Дело № 33-1098/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело №33-1098/2025 Докладчик: Клокова Н.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">(суд 1 инст. № 2-1148/2024) Судья: Басова Е.С.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 33RS0015-01-2024-001697-15</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Яковлевой Д.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Сергеевой И.В., Клоковой Н.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Шушкиной О.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассматривая в открытом судебном заседании 20 марта 2025 г. в городе Владимире гражданское дело по апелляционной жалобе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области на решение Петушинского районного суда Владимирской области от 27 ноября 2024 г., изучив материалы дела,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л а:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Прокудин В.А.</span> обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о признании незаконными действий по внесению записей в единый государственный реестр недвижимости, аннулировании записей в Едином государственном реестре недвижимости, признании отсутствующим права собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указал, что <span class="Data2">****</span> на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">****</span> зарегистрировано право общей долевой собственности <span class="FIO3">Чеканова В.Е.</span>, <span class="FIO1">Прокудина В.А.</span>, <span class="FIO2">Бурцевой Е.В.</span>, по <span class="Nomer2">****</span> доле за каждым.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">****</span> на основании заявления собственников об отказе от права собственности в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о прекращении права собственности <span class="FIO3">Чеканова В.Е.</span>, <span class="FIO1">Прокудина В.А.</span> и <span class="FIO2">Бурцевой Е.В.</span> на указанный земельный участок. Зарегистрировано право собственности муниципального образования Петушинское сельское поселение <span class="Address2">****</span> в отношении данного земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Петушинского районного суда <span class="Address2">****</span> от <br><span class="Data2">****</span>, вступившим в законную силу, в Едином государственном реестре недвижимости восстановлены записи о праве общей долевой собственности <span class="FIO3">Чеканова В.Е.</span>, <span class="FIO1">Прокудина В.А.</span> и <span class="FIO2">Бурцевой Е.В.</span> в отношении земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">****</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">****</span> <span class="FIO3">Чеканов В.Е.</span>, <span class="FIO1">Прокудин В.А.</span>, <span class="FIO2">Бурцева Е.В.</span> вновь обратились в Управление Росреестра по <span class="Address2">****</span> с заявлением об отказе от права собственности на указанный земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">****</span> на основании заявления <span class="FIO3">Чеканова В.Е.</span>, <span class="FIO1">Прокудина В.А.</span>, <span class="FIO2">Бурцевой Е.В.</span> в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о прекращении их права собственности на данный земельный участок и зарегистрировано право собственности муниципального образования Петушинское сельское поселение <span class="Address2">****</span> на него.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">****</span> Управлением Росреестра по <span class="Address2">****</span> на основании ранее исполненного решения Петушинского районного суда <span class="Address2">****</span> от <span class="Data2">****</span> вновь внесены записи о прекращении права собственности муниципального образования Петушинское сельское поселение <span class="Address2">****</span>; о государственной регистрации права общей долевой собственности <span class="FIO3">Чеканова В.Е.</span>, <span class="FIO1">Прокудина В.А.</span>, <span class="FIO2">Бурцевой Е.В.</span> на спорный земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, положения статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 19, 44, 53 Земельного кодекса Российской Федерации, просил суд:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- признать незаконными действия Управления Росреестра по <span class="Address2">****</span> по внесению записей в ЕГРН <span class="Nomer2">****</span> от <span class="Data2">****</span>, <span class="Nomer2">****</span> от <span class="Data2">****</span>, <span class="Nomer2">****</span> от <span class="Data2">****</span>, <br><span class="Nomer2">****</span> от <span class="Data2">****</span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- аннулировать записи в ЕГРН <span class="Nomer2">****</span> от <span class="Data2">****</span>, <span class="Nomer2">****</span> от <span class="Data2">****</span>, <span class="Nomer2">****</span> от <span class="Data2">****</span>, <span class="Nomer2">****</span> от <span class="Data2">****</span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- признать отсутствующим право долевой собственности <span class="FIO1">Прокудина В. А.</span>, <span class="FIO3">Чеканова В. Е.</span>, <span class="FIO2">Бурцевой Е. В.</span> на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">****</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от <span class="Data2">****</span>, к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Петушинского сельского поселения <span class="Address2">****</span> (л.д.<span class="Nomer2">****</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO1">Прокудин В.А.</span> в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Управления Росреестра по <span class="Address2">****</span> <span class="FIO6">Кузьмичева С.Е.</span>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных <span class="FIO1">Прокудиным В.А.</span> исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование возражений пояснила, что поскольку спорный земельный участок относится к землям сельхозназначения, территориально расположен под дорогами ДНТ «Приозерские дачи», при разрешении настоящего спора, следует руководствоваться, в том числе, положениями Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылаясь на положения статьи 24 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ, полагала, что земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">****</span> не может находиться в муниципальной&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика администрации Петушинского сельского поселения <span class="Address2">****</span>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ранее состоявшемся судебном заседании представители ответчика администрации Петушинского сельского поселения <span class="Address2">****</span> <span class="FIO7">Курочка П.В.</span> и <span class="FIO8">Хатунцева Ю.В.</span> возражали против удовлетворения требований <span class="FIO1">Прокудина В.А.</span> В обоснование возражений пояснили, что Управлением Росреестра по <span class="Address2">****</span> регистрационные записи внесены на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть на законных основаниях. Полагали, что действия <span class="FIO1">Прокудина В.А.</span> направлены на снижение налоговых платежей. Просили суд отказать <span class="FIO1">Прокудину В.А.</span> в удовлетворении заявленных требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица <span class="FIO2">Бурцева Е.В.</span>, <span class="FIO3">Чеканов В.Е.</span>, представитель третьего лица ТСН «Загородная недвижимость», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Петушинского районного суда Владимирской области от <br> 27 ноября 2024 г. исковые требования <span class="FIO1">Прокудина В. А.</span> удовлетворены частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признаны незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области по внесению <span class="Data2">****</span> записи в единый государственный реестр недвижимости <span class="Nomer2">****</span> о государственной регистрации права <span class="FIO1">Прокудина В. А.</span> на <span class="Nomer2">****</span> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">****</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указано, что настоящее решение является основанием для погашения записи в Едином государственном реестре недвижимости <span class="Nomer2">****</span> от <span class="Data2">****</span> о государственной регистрации права <span class="FIO1">Прокудина В. А.</span> на <span class="Nomer2">****</span> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">****</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении остальной части требований отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С указанным решением суда не согласился ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, им подана апелляционная жалоба, в которой представитель ответчика просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, и принять по делу новое решение об отказе <span class="FIO1">Прокудину В.А.</span> в удовлетворении исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование жалобы указано, что у суда не имелось оснований для признания незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области по внесению <span class="Data2">****</span> записи в Единый государственный реестр недвижимости о государственной регистрации права <span class="FIO1">Прокудина В.А.</span> на <span class="Nomer2">****</span> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">****</span>. Истцом выбран ненадлежащий способ защиты права, решение суда не позволит восстановить права истца. Спорный земельный участок без соблюдения условий части 8 статьи 25 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не может быть передан в муниципальную собственность. Данный факт судом оставлен без внимания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Внесение в Единый государственный реестр недвижимости <span class="Data2">****</span> сведений о праве общей долевой собственности <span class="FIO1">Прокудина В.А.</span>, <span class="FIO2">Бурцевой Е.В.</span> и <span class="FIO3">Чеканова В.Е.</span> на спорный земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">****</span> и погашение записи о праве собственности администрации Петушинского сельского поселения на данный земельный участок явилось не повторным исполнением решения Петушинского районного суда от <span class="Data2">****</span> по делу <span class="Nomer2">****</span>, а исправлением ошибки, допущенной Управлением Росреестра <span class="Data2">****</span>, и приведением сведений Единого государственного реестра недвижимости в соответствие с требованиями судебного акта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 5 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 части 1 статьи 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 3 части 1 статьи 325.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции возвращает дело, поступившее с апелляционными жалобой, представлением, в суд первой инстанции, если судом первой инстанции не было рассмотрено заявление о вынесении дополнительного решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из разъяснений, содержащихся в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 г. № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде первой инстанции», следует, что до направления дела в суд апелляционной инстанции суду первой инстанции в соответствии со статьями 200, 201, 203.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует по своей инициативе, исходя из доводов апелляционных жалобы, представления или по заявлению лиц, участвующих в деле, разрешить вопрос о замечаниях на протокол судебного заседания, в том числе содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, исправить описку или явную арифметическую ошибку в решении суда, а также принять дополнительное решение в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебной коллегией установлено, что определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от <span class="Data2">****</span> к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Петушинского сельского поселения <span class="Address2">****</span> (л.д<span class="Nomer2">****</span>), однако, в обжалуемом решении судом не разрешены требования к данному ответчику.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из этого, судебная коллегия полагает необходимым возвратить дело в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных статьей 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с последующим назначением дела для апелляционного рассмотрения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 201, 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">о п р е д е л и л а:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">возвратить гражданское дело по апелляционной жалобе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области на решение Петушинского районного суда Владимирской области от 27 ноября 2024 г. в Петушинский районный суд Владимирской области для выполнения требований статьи 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Д.В. Яковлева</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; И.В. Сергеева</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Н.В. Клокова</p></span>