Дело № 2-812/2025 ~ М-633/2025
Плесецкий районный суд Архангельской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-812/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 29RS0021-01-2025-001529-26</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">04 сентября 2025 года п. Плесецк</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Цуд М.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре <span class="FIO1">Сапрыко Ж.А.</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя истца – старшего помощника прокурора <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO4">Нехорошковой Н.В.</span>, представителя ответчика администрации Плесецкого муниципального округа <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO2">Шевяковой С.Е.</span>. одновременно представляющей интересы ответчика Управления муниципального имущества администрации Плесецкого муниципального округа <span class="Address2"><адрес></span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в <span class="Address2"><адрес></span> гражданское дело по исковому заявлению прокурора <span class="Address2"><адрес></span> в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Плесецкого муниципального округа <span class="Address2"><адрес></span> об обязании привести специализированное жилое помещение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа в состояние, пригодное для постоянного проживания,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> у с т а н о в и л:</p> <p class="MsoClassConsNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="Address2"><адрес></span> обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к Администрации Плесецкого муниципального округа <span class="Address2"><адрес></span> об обязании привести специализированное жилое помещение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа в состояние, пригодное для постоянного проживания. В обоснование иска указали, что на основании договоров найма <span class="FIO3">Акимову В.А.</span> предоставлялось жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Жилое помещение находится в собственности Плесецкого муниципального округа <span class="Address2"><адрес></span>. Право пользования жилым помещением по указанному адресу прекращено в связи со <span class="others2"><данные изъяты></span> <span class="FIO3">Акимова В.А.</span> В настоящее время жилое помещение подлежит передаче в пользование лицам из числа детей-сирот, нуждающимся в предоставлении жилого помещения, однако квартира не соответствует техническим и санитарным требованиям, необходимо проведение текущего ремонта. Просит обязать ответчика привести жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в состояние, пригодное для постоянного проживания граждан в соответствии с техническим и санитарными нормами и правилами, в течение года после вступления решения суда в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В судебном заседании <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление муниципального имущества администрации Плесецкого муниципального округа <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца старший помощник прокурора <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO4">Нехорошкова Н.В.</span> в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика администрации Плесецкого муниципального округа <span class="Address2"><адрес></span> по доверенности <span class="FIO2">Шевяковой С.Е.</span>. одновременно представляющей интересы ответчика Управления муниципального имущества администрации Плесецкого муниципального округа <span class="Address2"><адрес></span>, в судебном заседании с исковыми требованиями прокурора <span class="Address2"><адрес></span> не согласилась. Пояснила, что жилое помещение, предоставленное <span class="FIO3">Акимову В.А.</span>, находится в собственности Плесецкого муниципального округа <span class="Address2"><адрес></span>, однако содержание жилых помещений специализированного жилищного фонда находится в ведении Управления муниципального имущества администрации Плесецкого муниципального округа <span class="Address2"><адрес></span>. Считает, что администрация Плесецкого муниципального округа по данному делу является ненадлежащим ответчиком.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителей истца и ответчиков, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее - Федеральный закон № 159-ФЗ) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 98.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания принадлежащего имущества несет собственник.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 30 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе проведенной прокуратурой <span class="Address2"><адрес></span> проверки соблюдения законодательства в сфере жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, выявлены нарушения.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании договоров найма специализированного жилого помещения № от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO3">Акимову В.А.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставлялось жилое помещение - <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно поквартирной карточки в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированных граждан не значится.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между МО «Плесецкий муниципальный район» в лице заместителя начальника Управления муниципального имущества, земельных отношений, архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации МО «<span class="Address2"><адрес></span>» и <span class="FIO3">Акимовым В.А.</span> заключен договор найма <span class="Nomer2">№</span> специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, сроком действия <span class="others3"><данные изъяты></span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жилое помещение по указанному адресу находится в собственности Плесецкого муниципального округа <span class="Address2"><адрес></span> и включено в реестр специализированного жилищного фонда для предоставления лицам, имеющим статус из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По договорам социального найма, заключенным с <span class="FIO3">Акимовым В.А.</span>, установлена обязанность наймодателя передать нанимателю жилое помещение, пригодное для проживания в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании постановления администрации Плесецкого муниципального округа от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-па прекращено право пользования указанным жилым помещением с <span class="FIO3">Акимовым В.А.</span> в <span class="others4"><данные изъяты></span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, <span class="others5"><данные изъяты></span> <span class="FIO3">Акимова В.А.</span>, жилое помещение статус специализированного не утратило и подлежит предоставлению по договору найма специализированного жилого помещения иному лицу из числа детей-сирот, и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающемуся в предоставлении таких помещений на территории Плесецкого муниципального округа.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, не соответствует техническим и санитарным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Из акта обследования указанного жилого помещения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> следует, что в квартире требуется проведение текущего ремонта.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Актом приемки выполненных работ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> подтверждается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, частично проведены ремонтные работы на сумму <span class="others6"><данные изъяты></span> рублей. В жилом помещении не проведены ремонтные работы туалета и кухни, составлена сметная документация о проведении указанных работ на сумму <span class="others7"><данные изъяты></span>.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По результатам прокурорской проверки <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в адрес главы Плесецкого муниципального округа <span class="Address2"><адрес></span> внесено представление об устранении нарушений.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ответа на представление следует, что для проведения ремонта туалета и кухни в финансовое управление администрации Плесецкого муниципального округа повторно подготовлено ходатайство о выделении денежных средств на данные виды работ, после проведения которых жилое помещение будет предоставлено в порядке очередности согласно списку неисполненных судебных решений.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">До настоящего времени ремонтные работы в жилом помещении в полном объеме не проведены, что препятствует проживанию в нём, и нарушает права неопределенного круга лиц, нуждающихся в предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам социального найма.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с Положением об Управлении муниципального имущества администрации Плесецкого муниципального округа <span class="Address2"><адрес></span>, утвержденного Собранием депутатов Плесецкого муниципального округа от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, Управление является самостоятельным юридическим лицом и наделено полномочиями по осуществлению контроля над использованием по назначению и сохранностью имущества округа, а также по предоставлению в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма гражданам, нуждающимся в таких помещениях.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Положения предусмотрено, что Управление муниципального имущества администрации Плесецкого муниципального округа <span class="Address2"><адрес></span> осуществляет в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом функции наймодателя в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда, за исключением функций, связанных с организацией технической эксплуатации, содержанием и ремонтом жилого помещения и общего имущества многоквартирного жилого дома, предоставлением коммунальных услуг.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, обязанность привести жилое помещение, предоставленное ранее <span class="FIO3">Акимову В.А.</span>, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в состояние, пригодное для постоянного проживания граждан в соответствии с установленными санитарными и техническими правилами и нормами, должна быть возложена на главного распорядителя бюджетных средств, выделяемых на выполнение ремонтных работ в жилых помещениях специализированного жилищного фонда, а именно на администрацию Плесецкого муниципального округа <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обстоятельства недостаточного финансирования, в том числе на проведение ремотных работ в жилых помещениях специализированного жилищного фонда, не могут являться основанием для освобождения администрации Плесецкого муниципального округа <span class="Address2"><адрес></span> от исполнения полномочий собственника таких жилых помещений в части поддержания их в надлежащем состоянии.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> При указанных обстоятельствах требования прокурора <span class="Address2"><адрес></span> в интересах неопределенного круга лиц являются законными обоснованными и подлежащими удовлетворению.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В удовлетворении требований к Управлению муниципального имущества администрации Плесецкого муниципального округа <span class="Address2"><адрес></span> надлежит отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прокурор просит установить срок для исполнения решения суда в течение одного года после вступления решения суда в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом характера спорных правоотношений, фактических обстоятельств дела, необходимости соблюдения прав неопределенного круга лиц, в интересах которых прокурор обратился в суд с иском, отсутствия возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о том, что установление такого срока является разумным и достаточным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При наличии уважительных причин, делающих невозможным исполнение решения суда в установленный в нем срок, ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения в порядке, предусмотренном ст. 203 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">р е ш и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования прокурора <span class="Address2"><адрес></span> в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать администрацию Плесецкого муниципального округа <span class="Address2"><адрес></span> <span class="others8"><данные изъяты></span>) привести в состояние, пригодное для постоянного проживания граждан в соответствии с установленными санитарными и техническими правилами и нормами, специализированное жилое помещение для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в течение одного года после вступления решения суда в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении исковых требований прокурора <span class="Address2"><адрес></span> в интересах неопределенного круга лиц к Управлению муниципального имущества администрации Плесецкого муниципального округа <span class="Address2"><адрес></span> об обязании привести специализированное жилое помещение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа в состояние, пригодное для постоянного проживания, - отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в <span class="others9"><данные изъяты></span> со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, преставления через Плесецкий районный суд <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others10"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="others11"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others11"><данные изъяты></span></p></span>