Дело № 33-1103/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 33-1103/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Номер дела в суде I инстанции № 2-369/2024</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 33RS0020-01-2024-000450-96</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Докладчик: Якушев П.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: Гаврилин А.С.</p></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Якушева П.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Закатовой О.Ю., Прокофьевой Е.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Григорян Т.С.,</p></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире<br> 8 апреля 2025 года дело по апелляционной жалобе Новикова Александра Павловича на решение Юрьев-Польского районного суда Владимирской области от 23 октября 2024 года, которым постановлено:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Новикову Александру Павловичу (<span class="others1">****</span>) в удовлетворении исковых требований к Новикову Николаю Павловичу (<span class="others2">****</span>) об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем возложения обязанности содержать свой земельный участок в надлежащем состоянии отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Якушева П.А., судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л А:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Новиков А.П. обратился в суд с иском к Новикову Н.П., в котором просил обязать ответчика содержать свою часть земельного участка в надлежащем состоянии, а также устранить нарушения в виде нескошенной травы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указано, что Новиков Н.П., Новиков А.П., Антипина Т.П. являются собственниками (по <span class="others3">****</span> доле каждый) земельного участка с кадастровым номером <span class="others4">****</span> площадью 1445 кв. м. и расположенного на нем жилого дома площадью 52,9 кв. м по адресу: <span class="Address2">****</span>. Порядок пользования земельным участком определен решением суда. Ответчик находящийся в его пользовании земельный участок не обрабатывает и не окашивает, в результате не обеспечиваются требования пожарной безопасности, чем нарушаются права истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание суда первой инстанции истец Новиков А.П., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, его представители Ануфриева Я.А., Машинина Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Новиков Н.П., третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Антипина Т.П., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого как незаконного и необоснованного просит в апелляционной жалобе и дополнениях к ней Новиков А.П.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционное рассмотрение на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие истца Новикова А.П., ответчика Новикова Н.П., третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Антипиной Т.П., надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания (л.д. 160-163, 170-172).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из разъяснений, содержащихся в п. 47 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, следует, что, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) самовольного занятия земельного участка;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Новиков Н.П., Новиков А.П., Антипина Т.П. являются собственниками (по <span class="others5">****</span> доли в праве каждый) земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">****</span> площадью 1445 кв. м и расположенного на нем жилого дома площадью 52,9 кв. м по адресу: <span class="Address2">****</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вступившим в законную силу решением Юрьев-Польского районного суда Владимирской области от 09.03.2022 определен порядок пользования земельным участком с кадастровым номером <span class="Nomer2">****</span>, согласно межевому плану от 21.12.2021, подготовленному кадастровым инженером ООО «ТехКадастр» <span class="FIO13">В.И.Е.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пользование Новикова Н.П. передан земельный участок <span class="Nomer2">****</span> площадью 282 кв. м., в пользование Антипиной Т.П. – земельный участок <span class="Nomer2">****</span> площадью 282 кв. м., в пользование Новикова А.П. – земельный участок <span class="Nomer2">****</span> площадью 282 кв. м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В общем пользовании Новикова Н.П., Антипиной Т.П., Новикова А.П. оставлен земельный участок <span class="Nomer2">****</span> площадью 599 кв. м (л.д. 52-66).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обращаясь в суд с настоящим иском, Новиков А.П. указал, что ненадлежащее содержание ответчиком своей части земельного участка создает угрозу пожарной опасности и нарушает права истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции указал, что истцом не представлены какие-либо доказательства, бесспорно подтверждающие нарушение его имущественных или неимущественных прав.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С данным выводом суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом в подтверждение своих доводов представлены фотографии и видеозапись земельного участка, показания свидетеля Кузьмина А.Н., отражающие состояние участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, в ходе разбирательства дела 23.10.2024 судом первой инстанции по ходатайству стороны истца приобщено заявление Новикова А.П. от 23.10.2024 на имя начальника ОНД по Юрьев-Польскому и Кольчугинскому районам УНД и ПР ГУ МЧС России по Владимирской области, в котором содержится просьба провести проверку по факту несоблюдения пожарной безопасности Новиковым Н.П. на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, расположенном по адресу: <span class="Address2">****</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На заявлении имеется отметка о получении адресатом 23.10.2024.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем, заявленное в судебном заседании 23.10.2024 стороной истца ходатайство об отложении разбирательства до разрешения компетентным органом указанного заявления судом первой инстанции было отклонено, вынесено решение по делу об отказе в удовлетворении иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К апелляционной жалобе приложен направленный в адрес Новикова А.П. ответ заместителя начальника Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Юрьев-Польскому и Кольчугинскому районам УНД и ПР Главного управления МЧС России по Владимирской области от 20.11.2024 № ИГ-133-4-10-16 на № Г-133-97-4-10 от 23.10.2024.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из указанного ответа следует, что сотрудниками Отдела в ходе проведенной проверки установлены нарушения требований пожарной безопасности на земельном участке, расположенном по адресу: <span class="Address2">****</span>, в связи с чем в целях устранения нарушений собственнику выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, поскольку сторона истца не имела возможности представить указанное доказательство в суд первой инстанции по причинам, от нее не зависящим, судебной коллегией с учетом положений п. 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», принято данное доказательство, приобщено к материалам дела и исследовано в судебном заседании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с этим судом апелляционной инстанции в адрес Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Юрьев-Польскому и Кольчугинскому районам УНД и ПР Главного управления МЧС России по Владимирской области направлен запрос о представлении копии указанного предостережения, а также сведений о его обжаловании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представленной в ответ на данный запрос копии предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от 20.11.2024 № 2411/007-33/68/ПРП в адрес Новикова Н.П. следует, что данное предостережение объявлено ввиду нарушения Новиковым Н.П., как собственником земельного участка по адресу: <span class="Address2">****</span>, нарушены обязательные требования абзаца 1 п. 67 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 1479 от 16.09.2020, в соответствии с которым правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков), расположенных в границах населенных пунктов и на территориях общего пользования вне границ населенных пунктов, и правообладатели территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Новикову Н.П. предложено произвести окос травянистой растительности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответу заместителя начальника ОНД и ПР по Юрьев-Польскому и Кольчугинскому районам УНД и ПР ГУ МЧС России по Владимирской области от 19.03.2025 № 107-4-10-25, указанное предостережение в установленном законом порядке не обжаловалось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного, а также принимая во внимание фотоматериалы, показания свидетеля Кузьмина А.Н., доводы истца о том, что ненадлежащее содержание ответчиком своей части земельного участка создает угрозу пожарной опасности, тем самым нарушая его права как собственника земельного участка, нашли свое подтверждение, в связи с чем иск подлежал удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При изложенных обстоятельствах решение суда подлежит отмене с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь пунктом 2 статьи 328, статьей 329 ГПК РФ, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">О П Р Е Д Е Л И Л А:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение Юрьев-Польского районного суда Владимирской области от<br> 23 октября 2024 года отменить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принять по делу новое решение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Новикова Александра Павловича к Новикову Николаю Павловичу о возложении обязанности содержать земельный участок в надлежащем состоянии удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать Новикова Николая Павловича (<span class="others6">****</span>) содержать земельный участок <span class="Nomer2">****</span>, площадью 282 кв. м, по адресу: <span class="Address2">****</span>, в надлежащем состоянии, устранить нарушения в виде нескошенной травы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; П.А. Якушев</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; О.Ю. Закатова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Е.В. Прокофьева</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение изготовлено: 10.04.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; П.А. Якушев</p></span>