Дело № 33-831/2025
Брянский областной суд
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClassdocdata" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-428/2024 Председательствующий - судья Савкина М.А.</p> <p class="MsoClassdocdata" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 32RS0003-01-2023-002319-55</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ № 33-831/2025</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">город Брянск 08 апреля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> председательствующего Сокова А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> судей областного суда Ильюхиной О.Г.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Михалевой О.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> при секретаре Антюховой Н.Е.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам Герасимова Андрея Владимировича, общества с ограниченной ответственностью «Полисервис» на решение Брянского районного суда Брянской области от 31 октября 2024 года по делу по иску Герасимова Андрея Владимировича к обществу с ограниченной ответственностью «Полисервис», обществу с ограниченной ответственностью «Водстрой», Блинчевскому Игорю Давыдовичу о признании сделок ничтожными, признании права собственности на объект недвижимости,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Полисервис» к Герасимову Андрею Владимировичу о признании права общей долевой собственности на земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад по делу судьи Михалевой О.М., объяснения представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному) Беляева В.В., представителя ООО «Полисервис», Блинчевского И.Д. – Предеха С.В., судебная коллегия</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛА:</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Герасимов А.В. обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> является собственником земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью <span class="others1"><данные изъяты></span> кв.м., расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истцу стало известно, что в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о кадастровых номерах объектов недвижимости, расположенных в пределах принадлежащего ему земельного участка, в том числе, объекта недвижимости - <span class="others3"><данные изъяты></span>, общей площадью <span class="others2"><данные изъяты></span> кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанное изменение произошло вследствие регистрации права собственности ООО «Полисервис» на объект недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> - нежилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, и дальнейшее его объединение с объектом недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>. Таким образом, объект недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> расположен в границах принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости первоначальным собственником нежилого помещения с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> являлось ООО «Водстрой», право которого зарегистрировано <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Вместе с тем, при заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствовали сведения о нахождении в границах участка каких-либо объектов недвижимого имущества.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на основании договора купли-продажи нежилого помещения право собственности на вышеуказанный объект недвижимости зарегистрировано за Блинчевским И.Д., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> - за ООО «Полисервис».</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец полагает, что вышеуказанные сделки совершены с нарушением действующего законодательства, являются ничтожными, поскольку с момента регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> у истца возникло право на расположенные в его границах объекты недвижимости, в том числе на нежилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, соответственно ООО «Водстрой» не обладало правом отчуждать нежилое помещение, собственником которого не является.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 130, 135, 168, 551, 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просил суд: признать ничтожной сделку, заключенную между ООО «Водстрой» и Блинчевским И.Д. по отчуждению нежилого помещения с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, послужившую основанием для регистрации перехода права <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, запись <span class="Nomer2">№</span>; признать ничтожной сделку, заключенную между Блинчевским И.Д. и ООО «Полисервис» по отчуждению нежилого помещения с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, послужившую основанием для регистрации перехода права <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, запись <span class="Nomer2">№</span>; исключить записи в Едином государственном реестре недвижимости о переходе прав на объект недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, совершенные на основании указанных сделок; исключить запись о государственной регистрации права <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>; признать за Герасимовым А.В. право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others4"><данные изъяты></span> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClass90" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> ООО «Полисервис» обратилось с встречным иском к Герасимову А.В. о признании права общей долевой собственности на земельный участок, в обоснование которого указывает, что ООО «Полисервис» является собственником объекта недвижимости - <span class="others5"><данные изъяты></span>, назначение: нежилое, общей площадью <span class="others6"><данные изъяты></span> кв.м., кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, образованного из помещений с кадастровыми номерами <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoClass90" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Указанное здание, впоследствии доля в здании (помещение) с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, ранее принадлежали на праве собственности ООО «Водстрой», которое, одновременно с этим, являлось собственником земельного участка, общей площадью <span class="others7"><данные изъяты></span> кв.м., кадастровый номер: <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. При разделе земельного участка (решение о разделе от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>) образован, в том числе, земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью <span class="others8"><данные изъяты></span> кв.м.</p> <p class="MsoClass90" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> При проведении кадастровых работ установлено, что принадлежащее истцу по встречному иску здание с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> частично расположено на земельном участке Герасимова А.В., в связи с чем, по мнению истца, у ООО «Полисервис» возникло право общей долевой собственности на спорный земельный участок, поскольку доля в праве на указанный земельный участок следует судьбе находящихся на нем нежилых помещений.</p> <p class="MsoClass90" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно заключению кадастрового инженера <span class="FIO13">ФИО13</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> минимальная необходимая площадь для эксплуатации части принадлежащего ООО «Полисервис» здания, находящегося на земельном участке Герасимова А.В., составляет <span class="others9"><данные изъяты></span> кв.м.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ООО «Полисервис» просило суд признать за обществом право собственности на <span class="others10"><данные изъяты></span> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для производственных целей, кадастровый номер: <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Брянского районного суда Брянской области от 31 октября 2024 года в удовлетворении исковых требований Герасимова А.В., встречных исковых требований ООО «Полисервис» отказано.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе, дополнении к ней Герасимов А.В. просит отменить решение суда в части отказа в удовлетворении иска Герасимова А.В., как постановленное с нарушением норм материального права. В обоснование доводов жалобы указывает, что судом не принято во внимание, что земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> образован до заключения соглашения о реальном разделе и прекращении права общей долевой собственности от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, вывод суда о том, что здание теплой площадки зарегистрировано на земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> противоречит имеющимся в деле доказательствам. Полагает, что сделка в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, заключенная <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между ООО «Водстрой» и Блинчевским И.Д., является ничтожной поскольку ООО «Водстрой» не являлось собственником отчуждаемого объекта. Судом не принято во внимание, что ответчики с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> не несут бремя содержания спорного объекта недвижимости, не осуществляют его эксплуатацию. Совершенная между ООО «Полисервис» и Блинчевским И.Д. сделка также является ничтожной, поскольку направлена на сокрытие нарушений при заключении сделки между ООО «Водстрой» и Блинчевским И.Д.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе ООО «Полисервис» просит решение суда отменить в части отказа в удовлетворении встречного иска. Полагает, что договор купли-продажи земельного участка, заключенный между ООО «Водстрой» и Герасимовым А.В., является ничтожной сделкой, которая не порождает правовых последствий. Оспариваемым решением истец по встречному иску лишен возможности регистрации за собой доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, который в силу закона принадлежит ему как собственнику расположенного на нем здания. Судом не принято во внимание, что нормы действующего законодательства содержат императивный запрет раздельного отчуждения здания и земельного участка, в границах которого оно расположено.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В возражениях ООО «Полисервис» просит апелляционную жалобу Герасимова А.В. оставить без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В суде апелляционной инстанции представитель истца по первоначальному иску Беляев В.В. поддержал доводы апелляционной жалобы Герасимова А.В., полагал о наличии правовых оснований для признании сделок по отчуждению нежилого помещения с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> ничтожными, признании права собственности на объект недвижимости за Герасимовым А.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ООО «Полисервис», Блинчевского И.Д. – Предеха С.В. поддержал доводы апелляционной жалобы ООО «Полисервис», в удовлетворении доводов апелляционной жалобы Герасимова А.В. просил отказать. Полагал, что ООО «Полисервис» приобрело право на часть земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> в силу закона, в связи с чем встречный иск подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к рассмотрению дела, в связи с чем судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, возражений на апелляционную жалобу, выслушав участвующих в деле лиц, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статьи 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По правилам статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пунктов 1, 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу данной нормы признаком притворности сделки является отсутствие волеизъявления на ее исполнение у обеих сторон, а также намерение сторон фактически исполнить прикрываемую сделку.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, по основанию притворности недействительной сделки может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Реально исполненный договор не может являться мнимой или притворной сделкой.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом и следует из материалов дела, Герасимов А.В. на основании заключенного с ООО «Водстрой» договора купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> является собственником земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью <span class="others11"><данные изъяты></span> кв.м., расположенного по адресу: <span class="Nomer2">№</span>, вид разрешенного использования: для производственных целей.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В границах указанного земельного участка (частично) расположен объект недвижимости – <span class="others27"><данные изъяты></span>, назначение: нежилое, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью <span class="others12"><данные изъяты></span> кв.м., принадлежащий на праве собственности ООО «Полисервис» (запись о государственной регистрации права <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>).</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Здание площадки теплой включает в себя помещения с кадастровыми номерами <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанное нежилое здание находится, в том числе, в границах земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, вид разрешенного использования: под производственной базой, собственником которого является ООО «Полисервис» (запись о государственной регистрации права <span class="Nomer2">№</span> ри <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>).</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, образован из земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, правообладателем которого ранее являлось ООО «Водстрой».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании постановления администрации Брянского района от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, договора купли-продажи земельных участков от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, акта приема-передачи ООО «Водстрой» за плату переданы земельные участки, местоположение земельный участков: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others13"><данные изъяты></span> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование под производственной базой; относительно ориентира - <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others14"><данные изъяты></span> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под производственной базой.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно схеме границ земельного участка от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, подготовленной в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> из земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, границы образуемого земельного участка в точках н1 и н2 фактически разделяют объект недвижимости (обозначение на схеме КН – каменное нежилое), часть которого остается на земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, принадлежащем ООО «Водстрой».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Арбитражного суда Брянской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за ООО «Водстрой» признано право собственности, в том числе, на площадку теплую (литера В), общей площадью <span class="others15"><данные изъяты></span> кв.м., расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно регистрационному делу на нежилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, указанный объект недвижимости на основании договора купли-продажи и акта передачи недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, решения Арбитражного суда Брянской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, соглашения о реальном разделе и прекращении права общей долевой собственности от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> принадлежало на праве собственности ООО «Водстрой», что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Соглашением о реальном разделе и прекращении права общей долевой собственности от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, заключенным между ООО «Водстрой» и ООО «Полисервис», произведен раздел <span class="others16"><данные изъяты></span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 2 соглашения ООО «Водстрой» приобрело в собственность нежилое помещение, общей площадью <span class="others17"><данные изъяты></span> кв.м., ООО «Полисервис» - нежилое помещение, общей площадью <span class="others18"><данные изъяты></span> кв.м., согласно техническому описанию в кадастровом паспорте от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (литеры В1, В2), о чем в Едином государственном реестре недвижимости произведены записи о государственной регистрации права <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из текста соглашения следует, что здание площадки теплой расположено на земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others19"><данные изъяты></span> кв.м., собственником которого является ООО «Полисервис».</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности ООО «Полисервис» на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="Nomer2">№</span>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (решение Управления «Роснедвижимости» по Брянской области <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>). С указанного времени границы земельного участка не изменялись, согласованы с собственниками смежных земельных участков.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между ООО «Водстрой» и Блинчевским И.Д. заключен договор купли-продажи, по условиям которого продавец передает в собственность покупателю нежилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others20"><данные изъяты></span> кв.м., расположенное в одноэтажном здании по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в Едином государственном реестре недвижимости произведена регистрация перехода права собственности к Блинчевскому И.Д. на нежилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, государственная запись о регистрации перехода права <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между Блинчевским И.Д. и ООО «Полисервис» заключен договор купли-продажи нежилого помещения с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others21"><данные изъяты></span> кв.м., находящегося в здании, назначение – нежилое, общей площадью <span class="others22"><данные изъяты></span>, кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в Едином государственном реестре недвижимости произведена государственная регистрация перехода права собственности от Блинчевского И.Д. к ООО «Полисервис» на нежилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, запись о государственной регистрации перехода права <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Герасимов А.В., ссылаясь на незаконность заключения ООО «Водстрой» договоров по отчуждению объекта недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного в границах принадлежащего ему земельного участка, обратился в суд с иском о признании ничтожными сделок, заключенных между ООО «Водстрой» и Блинчевским И.Д., а также между Блинчевским И.Д. и ООО «Полисервис», исключении из Единого государственного реестра недвижимости записей о государственной регистрации права на объекты недвижимости с кадастровыми номерами <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Nomer2">№</span>, признании за Герасимовым А.В. права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ООО «Полисервис» не согласилось с заявленными Герасимовым А.В. требованиями, полагая, что в силу закона обладает правом на часть земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, на котором расположено принадлежащее обществу нежилое помещение, обратилось с встречным иском о признании за ООО «Полисервис» права на <span class="others23"><данные изъяты></span> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор, руководствуясь положениями статей 166, 167, 170, 209, 218, 223, 420, 549, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что оспариваемые Герасимовым А.В. договоры соответствуют требованиям, предъявляемым к договорам купли-продажи недвижимости, при заключении договоров сторонами согласованы их существенные условия, стоимость недвижимого имущества, принимая во внимание, что договоры фактически исполнены сторонами, имущество передано покупателям, переход права собственности на объект недвижимости зарегистрирован в установленном законом порядке, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для признания оспариваемых сделок недействительными (ничтожными), и, как следствие, отсутствии оснований для исключения записей о государственной регистрации права из Единого государственного реестра недвижимости, признания за Герасимовым А.В. права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь положениями пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя из того, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник, суд первой инстанции отказал в удовлетворении встречного иска о признании права собственности ООО «Полисервис» на <span class="others24"><данные изъяты></span> долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку разрешая возникший спор, суд правильно установил юридически значимые обстоятельства, верно применил нормы закона, которые регулируют спорные правоотношения, дал надлежащую правовую оценку представленным в материалы дела доказательствам в соответствии с правилами, установленными статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылаясь на недействительность (ничтожность) сделки, заключенной между ООО «Водстрой» и Блинчевским И.Д. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, а также сделки, заключенной между Блинчевским И.Д. и ООО «Полисервис» <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, по отчуждению нежилого помещения с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, Герасимов А.В. указывает, что, с учетом принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, с даты регистрации истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> расположенное в его границах спорное нежилое помещение принадлежит Герасимову А.В. и не могло быть продано ООО «Водстрой» иным лицам.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия не может согласиться с указанным доводом истца по первоначальному иску, отклоняет его, как основанный на неверном толковании норм материального права, подлежащих применению к спорным правоотношениям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу (пункт 3).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса; отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута; отчуждение объекта культурного наследия в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» путем продажи на конкурсе либо продажи на аукционе, если предметом аукциона является объект культурного наследия, находящийся в собственности субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из отзыва на исковое заявление <span class="FIO14">ФИО14</span> (ликвидатор ООО «Водстрой»), при продаже земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> Герасимову А.В. предлагалось приобрести в собственность нежилое помещение площадью <span class="others25"><данные изъяты></span> кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, являющееся частью <span class="others28"><данные изъяты></span>, покупателю были представлены копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости, он выразил согласие на его покупку, однако, после регистрации сделки купли-продажи земельного участка отказался от заключения договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нежилое помещение общей площадью <span class="others26"><данные изъяты></span> кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поставлено на кадастровый учет <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, то есть, вопреки доводам апелляционной жалобы, на момент приобретения Герасимовым А.В. земельного участка в <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> указанное помещение существовало как объект недвижимости, право на который было зарегистрировано в установленном законом порядке за ООО «Водстрой».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, спорное нежилое помещение не является отдельно стоящим зданием, расположенным, как утверждает истец по первоначальному иску, в границах принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, а расположено в здании площадки теплой с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, образовано в результате произведенного раздела здания на основании соглашения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, из совокупности представленных в материалы дела доказательств и объяснений сторон следует, что Герасимов А.В., приобретая в <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, достоверно обладал информацией о наличии в его границах части нежилого помещения, при этом, добровольно отказался от его приобретения у ООО «Водстрой» одновременно с покупкой земельного участка, на протяжении продолжительного периода времени (более 7 лет) каких-либо претензий к собственникам объекта недвижимости не предъявлял.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из разъяснений пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, довод апелляционной жалобы Герасимова А.В. о том, что государственная регистрация перехода права собственности на спорное нежилое помещение производилась ответчиками спустя значительный период времени после заключения договоров купли-продажи, не свидетельствует о недействительности оспариваемых сделок, не влечет их ничтожность.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время собственником нежилого помещения с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> является ООО «Полисервис», право которого зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости в установленном законом порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы апелляционной жалобы Герасимова А.В. об указании в договоре купли-продажи, заключенном <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между ООО «Водстрой» и Блинчевским И.Д., заниженной цены нежилого помещения правильность выводов суда не опровергают, поскольку несогласие третьего лица с продажной стоимостью спорного имущества не свидетельствует о недействительности сделки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из текста договора купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, ООО «Водстрой» и Блинчевский И.Д. согласовали стоимость отчуждаемого имущества в размере 56 000 рублей (пункт 3 договора), расчет произведен покупателем в соответствии с условиями договора, нежилое помещение, ключи к нему фактически переданы покупателю при заключении договора (пункты 7, 8 договора), претензий друг к другу относительно исполнения условий договора стороны не предъявляли.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, вопреки доводам апелляционной жалобы, договоры купли-продажи нежилого помещения с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> соответствуют требованиям закона, не нарушают права Герасимова А.В., который добровольно принял решение о приобретении земельного участка с расположенным на нем объектом недвижимости, правовые основания для признания договоров недействительными (ничтожными) отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При изложенных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении иска Герасимова А.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отказывая в удовлетворении встречного иска ООО «Полисервис» суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что при переходе права собственности на нежилое помещение новый собственник приобретает право на пользование частью земельного участка, непосредственно занятой зданием и необходимой для его эксплуатации на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования (пункт 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом (пункт 2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости (пункт 3).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 287.3 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания или сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, пользуется данным земельным участком на условиях и в объеме, которые предусмотрены законом или договором с собственником данного земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник здания или сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, не имеющий права пользования этим земельным участком по закону или по договору с собственником земельного участка, вправе пользоваться данным земельным участком в объеме, необходимом для обеспечения ему доступа к таким зданию или сооружению (статья 271).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из разъяснений пункта 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», согласно пункту 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, пункту 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу приведенных норм покупатель здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вопреки доводам апелляционной жалобы ООО «Полисервис», при продаже нежилого помещения с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> его прежние владельцы (ООО «Водстрой», Блинчевский И.Д.) не являлись собственниками земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, в связи с чем у приобретателя такого помещения возникло право пользования земельным участком в том объеме и на тех условиях, которые имелись у прежнего собственника объекта недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, ООО «Полисервис» не лишено права пользоваться указанным земельным участком в объеме, необходимом для обеспечения ему доступа к принадлежащему ему зданию или сооружению, а также частью земельного участка, которая непосредственно занята недвижимостью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Правовых оснований для признания за ООО «Полисервис» права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целом, доводы апелляционных жалоб повторяют позицию сторон в суде первой инстанции, проверялись судом и обоснованно признаны несостоятельными по мотивам, изложенным в обжалуемом решении суда. По существу, доводы сводятся к изложению обстоятельств, исследованных судом, и к выражению несогласия сторон с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изложенные в апелляционных жалобах доводы фактически направлены на переоценку выводов, сделанных судом первой инстанции, не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены или изменения оспариваемого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нормы материального права при рассмотрении дела применены правильно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При изложенных обстоятельствах судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем, решение суда первой инстанции является законным, обоснованным и отмене либо изменению не подлежит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение Брянского районного суда Брянской области от 31 октября 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кассационная жалоба может быть подана в Первый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня изготовления апелляционного определения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Председательствующий судья А.В. Соков</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судьи О.Г. Ильюхина</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> О.М. Михалева</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Мотивированное апелляционное определение изготовлено 18 апреля 2025 года.</p></span>