Дело № 2-1826/2025 ~ М-741/2025
Советский районный суд г. Астрахани
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2"><номер></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">05 мая 2024 года <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Советский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в составе председательствующего судьи Дегтяревой Т.В., при ведении протокола судебного заседания помощником <span class="FIO6"><ФИО>6</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO5"><ФИО>5</span>, <span class="FIO1"><ФИО>1</span> к <span class="FIO2"><ФИО>2</span>, ООО УК РЦ «ЖЭК <span class="Nomer2"><номер></span>», ООО «ЖКХ Сервис», АО «Цифровые решения», МУП <span class="Address2"><адрес></span> «Астрводоканал», ООО «Расчетный центр Астрахани», ООО «Астраханские тепловые сети», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <span class="Address2"><адрес></span>», ООО «Южная лифтовая компания», ООО «МРЦ», ПАО «Астраханская энергосбытовая компания», ООО «ЭкоЦентр», ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань» о разделе лицевого счета, об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истцы <span class="FIO5"><ФИО>5</span>, <span class="FIO1"><ФИО>1</span> обратились в суд с иском к <span class="FIO2"><ФИО>2</span>, ООО УК РЦ «ЖЭК <span class="Nomer2"><номер></span>», ООО «ЖКХ Сервис», АО «Цифровые решения», МУП <span class="Address2"><адрес></span> «Астрводоканал», ООО «Расчетный центр Астрахани», ООО «Астраханские тепловые сети», ПАО «Астраханская энергосбытовая компания», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <span class="Address2"><адрес></span>», ООО «Южная лифтовая компания», ООО «МРЦ», ООО «ЭкоЦентр», ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань» о разделе лицевого счета, об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, указав в обоснование, что на основании решения Советского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2"><дата></span>, в собственности истцов находится квартира по 1/4 доли каждому, общей площадью 51,5 кв.м., по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2"><номер></span>. Совместно с истцами собственником ? доли общей долевой собственности, являются так же <span class="FIO2"><ФИО>2</span> и малолетний <span class="FIO3"><ФИО>3</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье, коммунальные услуги достигнуть не удалось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доли каждому собственнику. Обязать УК РЦ «ЖЭК <span class="Nomer2"><номер></span>», ООО «ЖКХ Сервис», АО «Цифровые решения», МУП <span class="Address2"><адрес></span> «Астрводоканал», ООО «Расчетный центр Астрахани», ООО «Астраханские тепловые сети», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <span class="Address2"><адрес></span>», ООО «Южная лифтовая компания», ООО «МРЦ», ПАО «Астраханская энергосбытовая компания», ООО «ЭкоЦентр», ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO5"><ФИО>5</span>, <span class="FIO2"><ФИО>2</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истцы <span class="FIO5"><ФИО>5</span>, <span class="FIO1"><ФИО>1</span> не явились, извещены надлежащим образом, суду представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO2"><ФИО>2</span> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны, иск не оспорил, возражения не предоставил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители ответчиков ООО УК РЦ «ЖЭК <span class="Nomer2"><номер></span>», ООО «ЖКХ Сервис», МУП <span class="Address2"><адрес></span> «Астрводоканал», ООО «Расчетный центр Астрахани», ООО «Астраханские тепловые сети», ООО «Южная лифтовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны, иск не оспорили, возражения не предоставили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель ответчика АО «Цифровые решения» не явился, о дне слушания извещены, суду представили заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя. Суду сообщили, что по лицевому счету <span class="Nomer2"><номер></span> <span class="Address2"><адрес></span> зарегистрирован ответственный квартиросъемщик <span class="FIO2"><ФИО>2</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель ответчика Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», не явился, о дне слушания извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя. Суду представили отзыв на исковое заявление, указав, что разрешение дела оставляют на усмотрение суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В судебное заседание представитель ответчика ООО «Межрегиональный расчетный центр» не явился, о дне слушания извещены, суду представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Одновременно указали, что согласно данным лицевого счета <span class="Nomer2"><номер></span>, предназначенный для начисления и оплат коммунальной услуги «электроснабжение» и лицевого счета <span class="Nomer2"><номер></span>, предназначенный для начисления и оплат коммунальной услуги «обращение с ТКО» в жилом помещении по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> стороной по договору является <span class="FIO2"><ФИО>2</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель ответчика ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» не явился, о дне слушания извещены надлежащим образом. Суду сообщили, что в отношении жилого помещения расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> заключен договор энергоснабжения (открыт лицевой счет) <span class="Nomer2"><номер></span> между ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» и <span class="FIO2"><ФИО>2</span> на основании заявления от <span class="Data2"><дата></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель ответчика ООО «ЭкоЦентр» не явился, о дне слушания извещены надлежащим образом. Суду сообщили, что региональный оператор открывает лицевой счет по адресу поставки коммунальной услуги и начисляет оплату за коммунальную услугу собственнику такого помещения. По данному счету <span class="Nomer2"><номер></span> закрепленному по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> начисления производятся на 3 проживающих (зарегистрированных). Собственником значится <span class="FIO2"><ФИО>2</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая надлежащее извещение сторон, суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Как следует из обстоятельств, установленных в судебном заседании, и материалов дела, на основании решения Советского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2"><дата></span> в собственности истцов и ответчика <span class="FIO2"><ФИО>2</span>, на основании решения находится квартира общей площадью 51.5 кв.м. по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2"><номер></span>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана регистрационная запись.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истцы <span class="FIO5"><ФИО>5</span>, <span class="FIO1"><ФИО>1</span> являются собственниками ? доли общей долевой собственности каждый.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Собственник 5/28 доли общей долевой собственности жилого помещения является ответчик <span class="FIO2"><ФИО>2</span>, собственник 9/28 доли общей долевой собственности является малолетний <span class="FIO3"><ФИО>3</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сообщению АО «Цифровые решения» по лицевому счету <span class="Nomer2"><номер></span> <span class="Address2"><адрес></span> зарегистрирован ответственный квартиросъемщик <span class="FIO2"><ФИО>2</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> ООО «Межрегиональный расчетный центр» сообщили, что согласно данным лицевого счета <span class="Nomer2"><номер></span>, предназначенный для начисления и оплат коммунальной услуги «электроснабжение» и лицевого счета <span class="Nomer2"><номер></span>, предназначенный для начисления и оплат коммунальной услуги «обращение с ТКО» в жилом помещении по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> стороной по договору является <span class="FIO2"><ФИО>2</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сообщению ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» в отношении жилого помещения расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> заключен договор энергоснабжения (открыт лицевой счет) <span class="Nomer2"><номер></span> между ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» и <span class="FIO2"><ФИО>2</span> на основании заявления от <span class="Data2"><дата></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ООО «ЭкоЦентр» сообщили, что региональный оператор открывает лицевой счет по адресу поставки коммунальной услуги и начисляет оплату за коммунальную услугу собственнику такого помещения. По данному счету <span class="Nomer2"><номер></span> закрепленному по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> начисления производятся на 3 проживающих (зарегистрированных). Собственником значится <span class="FIO2"><ФИО>2</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Как указывают, истцы соглашения о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей с ответчиком достигнуть не удалось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2"><дата></span> <span class="Nomer2"><номер></span> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Из ответа на вопрос 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от <span class="Data2"><дата></span>, следует, что согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что учитывая, что квартира находится в общей долевой собственности, а соглашение о порядке несения бремени по содержанию общего имущества сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу, что исковые требования <span class="FIO5"><ФИО>5</span>, <span class="FIO1"><ФИО>1</span> обоснованы и подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-198, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исковые требования <span class="FIO5"><ФИО>5</span>, <span class="FIO1"><ФИО>1</span> к <span class="FIO2"><ФИО>2</span>, ООО УК РЦ «ЖЭК <span class="Nomer2"><номер></span>», ООО «ЖКХ Сервис», АО «Цифровые решения», МУП <span class="Address2"><адрес></span> «Астрводоканал», ООО «Расчетный центр Астрахани», ООО «Астраханские тепловые сети», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <span class="Address2"><адрес></span>», ООО «Южная лифтовая компания», ООО «МРЦ», ПАО «Астраханская энергосбытовая компания», ООО «ЭкоЦентр», ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань» о разделе лицевого счета, об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, удовлетворить в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> между истцами <span class="FIO5"><ФИО>5</span>, <span class="FIO4"><ФИО>4</span> и ответчиком <span class="FIO2"><ФИО>2</span> в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать ООО УК РЦ «ЖЭК <span class="Nomer2"><номер></span>», ООО «ЖКХ Сервис», АО «Цифровые решения», МУП <span class="Address2"><адрес></span> «Астрводоканал», ООО «Расчетный центр Астрахани», ООО «Астраханские тепловые сети», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <span class="Address2"><адрес></span>», ООО «Южная лифтовая компания», ООО «МРЦ», ПАО «Астраханская энергосбытовая компания», ООО «ЭкоЦентр», ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань» произвести раздел лицевого счета для оплаты услуг и выдать отдельные платежные документы <span class="FIO5"><ФИО>5</span>, <span class="FIO2"><ФИО>2</span> по жилому помещению по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья Т.В. Дегтярева</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение суда составлено <span class="Data2"><дата></span>.</p></span>