Дело № 2-1253/2025 ~ М-521/2025
Кировский районный суд г. Астрахани
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">30RS0001-01-2025-001217-57</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3 июня 2025 года г. Астрахань</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кировский районный суд г. Астрахани в составе:</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Бековой З.Б.,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1253/2025 по иску общества с ограниченной ответственностью «АстДомСервис» к Умеровой <span class="FIO8">ФИО8</span>, Умерову <span class="FIO9">ФИО9</span> о взыскании задолженности, судебных расходов,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ООО «АстДомСервис» обратилось в суд с иском к Умеровой В.С., Умерову И.Ф. о взыскании задолженности, судебных расходов.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивированы тем, что общество осуществляет управление многоквартирным жилым домом № 20, корпус 2 по ул. Б.Алексеева г. Астрахани. В указанном жилом доме ответчикам на праве собственности принадлежит квартира №<span class="Nomer2">№</span>. Однако оплату за предоставленные обществом услуги с 01.07.2020 года по 20.01.2025 года ответчики не оплачивали, в связи с чем образовалась задолженность в размере <span class="others1"><данные изъяты></span> руб. Поскольку добровольно погасить задолженность ответчики отказался, вынуждены обратиться в суд и просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке в их пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <span class="others2"><данные изъяты></span> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <span class="others3"><данные изъяты></span> руб.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Впоследствии истец уменьшил требования, просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период ноябрь 2020 года – декабрь 2024 года в размере <span class="others4"><данные изъяты></span> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <span class="others5"><данные изъяты></span> руб.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики Умерова В.С., Умеров И.Ф. при надлежащем извещении не явились, представлены возражения на исковое заявление, просят частично отказать в требованиях в связи с пропуском срока исковой давности.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из положений статей 30, 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании пункта 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что на праве общей совместной собственности Умеровой В.С., Умерову И.Ф. принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г.Астрахань, ул. Б.Алексеева, д. 20, корп. 2, кв.<span class="Nomer2">№</span></p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">03.06.2018 года между ООО «АстДомИнвест» и Умеровой В.С. заключен договор № 103 управления многоквартирным домом. Приложением № 1 к данному договору является калькуляция стоимости работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <span class="others6"><данные изъяты></span> руб. обоснованными.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Расчет задолженности проверен судом, ошибок в нем не обнаружено.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом проверен представленный истцом расчет пени и установлено, что он является арифметически правильным, задолженность по пени составляет <span class="others7"><данные изъяты></span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился в ноябре 2023 года, в порядке ст. 39 ГПК РФ истец уменьшил размер исковых требований, просит взыскать задолженность, которая образовалась за период с ноября 2020 года по декабрь 2024 года, суд приходит к выводу, что за срок исковой давности за период с ноября 2020 года по 31.08.2021 года не пропущен.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подлежат взысканию с ответчиков в пользу ООО «АстДомСервис» расходы по оплате государственной госпошлины в размере <span class="others8"><данные изъяты></span> руб., поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Несение истцом указанных расходов подтверждено материалами дела.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление ООО «АстДомСервис» к Умеровой <span class="FIO10">ФИО10</span>, Умерову <span class="FIO11">ФИО11</span> о взыскании задолженности, судебных расходов удовлетворить.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Умеровой <span class="FIO12">ФИО12</span>, Умерова <span class="FIO13">ФИО13</span> в солидарном порядке в пользу ООО «АстДомСервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период ноябрь 2020 года – декабрь 2024 года в размере <span class="others9"><данные изъяты></span> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <span class="others10"><данные изъяты></span> руб.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 19.06.2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: Е.А. Рахматулина</p></span>