Дело № 2-3783/2025 ~ М-2878/2025
Кировский районный суд г. Астрахани
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД:30RS0<span class="Nomer2">№</span>-40</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">09 сентября 2025 года <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кировский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола <span class="FIO7">ФИО7</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при участии помощника прокурора <span class="FIO8">ФИО8</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО «<span class="Address2"><адрес></span>» к <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> о признании прекратившими права пользования жилым помещением</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрация МО «<span class="Address2"><адрес></span>» обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав свои требования тем, что на основании соглашения об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «<span class="Address2"><адрес></span>» <span class="FIO3">ФИО3</span> собственнику <span class="Address2"><адрес></span> доме по <span class="Address2"><адрес></span>/пер. Бульварный,19/1 выплачена компенсация за изымаемой имущество. К<span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>,, <span class="FIO2">ФИО2</span>, также выплачена компенсация. Право собственности на принадлежащие ответчика квартиры в настоящее время зарегистрировано за администрацией МО «<span class="Address2"><адрес></span>». Ответчикам было направлено требование о необходимости снятия с регистрационного учета. Однако требование не исполнено. В связи с изложенным, истец просит признать прекратившими права пользования жилым помещением квартирой <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2"><адрес></span>/пер. Бульварный,19/1 <span class="FIO3">ФИО3</span>. Признать прекратившей право пользования квартирой <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2"><адрес></span>/пер. Бульварный, 19/1 <span class="FIO1">ФИО1</span> Признать прекратившими права пользования жилым помещением- квартирой <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2"><адрес></span>/пер. Бульварный,19/1 <span class="FIO5">ФИО5</span>,, <span class="FIO2">ФИО2</span></p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца в судебное заседание не явился.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики в судебное заседание не явились при надлежащем извещении.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 233 ГПК РФ суд решил рассмотреть дело в порядке заочного производства.</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. ст. 69, 71 Жилищного кодекса Российской Федерации за нанимателем либо за бывшим членом семьи нанимателя сохраняется право пользования жилым помещением только в том случае, когда он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении либо его отсутствие носит временный характер.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если отсутствие в жилом помещении нанимателя не носит временного характера, то члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что согласно распоряжения администрации МО «<span class="Address2"><адрес></span>» от 01.06.2020г. <span class="Nomer2">№</span>-р многоквартирный дом по <span class="Address2"><адрес></span>/пер. Бульварный,19/1 признан аварийным и подлежащим сносу.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрацией муниципального образования «<span class="Address2"><адрес></span>» принято распоряжение <span class="Nomer2">№</span>-р от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> «Об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «<span class="Address2"><адрес></span>» долей земельного участка и жилых помещений многоквартирного дома ул. по <span class="Address2"><адрес></span>/пер. Бульварный,19/1 в <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между администрацией МО «<span class="Address2"><адрес></span>» и <span class="FIO9">ФИО9</span>. действующей за <span class="FIO3">ФИО3</span> заключено соглашение об изъятии жилого помещения <span class="Address2"><адрес></span> земельного участка. В п. 2.1 соглашения стороны определили стоимость <span class="Address2"><адрес></span> 967 100 рублей.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данные денежные средства выплачены собственникам <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается представленными платежными поручениями.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между администрацией МО «<span class="Address2"><адрес></span>» и <span class="FIO10">ФИО10</span> заключено соглашение об изъятии принадлежащей ей <span class="Address2"><адрес></span>. Стороны оценили квартиру в 3 850 100 рублей. Данные денежные средства были выплачены К<span class="FIO11">ФИО11</span>, что подтверждается платежными поручениями.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между администрацией МО «<span class="Address2"><адрес></span>» и <span class="FIO5">ФИО5</span>,, <span class="FIO2">ФИО2</span> также заключено соглашение об изъятии принадлежащей им <span class="Address2"><адрес></span>. Стороны оценили квартиру в 3 176 325 рублей. Данные денежные средства были выплачены <span class="FIO5">ФИО5</span>,, <span class="FIO2">ФИО2</span> что подтверждается платежными поручениями.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также судом были истребованы сведения о регистрации ответчиков и установлено, что <span class="FIO3">ФИО3</span> снят с регистрационного учета по спорному адресу <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span> снялась с регистрационного учета по спорному адресу с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO11">ФИО11</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span>, остаются зарегистрированными по спорному адресу.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрацией в адрес ответчиков направлены требования о снятии с регистрационного учета в течение 5 дней с момента получения требования. Однако данное требование ответчиками проигнорировано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В этой связи, иск подлежит удовлетворению частично.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление администрации МО «<span class="Address2"><адрес></span>» к <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> о признании прекратившими права пользования жилым помещением удовлетворить частично.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO1">ФИО1</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения прекратившей права пользования жилым помещением квартирой <span class="Nomer2">№</span>, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>/пер. Бульварный,19/1.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, прекратившей права пользования жилым помещением квартирой <span class="Nomer2">№</span>, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>/пер. Бульварный,19/1.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В остальной части иска отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированный текст решения изготовлен <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p class="MsoClassac" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья:</p></span>