Дело № 2-1922/2025 ~ М-1507/2025
Трусовский районный суд г. Астрахани
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 2-1922/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">30RS0004-01-2024-007816-67</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 2 октября 2025 года г. Астрахань</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Трусовский районный суд г.Астрахани в составе председательствующего судьи Мухтаровой Д.Г., при секретаре Суханкиной Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайличенко Анны Юрьевны к администрации МО «Городской округ город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец Михайличенко А.Ю. обратилась в суд с иском к администрации МО «Городской округ город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, указывая в его обоснование, что спорное жилое помещение по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, помещение <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span> являются муниципальной собственностью, где истец, постоянно проживает и имеет регистрацию по месту жительства. Данное жилое помещение предоставлено тете истца <span class="FIO4">ФИО4</span> Истец считает, что, постоянно проживая в спорном жилом помещении, пользуясь жилым помещением по назначению, она приобрела право на жилую площадь на условиях договора социального найма, в заключении которого ей было отказано в связи с отсутствием документов, послуживших основанием для вселения в жилое помещение по указанному адресу, с рекомендацией обратиться в суд с настоящим иском.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Михайличенко А.Ю. и ее представитель Тимофеева Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители Администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», Жилищного управления Администрации МО «Городской округ город Астрахань», Управления муниципального имущества Администрации МО «Городской округ город Астрахань», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица Карбанова С.В., Доган А.И., Абубикеров С.И. в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверяя обоснованность требований истца, судом установлено, что спорное жилое помещение (15/32 доли) по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, помещение <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span>, является объектом муниципальной собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что Михайличенко А.Ю. вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, где она продолжает проживать в настоящее время, имея регистрацию по месту своего жительства, оплачивая коммунальные услуги, согласно представленным материалам дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При обращении к ответчику по вопросу заключения договора социального найма истцом был получен отказ в связи с отсутствием документов, послуживших основанием для их вселения по указанному выше адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательства, свидетельствующие об отсутствии у истца права пользования спорным жилым помещением, нарушения порядка вселения, неисполнения обязательств по договору социального найма, либо отказа от их исполнения, не представлено. Факт отсутствия документа, послужившим основанием на вселение в спорное жилое помещение и наличие разночтений по площади помещения, препятствием для осуществления жилищных прав истца являться не может, влияния на объем и способ реализации не оказывает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, судом с достоверностью установлено, что истец на законных основаниях занимает спорное жилое помещение с момента вселения в него, ранее предоставленное на условиях социального найма тёте истца, имеет регистрацию по месту жительства, производит оплату коммунальных платежей, при этом требований об освобождении занимаемого помещения со стороны ответчиков истцу никогда не предъявлялось, в связи с чем, вопрос о признании за истцом права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма не может ставиться в зависимость от наличия или отсутствия документа, подтверждающего решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения его нанимателю, а обстоятельства, указанные в письменном отказе не могут быть поставлены в вину истца и являться основанием для ограничения его прав, как члена семьи бывшего нанимателя жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Михайличенко Анны Юрьевны к администрация МО «Городской округ город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Михайличенко Анной Юрьевной, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., право пользования жилым помещением, составляющим 15/32 доли в <span class="Address2"><адрес></span>, общей площадью 87,6 кв.м, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, на условиях договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Мотивированный текст решения изготовлен 03.10.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья Д.Г.Мухтарова</p></span>