Дело № 2-1208/2025 ~ М-459/2025
Кировский районный суд г. Астрахани
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">19 марта 2025 года г. Астрахань</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кировский районный суд города Астрахани в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Сапаровой Э.С.,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селина Александра Геннадьевича к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец обратился в суд с иском, указав, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Постановлением администрации Кировского района г. Астрахани от 25 июля 2000г. освободившаяся <span class="Address2"><адрес></span> указанном доме была присоединена к его <span class="Address2"><адрес></span> принято решение после объединения двух квартир считать жилую площадь 42,8 кв.м., общую площадь 55,5 кв.м. После этого ему на состав семьи два человека выдан ордер №40 от 26 июля 2000г. на указанное жилое помещение. Однако после проведения работ по перепланировке сведения в БТИ и Управление Росреестра по Астраханской области не переданы, <span class="Address2"><адрес></span> новой площадью на кадастровый учет не поставлена. Кроме того, им были выполнены работы по утеплению холодной веранды для установления газового оборудования. Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 26 ноября 2024 г. жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, литера «В», с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 71,0 кв.м., жилой площадью 53,8 кв.м. сохранена в перепланированном состоянии. В связи с этим был вынужден обратиться в суд и просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на это жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание Селин А.Г. не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Другие стороны в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную, или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено в судебном заседании Селин А.Г. с 09.06.1978 года проживает и стоит на регистрационном учете в <span class="Address2"><адрес></span> по <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации Кировского района г. Астрахани от 25 июля 2000г. освободившаяся <span class="Address2"><адрес></span> указанном доме была присоединена к его <span class="Address2"><адрес></span> принято решение после объединения двух квартир считать жилую площадь 42,8 кв.м., общую площадь 55,5 кв.м. После этого ему на состав семьи два человека выдан ордер <span class="Nomer2">№</span> от 26 июля 2000г. на указанное жилое помещение. Однако после проведения работ по перепланировке сведения в БТИ и Управление Росреестра по Астраханской области не переданы, квартира №5 с новой площадью на кадастровый учет не поставлена.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, им были выполнены работы по утеплению холодной веранды для установления газового оборудования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 26 ноября 2024 г. жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, литера «В», с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 71,0 кв.м., жилой площадью 53,8 кв.м. сохранена в перепланированном состоянии.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сообщению Управления Росреестра по Астраханской области на данное жилое помещение сведений о зарегистрированных правах не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку спорное жилое помещение не является аварийным, ранее истец участия в приватизации не принимал, его требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Селина Александра Геннадьевича к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Селиным Александром Геннадьевичем право собственности на <span class="Address2"><адрес></span>, литера «В», с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> общей площадью 71,0 кв.м., жилой площадью 53,8 кв.м..</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Полный текст решения изготовлен 21 марта 2025 года.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья</p></span>