Дело № 33-1841/2025
Брянский областной суд
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClassdocdata" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-280/2025 Председательствующий - судья Качурина Н.В.</p> <p class="MsoClassdocdata" style="TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 32RS0001-01-2024-002645-72</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ № 33-1841/2025</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">г. Брянск 15 июля 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> председательствующего Горбачевской Ю.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> судей областного суда Денисюка О.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Будниковой Р.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> при секретаре Борисовой Т.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Тарасенко Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Тарасенко Д.Е., на решение Бежицкого районного суда г. Брянска от 8 апреля 2025 г. по иску Тарасенко Натальи Васильевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO12">ФИО12</span>, к Кочетовой Галине Евгеньевне и Кочетову Артему Игоревичу об устранении препятствий в пользовании имуществом, понуждении к совершению действий, взыскании денежных средств по оплате коммунальных услуг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Заслушав доклад судьи Будниковой Р.М., объяснения истца Тарасенко Н.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего Тарасенко Д.Е., судебная коллегия</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Тарасенко Н.В., действующая также в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO2">ФИО2</span>, обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ей принадлежат 113/300 долей в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>; <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO10">ФИО10</span> принадлежат по 29/300 долей в праве собственности на квартиру. Также сособственником указанного жилого помещения является <span class="FIO3">ФИО3</span> (129/300 доли). <span class="FIO4">ФИО4</span> является собственником <span class="Address2"><адрес></span>. 47 по <span class="Address2"><адрес></span>. Из-за сложившихся конфликтных отношений с другими собственниками и <span class="FIO4">ФИО4</span> она (<span class="FIO1">ФИО1</span>) была вынуждена с детьми выехать из жилого помещения по вышеуказанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец указывает, что ранее обращалась с иском в суд к бывшему сособственнику <span class="FIO8">ФИО8</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span> о возложении обязанности приведения коммунальной квартиры в первоначальное состояние, поскольку ими без оформления необходимых разрешительных документов и согласия истцов в квартире произведены перепланировка и переустройство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Бежицкого районного суда г. Брянска от 20 декабря 2022 г. требования были удовлетворены частично. Суд обязал <span class="FIO8">ФИО8</span> в указанной коммунальной квартире демонтировать вновь устроенный трубопровод, канализационную трубу на стене кухни и коридора, в жилой комнате (пом.4) привести стены в первоначальное состояние и демонтировать душевую кабину.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, из-за негативного к ней отношения со стороны <span class="FIO4">ФИО4</span> она вынуждена была снимать отдельное жилье, в связи с чем образовался долг по коммунальным платежам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец с учетом уточнения требований просит суд найти общую душевую; признать, что в результате насильственных действий со стороны <span class="FIO4">ФИО4</span> у нее образовались долги по коммунальным платежам; обязать <span class="FIO4">ФИО4</span> возвратить ей в пользование душевую; взыскать с <span class="FIO3">ФИО3</span> расходы по установке счетчиков в размере 4 000 руб.; взыскать с <span class="FIO4">ФИО4</span> расходы по коммунальным платежам в размере 135 613,14 руб., 10 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Бежицкого районного суда г. Брянска от 8 апреля 2025 г. в удовлетворении иска Тарасенко Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO2">ФИО2</span>, отказано.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе истец Тарасенко Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO2">ФИО2</span> просит решение суда отменить; принять все доказательства, аудиозапись; назначить экспертизу по обследованию квартир <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span>; обязать выполнить ремонт на общей площади; найти душевую или подключить определенные органы, чтобы указали, где можно установить ванную комнату; возвратить уплаченные ею <span class="FIO3">ФИО3</span> денежные средства за выполненную перепланировку; принять новое решение по делу и не чинить препятствия к пользованию жильем.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование доводов указывает, что согласно техническому паспорту в <span class="Address2"><адрес></span> прежнему собственнику был предоставлен 1 кв.м для душевой, однако с 2015 г. душевая находится в <span class="Address2"><адрес></span> из-за перепланировки и объединения квартир.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также ссылается, что после заявления <span class="FIO4">ФИО4</span> в судебном заседании о согласии ею были установлены счетчики. Однако ответчики, не оплатив установку и выполнение поверки данных приборов, ими пользуются.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, указывает, что судом не были приобщены представленные ею доказательства и аудиозапись.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец Тарасенко Н.В., действующая также в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO2">ФИО2</span>, поддержала доводы апелляционной жалобы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы заслушав объяснения истца Тарасенко Н.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO2">ФИО2</span>, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO10">ФИО10</span> на праве собственности принадлежит соответственно 113/300, 29/300, 29/300 доли в коммунальной квартире площадью <span class="others29"><данные изъяты></span> кв.м, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Право собственности <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO10">ФИО10</span> зарегистрировано <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span> – <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Также сособственником указанного жилого помещения является <span class="FIO3">ФИО3</span> (129/300 доли), право собственности зарегистрировано <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> является собственником квартиры площадью <span class="others1"><данные изъяты></span> кв. м по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, право собственности зарегистрировано <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 210, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 15, 16, 30, 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26 августа 2023 г. №1390 «О порядке определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов, внесении изменений в Правила направления субъектам Российской Федерации и рассмотрения ими рекомендаций российского экологического оператора при утверждении или корректировке региональной программы в области обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами, а также при установлении или корректировке нормативов накопления твердых коммунальных отходов и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354, а также разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», исходил из отсутствия доказательств предъявляемых к ответчикам требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об отказе в иске об устранении препятствий в пользовании имуществом, понуждении к совершению действий, взыскании денежных средств по оплате коммунальных услуг по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната (п.п. 1-3).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из разъяснений, данных в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как предусмотрено ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из п. 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354 (далее – Правила), при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 148 (36) Правил).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Правовых оснований, освобождающих собственников жилых помещений от уплаты коммунальных услуг по причине непроживания в жилом помещении, действующим законодательством не предусмотрено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из ответа Государственного унитарного предприятия «Брянсккоммунэнего» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, задолженность по жилому помещению по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (л/с <span class="others2"><данные изъяты></span>) по коммунальным услугам за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> составляет <span class="others3"><данные изъяты></span> коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно представленному истцом счету-извещению <span class="Nomer2">№</span> за сентябрь 2024 г. за плательщиками <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span> значится задолженность по оплате отопления, горячей воды, обращения с твердыми коммунальными отходами, а также пени и капитального ремонта в общей сумме <span class="others4"><данные изъяты></span> руб. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO1">ФИО1</span> оплачена денежная сумма в размере <span class="others5"><данные изъяты></span> руб. за капитальный ремонт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, доказательств того, что задолженность по коммунальным платежам у <span class="FIO1">ФИО1</span> образовалась по вине <span class="FIO4">ФИО4</span>, в материалах дела не имеется, доводы истца о наличии со стороны ответчика <span class="FIO4">ФИО4</span> насильственных действиях, в результате которых она вынуждена не проживать в принадлежащем ей жилом помещении, являются голословными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно плану 2 этажа жилого <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, в <span class="Address2"><адрес></span> значится санитарно-технический узел (лит. 3)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как усматривается из технического плана квартиры по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выполненному Государственным бюджетным учреждением «Брянскоблтехинвентаризация», в квартире имеется, в том числе, помещение 8 – душевая общей площадью <span class="others6"><данные изъяты></span> кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно техническому заключению Государственного бюджетного учреждения «Брянскоблтехинвентаризация» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-ПР квартира по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, общей площадью <span class="others7"><данные изъяты></span> кв.м, жилой площадью <span class="others13"><данные изъяты></span> кв.м, имела полный набор помещений, соответствующий четырехкомнатной квартире, а именно: четыре жилые комнаты площадями <span class="others8"><данные изъяты></span> кв.м, <span class="others9"><данные изъяты></span> кв.м, <span class="others10"><данные изъяты></span> кв.м и <span class="others11"><данные изъяты></span> кв.м; кухню площадью <span class="others14"><данные изъяты></span> кв.м, санитарно-технический узел площадью <span class="others12"><данные изъяты></span> кв.м; коридор площадью <span class="others15"><данные изъяты></span> кв.м. Собственниками квартиры самовольно выполнена перепланировка квартиры, а именно: демонтаж части существующих перегородок между туалетом и кухней, монтаж новых перегородок, в результате чего уменьшилась площадь кухни и туалет, образовалась душевая; установка душевого поддона в образовавшейся душевой с подводкой систем водоснабжения и канализация от существующих стояков жилого дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Квартира <span class="Nomer2">№</span> <span class="Address2"><адрес></span> является обособленным жилым помещением, расположенным напротив <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно техническому паспорту на квартиру по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выполненному Государственным бюджетным учреждением «Брянскоблтехинвентаризация», в квартире имеется ванна (лит. 3).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ранее Тарасенко Н.В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <span class="FIO10">ФИО10</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span>, обращалась в суд с иском к Брянской городской администрации, в котором просила сохранить жилое помещение по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в перепланированном состоянии, указывая, что в августе 2016 г. она с разрешения соседей на кухне рядом с туалетом сделала душевую комнату, поскольку ванны и душа в коммунальной квартире не предусмотрено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Бежицкого районного суда г. Брянска от 16 января 2020 г. отказано в удовлетворении иска Тарасенко Н.В.. Суд пришел к выводу о том, что, поскольку в результате проведенных работ по перепланировке и переустройству квартиры истцом фактически произведено изменение технических характеристик квартиры, которое предполагает использование вновь образованного помещения (душевая комната площадью 0,9 кв.м.) только Тарасенко Н.В. и ее детьми за счет уменьшения размера имущества, находящегося в общем пользовании всех сособственников квартиры (уменьшилась площадь кухни и туалета).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, решением Бежицкого районного суда от 20 декабря 2022 г. частично удовлетворен иск Тарасенко Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO2">ФИО2</span>, и <span class="FIO10">ФИО10</span> к <span class="FIO8">ФИО8</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span> о возложении обязанности приведения коммунальной квартиры в первоначальное состояние. Суд обязал <span class="FIO8">ФИО8</span> демонтировать вновь устроенный трубопровод, канализационную трубу на стене кухни и коридора, в жилой комнате (пом. 4) привести стены в первоначальное состояние в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, и демонтировать душевую кабину в жилой комнате (пом. 4), принадлежащей ей в указанной коммунальной квартире.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Тарасенко Н.В. в судебном заседании суда первой инстанции пояснила, что душевая в настоящее время находится в кухне ее квартиры.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, судом не установлено действий со стороны <span class="FIO4">ФИО4</span> по незаконному изъятию душевой из <span class="Address2"><адрес></span> обустройству данной душевой в <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд обоснованно пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска Тарасенко Н.В. в указанной части.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильно установленных фактических обстоятельствах дела, верном применении норм материального права, не противоречат закону и подробно мотивированы в решении суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, суд не может согласиться с выводом суда об отказе в удовлетворении требования истца о взыскании расходов по установке счетчиков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 5 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 июля 2012 г., а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 г. собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, согласно 81 вышеназванных правил, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В подтверждение установки счетчиков Тарасенко Н.В. представлены паспорта счетчиков холодной и горячей воды, имеющих серийные номера СВ 15Х № <span class="Nomer2">№</span> 11, СГВ-15 <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответу муниципального унитарного предприятия «Брянский городской водоканал» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по коммунальной <span class="Address2"><адрес></span> имеются 3 лицевых счета (№<span class="Nomer2">№</span>, <span class="others17"><данные изъяты></span>). По данному адресу для оплаты за фактически потребленные объемы воды установлены и введены в эксплуатацию приборы учета холодной воды: СВ 15Х № С <span class="others18"><данные изъяты></span> (поверка до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>) и СГВ-15 <span class="Nomer2">№</span> (поверка до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>), учитывающие весь расход холодной воды в квартире (кран на кухне и санузел).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации государственного унитарного предприятия «Брянсккоммунэнерго» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на основании обращения <span class="FIO1">ФИО1</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> индивидуальный прибор учета горячего водоснабжения №<span class="others19"><данные изъяты></span>, установленный в жилом помещении по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, опломбирован и введен в эксплуатацию с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> с первоначальными показаниями <span class="others20"><данные изъяты></span> куб.м прибор учета прошел периодическую поверку <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из расчетов, приложенных к каждому ответу, начисления платы за услуги водоснабжения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, с февраля 2025 г. производится на основании показаний индивидуальных приборов учета по лицевым счетам как <span class="FIO1">ФИО1</span>, так и <span class="FIO3">ФИО3</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 41 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 2 ст. 42 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, порядок использования общего имущества в коммунальной квартиру Жилищным кодексом Российской Федерации не урегулирован. В связи с этим в соответствии со ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации к таким отношениям применяются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации об общей долевой собственности, в частности, нормы ст. ст. 24, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из аудиозаписи протокола судебного заседания от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, представляющий интересы <span class="FIO3">ФИО3</span> на основании доверенности, не возражал против установки счетчиков. Сведений о возражениях <span class="FIO10">ФИО10</span> (дочери <span class="FIO1">ФИО1</span>) против установки счетчиков в квартире материалы дела не содержат.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, установка приборов учета воды обязательна в соответствии с Федеральным законом от <span class="others21"><данные изъяты></span> №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в связи с чем, у истца имелась необходимость в установке счетчиков воды, которые на момент принятия решения судом первой инстанции были ею установлены с согласия собственников квартиры и использовались по назначению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представленных истцом документов следует, что ею приобретен счетчик СГВ-15 стоимостью <span class="others22"><данные изъяты></span> руб. Кроме того, оплата установки счетчика включает не только сам прибор, но и работы по монтажу, опломбировке и оформлению документов, на что истцом, согласно акту оказанных услуг по поверке №S <span class="others23"><данные изъяты></span>, затрачены денежные средства в размере <span class="others24"><данные изъяты></span> руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иных доказательств, подтверждающих расходы на приобретение и установку счетчиков в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, поскольку обязанность по установке приборов учета возложена на собственников, а в данном случае <span class="Address2"><адрес></span> находится в общей долевой собственности, то с <span class="FIO3">ФИО3</span> в пользу <span class="FIO1">ФИО1</span> подлежат взысканию расходы по установке счетчика соотносительно доле указанного ответчика в праве собственности, т.е. в размере <span class="others25"><данные изъяты></span> руб. ((1 880+1000) х 129/300).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из изложенного, в указанной части решение суда как постановленное с нарушением норм материального права подлежит отмене с принятием нового решения о частичном удовлетворении требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции не приобщена и не прослушана аудиозапись, являются несостоятельными, поскольку судом данное ходатайство было рассмотрено, принято решение об отказе в его удовлетворении. При этом у суда отсутствует обязанность удовлетворения ходатайств, заявленных лицами, участвующими в деле.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе истец <span class="others26"><данные изъяты></span> также просит назначить экспертизу по обследованию квартир <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span>; обязать выполнить ремонт на общей площади; подключить определенные органы, чтобы указали, где можно установить ванную комнату; возвратить уплаченные ею <span class="FIO3">ФИО3</span> денежные средства за выполненную перепланировку; не чинить препятствия к пользованию жильем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 4 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации новые требования, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются судом апелляционной инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку данных требований истцом в суде первой инстанции не заявлялось, то они судебной коллегией не принимаются и не рассматриваются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения в порядке ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом допущено не было.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение Бежицкого районного суда г. Брянска от 8 апреля 2025 г. отменить в части отказа в удовлетворении иска Тарасенко Натальи Васильевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO2">ФИО2</span>, к <span class="FIO3">ФИО3</span> о взыскании расходов по установке счетчиков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принять в отмененной части новое решение, которым иск удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO3">ФИО3</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>, выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Отделом внутренних дел <span class="Address2"><адрес></span>) в пользу <span class="FIO1">ФИО1</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>, выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> УМВД России по <span class="Address2"><адрес></span>) расходы по установке счетчиков в размере <span class="others28"><данные изъяты></span> руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Тарасенко Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO2">ФИО2</span> – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Тарасенко Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <span class="FIO2">ФИО2</span> – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кассационная жалоба может быть подана в Первый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня изготовления апелляционного определения в окончательной форме.</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td> Председательствующий</td> <td> Ю.В. Горбачевская</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> </tr> <tr> <td>Судьи</td> <td>О.Н. Денисюк</td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> </tr> <tr> <td></td> <td></td> </tr> <tr> <td></td> <td>Р.М. Будникова</td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение изготовлено 18 июля 2025 г.</p></span>