Дело № 2-1556/2025 ~ М-285/2025
Ленинский районный суд г. Владимира
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело №2-1556/2025 </p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 33RS0001-01-2025-000500-96</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Владимир 20 июня 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ленинский районный суд г. Владимира в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Марисовой Л.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Кириченко А.А..</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя истца <span class="FIO4">Г.</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO1">Г.</span> к ООО «Управляющая компания «Атлант» о признании задолженности по внесению платы за капитальный ремонт отсутствующей, перерасчете задолженности,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Г.</span> обратилась в суд с иском к ООО УК «Атлант» с иском о о признании задолженности по внесению платы за капитальный ремонт отсутствующей, перерасчете задолженности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> на основании договора от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> серия <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта между <span class="FIO1">Г.</span> и Управляющей компанией «Атлант» не заключался.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В декабре 2024 г. истец получила платежный документ для внесения платы за капитальный ремонт на сумму <span class="others1">....</span> рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ранее квитанции за капитальный ремонт она не получала. Задолженность за ЖКУ по вышеуказанному адресу отсутствует, что подтверждается оплаченными квитанциями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Считает, что управляющая компания «Атлант» незаконно начислила взносы за капитальный ремонт в указанном размере, поскольку в указанную сумму входит задолженность за пределами срока исковой давности, и правомерно сделать перерасчет с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании Постановления администрации от 04.02.2022 г. №50 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <span class="Address2"><адрес></span> на</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г.» составляет 7 рублей 50 копеек на один за квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.<span class="Address2"> <адрес></span> квартиры, принадлежащей Истцу -54,4 м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others2">....</span> рублей в месяц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others3">....</span> год.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании Постановления администрации от 19.12.2022 г. №868 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Владимирской области на 2023 г.» составляет 8 рублей 40 копеек на один за квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения..</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others4">....</span> копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others5">....</span> год</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании Постановления администрации от 30.11.2023 г. №870 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <span class="Address2"><адрес></span> на 2024 год» составляет 9 рублей 30 копеек на один за квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others6">....</span> копейки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others7">....</span> г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others8">....</span> руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылаясь на положения ст. 196 ГК РФ, 162 ЖК РФ, 158 ЖК РФ, с учетом уточнения исковых требований просит признать задолженность <span class="FIO1">Г.</span> по внесению платы за капитальный ремонт в размере <span class="others9">....</span> руб. отсутствующей, обязать ООО УК «Атлант» пересчитать <span class="FIO1">Г.</span> размер платы за капитальный ремонт с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г. по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г., исключить задолженность до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г. из платежного документа (л.д.<span class="others10">....</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, направила для участия в деле своего представителя, который поддержал уточненные исковые требования по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что истец погасила задолженность за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г. по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г., пени за указанный период, а также текущую задолженность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика ООО УК «Атлант» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. Ранее представил отзыв на иск и документами, обосновывающими его позицию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В письменном отзыве на иск требования истца ответчик не признает, указывает, что в соответствии с положениями ст. 158,169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 3 статьи 169 данного Кодекса обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Многоквартирный жилой дом по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> включен в действующую региональную программу "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <span class="Address2"><адрес></span>, на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> годы", утвержденную Постановлением Правительства Владимирской области от 27.12.2024 № 864 "О внесении изменений в постановление Губернатора области от 30.12.2013 № 1502 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта на период <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> годы". Обязанность по оплате взносов возникла у ответчика с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственники помещений вышеуказанного многоквартирного дома формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем специального счета определена управляющая организация, размер ежемесячного взноса периодически изменялся.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В отношении квартиры, принадлежащей истцу, открыт лицевой счет, согласно которому имелась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере <span class="others12">....</span> рублей <span class="others13">....</span> копеек, которая выставлена в квитанции за <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года. На <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. задолженность составляет <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, задолженность у истца имеется, при этом, обстоятельство образования долга по оплате взносов на капитальный ремонт за пределами срока исковой давности, само по себе не свидетельствует о том, что такая задолженность отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Несогласие истца с предъявленной суммой платы за капитальный ремонт не свидетельствует о незаконности действий ответчика по ее начислению и включению в платежный документ. Доказательств отсутствия задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт, истцом не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вопрос о наличии задолженности, о ее взыскании либо об отказе в ее взыскании решается судом в рамках производства по иску взыскателя, при этом должник вправе приводить свои возражения, в том числе заявлять о пропуске срока исковой давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В качестве самостоятельного способа защиты права, положения статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации о сроках исковой давности при рассмотрении данного дела применены быть не могут, не являются надлежащим способом защиты права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При наличии просроченной задолженности ответчик на основании положений Жилищного кодекса Российской Федерации произвел начисление пени, в связи с чем, действия по начислению пени соответствуют положениям действующего законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит в иске отказать (л.д.<span class="others14">....</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 153 и ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации, являющиеся собственниками жилых и нежилых помещений в МКД, обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, которые включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 158 и ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в МКД несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества, участвуя в расходах на содержание общего имущества МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственник помещений в МКД обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 171 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежных документов, представленных региональным оператором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установлено, истцу <span class="FIO1">Г.</span> на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> на основании договора от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> серия <span class="Nomer2">№</span> (л.д.<span class="others15">....</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> включен в действующую региональную программу "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <span class="Address2"><адрес></span>, на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> годы", утвержденную Постановлением Правительства Владимирской области от 27.12.2024 № 864 "О внесении изменений в постановление Губернатора области от 30.12.2013 № 1502 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта на период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> годы".</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, обязанность по оплате взносов возникла у ответчика с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственники помещений вышеуказанного многоквартирного дома формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем специального счета определена управляющая организация, размер ежемесячного взноса периодически изменялся.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании Постановления администрации от 04.02.2022 г. №50 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Владимирской области на</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2022 г.» составляет 7 рублей 50 копеек на один за квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании Постановления администрации от 19.12.2022 г. №868 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Владимирской области на 2023г.» составляет 8 рублей 40 копеек на один за квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании Постановления администрации от 30.11.2023 г. №870 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Владимирской области на 2024 год» составляет 9 рублей 30 копеек на один за квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В отношении квартиры, принадлежащей истцу, открыт лицевой счет, согласно которому имелась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере <span class="others16">....</span> рублей <span class="others17">....</span> копеек, которая выставлена в квитанции за <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года. На <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. задолженность составляет <span class="others18">....</span> руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Плату за капитальный ремонт до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> начислял Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области, согласно справке которого от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за ответчиком числится задолженность в размере <span class="others19">....</span> руб. в пени в размере <span class="others20">....</span> руб. за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д.<span class="others21">....</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> плату за капитальный ремонт выставляет ООО УК «Атлант», которая является управляющей компанией для многоквартирного дома по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> владельцем специального счета формирования фонда капитального ремонта для данного дома (л.д.<span class="others22">....</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Г.</span> представлена квитанция за <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г. о начислении взносов на капитальный ремонт, где указана задолженность в размере <span class="others23">....</span> руб. (л.д.<span class="others24">....</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком представлен расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт, согласно которому размер задолженности истца на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> составляет <span class="others25">....</span> руб. (л.д.<span class="others26">....</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Задолженность с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> составляет <span class="others27">....</span> руб. (<span class="others28">....</span>.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из данного расчета следует, что в период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> плата за капитальный ремонт составила <span class="others29">....</span> руб. и она начислялась в следующих размерах:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г. – по <span class="others30">....</span> руб. в месяц, всего <span class="others31">....</span> руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г. – по <span class="others32">....</span> руб. в месяц, всего <span class="others33">....</span> руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г. – по <span class="others35">....</span> руб. в месяц, всего <span class="others37">....</span> руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г. – по <span class="others36">....</span> руб. в месяц, всего <span class="others38">....</span> руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороны согласились с тем, что задолженность до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> находится за пределами срока исковой давности, с применением которой в данном деле не согласен ответчик.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно расчету ответчика по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, то есть в пределах срока исковой давности, истцом не погашена задолженность по взносам в размере <span class="others39">....</span> руб. и пени <span class="others40">....</span> руб. (л.д.<span class="others41">....</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец, ссылаясь на то, что задолженность отсутствует, указывает, что задолженность ею погашена, поскольку из карточки расчетов видно, что ею внесено <span class="others42">....</span> руб., по платежному документу от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ею внесено <span class="others43">....</span> руб. и погашены пени в размере <span class="others44">....</span> руб. (л.д.<span class="others45">....</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установил суд, задолженность за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> составляла <span class="others46">....</span> руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В счет погашения данной задолженности истцом внесено (согласно карточке расчетов) <span class="others47">....</span> руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оставшаяся сумма в размере <span class="others48">....</span> руб. оплачена ею в <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> годах за периоды с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, из <span class="others49">....</span> руб. истцом погашено <span class="others50">....</span> руб. (<span class="others51">....</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также за данный период истцом полностью погашены пени.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, за период, который находится в пределах срока исковой давности, не погашено задолженности <span class="others52">....</span> руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, размер задолженности, который находится за пределами срока исковой давности, то есть до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, составляет <span class="others53">....</span> руб. (<span class="others54">....</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Задолженность, начисленная в пределах срока исковой давности, в размере <span class="others55">....</span> руб. подлежит уплате истцом в пользу ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 69 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в платежном документе указываются сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, с учетом вышеуказанного положения Правил №354 исполнитель услуги вправе указывать в платежной квитанции сведения о наличии задолженности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец ссылается на то, что размещение информации в платежной квитанции о наличии у нее задолженности нарушает ее права, поскольку препятствует в получении социальных льгот, в продаже квартиры и осуществлению иных правомочий собственника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Управляющая компания в судебные органы за взысканием задолженности не обращается, срок исковой давности в отношении образовавшейся задолженности до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> пропущен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик заявляет о том, что заявить о пропуске срока исковой давности плательщик взносов на капитальный ремонт может только при заявлении управляющей компанией в судебном порядке требований о взыскании задолженности (п. 2 ст. 199 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако управляющая компания с такими требованиями не обращается, ссылается на то, что обязательство со стороны заемщика должно исполняться в добровольном порядке, оснований для признания его прекращенным не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Бездействие управляющей компании по необращению в суд с иском о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, которую она не сможет взыскать в судебном порядке по причине пропуска срока исковой давности, о котором истцом было бы заявлено при предъявлении соответствующего иска, послужило поводом для обращения в суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Конституционное право на судебную защиту - это не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты в форме восстановления нарушенных прав и свобод в соответствии с законодательно закрепленными критериями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В развитие закрепленной в Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина часть 1 статьи 3 ГПК РФ устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возможность заявления иска о признании задолженности отсутствующей соответствует требованиям статьи 12 ГК РФ, в соответствии с которой защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, создающих угрозу нарушения прав, а также путем признания права и прекращения правоотношения. Признание задолженности отсутствующей вносит правовую определенность в отношения сторон и может устранить пребывание под угрозой возможности предъявления требования задолженности при ее отсутствии и избавить от статуса должника. Для реализации некоторых гражданских прав наличие задолженности может быть препятствием.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса. Истечение трехлетнего срока исковой давности согласно абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске о взыскании, но истечение срока исковой давности не является основанием для прекращения обязательств (ст. 407 Гражданского кодекса РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установление срока исковой давности обусловлено необходимостью обеспечить стабильность гражданского оборота, имея в виду, что никто не может быть поставлен под угрозу возможного обременения на неопределенный срок, а должник вправе знать, как долго он будет отвечать перед кредитором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 3 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 2 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В отсутствие согласия истца в счет исполнения данных обязательств согласно п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса РФ и абз. 4 п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" не могут быть отнесены те суммы, в отношении которых собственник не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, поскольку исполненное засчитывается только за те периоды, по которым срок исковой давности не истек. Таким образом, оплата должна засчитываться только за периоды, по которым срок исковой давности не истек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу приведенных положений истечение срока исковой давности предоставляет должнику защиту от принудительного исполнения имеющегося к нему требования кредитора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что истец погасила основной долг по взносам на капитальный ремонт и пени в период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, за исключением суммы в размере <span class="others57">....</span> руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Срок исполнения обязательств по внесению платы за капитальный ремонт до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истек, а указание в платежной квитанции данных о наличии задолженности за указанный период времени, нарушает права истца, препятствуя ей в реализации правомочий собственника и получении социальных льгот.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований в части исключения задолженности по взносам на капитальный ремонт по <span class="Address2"><адрес></span> за период до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере <span class="others58">....</span> руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку расчет пени суду представлен в таблице без указания точной суммы ее начисления, и при сверке взаимных расчетов будет установлена сумма, отличная от <span class="others59">....</span> руб., то данное решение надлежит считать, как обязывающее ответчика не указывать в платежной квитанции истца по взносам за капитальный ремонт всю задолженность по взносам на капитальный ремонт и пени, образовавшуюся на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> включительно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO1">Г.</span> удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать отсутствующей задолженность <span class="FIO1">Г.</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) перед ООО УК «Атлант» (ИНН 3327852873) по взносам за капитальный ремонт за период до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> включительно в размере <span class="others60">....</span> руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать ООО УК «Атлант» (ИНН 3327852873) исключить из платежной квитанции истца по взносам на капитальный ремонт сведения о задолженности, возникшей за период до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> включительно и не выставлять ее в будущем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении остальной части требований отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Л.В. Марисова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено 04 июля 2025 г.</p></span>