Дело № 2-203/2025 ~ М-140/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-203/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 29RS0011-01-2025-000280-35</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">30 июня 2025 года&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; с. Верхняя Тойма</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Красноборский районный суд Архангельской области в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Завариной Е.Г.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола секретарем Филипповой Е.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава отделения судебных приставов по Красноборскому району Управления федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу <span class="FIO1">Марковой А. М.</span> к <span class="FIO2">Попову А. С.</span> об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">заместитель начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава ОСП по Красноборскому району УФССП России по Архангельской области и НАО Маркова А.М. обратилась в суд с иском к <span class="FIO2">Попову А.С.</span> об обращении взыскания на имущество должника по исполнительному производству, а именно на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer3">№ ***</span> площадью 700 кв. м, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указано, что на исполнении в ОСП по Красноборскому району УФССП России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу находится исполнительное производство <span class="Nomer2">№ ***</span> (новый <span class="Nomer2">№ ***</span>-ИП) в отношении <span class="FIO2">Попова А.С.</span>, возбужденное <span class="Data2">__.__.______г.</span> на основании исполнительного листа ВС <span class="Nomer2">№ ***</span> от <span class="Data2">__.__.______г.</span>, выданного Красноборским районным судом. Остаток задолженности по состоянию на <span class="Data2">__.__.______г.</span> составляет 415 310 руб. 81 коп. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. Для установления имущественного положения должника направлены запросы в контролирующие и регистрирующие органы, банки и кредитные организации. По сведениям, предоставленным УГИБДД при УВД по Архангельской области, Гостехнадзором, Федеральной регистрационной службой, установлено, что за должником транспортных средств не зарегистрировано. Согласно ответам отделения ПФ по Архангельской области, УФНС нет сведений о трудоустройстве и пенсии должника, имеются счет в банке или иной кредитной организации, вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации. Денежные средства поступают на депозитный счет ОСП ежемесячно незначительными суммами. По данным Росрегистрации и Росреестра у должника имеется в собственности недвижимое имущество на территории Верхнетоемского района. На основании ответа ЗАГС должник биографические данные не изменял, сведения о смерти должника не регистрировались, сведения о расторжении или заключении брака отсутствуют. В рамках исполнительного производства установлено, что у должника в собственности находится земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, адрес объекта: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, площадь 700 кв. м, кадастровый номер <span class="Nomer4">№ ***</span>. В рамках исполнительного производства <span class="Data2">__.__.______г.</span> вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена <span class="FIO7">ФИО7</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец заместитель начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава ОСП по Красноборскому району УФССП России по Архангельской области и НАО <span class="FIO1">Маркова А.М.</span> участия не приняла, о времени и месте его проведения извещена, в направленном в суд заявлении дело просила рассмотреть в свое отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO2">Попов А.С.</span> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Посредством телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, сообщил, что с исковыми требованиями не согласен, так как он работает в АО «ЦС «Звездочка», регулярно выплачивает алименты; на указанном в иске земельном участке имеется объект незавершенного строительства, который он планирует оформить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо <span class="FIO6">ФИО6</span> участия в судебном заседании не приняла, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласна.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо <span class="FIO7">ФИО7</span> в судебное заседание также не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ходатайств, заявлений не представила.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного разбирательства суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда может иметь место только в предусмотренных законом случаях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Федеральным законом от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) предусмотрен порядок обращения взыскания на имущество должника в случае неисполнения решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве одной из мер принудительного исполнения решения суда является обращение взыскания на имущество и имущественные права должника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений частей 2, 3 и 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с ч. 3 ст. 71 настоящего Федерального закона. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 ст. 446 ГПК РФ предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм ст. 43 ГПК РФ и ст. 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на исполнении в ОСП по Красноборскому району УФССП России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу находится исполнительное производство <span class="Nomer2">№ ***</span>-ИП в отношении <span class="FIO2">Попова А.С.</span> о взыскании с него алиментов в пользу <span class="FIO6">ФИО6</span> (<span class="FIO8">ФИО8</span>) Е.А. на содержание несовершеннолетних детей <span class="FIO3">ФИО3</span> и <span class="FIO4">ФИО4</span> Задолженность по состоянию на <span class="Data2">__.__.______г.</span> составляет 741 747 руб. 64 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе проверки имущественного комплекса должника установлено, что <span class="FIO2">Попов А.С.</span> работает, имеет открытые счета в банках. Судебным приставом-исполнителем обращено взыскание на заработную плату и денежные средства <span class="FIO2">Попова А.С.</span>, находящиеся в банках. Наличия в собственности движимого имущества у <span class="FIO2">Попова А.С.</span> не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости <span class="FIO2">Попов А.С.</span> является собственником земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer5">№ ***</span>, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 700 +/- 9 кв.м, адрес объекта: Российская Федерация, Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, д. Великопольская, земельный участок 28. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иного недвижимого имущества, принадлежащего должнику, кроме указанного земельного участка, судебным приставом-исполнителем не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обращаясь с настоящим исковым заявлением в суд истец просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer6">№ ***</span>, принадлежащий ответчику.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обращение взыскания на земельный участок без обращения взыскания на объекты недвижимости, которые расположены на данном земельном участке, указанному принципу не соответствует. Поэтому к числу юридически значимых обстоятельств по делам об обращении взыскания на земельный участок относится наличие или отсутствие объектов капитального строительства на данном участке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из поступивших по запросу суда сведений, представленных администрацией Верхнетоемского муниципального округа, по результатам рассмотрения уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства администрацией Верхнетоемского муниципального округа <span class="Data2">__.__.______г.</span> <span class="FIO2">Попов А.С.</span> уведомлен о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке <span class="Nomer7">№ ***</span>, расположенном по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжения администрации Верхнетоемского муниципального округа от <span class="Data2">__.__.______г.</span> <span class="Nomer2">№ ***</span>р земельному участку с кадастровым номером <span class="Nomer8">№ ***</span> присвоен адрес: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Уведомление об окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства и заявление о присвоении адреса жилому дому <span class="FIO2">Попов А.С.</span> в администрацию Верхнетоемского муниципального округа не подавал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям Двинского территориального отдела администрации Верхнетоемского муниципального округа и представленным в материалы дела фотографиям на спорном земельном участке расположен объект индивидуального строительства. Следовательно, на земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer9">№ ***</span>, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, расположен объект недвижимости, принадлежащий ответчику, не прошедший кадастрового учета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор по существу, суд руководствуясь статьями 12, 237, 278 ГК РФ, статьями 1, 35 ЗК РФ, Федеральным законом «Об исполнительном производстве», разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 24.03.2005 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», исходит из того, что истцом заявлены требования только в отношении земельного участка, тогда как судьба строений, расположенных на земельном участке, не разрешена. Вместе с тем, обращение взыскания на земельный участок, на котором расположен объект индивидуального строительства без одновременного взыскания на указанный объект недвижимости недопустимо в силу принципа единства судьбы земельного участка и находящихся на них объектов недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного исковые требования заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава ОСП по Красноборскому району УФССП России по Архангельской области и НАО <span class="FIO1">Марковой А.М.</span> к <span class="FIO2">Попову А.С.</span> об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника удовлетворению не подлежат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в удовлетворении исковых требований заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава отделения судебных приставов по Красноборскому району Управления федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу <span class="FIO1">Марковой А. М.</span> к <span class="FIO2">Попову А. С.</span> об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий подпись Е.Г. Заварина</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"> </span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"> </span></p></span>