Дело № 2-1913/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1913/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">29RS0014-01-2025-002763-90</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">28 июля 2025 года город Архангельск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Вербиной М.С., при секретаре Шляхиной И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курской Елены Сергеевны к Катькаловой Марине Юрьевне о взыскании ущерба, судебных расходов,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Курская Е.С. обратилась в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного залитием, судебных расходов к Катькаловой М.Ю., указав в обоснование заявленных требований, что принадлежащее истцу жилое помещение – квартира № <span class="Address1">&lt;адрес&gt;</span> по ул. <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в г. Архангельске было повреждено в результате залития из вышерасположенной квартиры <span class="Address1">&lt;адрес&gt;</span> по ул. <span class="Address3">&lt;адрес&gt;</span> в г. Архангельске. Данное обстоятельство подтверждено актом, составленным комиссией управляющей компанией ООО «Белый град». В результате проникновения воды в квартиру истца повреждена внутренняя отделка большой и маленькой комнат квартиры. По оценке ООО «РЕСПЕКТ» размер ущерба составляет 225 384 руб. 00 коп. В связи с этим, истец просит взыскать с ответчика как собственника квартиры № 24 ущерб в размере 225 384 руб. 00 коп., расходы на оплату услуг эксперта в размере 10 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 7 762 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель истца Канев В.А. поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Катькалова М.Ю., извещена о времени и месте рассмотрения дела в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причины неявки в судебное заседание не представила.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора (ООО «Белый град»), извещенное о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направило, о причинах неявки не сообщило, возражений по иску не представило.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По определению суда и с согласия представителя истца дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства, предусмотренного ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из содержания данной правовой нормы следует, что ответственность за причинение вреда наступает только при наличии в совокупности нескольких условий: факта причинения вреда, противоправности поведения причинителя вреда, вины причинителя вреда, наличия причинно-следственной связи между противоправными действиями и наступившими неблагоприятными последствиями, в связи с чем, на истце лежит обязанность доказать факт причинения вреда, его размер, а также то обстоятельство, что причинителем вреда является именно то лицо, которое указывается в качестве ответчика (причинную связь между его действиями и нанесенным ущербом).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Недоказанность одного из названных условий влечет за собой отказ в удовлетворении исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Курская Е.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, ул. <span class="Address4">&lt;адрес&gt;</span>, д<span class="Address1">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Управление многоквартирным жилым домом <span class="Address1">&lt;адрес&gt;</span> по ул. <span class="Address5">&lt;адрес&gt;</span> в г. Архангельске осуществляет управляющая компания ООО «Белый град».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно утверждённому директором ООО «Белый град» акту от 09.01.2025 о последствиях залива жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ул. <span class="Address6">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="Address1">&lt;адрес&gt;</span>, комиссия в составе специалиста по работе с населением, мастера и собственника квартиры <span class="Address1">&lt;адрес&gt;</span> при обследовании квартиры установили, что в большой комнате площадью 30,4 кв.м. на потолке присутствуют следы протечки площадью около 20 кв.дм; также присутствуют трещины на конструкции из гипсокартона. Потолок оклеен потолочными обоями. В маленькой комнате площадью 12,6 кв.м. на потолке присутствуют следы залития площадью около 35 кв.см, а также отслоение обоев. Потолок оклеен потолочными обоями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из акта следует, что залитие произошло из вышерасположенной квартиры № <span class="Address1">&lt;адрес&gt;</span> по ул. <span class="Address7">&lt;адрес&gt;</span> в г. Архангельске. В квартире <span class="Address1">&lt;адрес&gt;</span> на батареях в большой и маленькой комнатах установлена заполная арматура («американка»). Соединение является разборным. Предположительно, течь осуществлялась с этого соединения, так как со 2 по 4 января 2025 года доступа в квартиру № <span class="Address1">&lt;адрес&gt;</span> не было. 04.01.2025 был предоставлен доступ. Слесарем управляющей компании ООО «Белый град» были запущены стояки отопления и на момент запуска течь в квартире отсутствовала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, по результатам обследования комиссией сделан вывод, что собственником квартиры <span class="Address1">&lt;адрес&gt;</span> были нарушены нормы технической эксплуатации сантехнического и отопительного оборудования, что являлось причиной залива квартиры <span class="Address1">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 3 и 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу вышеназванных положений гражданского и жилищного законодательства собственник жилого помещения обязан поддерживать принадлежащее ему жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.Положениями ст. 1064 ГК РФ установлена презумпция вины причинителя вреда, который может быть освобожден от ответственности лишь в том случае, если докажет, что вред причинен не по его вине.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из приведенных нормативных положений следует, что если иное не предусмотрено законом или договором, ответственность за надлежащее и безопасное содержание жилого помещения несет его собственник, а соответственно, ущерб, причиненный вследствие ненадлежащего содержания имущества, в таком случае подлежит возмещению собственником, если он не докажет, что вред причинен не по его вине.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств, свидетельствующих об отсутствии вины в причинении вреда имуществу истца, ответчиком суду не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Достоверных данных, свидетельствующих о том, что залитие жилого помещения принадлежащего истцу, произошло вследствие иных причин, не связанных с ответственностью собственника квартиры № 24, судом не установлено, в материалах дела не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку на ответчике, как собственнике жилого помещения – квартиры № <span class="Address1">&lt;адрес&gt;</span> в многоквартирном доме <span class="Address1">&lt;адрес&gt;</span> по ул. <span class="Address8">&lt;адрес&gt;</span> в г. Архангельске, лежит бремя содержания принадлежащего им имущества, в том числе, расположенных в квартире элементов инженерной системы сантехнического и отопительного оборудования, оснований для его освобождения от ответственности по возмещению вреда, причиненного имуществу истца, не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представленного истцом заключения эксперта ООО «РЕСПЕКТ» от 14.02.2025 №27/25-СЭ следует, что рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, ул. <span class="Address9">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="Address1">&lt;адрес&gt;</span>, поврежденной в результате залития, по состоянию на дату проведения экспертизы составляет 225 384 руб. 00 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выводы независимого оценщика ответчиком допустимым доказательством не опровергнуты, ходатайство о назначении судебной экспертизы не заявлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При данных обстоятельствах истец вправе требовать взыскания с ответчика Катькаловой М.Ю. в возмещение ущерба 225 384 руб. 00 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статья 88 ГПК РФ предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле. Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с этим, расходы истца на оплату услуг независимого эксперта в размере 10 000 руб., понесенные в связи с необходимостью определения размера ущерба, подтвержденные документально, признаются судом необходимыми и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном размере.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При обращении с иском в суд иском понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 7 762 руб. 00 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом удовлетворения исковых требований, в возмещение расходов истца на оплату государственной пошлины взысканию с ответчика в пользу истца подлежит 7 762 руб. 00 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Курской Елены Сергеевны к Катькаловой Марине Юрьевне о взыскании ущерба, судебных расходов удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Катькаловой Марины Юрьевны (СНИЛС <span class="Nomer1">№</span>) в пользу Курской Елены Сергеевны (СНИЛС <span class="Nomer1">№</span>) в возмещение ущерба 225 384 руб. 00 коп., расходов на оценку - 10 000 руб. 00 коп., расходов по оплате государственной пошлины - 7 762 руб. 00 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий М.С. Вербина</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заочное решение в окончательной форме изготовлено 01 августа 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий М.С. Вербина</p></span>