Дело № 33-745/2025
Астраханский областной суд
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 14 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="WordSection1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">СудьяБутырина О.П. № 2-3028/2024</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 33-745/2025</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Астрахань 21 мая 2025 года</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего: Поляковой К.В.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей областного суда: Торчинской С.М., Чурбаковой Е.Д.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола судебного заседания секретарем Максимовой В.Н.,</p> <p class="20" style="TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Чурбаковой Е.Д. дело по апелляционным жалобам управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», службы государственной охраны объектов культурного наследия Астраханской области на решение Кировского районного суда г. Астрахани от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по гражданскому делу по иску Дыбрина <span class="FIO88">ФИО88</span> к управлению муниципального имущества администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» об установлении границ земельного участка,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">УСТАНОВИЛА:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дыбрин А.А. обратился в суд с иском об установлении границ земельного участка, указав, что распоряжением управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> ему предварительно согласовано предоставление в собственность земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования «земли под объектами торговли, бытового обслуживания». Также указанным распоряжением предписано выполнить кадастровые работы, необходимые для уточнения границ земельного участка. В связи с этим был подготовлен межевой план от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Однако ответчик отказал в согласовании местоположения границ земельного участка согласно межевому плану, о чем уведомил письмом от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>: согласно картографическому материалу земельный участок имеет иное местоположение границ, в связи с чем отсутствуют основания полагать, что земельный участок существует на местности в представленных границах 15 и более лет. Кадастровым инженером был подготовлен уточненный межевой план, письмом от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> отказано в согласовании: границы земельного участка не согласованы с правообладателем земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>. Полагает, что ответчиком необоснованно отказано в согласовании границ земельного участка.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изменений исковых требований, истец просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, из земель населённых пунктов с видом разрешенного использования - земли под объектами торговли, бытового обслуживания, путём установления местоположения его границ в следующих координатах:</p> <table class="MsoNormalTable" cellspacing="0" cellpadding="0" border="1"> <tbody> <tr> <td valign="top" width="305" colspan="3"></td> <td valign="top" width="305" colspan="3"></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="203" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обозначения характерных точек</p></td> <td valign="top" width="203" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Координаты в МСК-30 (зона 2)</p></td> <td valign="top" width="203" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек, в метрах</p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="305" colspan="3"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">X</p></td> <td valign="top" width="305" colspan="3"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Y</p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1</p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td width="152"></td> <td width="51"></td> <td width="102"></td> <td width="101"></td> <td width="51"></td> <td width="152"></td> </tr> </tbody> </table> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Площадь земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, из земель населённых пунктов с видом разрешенного использования - земли под объектами торговли, бытового обслуживания: <span class="others4"><данные изъяты></span> кв. м.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, из земель населённых пунктов с видом разрешенного использования - земли под объектами торговли, бытового обслуживания, общей площадью <span class="others2"><данные изъяты></span> кв. м в следующих координатах по результатам судебной землеустроительной экспертизы:</p> <table class="MsoNormalTable" cellspacing="0" cellpadding="0" border="1"> <tbody> <tr> <td valign="top" width="200" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Обозначения характерных точек</p></td> <td valign="top" width="200" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Координаты в МСК-30 (зона 2)</p></td> <td valign="top" width="200" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек, в метрах</p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="299" colspan="3"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">X</p></td> <td valign="top" width="299" colspan="3"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Y</p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">1</p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="150"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td width="150"></td> <td width="50"></td> <td width="100"></td> <td width="100"></td> <td width="50"></td> <td width="150"></td> </tr> </tbody> </table> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании Дыбрин А.А. и его представитель Апарин С.С. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» Зеленский А.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Службы государственной охраны объектов культурного наследия Астраханской области Буртова М.И. в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица государственного автономного учреждения дополнительного образования Астраханской области «Центр эстетического воспитания детей и молодежи» Матвеева Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, кадастровый инженер Емельянова Ю.А., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Кировского районного суда г. Астрахани от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> исковые требования Дыбрина А.А. удовлетворены.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе представитель управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» ставит вопрос об отмене решения суда, считает его незаконным, указав, что здание городского ломбарда кон. XIX в по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, является объектом культурного наследия. Соответственно установление границ земельного участка нарушают целостность объекта культурного наследия. Кроме того, при внесении границ образуемого земельного участка с информационную программу объектов градостроительной деятельности «ГисИНгео» установлено пересечение границ образуемого земельного участка объектов капитального строительства. Установление границ земельного участка, пересекающих объекты капитального строительства приведет к нарушению прав собственников этих объектов и образованию реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости.</p> <p class="32" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе представитель службы государственной охраны объектов культурного наследия Астраханской области ставит вопрос об отмене решения суда, считает его незаконным, указывает, что установление границ земельного участка в предложенных координатах приведет к разделу земельного участка, находящегося под зданием объекта культурного наследия, что в силу закона не допускается. Кроме того, служба считает, что прилегающая к зданиям территория, которая является внутридворовым пространством общего пользования границ земельного участка правообладателей объекта культурного наследия «Здание городского ломбарда, кон. XIX в.» и государственного автономного учреждения дополнительного образования Астраханской области «Центр эстетического воспитания детей и молодежи» могут быть установлены непосредственно по границам здания и использоваться пропорционально занимаемой ими площади земельного участка. Так как при проведении любых работ, связанных с ремонтно-реставрационными работами в целом по обоим зданиям (фасадные, кровельные работы, сопряженные с установкой лесов, подъёмом материалов, в том числе и укрепление фундаментов) она необходима для беспрепятственного доступа обоим правообладателям объекта культурного наследия.</p> <p class="32" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению настоящего гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку судом первой инстанции не был разрешен вопрос о привлечении к участию в деле смежных землепользователей.</p> <p class="32" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На заседание коллегии не явились Дыбрин А.А., Филиппов А.В., Афанасьев М.П., Чертина Т.А., Батура Н.С., Журавлев Е.П., Журавлева Д.А., Сидорова Л.В., Сидорова Н.М., Исмаилов М.Т., Кирилюк Л.С., Буряков Г.П., Буряков А.П., Хованская Е.А., Хованскакая М.А., Пулинец Л.И., Кульгаева И.М., Черемской Н.Е., Чиркова С.М., Чирков Л.Ю., Чиркова И.Л., Толстов А.Н., Егорова Г.М., Егоров А.А., Шевченко Ю.Г., Покусаева М.В., Покусаев А.В., Мурзов А.С., общество с ограниченной ответственностью «Компания Калипсо», Бочарова Т.В., Школина С.В., Севостьянов З.Р., Сергеева Г.Ш., Арендаторова Т.Г., Мамедова С.А., Квасина Т.М., Оськин И.В., Якушев Т.Н., Хорева М.А., Аношина А.А., Макарова Н.Е., Жигулина З.К., Блохина Е.В., Салимгереев Н.С., Ющук Л.Г., Мухлаев Д.П., Цыппа О.А., Попов В.А., Старкова Н.Б., Шуляков А.И., Синельников Н.Г., Скрипин В.А., Имашева Д.Б., Алтаякова Ю.Г., Налевсая Н.И., Струков И.В., Логинова Д.Д., Клюянова Т.В., Писарева В.Г., представитель администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», Сахтапбергенова Г.М., Русс Л.К., Селиванов А.В., Нарумова А.К., Тарасова П.М., Робиуззаман П.С.М., Анюшин М.А., Робиуззаман М., Смусева Н.В., Баукова Т.А., Рязанцев С.В., Червякова З.Н., кадастровый инженер Емельянова Ю.А., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, представитель государственного автономного учреждения дополнительного образования Астраханской области «Центр эстетического воспитания детей и молодежи», извещены надлежащим образом.</p> <p class="32" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц, в том числе, путем размещения информации на сайте Астраханского областного суда, в соответствии с положениями статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся участников процесса.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав докладчика, выслушав представителя управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» Зеленского А.Н., представителя третьего лица Службы государственной охраны объектов культурного наследия Астраханской области Буртову М.И., поддержавших доводы жалоб, представителя истца Апаринова А.А., возражавшего по доводам жалобы, представителя Министерства имущественных и градостроительных отношений Астраханской области Гиенко Р.А., полагавшего жалобу подлежащей удовлетворению, проверив материалы дела, обсудивдоводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно частям 1, 4, 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно положениямпункта 4 части 4 статьи 330Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При наличии оснований, предусмотренных частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нарушение судом первой инстанции норм процессуального права, выразившееся в принятии судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, влечет отмену решения суда и переход к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рассматривая дело по правилам, установленным Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, для рассмотрения дела в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, судебная коллегия приходит к следующему выводу.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, расположены нежилое здание – Ломбард с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> общей площадью <span class="others5"><данные изъяты></span> кв.м. и нежилое здание – Клуб с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью <span class="others6"><данные изъяты></span> кв.м.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные объекты недвижимого имущества являются объектом культурного наследия регионального значения «Здание городского ломбарда кон. XIX».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Дыбрин А.А. на основании договора купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> является собственником нежилого здания – Ломбард с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью <span class="others7"><данные изъяты></span> кв.м., расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (том 1 л.д.66-67), а также собственником помещений в здании Клуба с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> помещений <span class="Nomer2">№</span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью <span class="others8"><данные изъяты></span> кв.м. и <span class="Nomer2">№</span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> общей площадью <span class="others9"><данные изъяты></span> кв.м. (том 1 л.д. 45-53).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственником нежилого помещения в здании Клуба <span class="Nomer2">№</span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> общей площадью <span class="others10"><данные изъяты></span> кв.м., расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, является Астраханская область, право оперативного управления зарегистрировано <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за Государственным автономным учреждением дополнительного образования Астраханской области «Центр эстетического воспитания детей и молодежи» (том 1 л.д. 174).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственником помещения <span class="Nomer2">№</span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью <span class="others11"><данные изъяты></span> кв.м., расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, является муниципальное образование «Город Астрахань» (том 1 л.д. 93-94).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании договора аренды <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> указанное помещение передано Дыбрину А.А. в аренду сроком по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (том 1 л.д. 53-59).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Здание – Ломбард с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> общей площадью <span class="others12"><данные изъяты></span> кв.м. и нежилое здание – Клуб с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others13"><данные изъяты></span> кв.м. расположены на земельных участках с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью <span class="others14"><данные изъяты></span> кв.м. (вид разрешенного использования - для эксплуатации дворца культуры) и с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> (вид разрешенного использования - земли под объектами торговли, бытового обслуживания), площадью <span class="others15"><данные изъяты></span> кв.м.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Дыбрин А.А. обратился в управление муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжением управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № <span class="Nomer2">№</span> Дыбрину А.А. предварительно согласовано предоставление указанного земельного участка в следующем порядке:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- в аренду с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> сроком до даты регистрации права собственности на земельный участок;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- за плату в собственность.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанным распоряжением Дыбрину А.А. рекомендовано обеспечить выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка, необходимых для уточнения границ земельного участка.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет 2 года (том 1 л.д.22).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Во исполнение указанного распоряжения Дыбриным А.А. подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Письмом управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Дыбрину А.А. отказано в согласовании местоположения границ земельного участка в связи не соответствием границ уточняемого земельного участка фактическому землепользованию, а также в связи с отсутствием согласования границ с правообладателями смежных участков.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Дыбрина А.А. в суд с исковым заявлением об установлении границ земельного участка.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 261 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с абзацем 2 пункта 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Закона о кадастре, статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (далее - кадастр недвижимости) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений частями 2 и 7 статьи 1, части 2 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее также - Закон N 218-ФЗ).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 2, пункта 3 части 4 статьи 8 Закона N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, включая описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Закона N 218-ФЗ).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что здание – ломбард с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и нежилое здание – клуб с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> являются объектом культурного наследия регионального значения «Здание городского ломбарда кон. XIX».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно краткой исторической справке на указанный объект культурного наследия (том 1 л.д. 63-65), объект был принят на государственную охрану как памятник архитектуры местного значения под наименованием: «Здание городского ломбарда, кон. XIX в. - <span class="Address2"><адрес></span>» в соответствии с решением исполкома Астраханского областного Совета народных депутатов от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с решением исполкома Астраханского областного Совета<br> народных депутатов от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> объект был принят на государственную охрану как памятник архитектуры местного значения под наименованием: «Городской ломбард - <span class="Address2"><адрес></span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно постановлению Главы Администрации Астраханской области<br> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> объект был принят на государственную охрану как памятник архитектуры местного значения под наименованием: «Здание городского ломбарда, конец XIX в. - <span class="Address2"><адрес></span>».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Объект внесён в Единый государственный реестр объектов культурного<br> наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. Регистрационный номер: <span class="Nomer2">№</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из указанной справки следует, что до 1953 года - генплан участка по <span class="Address2"><адрес></span> и <span class="Address2"><адрес></span> - ломбард и клуб медработников:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) <span class="Address2"><адрес></span> 3-х этажные (высота 7,90 м) кирпичные помещения ломбарда на углу <span class="Address2"><адрес></span> - 2-х этажные (высота 7,90 м) кирпичные помещения ломбарда, во дворе;, <span class="Address2"><адрес></span> 1 этажный (высота 4,10 м) кирпичный ретирад, во дворе; лит. Aj - 2-х этажное (высота 11, 80 м) кирпичное помещение клуба медработников по <span class="Address2"><адрес></span>;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) <span class="Address2"><адрес></span> 1 этажный тесовый сарай; 3) <span class="Address2"><адрес></span> - железные ворота по <span class="Address2"><адрес></span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1960 г. - генплан участка по <span class="Address2"><адрес></span> и <span class="Address2"><адрес></span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) <span class="Address2"><адрес></span> где восточная часть кирпичного здания (А) - 4-х этажная (высота 10,30 м), западная часть кирпичного здания (А<sup>1</sup>) - 3-х этажная (высота 9,50 м) на углу <span class="Address2"><адрес></span>); <span class="Address2"><адрес></span> 2-х этажная кирпичная пристройка (без изменений-авт.), во дворе; <span class="Address2"><адрес></span> 1-этажный кирпичный ретирад (без изменений-авт.); <span class="Address2"><адрес></span> - 3-х этажное (высота 11,80 м) кирпичное помещение клуба по <span class="Address2"><адрес></span>;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) <span class="Address2"><адрес></span> 2-х этажная кирпичная пристройка <span class="Address2"><адрес></span> во дворе;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3) <span class="Address2"><адрес></span> - железные ворота по <span class="Address2"><адрес></span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением Службы государственной охраны объектов культурного наследия Астраханской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> установлены границы территории объекта культурного наследия регионального значения «Здание городского ломбарда кон. XIX в.» по красным линиям застройки по <span class="Address2"><адрес></span> в границах расположения объекта в целом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Федеральный закон от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" регулирует особенности владения, пользования и распоряжения объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации как особым видом недвижимого имущества.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 2 статьи 2 указанного Закона о правовом регулировании отношений в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации установлено, что отношения в области сохранения, использования и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, связанные с землепользованием и градостроительной деятельностью, регулируются земельным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о градостроительной и об архитектурной деятельности, законодательством Российской Федерации об охране окружающей среды и настоящим Федеральным законом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия) в целях настоящего Федерального закона относятся объекты недвижимого имущества (включая объекты археологического наследия) со связанными с ними произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того в данной статье предусмотрено, что одним из видов объектов культурного наследия в соответствии с настоящим Федеральным законом являются памятники - отдельные постройки, здания и сооружения с исторически сложившимися территориями (в том числе памятники религиозного назначения: церкви, колокольни, часовни, костелы, кирхи, мечети, буддистские храмы, пагоды, синагоги, молельные дома и другие объекты, построенные для богослужений); мемориальные квартиры; мавзолеи, отдельные захоронения; произведения монументального искусства; объекты науки и техники, включая военные; объекты археологического наследия.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 5 Закона N 73-ФЗ земельные участки в границах территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации относятся к землям историко-культурного назначения, правовой режим которых регулируется земельным законодательством Российской Федерации и данным Законом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 14 статьи 48 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ памятники и ансамбли, находящиеся в общей собственности, включая памятники и ансамбли, относящиеся к жилищному фонду, а также земельные участки в границах территорий памятников и ансамблей разделу не подлежат. Выдел собственникам их доли в натуре не осуществляется.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручалось эксперту <span class="FIO82">ФИО82</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно заключению судебной экспертизы, экспертом определены границы земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span></p> <table class="MsoNormalTable" cellspacing="0" cellpadding="0" border="1"> <tbody> <tr> <td valign="top" width="305" colspan="3"></td> <td valign="top" width="305" colspan="3"></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="203" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обозначения характерных точек</p></td> <td valign="top" width="203" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Координаты в МСК-30 (зона 2)</p></td> <td valign="top" width="203" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек, в метрах</p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="305" colspan="3"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">X</p></td> <td valign="top" width="305" colspan="3"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Y</p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1</p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152" colspan="2"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> <td valign="top" width="152"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others16"><данные изъяты></span></p></td> </tr> <tr> <td width="152"></td> <td width="51"></td> <td width="102"></td> <td width="101"></td> <td width="51"></td> <td width="152"></td> </tr> </tbody> </table> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из указанного экспертного заключения следует, что в состав земельного участка <span class="Nomer2">№</span> включена внутренняя часть двора, окруженного нежилыми объектами капитального строительства с кадастровыми номерами <span class="Nomer2">№</span> (Клуб) и <span class="Nomer2">№</span> (Ломбард).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, арочный въезд во внутренний двор вошел в границы земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Границы земельного участка <span class="Nomer2">№</span> пересекают объект капитального строительства, что приведет к нарушению правообладателей данных объектов и образованию реестровой ошибки в ЕГРН.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая особенность расположения объекта культурного наследия, факт отнесения внутреннего двора в границы земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> не может соответствовать принципу сохранности и охраны объекта культурного наследия.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Всем правообладателям необходим доступ для проведения работ, связанных с ремонтно-реставрационными работами в целом по обоим зданиям (фасадные, кровельные работ сопряженные с установкой лесов, подъёмом материалов, в том числе укрепление фундаментов).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, являющегося муниципальной собственностью, фактически требует изменения соответствующих сведений о площади и границах земельного участка в ЕГРН с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>. Установлено, что имеются расхождения в площади земельных участков с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площади, содержащейся в ЕГРН на <span class="others17"><данные изъяты></span> кв.м.(<span class="others18"><данные изъяты></span>.), с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> на <span class="others19"><данные изъяты></span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, установление границ испрашиваемого земельного участка в любом случае сопряжено с разделом земельного участка в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Здание городского ломбарда кон. XIX», что недопустимо в силу закона.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Соответственно установление границ земельного участка нарушает целостность объекта культурного наследия.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Под образованием земельного участка понимается комплекс организационных действий и работ, направленных на индивидуализацию земельного участка как объекта гражданских прав, в том числе подготовка документов, содержащих необходимые сведения о земельном участке для осуществления государственного кадастрового учета.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы истца о том, что установление границ не приведет к разделу земельного участка, являются несостоятельными, поскольку земельные участки под объектом культурного наследия ставились на кадастровый учет как ранее учтенные, границы которых не были определены в соответствии с требованиями земельного законодательства.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При разрешении настоящего спора судебная коллегия учитывает, что договор аренды земельного участка с Дыбриным А.А. не заключался, собственником земельного участка является муниципальное образование, представитель которого возражает против установления границ, заявленных истцом, в результате которого в том числе изменяется площадь спорного земельного участка.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, муниципальное образование как собственник земельного участка не лишен права по формированию единого участка под объектом культурного наследия.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылка истца на письмо службы государственной охраны объектов культурного наследия Астраханской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> в данном случае не имеет правового значения, поскольку в пункте 14 статьи 48 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 73-ФЗ отсутствует норма, указывающая на возможность согласования раздела земельного участка государственным органом, регулирующим отношения в области объектов культурного наследия.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что при рассмотрении дела судом первой инстанции допущены нарушения норм процессуального права, влекущие безусловную отмену состоявшегося по делу решения, судебная коллегия полагает необходимым отменить решение суда и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Дыбрина А.А. об установлении границ земельного участка в полном объеме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного и руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">ОПРЕДЕЛИЛА:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Кировского районного суда г. Астрахани от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> отменить.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении требований Дыбрина <span class="FIO89">ФИО89</span> к управлению муниципального имущества администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» об установлении границ земельного участка отказать.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий: К.В. Полякова</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи областного суда: С.М. Торчинская</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Е.Д. Чурбакова</p> </div></span>