Дело № 2-434/2025 ~ М-205/2025
Шебекинский районный суд Белгородской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 31RS0024-01-2025-000273-93</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело №2-434/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10 апреля 2025 года г. Шебекино</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Ермошина Е.А., при помощнике судьи Мишневой Н.Н., с участием представителя администрации Шебекинского муниципального округа Чернявской А.Г., представителя ответчика адвоката Богдановой О.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Шебекинского муниципального округа к Тарасенко <span class="FIO7">ФИО7</span> о принудительной продаже земельного участка с публичных торгов,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">администрация Шебекинского муниципального округа обратилась в суд с иском к Тарасенко Т.Ф. о принудительной продаже земельных участков с публичных торгов, ссылаясь на то, что ответчик, является гражданином <span class="others2"><данные изъяты></span> и ей на праве собственности принадлежат земельные участки:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 3800 м2, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 1800 м2, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Земельные участки находятся в приграничной территории, поэтому ответчик как иностранный гражданин не вправе иметь в собственности эти земельные участки. Ответчику направлялось уведомление о необходимости произвести отчуждение земельного участка, однако в добровольном порядке ответчиком отчуждение не произведено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца Чернявская А.Г. поддержала требования и обстоятельства, на которых они основаны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика адвокат Богданова О.В. возразила против удовлетворения иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо Боровской И.Ф., извещенный о времени и месте судебного разбирательства заказным почтовым отправлением 80407706473705, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности ответчика на доли в указанных земельных участках подтверждено выписками из Единого государственного реестра недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Запись в Едином государственном реестре недвижимости подтверждает, что ответчик имеет гражданство <span class="others1"><данные изъяты></span> По сообщению отдела по вопросам миграции ОМВД России «Шебекинский» ответчик гражданином Российской Федерации не является, находится за пределами территории Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 2 ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года N 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 187 Указа Президента РФ от 09.01.2011 N 26 Муниципальное образование Шебекинский городской округ является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 1 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновении права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 ст. 238 ГК РФ, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Комитетом имущественных и земельных отношений администрации Шебекинского городского округа ответчик уведомлен о необходимости произвести отчуждение земельных участков. Доказательств исполнения требований закона в добровольном порядке ответчиком не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о продаже долей ответчика в праве общей долевой собственности на земельные участки с выплатой ответчику вырученных от продажи средств, за вычетом средств на исполнение судебного решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">иск администрации Шебекинского муниципального округа к Тарасенко <span class="FIO8">ФИО8</span> принудительной продаже земельного участка с публичных торгов удовлетворить.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Продать на торгах ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 3800 м2, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, с выплатой собственнику доли этого земельного участка Тарасенко <span class="FIO9">ФИО9</span>, родившейся <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в <span class="others3"><данные изъяты></span>, паспорт гражданина <span class="others4"><данные изъяты></span>, выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="others5"><данные изъяты></span> обл., вырученных от продажи средств, за вычетом расходов на исполнение судебного решения.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Продать на торгах ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 1800 м2, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, с выплатой собственнику доли этого земельного участка Тарасенко <span class="FIO10">ФИО10</span>, родившейся <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в <span class="others6"><данные изъяты></span>, паспорт гражданина <span class="others7"><данные изъяты></span> <span class="Nomer2">№</span>, выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="others8"><данные изъяты></span>., вырученных от продажи средств, за вычетом расходов на исполнение судебного решения.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Тарасенко <span class="FIO11">ФИО11</span> родившейся <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в <span class="others9"><данные изъяты></span>, паспорт гражданина <span class="others10"><данные изъяты></span> ММ <span class="Nomer2">№</span>, выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="others11"><данные изъяты></span> обл., государственную пошлину в сумме 3000 руб. в бюджет Шебекинского муниципального округа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 10.04.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Е.А. Ермошин</p></span>