <span class="FIO2">ПАЕ</span> Право собственности за ним зарегистрировано 15 февраля 2023 года на основании договора купли- продажи от 08 февраля 2023 года. В пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Сведения о правах иных лиц на указанный земельный участок и строение на нем, отсутствуют, доказательств обратному суду не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, принадлежит <span class="FIO2">ПАЕ</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на основании договора купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В материалах дела имеется информация о регистрации <span class="FIO2">ПАЕ</span> по месту жительства по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> с 17 января 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно данным, представленным Межтерриториальным отделом по Вельскому и Шенкурскому районам агентства ЗАГС Архангельской области <span class="FIO2">ПАЕ</span> состоял с зарегистрированном браке с <span class="FIO5">ПМВ</span> в период с 16 сентября 2005 года по 10 декабря 2012 года, о чем составлены соответствующие записи актов о заключении брака <span class="Nomer2">№</span> и о расторжении брака <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Судом также установлено, что кроме спорного земельного участка и расположенного на нем жилого дома, <span class="FIO2">ПАЕ</span> является правообладателем <span class="Nomer2">№</span> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, и на расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> (доля в праве <span class="Nomer2">№</span>). Также <span class="FIO2">ПАЕ</span> является правообладателем <span class="Nomer2">№</span> доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенную по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Кадастровая стоимость спорного земельного участка с кадастровым номером 29:01:140406:115, по адресу: Архангельская область, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, СОТ «Строитель», <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> составляет 56679 руб. 60 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Таким образом, право <span class="FIO2">ПАЕ</span> на заявленный объект недвижимости возникло на основании договора купли-продажи после расторжения брака, в связи с чем, земельный участок является его личной собственностью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Пунктом 5 ст. 4 Закона об исполнительном производстве закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В силу положений ч. 5 ст. 69 Закона об исполнительном производстве должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Согласно ч. 1 ст. 85 Закона об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В этой же статье Закона об исполнительном производстве описан предусмотренный порядок оценки имущества должника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Как следует из приведенных положений закона, на стадии рассмотрения данного дела определение соразмерности заявленных требований в компетенцию суда не входит, поскольку оценка имущества должника, на которое обращено взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок. В случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателем разница по результатам торгов подлежит выплате должнику.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Между тем, довод ответчика о том, что на спорном земельном участке находится жилой дом, в котором <span class="FIO2">ПАЕ</span> зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживает, и который является для него единственно пригодным жильем, в связи с чем, обращение взыскания на данный земельный участок недопустимо, судом отклоняет в силу следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Пунктом 62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В то же время обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В постановлении от 14 мая 2012 года № 11-П Конституционный Суд Российской Федерации признал положение абзаца 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не противоречащим Конституции Российской Федерации, поскольку данное законоположение направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина - должника, но и членов его семьи, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и в конечном счете - на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности. Одновременно Конституционный Суд РФ указал, что имущественный (исполнительский) иммунитет должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что в судебном порядке производится обращение взыскания только на земельные участки, а для обращения взыскания на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке и принадлежащие должнику, согласно действующему законодательству решения суда не требуется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">С учетом абзаца 6 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливающего недопустимость отчуждения по отдельности земельного участка и объектов недвижимого имущества, принадлежащих одному лицу, соответствующие действия по совместной одновременной реализации указанных объектов после получения судебного решения об обращении взыскания на земельный участок производятся непосредственно судебным приставом-исполнителем в рамках его компетенции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Судом установлено, что <span class="FIO2">ПАЕ</span> проживает в жилом доме с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенном на спорном земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, зарегистрирован по данному адресу по месту жительства. Вместе с тем, ответчику на праве общей долевой собственности принадлежат квартира и жилой дом в Архангельской области, то есть в регионе, где он проживает. При этом, <span class="FIO2">ПАЕ</span> официально не трудоустроен, доказательств возможности исполнения требований исполнительного документа иным образом, ответчиком суду не представлено и материалы дела не содержат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что на жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, имущественный (исполнительский) иммунитет не распространяется, а значит, обращение взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, на котором расположен этот жилой дом, не нарушает баланс интересов сторон и прав должника, является правомерным, учитывая, что после удовлетворения требований взыскателя, оплаты расходов на совершение исполнительных действий и оплаты исполнительского сбора, оставшиеся денежные средства от реализации арестованного имущества (при их наличии) возвращаются должнику согласно ч. 6 ст. 110 Закона об исполнительном производстве.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства в совокупности с указанными нормами материального права и имеющимися в деле доказательствами, а также принимая во внимание то, что факты ненадлежащего исполнения должником обязательств нашли свое подтверждение в судебном заседании, задолженность ответчика перед взыскателем в рамках исполнительного производства до настоящего времени не погашена в полном объеме, а также размер неисполненного обязательства, длительность неисполнения ответчиком требований исполнительного документа, и то, что ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному представлено не было, включая наличие обстоятельств, препятствующих обращению взыскания, то суд находит обоснованными требования истца об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 634 кв.м., принадлежащий ответчику, в связи с чем, исковое заявление судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Вельскому и Шенкурскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу <span class="FIO1">БАА</span> подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">В соответствии со ст.ст. 88, 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Вельского муниципального района Архангельской области государственная пошлина в размере 3000 руб. 00 коп, от уплаты которой истец был освобожден.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal" align="center">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">исковое заявление судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Вельскому и Шенкурскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу <span class="FIO1">БАА</span> к <span class="FIO2">ПАЕ</span> об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, площадью 643 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, принадлежащий на праве собственности <span class="FIO2">ПАЕ</span>, паспорт серии <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>, являющемуся должником по исполнительному производству <span class="Nomer2">№</span>-ИП.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Взыскать с <span class="FIO2">ПАЕ</span> в доход бюджета Вельского муниципального района Архангельской области государственную пошлину в размере 3000 руб. 00 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Мотивированное решение суда изготовлено 5 сентября 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoNormal">Председательствующий И.Н. Мунтян</p> </div></span>