Дело № 2-1931/2025 ~ М-1090/2025
Ленинский районный суд г. Астрахани
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> № 2-1931/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Астрахань 09.06.2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Апостолова К.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Шефер Е.Ю.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием прокурора Тихоновой А.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO3">ФИО3</span> о признании утратившим право пользования,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span> обратилась в суд с иском к <span class="FIO3">ФИО3</span> о признании утратившим право пользования, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство является собственником дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. На момент вступления в наследство она (истец) располагала сведениями о том, что в доме никто не состоит на регистрационном учете. Летом 2024г., имея намерение продать указанный дом, ей (истцу) стало известно, что на регистрационном учете состоит <span class="FIO3">ФИО3</span> Ответчик никогда не проживал в данном доме, членом семьи истца не является, вещей своих не хранит, оплату за квартиру и коммунальные услуги не производит. <span class="FIO2">ФИО2</span> просит суд признать <span class="FIO3">ФИО3</span> утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO2">ФИО2</span> в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представители <span class="FIO6">ФИО6</span> и <span class="FIO7">ФИО7</span> в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просила их удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span> в судебное заседание не явился, извещался, причины неявки суду неизвестны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица ОВМ ОП <span class="Nomer2"><№></span> УМВД России по <span class="Address2"><адрес></span>, о месте и времени рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не известны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав представителей истцов, исследовав материалы дела и заслушав заключение прокурора, посчитавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данное право закреплено и в ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.ч.1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, права и обязанности гражданина на использование жилого помещения, возникают на основании соглашения с собственником, при его вселении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что <span class="FIO2">ФИО2</span> является собственником дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 21.02.2022г. и выпиской из ЕГРП.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно адресной справке в <span class="Address2"><адрес></span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> зарегистрированы: <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Из справки лейтенанта полиции УУП ОП <span class="Nomer2"><№></span> УМВД России по <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2"><дата обезличена></span> <span class="Nomer2"><№></span> в <span class="Address2"><адрес></span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, зарегистрированы вышеуказанные лица, однако в ходе проверки установлено, что проживают по данному адресу <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span> зарегистрирован в спорном доме с 07.07.2010г., однако фактически в нем не проживет, личных вещей в ней не имеет, расходов на оплату коммунальных ресурсов не несет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не является собственником данного помещения, не имеет какого-либо права пользования им (помещением), коммунальные услуги не оплачивает, какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением сторонами не заключалось, учитывая факт того, что истец, как собственник, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то у суда имеются все основания прекратить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчика не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования <span class="FIO2">ФИО2</span> о признании <span class="FIO3">ФИО3</span> утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иск <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO3">ФИО3</span> о признании утратившим право пользования, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2"><дата обезличена></span> года рождения, уроженца <span class="Address2"><адрес></span>, паспорт <span class="Nomer2"><№></span>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд, через районный суд, вынесший решение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Полный текст решения изготовлен 23.06.2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья подпись К.В.Апостолов</p></span>