Дело № 2-2626/2025 ~ М-1203/2025
Ломоносовский районный суд г. Архангельска
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-2626/2025 26 мая 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">29RS0014-01-2025-002466-11</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Полицинской Е.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Воловой А.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ <span class="Nomer2"><№></span>» к <span class="FIO1">Поморцеву В. И.</span> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ <span class="Nomer2"><№></span>» (далее – ООО «ЖЭУ <span class="Nomer2"><№></span>») обратилось в суд с иском к <span class="FIO1">Поморцеву В.И.</span> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указано, что ООО «ЖЭУ <span class="Nomer2"><№></span>» в соответствии с договором управления от <span class="Data2"><Дата></span> осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <span class="Address2">...</span>, <span class="Address2">...</span>. Ответчик <span class="FIO1">Поморцев В.И.</span> является собственником <span class="Address2">...</span> указанном жилом доме и в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с изложенным истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <span class="Data2"><Дата></span> по <span class="Data2"><Дата></span> в размере <span class="others1"><***></span>, пени за период с <span class="Data2"><Дата></span> по <span class="Data2"><Дата></span> в размере <span class="others2"><***></span>, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере <span class="others3"><***></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела ответчик в спорный период являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2">...</span>, <span class="Address2">...</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Управление домом <span class="Nomer2"><№></span> <span class="Address2">...</span> <span class="Address2">...</span>, в том числе оказание жилищно-коммунальных услуг, осуществляет истец ООО «ЖЭУ <span class="Nomer2"><№></span>»–на основании договора управления многоквартирным домом от <span class="Data2"><Дата></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По правилам части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По правилам части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, ответчиком ненадлежащим образом исполнялась обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с <span class="Data2"><Дата></span> по <span class="Data2"><Дата></span>, в связи с чем образовалась задолженность по оплате услуг в размере в размере <span class="others4"><***></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, за нарушение сроков платы за жилищно-коммунальные услуги за период с <span class="Data2"><Дата></span> по <span class="Data2"><Дата></span> начислены пени в размере <span class="others5"><***></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 12, частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статей 12, 56 ГПК РФ ответчиком в материалы дела не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Расчет взыскиваемой задолженности, представленный истцом, судом проверен, требованиям закона соответствует, признан правильным. Контррасчет стороной ответчика не представлен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд не усматривает оснований для снижения размера пеней, поскольку, решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, необходимо принимать во внимание конкретные обстоятельства дела и представленные сторонами доказательства, а ответчиком не представлено доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, поскольку у ответчика имеется обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за названный период, данная обязанность выполняется ненадлежащим образом, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней обоснованы и подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, в силу статьи 98 ГПК РФ, статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с <span class="FIO1">Поморцева В.И.</span> в пользу истца подлежат взысканию подтверждённые материалами дела понесённые истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 5658 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ <span class="Nomer2"><№></span>» (ИНН 2901160660) к <span class="FIO1">Поморцеву В. И.</span> (паспорт серии <span class="Nomer2"><№></span> <span class="Nomer2"><№></span>) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO1">Поморцева В. И.</span> в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ <span class="Nomer2"><№></span>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <span class="Data2"><Дата></span> по <span class="Data2"><Дата></span> в размере <span class="others6"><***></span>, пени за период с <span class="Data2"><Дата></span> по <span class="Data2"><Дата></span> в размере <span class="others7"><***></span>, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере <span class="others8"><***></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное заочное решение изготовлено 09 июня 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий Е.В. Полицинская</p></span>