Дело № 2-1722/2025 ~ М-1106/2025
Старооскольский городской суд Белгородской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">31RS0020-01-2025-001582-64 Дело № 2-1722/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">23 апреля 2025 года г. Старый Оскол</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Никулина Д.А.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Мелентьевой Я.Я.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> в отсутствие представителя истца ООО «РАЦ», ходатайствовавшего о рассмотрении дела без его участия, ответчика Заичко Т.П., третьего лица Заичко Е.А., извещенных о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом,</p> <p class="MsoClassmsonormalbullet2gifbullet2gifbullet2gifbullet1gifbullet1gifbullet1gifbullet1gif" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» к Заичко Татьяне Петровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">ООО «Расчетно-аналитический центр» обратилось в суд с иском, в котором, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, просило суд взыскать в его пользу с Заичко Т.П. для последующего перечисления поставщикам услуг задолженность за период с октября 2021 года по февраль 2025 года в размере 104 437 руб. 50 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 133 руб. 13 коп.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований ООО «РАЦ» указало, что является платежным агентом, осуществляющим деятельность по приему платежей физических лиц для последующего перечисления поставщикам жилищно-коммунальных услуг. Ответчик Заичко Т.П. является собственником жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>. В заявленный в иске период в указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчик и ее дочь Заичко Е.А., при этом оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась ответчиком не в полном объеме, вследствие чего образовалась задолженность в размере 104 437 руб. 50 коп.</p> <p class="MsoClassmsoclassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом (РПО <span class="Nomer2">№</span>), в том числе посредством размещения информации на официальном сайте суда; стороной истца представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, ответчик Заичко Т.П. представила письменное возражение, в котором, ссылаясь на частичный пропуск истцом срока исковой давности, полагала возможным взыскать задолженность за период с марта 2022 года по февраль 2025 года в размере 82 538 руб. 30 коп.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p class="MsoClassmsoclassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно положениям п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из содержания пунктов 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из ч. 15 ст. 155 ЖК РФ, управляющая организация, которой в соответствии с данным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также ее представитель вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями Федерального закона от 03.06.2009 года №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», определен платежный агент, осуществляющий деятельность по приему платежей физических лиц – ООО «РАЦ», являющееся правопреемником МУП «РАЦ».</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">ООО «РАЦ» заключены договоры об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, на основании которых получили правомочия по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведению претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с населения, и, следовательно – по обращению в судебном порядке с требованием о взыскании образовавшейся у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. Информация о заключенных между ООО «РАЦ» и поставщиками жилищно-коммунальных услуг договорах является общедоступной, размещена на официальном интернет-сайте истца.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, ООО «РАЦ» на основании агентских договоров реализовано имеющееся у него наряду с полномочием выставления счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг право от своего имени обратиться в суд за взысканием с пользователей жилыми помещениями в многоквартирном доме задолженности по названным услугам.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что Заичко Т.П. с 04.03.2011 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span> (свидетельство из ЕГРН <span class="Nomer2">№</span>)</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Из справки ООО «РАЦ» <span class="Nomer2">№</span> от 06.03.2025 следует, что в указанном жилом помещении в спорный период были зарегистрированы: Заичко Т.П. и ее дочь Заичко Е.А. (<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р.).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Начисление платежей за услуги, оказываемые поставщиками услуг, произведены ООО «РАЦ» по установленным тарифам, которые к моменту разрешения дела не оспорены, незаконными не признаны.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Представленный истцом расчет исковых требований указывает, что ко взысканию заявлена сумма задолженности за период с октября 2021 года по февраль 2025 года (включительно), за исключением произведенной ответчиком частичной оплаты в январе и ноябре 2023 года, в апреле, мае, сентябре и октябре 2024 года, январе 2025 года.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Расчет истца является математически верным, произведен с учетом площади квартиры и периода неисполнения ответчиком своего обязательства перед истцом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заявлено ходатайство о применении к спорным отношениям срока исковой давности.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Заичко Т.П. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2021 года по январь 2022 года ООО «Расчетно-аналитический центр» обращалось в суд 18.03.2022.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судебный приказ, вынесенный 23.03.2022 мировым судьей судебного участка № 3 г. Старый Оскол Белгородской области, о взыскании с ответчика задолженности отменен определением от 15.04.2022.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Как усматривается из материалов дела, с исковыми требованиями о взыскании задолженности за период с октября 2021 года по февраль 2025 года ООО «Расчетно-аналитический центр» обратилось в суд 31.03.2025.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. Однако, суд учитывает, что в рамках приказного производства ко взысканию заявлялась задолженность, образовавшаяся у ответчика за период, по которому к моменту подачи искового заявления (31.03.2025) срок исковой давности истек.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности является обоснованным (по задолженности, образовавшейся до марта 2022 года).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, взысканию с ответчика Заичко Т.П. в пользу истца подлежит задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2022 года по февраль 2025 года (учитывая произведенные ответчиком оплаты в указанном диапазоне) в размере 82 538 руб. 30 коп.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Представленные сторонами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности и подтверждают обстоятельства, на которые они ссылаются.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Сторонами не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 4 000 руб.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Иск общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» к Заичко Татьяне Петровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Заичко Татьяны Петровны (<span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., ИНН <span class="Nomer2">№</span>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» (ИНН <span class="Nomer2">№</span>) для последующего перечисления поставщикам услуг задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, за период с марта 2022 года по февраль 2025 года в размере 82 538 руб. 30 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., отказав в удовлетворении остальной части требований.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Решение принято в окончательной форме 28 апреля 2025 года.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Д.А. Никулин</p></span>