Дело № 2-1785/2025 ~ М-797/2025
Октябрьский районный суд г. Белгорода
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 14 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="WordSection1"> <p class="MsoNormal">УИД 31RS0016-01-2024-001902-76 Дело № 2-1785/2025</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>РЕШЕНИЕ</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">20.03.2025 г. Белгород</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи: Бригадиной Н.А.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре: Ивановой С.В.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя ответчика Логвинова И.В.,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тонких Татьяны Константиновны к ТСН СНТ "Буревестник" о признании решения собрания от 10.09.2023 недействительным,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>УСТАНОВИЛ:</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Тонких Т.К. обратилась в суд с иском, в котором просила признать решение общего собрания членов ТСН СНТ "Буревестник" от 10.09.2023 недействительным полностью.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска ссылалась на то, что 10.09.2023 в ТСН СНТ «Буревестник» было проведено общее собрание.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец является членом ТСН СТН «Буревестник, в собрании участия не принимал.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец считал, что данное собрание проведено незаконно, решения являются недействительными, нарушают права заявителя возлагая на него как на члена товарищества обязанностей, в том числе материальных, основанных на незаконном решении товарищества.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В исковом заявлении приведены обстоятельства на основании которых истец просил признать решение недействительным:</p> <p class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. из решения неясно каким образом проходило уведомление членов товарищества, то есть исполнение пунктов 13-17 ст. 17 Закона;</p> <p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. непонятно сколько членов товарищества граждан, ведущих садоводство, принимало участие в собрании и как распределились голоса;</p> <p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3. На собрании отсутствовал кворум, так как у лиц, организовавших и проводивших данное собрание отсутствовал реестр членов;</p> <p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4. 4 Данный довод подтверждается в том числе и сообщением Управления Федеральные службы по надзору в сфере связи, информационных технологий, массовых коммуникаций по Белгородской области.</p> <p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5. Решения собрания принимались по вопросам, не включенным в повестку дня собрания;</p> <p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">6. Органы управления фактически ввели граждан в заблуждение, относительно вопросов, по которым будут приниматься решения.</p> <p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">7. В опубликованном решении есть вопрос N? 1 о внесении изменения в ЕГРЮЛ, однако в объявлении о собрании такого пункта нет.</p> <p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">8. В решении есть вопрос N? 2 о предоставлении членами информации о членстве, однако, такой вопрос не включался в повестку дня.</p> <p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9. 9. Принятое решение N? 4 о передаче электрических сетей носит неопределенный характер и позволяет произвольное исполнение.</p> <p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10. Пункт 5 Решения предполагает возложение обязанностей на иные организации, что само по себе ничтожно.</p> <p class="MsoListParagraphCxSpLast" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">11. Пункт 9 Решения возлагает обязанности на членов товарищества и граждан, ведущих садоводство как собственников имущества, что не входит в компетенцию общего собрания товарищества.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">12 Пункт 10 Решения не определён, неисполним, не подтвержден сметой. Решения общего относятся только лишь к членам этого товарищества и к гражданам, ведущим садоводство без участия товарищества в границах этого товарищества, а не каких-то любых других.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">13. Пункт 11 является недействительными, так как исходя из решения, финансово-экономическое обоснование взносов (то есть фактический расчет взносов) не утверждалось собранием. Таким образом неясно откуда взялись цифры членских и целевых взносов.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">14. В соответствии п. 1 ст. 17 Закона N? 217-Ф3 к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в том числе утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы для граждан, которые не являются членами CHT.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">15. На общем собрании при голосовании за утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов смогут принимать участие не только члены товарищества, но и владельцы земельных участков, которые членами не являются (п. 2 ст. 17 Закона N? 217).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">16. Финансово- экономическое обоснование - это не приходно-расходная смета, а самостоятельный документ, который утверждается общим собранием.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При принятии решения о его утверждении проведение заочного голосования не допускается (ч. 19 ст. 17 Закона N? 217-Ф3).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">17. Пункт 12 нарушает ст. 37 Конституции РФ.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель ответчика возражал против удовлетворения иска, указал, что оснований для признания решения общего собрания членов ТСН СНТ не имеется.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец Тонких Т.К. и её представитель, извещенные своевременно и надлежащим образом о дате и месте судебного заседания посредством ГЭПС, СМС-сообщения, путем направления электронного письма, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, заслушав объяснения представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулирует Федеральный закон от 29.07.2017 <br> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ), определяющий особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 16 Закона № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Кроме того, в соответствии с частью 3 данной статьи в товариществе создаются единоличный исполнительный орган (председатель товарищества) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно положениям статьи 17 Закон № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: изменение устава товарищества; избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий; определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом; принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них; заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества; утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества; определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества; принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса; принятие решения о возможности применения электронных или иных технических средств при принятии решений общим собранием членов товарищества и включении в устав товарищества перечня вопросов, указанных в части 2 статьи 8 настоящего Федерального закона.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным. (часть 5).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год (часть 6).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии); размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 19 статьи 17 Закон № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Аналогичное требование к кворуму общего собрания установлено в пункте 5.9.15 Устава ТСН СНТ «Буревестник».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также согласно статье 17 Закона № 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (ч. 2).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (часть 3).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (часть 4).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества (ч. 25).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи). (ч. 27)</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 1 статьи 11 Закона № 217-ФЗ член товарищества имеет право участвовать в управлении делами товарищества, обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом и др.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено (п. 3 ст. 181.4 ГК РФ).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) принято при отсутствии необходимого кворума;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4) противоречит основам правопорядка или нравственности.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом и следует из материалов дела ТСН СНТ «Буревестник», зарегистрировано в качестве юридического лица.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Тонких Т.К. является членом ТСН СНТ «Буревестник».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10.09.2023 проведено общее собрание членов ТСН СНТ «Буревестник» по вопросам поставленным на повестку:</p> <p class="MsoListParagraphCxSpFirst" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. Выступление председателя товарищества.</p> <p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. Система водоснабжения и её ремонт.</p> <p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3. Передача электросетей МРСК (запросить договор и схему подключения), переход на прямые договоры с поставщиком электроэнергии.</p> <p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4. Ремонт дорог (взаимодействие с соседними СНТ).</p> <p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5. Пожарная безопасность (обеспечение мер безопасности, разработка правил и порядок ознакомления с ними)</p> <p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">6. Электронная площадка СНТ.</p> <p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">7. Инвентаризация имущества ТСН СНТ «Буревестник».</p> <p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">8. Контроль прибора учета электроэнергии. Порядок отключения в случае злостно неуплаты.</p> <p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9. Работа с соседними садоводческими товариществами по предоставлению услуг.</p> <p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10. Смета 2023 год.</p> <p class="MsoListParagraphCxSpMiddle" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">11. Внесение изменений в Устав по вопросу организации два раза в год «субботников» для уборки общей территории.</p> <p class="MsoListParagraphCxSpLast" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">12. Присвоение названий улицам и почтовых адресов домам в ТСН СНТ «Буревестник».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно протоколу очередного общего собрания членов ТСН СНТ «Буревестник» от 10.03.2023 по реестру членов ТСН СТН «Буревестник» на 10.09.2023 – 56 человек, при проведении собрания присутствовали 34 члена СНТ ТСН «Буревестник».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председателем общего собрания избран <span class="FIO6">ФИО6</span>, секретарем <span class="FIO7">ФИО7</span>, членами счетной комиссии <span class="FIO8">ФИО8</span> и <span class="FIO9">ФИО9</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В своем выступлении председателем товарищества предложено изменить существующий адрес места нахождения ТСН СНТ «Буревестник» на следующий: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">• Установить юридический адрес в пределах места нахождения ТСН СНТ «Буревестник»:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- <span class="Address2"><адрес></span>, территория СТ Буревестник массив 1, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">• Внести соответствующие изменения в ЕГРЮЛ в порядке, установленном Ф3 от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-Ф3 «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">За принятие указанного решения проголосовали 34.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По всем вопросам, поставленным на повестку приняты утвердительные решения большинством голосов.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По итогам очередного собрания членов СНТ ТСН «Буревестник» приняты следующие решения:</p> <p class="MsoListParagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. Внести изменения в ЕГРЮЛ (ФНС):</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">• Изменить существующий адрес места нахождения ТСН СНТ «Буревестник» на следующий: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">• Установить юридический адрес в пределах места нахождения ТСН СНТ «Буревестник»:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">• Внести соответствующие изменения в ЕГРЮЛ в порядке, установленном Ф3 от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-Ф3 «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. Предоставить всех членов товарищества информацию, подтверждающую членство в ТСН СНТ «Буревестник» в соответствии с ФЗ-217 РФ.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3. Приступить в замене труб в системе водоснабжения, после передачи труб.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">4. Передать электросети в МРСК «Центр» или другой компании.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">5. Приступить к ремонту дорог после проведения работ по укладке новых водопроводных труб.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Привлечь соседние СТ к ремонту общих дорог.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">6. Ответственным за разработку правил, сметы и проекта пожарной безопасности назначена <span class="FIO8">ФИО8</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">7. Подключиться к электронной площадке СНТ КЛУБ.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">8. Провести инвентаризацию имущества товарищества, завести книгу учёта. В состав инвентаризационной комиссии вошли: <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="FIO11">ФИО11</span>, Ивашова Е.Ю.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">9. Приборы учёта вынести на улицу до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, опломбировать приборы учёта электроэнергии, в случае неуплаты за электроэнергию в течение двух недель, должник уведомляется, ему даётся две недели на погашение долга, в случае не уплаты, составляется акт, должник отключается от электроэнергии. Отключение и подключение платные, за счёт должника, по тарифам МРСК «Центр».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10. Заключить с соседними садоводами договоры.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">11. Смету до конца 2023 года утвердили. Размер целевых взносов с одного участка 5053 рубля в 1 массиве, размер членского взноса 2855 рублей с одного участка в 1 массиве. Сдать средства до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> включительно.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">12. Внести в Устав товарищества пункт о проведении субботников по уборке земель общего пользования общими силами садоводов, дважды в год, в мае и сентябре месяце.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">13. Подать заявку в администрацию <span class="Address2"><адрес></span>, по межеванию общей территории, для определения границ товарищества и для дальнейшего обращения в архитектуру <span class="Address2"><адрес></span> с целью присвоения почтовых адресов домам и названий улицам.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">14. Создать комиссию по передаче дел от бывшего правления и ревизионной комиссии, в состав комиссии вошли: <span class="FIO12">ФИО12</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span>, Ивашова Е.Ю., <span class="FIO13">ФИО13</span></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">О проведении собрания члены товарищества извещались путем размещения объявления на информационном щите ТСН СНТ «Буревестник» <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, что подтверждается представленными фотографиями, а также на сайте ТСН СНТ «Буревестник».</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что в представленном в материалы дела представителем истца экземпляре объявления о проведении собрания вопросы о внесении изменений в ЕГРЮЛ, о предоставлении членам информации о членстве, действительно, не перечислены. Однако, объявления о проведении собрания председателем ТСН СНТ «Буревестник» вывешивались неоднократно в связи с их порчей или срыванием Тонких Т.К. или ее единомышленниками, в результате чего объявление имело несколько редакций как с вопросами повестки дня о внесении изменений в ЕГРЮЛ и о предоставлении членам информации о членстве, так и без них. Кроме того, объявление о собрании, размещенное на сайте ТСН СНТ «Буревестник», также содержало сведения о повестке собрания с вопросами о внесении изменений в ЕГРЮЛ и о предоставлении членам информации о членстве.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, вопросы о внесении изменений в ЕГРЮЛ и о предоставлении членам информации о членстве указаны в протоколе собрания членов ТСН СНТ «Буревестник» и включены под N? 1 и N? 2 в повестку собрания, о чем сообщено присутствующим до начала собрания, что подтверждено протоколом собрания.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд также принимает во внимание, что вопрос о внесении изменений в ЕГРЮЛ и о предоставлении членам информации о членстве содержатся в пункте повестки собрания «Выступление председателя товарищества», что не противоречит требованиям действующего законодательства.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не свидетельствуют о ничтожности решения общего собрания членов товарищества доводы о том, что у лиц проводивших собрание отсутствовал реестр членов товарищества.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 24.07.2024 иск ТСН СНТ «Буревестник» в лице председателя Ивашовой Е.Ю. к Тонких Т.К. об истребовании документов удовлетворен.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На Тонких Т.К. возложена обязанность передать товариществу собственников недвижимости садоводческое некоммерческое товарищество «Буревестник», в лице его председателя правления Ивашовой Елены Юрьевне либо иному уполномоченному лицу от ТСН СНТ «Буревестник»: устав товарищества, свидетельство о государственной регистрации юридического лица; свидетельство о постановке на налоговый учет; информационное письмо о присвоении кодов статистики; извещение страхователю из Пенсионного фонда Российской Федерации; извещение страхователю из ФСС; извещение страхователю из ФОМС; книгу приказов: реестр и приказы товарищества за отчетный период; протоколы общих собраний членов товарищества, все протоколы без срока давности, реестр протоколов. Сметы, утвержденные общим собранием; протоколы заседаний правлений объединения, все протоколы без срока давности, реестр протоколов; протоколы заседаний ревизионной комиссии, все протоколы без срока давности, реестр протоколов; отчеты ревизионной комиссии, все протоколы без срока давности, реестр протоколов; списки членов товарищества (реестр садоводов по форме ФЗ 217) на дату передачи; списки граждан, ведущих индивидуальное дачное хозяйствование, на дату передачи; трудовые договоры, заключенные товариществом, реестр договоров; должностные инструкции к трудовым договорам; договоры с контрагентами (реестр документов) за период (минимум 3 года); акты инвентаризации имущества; документы о праве собственности на имущество с указанием объектов владения, паспортов, регистрационных документов и их реквизитов; документация проектная и исполнительная по объектам инфраструктуры с перечислением; проектная документация на ЛЭП (договор на электроснабжение, АТП, ТУ, разрешение Ростехнадзора и иные документы связанные с проектной документация на ЛЭП); градостроительная (проектная) документация поселения (Проект организации застройки/проект планировки, проект межевания, постановления органа государственной власти, постановления о выделении земель, решения о передаче в собственность, решения о преобразовании из коллективной собственности в частную; журналы учета (по соблюдению норм пожарной безопасности, по инструктажу сотрудников, по соблюдению санитарных норм и иные журналы учета); расширенную выписку о движении денежных средств по расчетному счету товарищества, отметка об остатках средств на дату передачи; кассовые книги (при обороте наличных), отчеты об авансовых выплатах, заработных платах, табели учета работы сотрудников, освидетельствования рабочих мест; справку об открытых счетах товарищества в банках; регистры бухгалтерского учета или оборотно-сальдовые ведомости; налоговую и бухгалтерскую отчетность; первичные учетные бухгалтерские регистры; данные об учетной политике в бухгалтерском учете товарищества; налоговые регистры; отчетность по страховым взносам во внебюджетные фонды; документы по работе с налоговой инспекцией (сверки, акты проверки, решения), справки о наличии штрафов, пени и иные документы по работе с налоговой инспекцией; книги покупок и продаж; журналы регистрации счетов-фактур, полученных и выданных при использовании общей системы налогообложения;документы от поставщиков - товарные накладные, акты приема-передачи выполненных работ (услуг), реестр «незакрытых» документами операций, контакты поставщиков; журнал учета выдачи доверенностей; акт инвентаризации денежных средств в кассе; данные о дебиторской и кредиторской задолженности по состоянию на дату передачи; базу данных бухгалтерской программы (1С, Парус и т.п.), реквизиты доступа к облачной базе бухгалтерской программы, реквизиты доступа к программе учета и работы с собственниками поселка, реквизиты доступа к хостингу, управлению доменным именем поселка; имеющиеся иные документы с перечислением (исковые документы, заявления, претензии, ответы, (и. акты органов местного самоуправления, запросы в государственные органы); печать товарищества и штампы с перечислением.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств того, что решение истцом исполнено и вышеназванная документация передана ответчику не представлено.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, судебной коллегией по гражданским делам Белгородского областного суда 28.10.2024 при рассмотрении гражданского дела по иску Тонких Татьяны Константиновны к ТСН СНТ «Буревестник» о признании решения собрания от 12.08.2023 недействительным, признании решения Управления Федеральной налоговой службы по Белгородской области недействительным, восстановлении записи в ЕГРЮЛ по апелляционной жалобе ТСН СНТ «Буревестник» признано достоверно установленным, что к моменту проведения собрания от 12.08.2023 количество членов товарищества составляло 55 человек. Также судом апелляционной инстанции отмечено, что истец в нарушение Федерального закона №217-ФЗ отказалась принять требование о проведении собрания и предоставить список лиц, включенных в члены товарищества, для организации собственниками проведения собраний.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Являются несостоятельными доводы истца об отсутствии кворума, поскольку из представленного протокола усматривается, что в проведении собрания принимали участие 34 члена товарищества из 56 человек.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В протоколе очередного общего собрания членов ТСН СНТ «Буревестник» по каждому вопросу отражено количество проголосовавших за и против, воздержавшийся от голосования, а также решения, которые приняты по итогам голосования, что свидетельствует о необоснованности доводов истца.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Утверждение о том, что решение по девятому вопросу возлагает обязанности на членов товарищества и граждан ведущих садоводство как собственников имущества по выносу счетчиков на уличные столбы для открытого доступа в прибору учета и принятием подобного решения нарушены законные права и интересы истца, не нашли своего подтверждения в материалах дела Судом с достоверностью установлено, что оспариваемое решение было принято с соблюдением действующего законодательства, а также и то, что принятие и исполнение этого решения никак не повлияло на права и обязанности Тонких Т.К. как члена СНТ; ее права ответчиком принятием указанных решений не нарушались и не нарушаются, а также не предполагают нарушения в будущем. Представитель ответчика пояснил, что прибор учета электрической энергии Тонких Т.К. добровольно размещен за пределами принадлежащего земельного участка до принятия оспариваемого решения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 1.1 статьи 17 Закона № 217-ФЗ предусмотрено, что общее собрание членов товарищества вправе принимать решения по иным вопросам деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, не предусмотренным частью 1 настоящей статьи. В связи с чем, указанное решение по девятому и одиннадцатому вопросу не нарушает прав истца.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Привлечение соседних садовых товариществ может быть осуществлено только на договорной основе и не противоречит действующему законодательству. Доказательств того, что иными садоводческими товариществами выражалось не согласие и ими подавались жалобы на незаконное возложение на них решением общего собрания челнов товарищества обязанностей суду не представлено.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По одиннадцатому вопросу смету до конца 2023 года утвердили. Принято решение об утверждении размера целевых взносов с одного участка - 5053 рубля в 1 массиве, размера членского взноса - 2855 рублей с одного участка в 1 массиве. Сдать средства до 01.10.2023 включительно.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании пунктов 3, 4 статьи 5 Закона № 217-ФЗ указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной пунктом 3 статьи 5 Закона № 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (пункт 8 статьи 14 Закона № 217-ФЗ).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 9 статьи 18 этого же Закона приходно-расходная смета товарищества, составляемая правлением товарищества, должна содержать указание на размер предполагаемых доходов и расходов товарищества, перечень предполагаемых мероприятий.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Приходно-расходная смета товарищества не может быть составлена и утверждена без утверждения размера членских взносов, который является составляющей частью доходной сметы (статья 14 Закона).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае утверждения собранием вида и размера расходов на предстоящий год одновременно должна быть утверждена и приходная часть сметы, которая образуется за счет членских взносов.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представленными ответчиком доказательствами (фотоматериалами) подтверждается, что смета и финансово-экономическое обоснование размера взносов были заблаговременно вместе с объявлением о проведении собрания размещены на информационных стендах ТСН СНТ «Буревестник» и возможность с их ознакомлением имелась у членов СНТ ТСН.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений части 1 статьи 25 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу названного Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая обязанность члена садоводческого товарищества принимать участие в мероприятиях, проводимых объединением садоводов, и направленных на достижение общих для всех членов садоводческого товарищества целей, в данном случае - на благоустройство территории, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что указанный вид деятельности нельзя признать принудительным трудом. Кроме того оспариваемым решением не установлены какие-либо санкции за неучастие собственника в «субботнике» указанного решения.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные члены товарищества, за исключением Тонких Т.К., не считают нарушенным свое право на участие в спорном собрании, поскольку, из материалов дела следует, что никто из членов товарищества не присоединился к иску Тонких Т.К. Данное обстоятельство также подтверждает тот факт, что все члены товарищества были уведомлены о дате, месте и времени проведения собрания и не пожелали в нем участвовать, о своем нарушенном праве на участие в собрании никто из них не заявил, что свидетельствует о том, что собственники земельных участков и садовых домов, расположенных в границах товарищества, были надлежащим образом уведомлены о дате, месте и времени проведения общего собрания, а также о его результатах и принятых решениях, путем размещения решения общего собрания от 10.09.2023 на информационных стендах товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При отсутствии существенных нарушений порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющих на волеизъявление участников собрания, наличие кворума, а также, принимая во внимание отсутствие доказательств, что решение каким-либо образом нарушило права истца, влекут существенные неблагоприятные последствия, суд приходит к выводу, что оснований для признания указанного решения общего собрания, оформленного протоколом от 10.09.2023, недействительными не имеется.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>РЕШИЛ:</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в удовлетворении иска Тонких Татьяны Константиновны (<span class="Nomer2">№</span>) к ТСН СНТ «Буревестник» (<span class="Nomer2">№</span>) о признании решения собрания от 10.09.2023 недействительным отказать.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <br><span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Н.А. Бригадина</p> <p class="MsoNormal">Мотивированное решение составлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Н.А. Бригадина</p> </div></span>