Дело № 2-179/2025 ~ М-146/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">2-179/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">30 июля 2025 года&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; с. Черный Яр Астраханской области</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Черноярский районный суд Астраханской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Елдышева А.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Ананьевой Е.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя истца – помощника прокурора Черноярского района Астраханской области <span class="FIO3">ФИО3</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Черноярского района Астраханской области к муниципальному унитарному предприятию «Вязовское коммунальное хозяйство», <span class="FIO1">ФИО1</span> о признании договора субаренды земельного участка недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прокурор Черноярского района Астраханской области обратился в суд с иском в защиту прав, свобод и публичных интересов муниципального образования «Черноярский муниципальный округ Астраханской области» к муниципальному унитарному предприятию «Вязовское коммунальное хозяйство» (далее – МУП «Вязовское коммунальное хозяйство»), Нестерову В.П. о признании договора субаренды земельного участка недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки. В обоснование иска указал, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения земельного законодательства в деятельности МУП «Вязовское коммунальное хозяйство», в ходе которой установлено, что 09.12.2011 между Комитетом имущественных отношений Черноярского района (далее – арендодатель) и МУП «Вязовское коммунальное хозяйство» (далее – арендатор) был заключен договор аренды № 238, находящегося в государственной собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в границах муниципального образования «Черноярский район», в соответствии с которым на основании постановления Комитета имущественных отношений Черноярского района от 09.12.2011 №1195 в аренду МУП «Вязовское коммунальное хозяйство» передан земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в государственной собственности, в границах муниципального образования «Черноярский сельсовет», с кадастровым номером 30:11:070203:64, общей площадью 20.0001 га, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, местоположение – в 1 км по направлению на юго-запад от <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Срок аренды земельного участка установлен до 31.12.2036. Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Астраханской области 27.01.2012. По акту приема-передачи от 09.12.2011 указанный земельный участок передан МУП «Вязовское коммунальное хозяйство». Проверкой также установлено, что «Вязовское коммунальное хозяйство» при получении спорного земельного участка не имело намерений по его использованию в соответствии с уставной деятельностью, по договору субаренды от 30.05.2025 №04/1 спорный земельный участок с кадастровым номером 30:11:070203:64 передан <span class="FIO1">ФИО1</span> Вместе с тем, в силу требований Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 14.11.2002 №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» для муниципального унитарного предприятия установлен прямой законодательный запрет на передачу в субаренду арендуемого им земельного участка, что влечет признание договора о передаче в аренду земельного участка, заключенного 30.05.2025 между МУП «Вязовское коммунальное хозяйство» и <span class="FIO1">ФИО1</span> недействительным (ничтожным), поскольку при его заключении был нарушен выраженный в нормах закона императивный запрет в части порядка передачи во владение и пользование земельного участка, находящегося в государственной собственности. Ссылаясь на указанные обстоятельства прокурор просит суд признать договор субаренды земельного участка №04/1 от 30 мая 2025 года, заключенный между МУП «Вязовское коммунальное хозяйство» и <span class="FIO1">ФИО1</span>, недействительным (ничтожным) и применить последствия недействительности ничтожной сделки путем возврата земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 30:11:070203:64 площадью 1,3 га для сельскохозяйственного производства МУП «Вязовское коммунальное хозяйство».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель истца – помощник прокурора Черноярского района Астраханской области <span class="FIO3">ФИО3</span> поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика МУП «Вязовское коммунальное хозяйство» в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, свое отношение к иску не выразил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span> в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Комитета имущественных отношений Черноярского муниципального округа Астраханской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя ответчика и третьего лица.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, ч. 4 ст. 27 Федерального закона от 17.01.1992 №2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, прокурору предоставлено право на обращение в суд с настоящим иском по защите публичных интересов в сфере распоряжения государственной и муниципальной собственностью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно постановлению Комитета имущественных отношений Черноярского района Астраханской области от 09.12.2011 №1195 постановлено предоставить МУП «Вязовское коммунальное хозяйство» в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, в границах муниципального образования «Черноярский сельсовет», площадью 20.0001 га с кадастровым номером 30:11:070203:64, местоположение: в 1 км по направлению на юго-запад от <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">09.12.2011 между Комитетом имущественных отношений Черноярского района Астраханской области и МУП «Вязовское коммунальное хозяйство» заключен договор аренды земельного участка №238, предметом которого является предоставление на основании постановления Комитета имущественных отношений Черноярского района Астраханской области от 09.12.2011 №1195 МУП «Вязовское коммунальное хозяйство» в аренду земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, площадью 20.0001 га с кадастровым номером 30:11:070203:64, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, местоположение - в 1 км по направлению на юго-запад от <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка. Пунктом 2.1. Договора срок аренды установлен до 31.12.2036. В силу положений п. 4.4.2. Договора арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости 27.01.2012, что подтверждается выпиской из ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту приема-передачи от 09.12.2011 спорный земельный участок передан в эксплуатацию МУП «Вязовское коммунальное хозяйство» с соблюдением всех условий эксплуатации, оговоренных договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с Уставом МУП «Вязовское коммунальное хозяйство» создано на основании решения от 26.01.2009 №3 Совета МО «Вязовский сельсовет» Черноярского района Астраханской области. От имени МО «Черноярский муниципальный округ Астраханской области» функции учредителя и представителя собственника имущества предприятия осуществляет Комитет имущественных отношений МО «Черноярский муниципальный округ Астраханской области».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений п. 3.9 Устава МУП «Вязовское коммунальное хозяйство» для реализации поставленных целей осуществляет следующие виды деятельности: благоустройство населенных пунктов; озеленение населенных пунктов; содержание, ремонт дорог и тротуаров населенных пунктов; обеспечение питьевой и технической водой жителей муниципального образования «Черноярский муниципальный округ Астраханской области»; оказание услуг по сбору и вывозу бытовых отходов, мусора; очистка улиц, площадей и др. мест общего пользования; ритуальные услуги; оказание транспортных услуг населению, предприятиям и учреждениям муниципального образования «Черноярский муниципальный округ Астраханской области»; выполнение проектно-сметных работ; оказание услуг ЛПХ; санитарный отлов бродячих животных; торгово-закупочная деятельность; подсобное сельхозпроизводство; другие виды деятельности, не запрещенные законодательством РФ; рыболовство; рыбоводство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставной капитал других предприятий или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия Учредителя (пункт 5.7 Устава МУП «Вязовское коммунальное хозяйство»).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела также следует и не оспорено сторонами, что 30.05.2025 между МУП «Вязовское коммунальное хозяйство» и <span class="FIO1">ФИО1</span> заключен договор №04/1 аренды земельного участка, предметом которого является производство сельскохозяйственной продукции на земельном участке с кадастровым номером 30:11:070203:64, принадлежащем МУП «Вязовское коммунальное хозяйство» на правах аренды на основании договора от 09.12.2011 №238. Для выполнения условий данного договора МУП «Вязовское коммунальное хозяйство» предоставило <span class="FIO1">ФИО1</span> земельный участок площадью 1,3 га, местоположение – 1 км по направлению на юго-запад от <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Срок договора согласован сторонами на период с 01.04.2025 по 31.10.2025, цена за пользование земельным участком составила 19500 рублей (пункты 2.1, 3.1 Договора).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 431 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений; буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При квалификации договора для решения вопроса о применении к нему правил об отдельных видах договоров (пункты 2 и 3 статьи 421 Гражданского кодекса РФ) необходимо прежде всего учитывать существо законодательного регулирования соответствующего вида обязательств и признаки договоров, предусмотренных законом или иным правовым актом, независимо от указанного сторонами наименования квалифицируемого договора, названия его сторон, наименования способа исполнения и т.п.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного, проанализировав условия, предмет, взаимные права и обязанности сторон договора от 30.05.2025 №04/1, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически сложились правоотношения, регулируемые положениями об аренде (глава 34 Гражданского кодекса РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий недействительности ничтожной сделки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно положениям п. 1 ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ст. 167 Гражданского кодекса РФ определено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вне зависимости от указанных обстоятельств законом может быть установлено, что такая сделка оспорима, а не ничтожна, или к ней должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 Гражданского кодекса РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу разъяснений, изложенных в пунктах HYPERLINK "https://login.consultant.ru/link/?req=doc&amp;base=LAW&amp;n=181602&amp;date=25.07.2025&amp;dst=100190&amp;field=134&amp;demo=1" \o "Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 \"О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации\"{КонсультантПлюс}" 75 и 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Само по себе несоответствие сделки законодательству или нарушение ею прав публично-правового образования не свидетельствует о том, что имеет место нарушение публичных интересов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, агролесомелиоративными насаждениями, агрофитомелиоративными насаждениями, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми в целях осуществления прудовой аквакультуры), объектами капитального строительства, некапитальными строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, в случаях, предусмотренных федеральными законами, нестационарными торговыми объектами, а также жилыми домами, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности, либо на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства для собственных нужд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 79 Земельного кодекса РФ установлено, что сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (п. 6 ст. 27 Земельного кодекса РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 113 Гражданского кодекса РФ и ст. 2 Федерального закона от 14.11.2002 №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество. В форме унитарных предприятий могут быть созданы только государственные и муниципальные предприятия. Имущество государственного или муниципального унитарного предприятия находится в государственной или муниципальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 294 Гражданского кодекса РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 2 ст. 295 Гражданского кодекса РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие не вправе сдавать в аренду принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество без согласия собственника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Аналогичное правило закреплено в п. 2 ст. 18 Федерального закона от 14.11.2002 №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 11 Федерального закона от 14.11.2002 №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» имущество унитарного предприятия формируется за счет: имущества, закрепленного за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления собственником этого имущества; доходов унитарного предприятия от его деятельности; иных не противоречащих законодательству источников.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.п. 1 и 2 п. 5 ст. 18 Федерального закона от 14.11.2002 №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» государственное или муниципальное предприятие, являющееся арендатором земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не вправе: сдавать такой земельный участок в субаренду, за исключением случая, предусмотренного пунктом 6 настоящей статьи, а также земельных участков (в том числе искусственных земельных участков, созданных в соответствии с Федеральным законом «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации») в границах территорий морских портов; передавать свои права и обязанности по договору аренды другим лицам (перенаем), за исключением случая, предусмотренного пунктом 6 настоящей статьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 6 ст. 18 Федерального закона от 14.11.2002 №161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» государственное или муниципальное предприятие, являющееся арендатором земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с согласия собственника имущества такого предприятия сдает указанный земельный участок или его часть в субаренду либо передает свои права и обязанности по договору аренды земельного участка или его части концессионеру в случае, если концессионным соглашением предусмотрено использование указанного земельного участка или его части в целях создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения и (или) иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества или осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, для муниципального унитарного предприятия установлен прямой законодательный запрет на передачу в субаренду земельного участка (за исключением указанного выше случая, предусмотренного п. 6 ст. 18 Федерального закона от 14.11.2002 №161-ФЗ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку исключения, указанные в п. 6 ст. 18 Федерального закона от 14.11.2002 №161-ФЗ, в рассматриваемом случае отсутствуют, в силу приведенных выше норм закона МУП «Вязовское коммунальное хозяйство» не вправе было сдавать земельный участок с кадастровым номером 30:11:070203:64 в субаренду <span class="FIO1">ФИО1</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что договор субаренды земельного участка №04/1 от 30.05.2025, заключенный между МУП «Вязовское коммунальное хозяйство» и <span class="FIO1">ФИО1</span> не соответствует требованиям закона, посягает на публичные интересы, в силу положений ст. 167, 168 Гражданского кодекса РФ является ничтожным и не порождает правовых последствий.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с этим, требования прокурора о признании данного договора субаренды земельного участка недействительным (ничтожным), применении последствий недействительности ничтожной сделки являются обоснованными и подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 9 ст. 333.36 НК РФ прокурор освобождается от уплаты государственной пошлины по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера; при подаче искового заявления по спорам о признании сделок недействительными, размер государственной пошлины для организаций составляет 20000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обращаясь в суд с настоящим иском, прокурор действовал в интересах прав, свобод и публичных интересов муниципального образования, при этом он был освобожден от уплаты государственной пошлины.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, поскольку требования прокурора судом удовлетворены, с ответчика МУП «Вязовское коммунальное хозяйство», не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку удовлетворение исковых требований прокурора не обусловлено установлением факта нарушения или оспаривания прав и публичных интересов, в защиту которых предъявлен иск, ответчиком <span class="FIO1">ФИО1</span>, с последнего в силу п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» государственная пошлина взысканию не подлежит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление прокурора Черноярского района Астраханской области к муниципальному унитарному предприятию «Вязовское коммунальное хозяйство», <span class="FIO1">ФИО1</span> о признании договора субаренды земельного участка недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать договор субаренды земельного участка №04/1 от 30 мая 2025 года, заключенный между муниципальным унитарным предприятием «Вязовское коммунальное хозяйство» и <span class="FIO1">ФИО1</span>, недействительным (ничтожным).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Применить последствия недействительности ничтожной сделки путем возврата земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 30:11:070203:64 площадью 1,3 га, местоположение 1 км на юго-запад от с. Вязовка Черноярского района Астраханской области, для сельскохозяйственного производства муниципальному унитарному предприятию «Вязовское коммунальное хозяйство».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Вязовское коммунальное хозяйство» (ОГРН 1093024000068, ИНН 3011006715) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Полный текст решения изготовлен 06.08.2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья А.А. Елдышев</p></span>