Дело № 2-161/2025 ~ М-100/2025
Вилегодский районный суд Архангельской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело 2-161/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 29RS0003-01-2025-000174-98</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">17 июня 2025 года село Яренск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Якимова В.Н.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Степановской А.Г.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Яренске в помещении Вилегодского районного суда Архангельской области гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ленскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу <span class="FIO2">Л.Т.А.</span> к <span class="FIO3">Ф.Л.М.</span> об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Ленскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее - судебный пристав-исполнитель ОСП по Ленскому району УФССП по Архангельской области и НАО, судебный пристав-исполнитель) <span class="FIO2">Л.Т.А.</span> обратилась в суд с иском к <span class="FIO3">Ф.Л.М.</span> об обращении взыскания на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№__</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указано, что в ОСП по Ленскому району УФССП России по Архангельской области и НАО на исполнении находится сводное исполнительное производство <span class="Nomer2">№__</span>-СД состоящее из входящих в него исполнительных производств: <span class="Nomer2">№__</span>-ИП, <span class="Nomer2">№__</span>-ИП, <span class="Nomer2">№__</span>-ИП, <span class="Nomer2">№__</span>-ИП, <span class="Nomer2">№__</span>-ИП, <span class="Nomer2">№__</span>-ИП, <span class="Nomer2">№__</span>-ИП, <span class="Nomer2">№__</span>-ИП, <span class="Nomer2">№__</span>-ИП, <span class="Nomer2">№__</span>-ИП, <span class="Nomer2">№__</span>-ИП, возбужденных в отношении должника <span class="FIO3">Ф.Л.М.</span>, по которым по состоянию на 28 марта 2025 года сумма остатка основной задолженности составляет 122 051 рубль 03 копейки, сумма исполнительского сбора составляет 21 147 рублей 20 копеек. В ходе проведения исполнительных действий установлено, что ответчик <span class="FIO3">Ф.Л.М.</span> имеет постоянное место жительства, не трудоустроена, является получателем пенсии. В рамках сводного исполнительного производства в отношении должника применены меры принудительного взыскания, а именно: обращено взыскание на денежные средства на счетах в ПАО Сбербанк; обращено взыскание на доходы (пенсию) с учетом сохранения размера прожиточного минимума; вынесено постановление о временном ограничении выезда ответчика из Российской Федерации; 23 октября 2024 года вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимости. Указанные обстоятельства послужили основанием обращения истца с настоящим иском в суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора (далее - третье лицо) привлечены - Управление Федеральной налоговой службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (далее УФССП России по Архангельской области и НАО), ПАО Сбербанк России, ООО «Ситиус», ПАО Национальный банк «ТРАСТ», <span class="FIO6">П.В.М.</span>, <span class="FIO7">П.Л.М.</span>, <span class="FIO8">И.Л.М.</span>, <span class="FIO9">П.С.М.</span></p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Ленскому району УФССП по Архангельской области и НАО <span class="FIO2">Л.Т.А.</span>, извещенная о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась и о его отложении не ходатайствовала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO3">Ф.Л.М.</span>, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась и о его отложении не ходатайствовала, свою позицию по иску не выразила.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО «Долговое агентство «Фемида», ПАО «Сбербанк России», АО «Банк Русский Стандарт», ООО «СФО Аккорд Финанс», АО «ТБанк», ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО ПКО «Вернем», ООО «АйДи Коллект», ООО «ПКО «Феникс», ООО ПКО «Нэйва», УФССП России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, ООО «Ситиус», ПАО Национальный банк «ТРАСТ», <span class="FIO6">П.В.М.</span>, <span class="FIO7">П.Л.М.</span>, <span class="FIO8">И.Л.М.</span>, <span class="FIO9">П.С.М.</span>, извещенные о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили и о его отложении не ходатайствовали.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Задачами исполнительного производства являются правильное своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации (статья 2 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Федеральный закон от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно частям 1, 12 статьи 30 указанного Федерального закона судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Срок для добровольного исполнения составляет пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 статьи 36 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">установлено, что содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе запрашивать необходимые сведения, в том числе персональные данные у физических лиц, организаций и органов, находящихся на территории Российской Федерации, а также на территориях иностранных государств, в порядке, установленном международным договором Российской Федерации, получать от них объяснения, информацию, справки; в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение, а также совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (статья 64 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом и следует из материалов дела, в производстве ОСП по Ленскому району УФССП России по Архангельской области и НАО на находится сводное исполнительное производство <span class="Nomer2">№__</span>-СД в отношении должника <span class="FIO3">Ф.Л.М.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В сводное исполнительное производство входят следующие исполнительные производства:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- <span class="Nomer2">№__</span>-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № 2-953/2023 от 19 мая 2023 года, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Вилегодского судебного района Архангельской области о взыскании задолженности по договору займа в пользу ООО «Долговое агентство «Фемида»;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- <span class="Nomer2">№__</span>-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС <span class="Nomer2">№__</span> от 2 июля 2015 года, выданного Котласским городским судом Архангельской области о взыскании задолженности по кредитному договору в пользу ОАО «Сбербанк России»;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- <span class="Nomer2">№__</span>-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС <span class="Nomer2">№__</span> от 18 октября 2023 года, выданного Вилегодским районным судом Архангельской области о взыскании задолженности по договору потребительского займа в пользу ООО «АйДи Коллект»;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- <span class="Nomer2">№__</span>-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа <span class="Nomer2">№__</span> от 7 октября 2024 года, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Вилегодского судебного района Архангельской области о взыскании задолженности по договору займа в пользу ООО ПКО «Нэйва»;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- <span class="Nomer2">№__</span>-ИП, возбужденное на основании судебного приказа <span class="Nomer2">№__</span> от 21 июня 2024 года, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Вилегодского судебного района Архангельской области о взыскании задолженности по договору займа в пользу ООО «Долговое агентство «Фемида»;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- <span class="Nomer2">№__</span>-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ВС <span class="Nomer2">№__</span> от 4 сентября 2023 года, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Вилегодского судебного района Архангельской области о взыскании задолженности по договору займа в пользу ООО «Ситиус»;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- <span class="Nomer2">№__</span>-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № 2-370 СП/2016 от 5 апреля 2016 года, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Вилегодского судебного района Архангельской области, исполняющего обязанности мировым судьей судебного участка № 2 Вилегодского судебного района Архангельской области о взыскании задолженности по договору реструктуризации в пользу АО «Тинькофф Банк»;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- <span class="Nomer2">№__</span>-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № 2-2145/2020 от 26 октября 2020 года, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Вилегодского судебного района Архангельской области о взыскании задолженности по договору о расчетной карте в пользу ООО «СФО Аккорд Финанс»;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- <span class="Nomer2">№__</span>-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № 2-497 СП/2016 от 5 мая 2016 года, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Вилегодского судебного района Архангельской области о взыскании задолженности по кредитному договору в пользу ПАО Национальный банк «ТРАСТ»;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- <span class="Nomer2">№__</span>-ИП, возбужденное на основании судебного приказа № 2-924/2023 от 17 апреля 2023 года, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Вилегодского судебного района Архангельской области о взыскании задолженности по договору займа в пользу АО «Банк Русский Стандарт»;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- <span class="Nomer2">№__</span>-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № 29MS0022#2-3/2024#1 от 2 февраля 2024 года, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Вилегодского судебного района Архангельской области о взыскании задолженности по договору займа в пользу ООО МКК «Русинтерфинанс».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем произведен ряд исполнительных действий, в том числе вынесены постановления: об обращении взыскания на денежные средства должника, которые направлены в ПАО Сбербанк для исполнения; об обращении взыскания на страховую пенсию должника; о временном ограничении выезда ответчика из Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">До настоящего времени в связи с недостаточностью средств задолженность должником не погашена. По состоянию на 28 марта 2025 года сумма остатка основной задолженности составляет 122 051 рубль 03 копейки, сумма исполнительского сбора - 21 147 рублей 20 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Во исполнение требований, указанных в статьи 64 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленскому району УФССП по Архангельской области и НАО направлены межведомственные запросы о наличии у должника <span class="FIO3">Ф.Л.М.</span> имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представленными доказательствами судом установлено, что в ходе проверки имущественного комплекса должника судебным приставом-исполнителем установлено наличие у должника <span class="FIO3">Ф.Л.М.</span> спорного по настоящему делу объекта недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 7 апреля 2025 года <span class="FIO3">Ф.Л.М.</span> с 24 декабря 2019 года является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности, на земельный участок, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№__</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, площадью 1704 +/-14.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целях исполнения требований исполнительных документов постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленскому району УФССП России по Архангельской области и НАО от 23 октября 2024 года наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащей <span class="FIO3">Ф.Л.М.</span> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ, мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений частей 2, 3 и 4 статьи 69 указанного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с части 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 446 ГПК РФ и Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 года № 10-П, Конституции Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина должника с целью защиты прав последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Положения Закона об исполнительном производстве не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статей 250 и 255 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из системного толкования приведенных выше положений закона следует, что для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наличие названных обстоятельств в ходе рассмотрения дела установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Размер доли в общедолевой собственности на земельный участок ответчика (1/5 доли) в соотношении с размером всего земельного участка (1704 +/-14 кв.м.) предполагает невозможность выдела доли в натуре, поскольку составляет менее минимально допустимого размера образуемого земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) на территории муниципального образования «Сафроновское» (500 кв.м.), установленного Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Сафроновское» Ленского муниципального района Архангельской области, утвержденными постановлением Министерства строительства и архитектуры Архангельской области 26 июля 2022 года № 44-п.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO6">П.В.М.</span>, <span class="FIO7">П.Л.М.</span>, <span class="FIO8">И.Л.М.</span> и <span class="FIO9">П.С.М.</span>, как сособственники земельного участка не выразили своего согласия на приобретение доли земельного участка, принадлежащей ответчику, в собственность. При этом, указанная возможность по реализации преимущественного права покупки доли должника по рыночной цене участниками общей собственности не утрачивается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из кадастровой стоимости земельного участка, заявленные истцом требования к ответчику соразмерны имеющейся задолженности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Спорное недвижимое имущество приобретено ответчиком <span class="FIO3">Ф.Л.М.</span> не в период брака, указанное имущество является ее единоличной собственностью, доказательств обратного в материалы дела не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку в процессе исполнительного производства установлено отсутствие у ответчика денежных средств для погашения задолженности, наличие у ответчика в собственности доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, при этом указанный объект не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, не является предметом ипотеки, обращение на него взыскания не нарушает интересы других лиц, суд приходит к выводу, что требования истца к ответчику являются обоснованными и подлежат удовлетворению.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В порядке статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей 00 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ленскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу <span class="FIO2">Л.Т.А.</span> к <span class="FIO3">Ф.Л.М.</span> об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обратить взыскание на принадлежащую <span class="FIO3">Ф.Л.М.</span> (ИНН <span class="Nomer2">№__</span>) 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№__</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO3">Ф.Л.М.</span> (ИНН <span class="Nomer2">№__</span>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вилегодский районный суд Архангельской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено 27 июня 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий В.Н. Якимов</p></span>