Дело № 2-1176/2025 ~ М-562/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1176/2025 12 мая 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">29RS0018-01-2025-000897-44</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Октябрьский районный суд города Архангельска в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего по делу судьи Поздеевой Ю.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Бобковой С.П.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO2">Борисовой С. В.</span> к <span class="FIO3">Борисову В. В.</span>, <span class="FIO4">Борисову А. В.</span> об определении порядка пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">Борисова С.В.</span> обратилась в суд с иском к <span class="FIO3">Борисову В.В.</span>, <span class="FIO4">Борисову А.В.</span> об определении порядка пользования жилым помещением, просила определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, выделив <span class="FIO2">Борисовой С.В</span>, в пользование жилую комнату за номером 20, что соответствует помещению за номером 16 по экспликации площади квартиры в техническом паспорте на помещение квартиры, <span class="FIO3">Борисову В.В.</span>, <span class="FIO4">Борисову А.В.</span> жилые комнаты за номерами 18 и 19, что соответствует помещениям за номерами 14 и 15 по экспликации площади квартиры в техническом паспорте на помещение квартиры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование требований указала, что в пользовании истца и ответчиков находится жилое помещение по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Соглашение о порядке пользования помещениями квартиры, соответствующими доле истца и ответчиков в праве общей долевой собственности на квартире, между истцом и ответчиками не заключалось. Раздел квартиры в натуре невозможен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороны в судебное заседание не явились. По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установлено, что по своим техническим характеристикам квартира <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> состоит из шести жилых комнат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственниками 4/23, 13/92, 11/46 долей в праве общей долевой собственности являются <span class="FIO7">Садилова М.Д.</span>, <span class="FIO8">Лавров В.А.</span>, <span class="FIO9">Силантьева Ю.М.</span> соответственно. Членами семьи истца и ответчиков данные лица не являются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">Борисова С.В.</span> является собственником 41/276 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственником 41/138 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> являлась <span class="FIO10">Борисова Т.П.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Борисова Т.П. умерла 27 марта 2016 г. После смерти Борисовой Т.П. к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились <span class="FIO3">Борисов В.В.</span>, <span class="FIO4">Борисов А.В.</span> <span class="FIO2">Борисова С.В.</span>, <span class="FIO11">Борисова Е.В.</span>, <span class="FIO12">Спиридонова Т.В.</span> отказались от причитающейся им по любому основанию наследования доли наследственного имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В жилом помещении по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> зарегистрированы <span class="FIO4">Борисов А.В.</span>, <span class="FIO3">Борисов В.В.</span>, <span class="FIO2">Борисова С.В.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Комната за номером 20 соответствует помещению за номером 16 по экспликации площади квартиры в техническом паспорте на помещение квартиры, жилые комнаты за номерами 18 и 19 соответствуют помещениям за номерами 14 и 15 по экспликации площади квартиры в техническом паспорте на помещение квартиры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиками предложенный истцом порядок пользования не оспаривался</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования <span class="FIO2">Борисовой С. В.</span> к <span class="FIO3">Борисову В. В.</span>, <span class="FIO4">Борисову А. В.</span> об определении порядка пользования жилым помещением - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, выделив <span class="FIO2">Борисовой С. В.</span> в пользование жилую комнату за номером 20, что соответствует помещению за номером 16 по экспликации площади квартиры в техническом паспорте на помещение квартиры, <span class="FIO3">Борисову В. В.</span>, <span class="FIO4">Борисову А. В.</span> жилые комнаты за номерами 18 и 19, что соответствует помещениям за номерами 14 и 15 по экспликации площади квартиры в техническом паспорте на помещение квартиры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Ю.М. Поздеева</p></span>