Дело № 2-3727/2025 ~ М-2072/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-3727/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 29RS0023-01-2025-003691-30 11 июля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Епифановой С.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола помощником судьи Бобрешовой А.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску Третьяковой Любови Ивановны к Столбовой Надежде Васильевне об определении порядка пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьякова Л.И. обратилась в суд с иском к Столбовой Н.В. об определении порядка пользования жилым помещением (л.д. 3-5).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указано, что стороны являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, ул. <span class="Nomer2">.....</span> (далее – спорное жилое помещение): Третьякова Любовь Ивановна – 11/20, Столбовая Надежда Васильевна – 9/20.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Спорное жилое помещение является трехкомнатной квартирой. Комнаты в квартире имеют площадь 12,1 кв.м., 15,5 кв.м. и 12,0 кв.м., соответственно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На протяжении длительного времени проживания в данной квартире между собственниками сложился следующий порядок пользования жилым помещением: в комнате площадью 12,1 кв.м. проживает Столбовая Н.В., истец проживает в комнатах – 15,5 кв.м. и 12,0 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку в настоящее время возник спор о порядке пользования комнатами, в связи с чем, просила суд определить между собственниками порядок пользования спорной квартирой, выделив в пользование истцу Третьяковой Л.И. комнату площадью 15,5 кв.м. и комнату 12,0 кв.м., а также шкаф площадью 0,4 кв.м (№9 на плане), в пользование Столбовой Н.В. комнату площадью 12,1 кв.м., а также шкаф площадью 0,2 кв.м (№8 на плане), места общего пользования: кухню, коридор, ванну, туалет оставить в общем пользовании сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено судом при данной явке, в порядке заочного судопроизводства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, стороны являются собственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, ул. <span class="Nomer2">.....</span>: Третьякова Любовь Ивановна – 11/20, Столбовая Надежда Васильевна – 9/20 (л.д.25-27).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Спорное жилое помещение является трехкомнатной квартирой.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Комнаты в квартире имеют площадь 12,0 кв.м., 12,1 кв.м. и 15,5 кв.м., соответственно (л.д.7).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно поквартирной карточке, по адресу спорного жилого помещения стороны зарегистрированы по месту жительства (л.д.7 оборот).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В указанной квартире постоянно проживают истец Третьякова Л.И., которая фактически занимает комнаты площадью 15,5 кв.м. и 12,0 кв.м (№2 и №3 на плане) и ответчик, которая занимает комнату площадью 12,1 кв.м. (№1 на плане)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, никем не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами без нарушения прав последних (часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены ЖК РФ, другими федеральными законами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 3 статьи 11 ЖК РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется в числе других путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 статьи 30 ЖК РФ регламентировано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет право пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части 2 пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Цель определения порядка пользования жилым помещением состоит в том, чтобы разрешить конфликт между сторонами путем выделения каждому сособственнику в исключительное владение и пользование части квартиры в виде жилого помещения, исходя из равенства прав.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По делу установлено и сторонами не оспаривается, что спорное жилое помещение является трехкомнатной квартирой в многоквартирном жилом доме, общей/жилой площадью 63,2/39,6 кв.м. Комнаты имеют площадь –12,0 кв.м, 12,1 кв.м., 15,5 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцу принадлежит 11/20 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчику принадлежит 9/20 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сложившийся порядок пользования комнатами в спорном жилом помещении, изложенный в иске, никем не оспаривается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая изложенное, суд полагает возможным определить следующий порядок пользования жилым помещением: выделить в пользование истцу Третьяковой Л.И. комнату площадью 15,5 кв.м. (№3 на плане) и комнату 12,0 кв.м. (№2 на плане), а также шкаф площадью 0,4 кв.м (№9 на плане квартиры), в пользование Столбовой Н.В. комнату площадью 12,1 кв.м. (№1 на плане), а также шкаф площадью 0,2 кв.м (№8 на плане квартиры).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Имеющиеся в квартире подсобные помещения кухни, коридора, туалета и ванной подлежат оставлению в общем пользовании истца, ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По мнению суда, указанный порядок пользования жилым помещением соответствует правам собственников жилого помещения относительно размера их долей в праве общей долевой собственности, кроме того, не нарушает прав истца и ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что отношения по пользованию жилым помещением являются длящимися, стороны не лишены права в последующем изменить настоящий порядок пользования этим жилым помещением, как по соглашению между ними, так и в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., почтовые расходы в размере 400 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Третьяковой Любови Ивановны (СНИЛС <span class="Nomer2">.....</span>) к Столбовой Надежде Васильевне (паспорт <span class="Nomer2">.....</span>) об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, ул. <span class="Nomer2">.....</span>, выделив в пользование Третьяковой Любови Ивановне комнату площадью 15,5 кв.м. (№3 на плане) и комнату 12,0 кв.м. (№2 на плане), а также шкаф площадью 0,4 кв.м (№9 на плане); в пользование Столбовой Надежды Васильевны комнату площадью 12,1 кв.м. (№1 на плане), а также шкаф площадью 0,2 кв.м (№8 на плане квартиры); подсобные помещения кухни, коридора, туалета и ванной подлежат оставлению в общем пользовании Третьяковой Любови Ивановны, Столбовой Надежды Васильевны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать со Столбовой Надежды Васильевны в пользу Третьяковой Любови Ивановны расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., почтовые расходы в размере 400 руб., а всего взыскать (Три тысячи четыреста) руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; С.В. Епифанова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение по делу изготовлено 25 июля 2025 года.</p></span>