Дело № 33-1266/2025

<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 14 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="WordSection1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Богданова Е.Н. дело №2-92/2025</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">№33-1266/2025</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Астрахань 23 апреля 2025 года</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Костиной Л.И.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей областного суда Егоровой И.В., Теслиной Е.В.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола секретарем Искаковой Д.А.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Егоровой И.В. гражданское дело по апелляционной жалобе <span class="FIO3">Русанова Е. М.</span>, <span class="FIO4">Русановой Л. Н.</span>, их представителя <span class="FIO2">Светловой Н.В.</span> на реше-ние Приволжского районного суда Астраханской области от 16 января 2025 года по иску Управления муниципальным имуществом администрации муни-ципального образования «Приволжский муниципальный район Астраханской области» к <span class="FIO3">Русанову Е. М.</span>, <span class="FIO4">Русановой Л. Н.</span>- не о признании отсутствующим права собственности на объект недвижимос- ти, исключении записи в ЕГРН, встречному иску Русанова <span class="FIO13">Е.М.</span>, <span class="FIO4">Русановой Л. Н.</span> к управлению муниципальным имуществом администрации МО «Приволжский муниципальный район Аст-раханской области» о возложении обязанности предоставить в собственность за плату земельный участок,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">УСТАНОВИЛА:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Управление муниципальным имуществом МО «Приволжский район» Астраханской области обратилось в суд с иском, указав, что в результате преступных действий путем обмана <span class="FIO1">Русанов Е.М.</span> приобрел право на земель-ный участок с КН <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> рыночной стоимостью 384639,93 руб., находящийся в ведении администрации МО «Приволжский район» Астраханской области, причинив тем самым материа-льный ущерб в крупном размере.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Русанов Е.М.</span> и <span class="FIO4">Русанова Л.Н.</span> являются собственниками жилого дома, КН <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Объект недвижимости зарегистрирован и расположен на земельном участке с КН <span class="Nomer2">№</span>, право собственности на который зарегист-рировано на основании решения Приволжского районного суда Астраханс- кой области от 17 октября 2011 года.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Впоследствии решение Приволжского районного суда Астраханской области от 17 октября 2011 года было отменено.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец считает, что записи в ЕГРН об объектах недвижимости - земель- ном участке и жилом доме нарушают права истца, поскольку ограничивают возможность реализации его правомочий собственника по использованию участка по назначению и распоряжению им.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При указанных обстоятельствах истец просил признать отсутствующим право собственности <span class="FIO1">Русанова Е.М.</span> и <span class="FIO4">Русановой Л.Н.</span> на объект недвижимо- сти - жилой дом с КН <span class="Nomer2">№</span> расположенный по адресу: Астраха- нская область, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, площа- дью 187 кв.м; исключить запись в ЕГРН о праве общей долевой собствен- ности на объект недвижимости - жилой дом с КН <span class="Nomer2">№</span>, распо-ложенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> площадью 187 кв.м; исключить запись в ЕГРН об объектах недвижимости - жилом доме и земельном участке.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Русанов Е.М.</span> и <span class="FIO4">Русанова Л.Н.</span> обратились в суд со встречными иско- выми требованиями, указав, что уведомлением управления муниципального имущества администрации МО «Приволжский район Астраханской области» <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> им отказано в предоставлении земельного участка за плату без проведения торгов.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Считают отказ в предоставлении земельного участка за плату без про-ведения торгов незаконным, нарушающим их права и законные интересы в части владения, распоряжения и эксплуатации домовладения, находящегося в их собственности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности истцов на жилой дом подтверждается сведениями из ЕГРН, что является достаточным для предоставления земельного участка за плату без проведения торгов.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Считают, что возможность оформления прав на земельный участок не может быть поставлена в зависимость от обстоятельств, не предусмотренных Земельным кодексом РФ.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Неоднократный отказ в предоставлении земельного участка собствен-никам расположенного на нем здания свидетельствует об уклонении ответ-чика от возложенных на него законом обязанностей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При указанных обстоятельствах просили суд возложить на Управление муниципального имущества администрации МО «Приволжский район Аст-раханской области» обязанность предоставить им в собственность за плату без проведения торгов земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель Управления муниципальным иму-ществом МО «Приволжский район» Астраханской области <span class="FIO9">Аверьянова М.М.</span> исковые требования поддержала, встречные исковые требования не призна- ла.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Русанов Е.М.</span>, <span class="FIO4">Русанова Л.Н.</span> в судебном заседании не участвовали, их представитель <span class="FIO2">Светлова Н.В.</span> в судебном заседании исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Приволжского районного суда Астраханской области от 16 января 2025 года исковые требования Управления муниципальным имущест- вом администрации МО «Приволжский муниципальный район Астраханской области» удовлетворены.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признано отсутствующим право собственности <span class="FIO1">Русанова Е.М.</span> и Руса-новой Л.Н. на объект недвижимости - жилой дом с КН <span class="Nomer2">№</span>, дата присвоения кадастрового номера - <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> площадью 187 кв.м.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исключена запись в ЕГРН о праве общей долевой собственности на объект недвижимости - жилой дом с КН <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, площадью 187 кв.м.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исключена запись в ЕГРН об объекте недвижимости - жилой дом с КН <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, площадью 187 кв.м.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исключена запись в ЕГРН об объекте недвижимости - земельный уча-сток с КН <span class="Nomer2">№</span> площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С <span class="FIO1">Русанова Е.М.</span>, <span class="FIO4">Русановой Л.Н.</span> в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 3 000 руб. в равных долях по 1500 руб.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Встречные исковые требования <span class="FIO1">Русанова Е.М.</span>, <span class="FIO4">Русановой Л.Н.</span> остав-лены без удовлетворения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе <span class="FIO1">Русанова Е.М.</span>, <span class="FIO4">Русановой Л.Н.</span>, их представи- теля <span class="FIO2">Светловой Н.В.</span> ставится вопрос об отмене принятого решения, как неза- конного, вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявители считают, что судом не установлено отсутствие у них как права собственности, так и фактического владения спорным земельным уча-стком и жилым домом, исходя из презумпции наличия зарегистрированного права и владения собственником имуществом.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не установлено, какими доказательствами подтверждено право собст-венности истца на указанное недвижимое имущество, позволяющее ему об-ратиться с требованием о признании права собственности ответчиков на зда-ние отсутствующим, вследствие чего выводы о применении положений ста-тьи 304, а не статей 301 и 302 Гражданского кодекса РФ к спорным правоот- ношениям нельзя признать законными.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По этой же причине нельзя применять к спорным отношениям статью 60 Земельного Кодекса РФ.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Считают, что судебные постановления от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по делу <span class="Nomer2">№</span>, от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по делу <span class="Nomer2">№</span>, на которые ссылается суд первой инстанции, всту-пили в законную силу, однако в силу частей 2, 3 статьи 61 Гражданского про-цессуального кодекса РФ не имеют обязательного характера в отношении <span class="FIO4">Русановой Л.Н.</span>, так как она в данных делах не участвовала.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Считают неверным вывод суда о том, что основанием возникновения права собственности на жилой дом послужило решение Приволжского рай-онного суда Астраханской области от 17 октября 2011 года, так как данным решением право собственности на жилой дом не признавалось.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН на осно-вании декларации и технического плана. С учетом действующего на тот пе-риод регламента Росреестра в разделе «Основание возникшего права на жи-лой дом» указывалось основание возникшего права на земельный участок (приказ Росреестра № 943 от 16 декабря 2015 года), позже в качестве осно- вания указывалась декларация (приказ Росреестра №П/0241 от 1 июня 2021 года). Кроме того, на дату возведения жилого дома и его регистрации домо-владение не обладало признаком самовольной постройки.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Считают, что суду при вынесении решения было необходимо учиты- вать как обстоятельства строительства дома и его регистрации в Росреестре, так и в целом соразмерность и обоснованность выбранного истцом способа защиты нарушенного права.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вне зависимости от результата рассмотрения настоящей жалобы про-сят исключить суждение (вывод) суда о том, что жилой дом возведен факти-чески без законных на то оснований и является самовольной постройкой.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По мнению заявителей жалобы, в данной части суд первой инстанции вышел за пределы заявленных исковых требований.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На заседании судебной коллегии <span class="FIO1">Русанов Е.М.</span>, <span class="FIO4">Русанова Л.Н.</span> предста-вители Управления муниципальным имуществом МО «Приволжский район» Астраханской области, будучи надлежаще извещенными, не присутствовали, об отложении рассмотрения жалобы ходатайств не пред-ставили.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц, в том чис-ле, путем размещения информации на сайте Астраханского областного суда, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия определила рассмотреть апелляционную жа-лобу в отсутствие не явившихся участников процесса.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав докладчика по делу, выслушав представителя <span class="FIO1">Русанова Е.М.</span>, <span class="FIO4">Русановой Л.Н.</span>- <span class="FIO2">Светлову Н.В.</span>, поддержавшую апелляционную жалобу, про- верив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения по доводам, указанным в апелляционной жалобе, не находит.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу об-щих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собстве- нности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу частей 2, 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собст- венности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобрете- но другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собствен- ности, - по иным основаниям, предусмотренным законом.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собствен- нику имущества.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Только собственник земельного участка может возводить на нем здания, сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительст- во на своем участке другим лицам при условии соблюдения требований о це-левом назначении земельного участка (статья 263 Гражданского кодекса РФ).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может тре-бовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земель- ный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия зе-мельного участка (подпункт 2 пункта 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, мо-гут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создаю-щих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, решением Приволжского районного суда <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за <span class="FIO1">Русановым Е.М.</span> приз- нано право собственности на земельный участок с КН <span class="Nomer2">№</span> пло-щадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> областного управления сельского хозяйства.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением Приволжского районного суда Астраханской области от 2 сентября 2020 года уголовное преследование в отношении <span class="FIO1">Русанова Е. М.</span> по обвинению в совершении преступления, предусмотренного частью 1 статьи 159 Уголовного кодекса РФ, прекращено по основанию, предусмотре- нному пунктом 3 части 1 статьи 24 Уголовно-процессуального кодекса РФ, в связи с истечением сроков давности уголовного преследования.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данным Постановлением установлено, что право на земельный участок с КН <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, находящийся в веде-нии администрации МО «Приволжский район» Астраханской области, Руса-нов Е.М. приобрел в результате преступных действий путем обмана, предста- вив в суд поддельные документы - свидетельство о праве собственности на землю <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на имя <span class="FIO1">Русанова Е.М.</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Приволжского районного суда Астраханской области от 10 ноября 2021 года по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Приволжский район» Астраханский области о пересмотре решения Приволжского районного суда Астраханской области от 17 октября 2011 года по вновь открывшимся обстоятельствам решение отменено.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским де-лам Астраханского областного суда от 17 февраля 2022 года определение Приволжского районного суда Астраханской области от 10 ноября 2021 года оставлено без изменения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Приволжского районного суда Астраханской области от 15 марта 2023 года исковые требования <span class="FIO1">Русанова Е.М.</span> о признании права собст- венности на земельный участок в порядке приобретательской давности оста-влены без удовлетворения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После отмены решения Приволжского районного суда Астраханской области от 17 октября 2011 года и отказе <span class="FIO1">Русанову Е.М.</span> в признании права собственности на земельный участок по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в судебном порядке, <span class="FIO1">Русанов Е.М.</span> и <span class="FIO4">Русанова Л.Н.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> обратились в Управление муниципальным имуществом администрации МО «Приволжский муниципа- льный район Астраханской области» с заявлением о предоставлении вышеу-казанного земельного участка в собственность за плату без проведения тор-гов в связи с тем, что являются собственниками жилого дома, расположенно- го на данном земельном участке.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из выписки из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за <span class="FIO1">Русановым Е.М.</span> и <span class="FIO4">Русановой Л.Н.</span> признано право собствен- ности на жилой дом с КН <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: Астра-ханская область, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Уведомлением <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в предоставлении земе-льного участка, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> за плату без проведения торгов <span class="FIO12">Русановым</span> отказано в соответствии с пунктом 1 статьи 39.16 Земельного ко-декса РФ со ссылкой на ранее принятые судебные решения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая настоящий спор и удовлетворяя исковые требования, руково- дствуясь статьей 131 Гражданского кодекса РФ, статьями 39.1, 39.3, 39.5, 60 Земельного кодекса РФ, пунктом 52 Пленума Верховного Суда РФ и Высше- го Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года, суд пришел к вы-воду о том, что земельный участок в установленном порядке на законных основаниях ответчикам не предоставлялся, в связи с чем все их последующие действия носили незаконный характер.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия с данным выводом соглашается, поскольку он осно-ван на нормах действующего законодательства и соответствует установлен-ным по делу обстоятельствам.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы апелляционной жалобы о том, что судом не установлено отсут- ствие у <span class="FIO1">Русанова Е.М.</span> и <span class="FIO4">Русановой Л.Н.</span> права собственности и фактического владения спорным земельным участком, опровергаются материалами дела, в частности, Решением Приволжского районного суда Астраханской области от 15 марта 2023 года, которым исковые требования <span class="FIO1">Русанова Е.М.</span> о призна- нии за ним права собственности на земельный участок оставлены без удовле- творения. Доказательства возникновения права собственности на спорный земельный участок у <span class="FIO4">Русановой Л.Н.</span> в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлены.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы апелляционной жалобы о том, что судом не установлено отсут- ствие у <span class="FIO1">Русанова Е.М.</span> и <span class="FIO4">Русановой Л.Н.</span> права собственности и фактического владения жилым домом, являются не обоснованными, поскольку именно с этой целью был подан настоящий иск.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы апелляционной жалобы о том, что не подтверждено право соб-ственности истца на указанное недвижимое имущество, позволяющее ему об-ратиться с настоящим иском, также опровергаются материалами дела, в том числе Постановлением Приволжского районного суда Астраханской области от 2 сентября 2020 года, Решением Приволжского районного суда Астраханс- кой области от 15 марта 2023 года.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не согласие с выводом суда о том, что основанием возникновения пра-ва собственности на жилой дом послужило решение Приволжского район- ного суда Астраханской области от 17 октября 2011 года о признании за Ру-сановым Е.М. права собственности на землю, основанием для отмены реше-ния являться не может, поскольку, как указывают сами ответчики в апелля- ционной жалобе, с учетом действующего на тот период регламента Росреест- ра в разделе «Основание возникшего права на жилой дом» указывалось осно-вание возникшего права на земельный участок (приказ Росреестра № 943 от 16 декабря 2015 года). Соответственно, при отсутствии права на землю право на жилой дом, расположенный на данном земельном участке, в ЕГРН зареги-стрировано быть не могло.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оснований для исключения из текста решения суждения о том, что жи-лой дом возведен фактически без законных на то оснований и является само- вольной постройкой, у судебной коллегии также не имеется, поскольку в си-лу пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ здание, сооружение или другое строение, возведенные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, является самовольной постройкой.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено Постановлением Приволжского районного суда Астра-ханской области от 2 сентября 2020 года, Решением Приволжского районно- го суда Астраханской области от 15 марта 2023 года, земельный участок по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> ни <span class="FIO1">Русанову Е.М.</span>, ни <span class="FIO4">Русановой Л.Н.</span> в установленном законом порядке не предоставлялся.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание, что доводы апелляционной жалобы правиль-ность выводов суда не опровергают, а сводятся к несогласию с произведен- ной судом оценкой имеющихся в материалах дела доказательств, нарушение норм процессуального права или неправильное применение норм материаль- ного права, повлекших вынесение незаконного решения, судебной коллегией не установлены, основания для отмены решения, указанные в апелляционной жалобе, и предусмотренные статьей 330 Гражданского процессуального ко-декса РФ, у судебной коллегии отсутствуют.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">ОПРЕДЕЛИЛА:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение Приволжского районного суда Астраханской области от 16 ян-варя 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Русанова <span class="FIO14">Е.М.</span>, <span class="FIO4">Русановой Л. Н.</span>, их представителя <span class="FIO2">Светловой Н. В.</span> - без удовлетворения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированный текст апелляционного определения изготовлен 24 ап-реля 2025 года.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"> </span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"> </span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"> </span></p> </div></span>