Дело № 33-1261/2025
Астраханский областной суд
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 14 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="WordSection1"> <p class="MsoNoSpacing">Судья <span class="FIO12">ФИО12</span> дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p class="MsoNoSpacing"><span class="Nomer2">№</span></p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p class="MsoNoSpacing">23 апреля 2025 года г. Астрахань</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующего Ожеговой И.Б.,</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей областного суда: Юденковой Э.А., Стус С.Н.,</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при помощнике судьи <span class="FIO15">ФИО15</span>,</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи <span class="FIO19">ФИО19</span> дело по апелляционной жалобе <span class="FIO6">ФИО6</span> на решение Кировского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по иску администрации муниципального образования «<span class="Address2"><адрес></span>» к <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span> о запрете эксплуатации многоквартирного дома,</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">установила:</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">администрация муниципального образования «<span class="Address2"><адрес></span>» обратилось в суд с иском к <span class="FIO16">ФИО16</span>, <span class="FIO17">ФИО17</span>„ <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> о запрете эксплуатации многоквартирного дома, указав в обоснование требований, что в соответствии с заключением о техническом состоянии строительных конструкций многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> литер «Б» от 2019 года, выполненным ООО «Независимая Экспертиза» были выявлены дефекты и повреждения, оказывающие значительное влияние на техническое состояние отдельных конструкций и здания в целом. На основании технического заключения было подготовлено, заключение межведомственной комиссии от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> №ЗАК-21/2 «Об оценке соответствия многоквартирного дома литера «Б» по <span class="Address2"><адрес></span> требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» были выявлены основания для признания указанного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением администрации муниципального образования «<span class="Address2"><адрес></span>» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-р многоквартирный дом литера «Б» по <span class="Address2"><адрес></span> признан аварийным и подлежащим сносу. Протоколом заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при администрации муниципального образования «<span class="Address2"><адрес></span>» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> принято решение о запрете эксплуатации здания литера «Б» по <span class="Address2"><адрес></span>. Дальнейшая эксплуатация жилого дома опасна для жизни и здоровья проживающих в нем лиц, а также граждан, находящихся в непосредственной близости, и такая опасность является реальной.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изменения исковых требований просили суд запретить <span class="FIO2">ФИО2</span> (собственник <span class="Address2"><адрес></span>), <span class="FIO1">ФИО1</span> (собственник <span class="Address2"><адрес></span>), <span class="FIO3">ФИО3</span> (собственник <span class="Address2"><адрес></span>), <span class="FIO4">ФИО4</span> и <span class="FIO5">ФИО5</span> (собственники <span class="Address2"><адрес></span>), <span class="FIO6">ФИО6</span> (собственник <span class="Address2"><адрес></span>), <span class="FIO7">ФИО7</span> (собственник <span class="Address2"><адрес></span>), <span class="FIO11">ФИО11</span> (собственник <span class="Address2"><адрес></span>), <span class="FIO8">ФИО8</span> (собственник <span class="Address2"><адрес></span>), <span class="FIO9">ФИО9</span> (собственник нежилого помещения <span class="Nomer2">№</span> <span class="Address2"><адрес></span>), <span class="FIO10">ФИО10</span> (собственник нежилого помещения <span class="Nomer2">№</span> <span class="Address2"><адрес></span>) эксплуатацию многоквартирного жилого дома литера «Б», расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель истца администрации муниципального образования «<span class="Address2"><адрес></span>» не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="FIO9">ФИО9</span>, его представитель <span class="FIO20">ФИО20</span>, представитель ответчиков <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> по доверенностям <span class="FIO18">ФИО18</span> в судебном заседании исковые требования не признали, просили в иске отказать, поскольку администрацией до настоящего времени не произведены мероприятия по изъятию жилых и не жилых помещений в многоквартирном жилом доме литера «Б», расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель ответчика <span class="FIO3">ФИО3</span> по доверенности <span class="FIO21">ФИО21</span> не явилась, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель третьего лица жилищного управления администрации муниципального образования «<span class="Address2"><адрес></span>» не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором заявленные требования поддержал, просил рассмотреть дело в их отсутствие.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Кировского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> исковые требования администрации муниципального образования «<span class="Address2"><адрес></span>» удовлетворены.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span> запрещена эксплуатация многоквартирного жилого дома литера «Б» по <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе ответчик <span class="FIO6">ФИО6</span> ставит вопрос об отмене решения суда и отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы указал, что судом первой инстанции при вынесении решения не учтено, что строение по <span class="Address2"><адрес></span> является объектом культурного наследия и состоит из трех литеров А, Б, С.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На заседание судебной коллегии представитель истца администрации муниципального образования «<span class="Address2"><адрес></span>», ответчики <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, стороны не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На заседание судебной коллегии представитель третьего лица жилищного управления администрации муниципального образования «<span class="Address2"><адрес></span>» не явился, извещен надлежащим образом.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц, в том числе, путем размещения информации на сайте Астраханского областного суда, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила рассмотреть дело в их отсутствие.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав докладчика, изучив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части. В связи с чем, предметом проверки суда апелляционной инстанции является законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы ответчика <span class="FIO6">ФИО6</span></p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует и установлено судом первой инстанции, что ответчики <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span> являются собственниками жилых и не жилых помещений по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, литера «Б».</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ответчик <span class="FIO6">ФИО6</span> является собственником жилого помещения с кадастровым номером 30:12:010024:706, площадью 16,8 кв. м. по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с заключением о техническом состоянии строительных конструкций многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, литера «Б» от 2019 года, выполненным ООО «Независимая Экспертиза» были выявлены дефекты и повреждения, оказывающие значительное влияние на техническое состояние отдельных конструкций и здания в целом.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Техническое состояние обследованных конструкций жилого дома оценивается следующим образом: разрушающиеся стены, перекрытия и фундаменты уже не могут обеспечивать пространственную жесткость, что может привести к потере устойчивости здания в целом. Физический износ здания составляет 92%. Эксплуатация здания в целом опасна, существует вероятность обрушения отдельных конструкций - отдельные разрушающиеся конструкции здания не могут обеспечивать их пространственную жесткость, что может привести к потере их устойчивости. С учетом значительного физического износа многоквартирного дома в целом согласно Постановления Правительства Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> многоквартирный жилой дом в целом следует признать аварийным и подлежащим сносу.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заключением городской межведомственной комиссии от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> №ЗАК-21/2 «Об оценке соответствия многоквартирного дома литера «Б» по <span class="Address2"><адрес></span> требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» были выявлены основания для признания указанного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжением администрации муниципального образования «<span class="Address2"><адрес></span>» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-р многоквартирный дом литера «Б» по <span class="Address2"><адрес></span> признан аварийным и подлежащим сносу.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Протоколом заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при администрации муниципального образования «<span class="Address2"><адрес></span>» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> принято решение о запрете эксплуатации здания литера «Б» по <span class="Address2"><адрес></span>. Кроме того, из содержания протокола следует, что многоквартирный жилой дом по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> литера «Б», двухэтажный, с нежилыми помещениями (1 этаж), до 1917 года постройки. Согласно технической документации в доме значатся 12 квартир и 4 нежилых помещения. В настоящее время в доме проживают 3 человека. В остальных квартирах жильцы длительное время не проживают. В реестре муниципального имущества муниципального образования «<span class="Address2"><адрес></span>» значатся квартиры №<span class="Nomer2">№</span>, 13, 14, 22, 26, 32. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> произошло обрушение подпорки веранды в результате физического износа. Строительные конструкции дома находятся в не удовлетворительном состоянии, в особенности конструкции деревянной веранды и лестницы. Существует угроза проживания в нем оставшихся граждан.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая решение об удовлетворении исковых требований, руководствуясь положениями 1065 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции исходил из того, что с учетом аварийного состояния многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> литер «Б», дальнейшая эксплуатация жилого дома опасна для жизни и здоровья проживающих там лиц, а также граждан находящихся в непосредственной близости, в связи с чем, следует запретить эксплуатацию здания собственниками квартир жилого дома.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абзацу 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 1065 Гражданского кодекса Российской Федерации опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (п. 49).</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статья 40 Конституции Российской Федерации возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления права на жилище.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном ч. ч. 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, расселение жильцов аварийного дома в силу статьи 2 и статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации отнесено к компетенции истца, который в соответствии со статьями 32, 85 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан выполнить процедуру переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно отзыву Жилищного управления администрации муниципального образования «<span class="Address2"><адрес></span>» в муниципальной собственности находятся <span class="Address2"><адрес></span>, 13, 22, 26, 32. Постановлением администрации муниципального образования «<span class="Address2"><адрес></span>» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> утверждена муниципальная программа муниципального образования «<span class="Address2"><адрес></span>» «Переселение граждан муниципального образования «<span class="Address2"><адрес></span>» из аварийного жилищного фонда в 2023-2027 годах». <span class="Address2"><адрес></span> литер «Б» по <span class="Address2"><адрес></span> вошел в данную программу. Согласно Регламенту администрации муниципального образования «<span class="Address2"><адрес></span>» предоставление муниципальной услуги «Предоставление муниципальных жилых помещений маневренного фонда», данная услуга носит заявительный характер. До настоящего времени собственники <span class="Address2"><адрес></span>,14,21 по вышеуказанному адресу по вопросу предоставления жилого помещения из числа маневренного фонда не обращались.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Довод жалобы о несогласии с заключением о техническом состоянии строительных конструкций многоквартирного жилого дома, подлежат отклонению, поскольку ходатайств о назначении судебной экспертизы ответчик не заявлял, в связи с чем, суд первой инстанции на законных основаниях принял представленное истцом заключение о техническом состоянии строительных конструкций многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, литера «Б» от 2019 года, выполненное ООО «Независимая Экспертиза» в качестве относимого и допустимого доказательства, оценив его в совокупности с иными имеющимися в материалах дела доказательствами по правилам статей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, указание о несогласии с выводами отчета не может свидетельствовать о необоснованности выводов эксперта.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы жалобы об отсутствии оснований для сноса литера «Б» по <span class="Address2"><адрес></span> в связи с включением его в реестр памятников истории и архитектуры, опровергаются сведениями, истребованными в суде апелляционной инстанции, исходя из полномочий, предоставленных статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сообщению Службы государственной охраны объектов культурного наследия <span class="Address2"><адрес></span>, на государственной охране состоит объект культурного наследия регионального значения «Усадьба городская, 2-я пол. ХIХ в.» по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (Лит. «А», «В»). Поставлен на государственную охрану <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные выше документы, приняты судебной коллегией в качестве дополнительных (новых) доказательств, исходя из полномочий, предоставленных ст. 327.1 ГПК РФ, и правовой позиции, изложенной в п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», согласно которой суд апелляционной инстанции вправе принять дополнительные (новые) доказательства, если судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела (п. 1 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ).</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы жалобы о том, что многоквартирный дом, включающий в себя литер «А», литер «Б», литер «С», является единым многоквартирным домом, в связи с чем, снос литера «Б» повлияет на несущие конструкции, являются единым имущественным комплексом, судебной коллегией отклоняется, поскольку не подтвержден исследованными судом доказательствами.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При разрешении спора, судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела, в связи с чем, оснований для отмены или изменения судебного решения по доводам жалобы не имеется.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда,</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">ОПРЕДЕЛИЛА:</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Кировского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> оставить без изменения, апелляционную жалобу <span class="FIO6">ФИО6</span> – без удовлетворения.</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий И.Б. Ожегова</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи областного суда С.Н. Стус</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Э.А. Юденкова</p> <p class="MsoNoSpacing" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение изготовлено 30 апреля 2025 года.</p> </div></span>