Дело № 2-1171/2025 ~ М-145/2025

Суть дела

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 12 (filtered)"> <div class="Section1"> Дело № 2-1171/2025 УИД 33RS0002-01-2025-000282-18 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 20 марта 2025 года г.Владимир Октябрьский районный суд г.Владимира в составе: председательствующего судьи Мысягиной И.Н. при секретаре Ивановой Я.М. при участии прокурора Зезиной Д.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Владимира, действующего в интересах Шустровой Нины Анатольевны, к ООО «Капитал – Строй» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, взыскании компенсации морального вреда, у с т а н о в и л: Прокурор <...>, действующий в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО8» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 161 544 руб., компенсации морального вреда в размере 10000 руб. В обоснование иска указано, что прокуратурой <...> проведена проверка по обращению ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (дольщик) и ФИО9» (застройщик) заключен договор участия в долевом строительстве ###/###. Согласно п.п. 1.1-1.5 договора участия в долевом строительстве застройщик обязуется в предусмотренный законом срок построить (создать) многоквартирный жилой дом с пристроенным детским дошкольным учреждением на 40 мест, на земельных участках с кадастровыми номерами ### и ###, расположенный по адресу: <...>-А, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать дольщику, однокомнатную квартиру, общей площадью 38,1 кв.м. В соответствии с п.2.2.2 договора участия в долевом строительстве застройщик обязан передать дольщику объект долевого строительства в течение 6 месяцев с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 1.6 договора участия в долевом строительстве, стоимость объекта долевого строительства составляет 1219 200 руб. Обязанность по оплате объекта долевого строительства исполнена дольщиком в полном объеме Вместе с тем, объект долевого строительства застройщиком в предусмотренный договором участия в долевом строительстве срок и до настоящего времени не передан, передаточный акт не подписан. Принимая во внимание, что до настоящего времени объект долевого строительства дольщику по акту приема-передачи не передан, тем самым застройщиком допущена просрочка исполнения обязательства, в связи с чем с последнего подлежит взысканию неустойка, предусмотренная ч.2 ст.6 Федерального закона №214-ФЗ ФИО10» является застройщиком, и, следовательно, подпадает под мораторий, установленный вышеуказанными постановлениями Правительства РФ, что презюмирует невозможность начисления неустойки по Договору участия в долевом строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 161 544 руб. (1219 200 руб. цена договора * 265 количество дней просрочки*2* 1/300*7,5% ставка рефинансирования Банка России согласно п.2 постановления Правительства РФ ###). В связи с просрочкой передачи объекта долевого строительства дольщики, испытывающие сильные душевные волнения, постоянный стресс, имеют право требовать взыскания компенсации морального вреда, размер которой оценивают в размере 10 000 руб. Из представленных материалов усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в интересах которой прокурором предъявлен иск, является пенсионером и не может в силу состояния здоровья самостоятельно обратиться с иском в суд. На основании изложенного, прокурор <...>, действующий в интересах ФИО1, просит суд взыскать с ФИО11 неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 161 544 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб. Представитель процессуального истца прокурора <...> ФИО6 в ходе судебного заседания в полном объеме поддержала заявленные и исковые требования и просила их удовлетворить по вышеизложенным основаниям. ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче данного гражданского дела на рассмотрение в Арбитражный суд <...>, в связи с имеющимися у суда сведениями о признании ответчика ФИО12» несостоятельным (банкротом). Представитель процессуального истца прокурора <...> ФИО6, в судебном заседании не возражала против передачи данного гражданского дела на рассмотрение в Арбитражный суд Владимирской области, оставила решение данного вопроса на усмотрение суда. Материальный истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте которого извещена надлежащим образом. Представитель ответчика ФИО13», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела, в суд не явился, письменных возражений по заявленным исковым требованиям не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо отложении судебного заседания не просил. Третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, ФИО14 извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения заявления, в суд не явился. Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч.1 ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. Статьей 1 Арбитражного процессуального кодекса (далее – АПК) РФ установлено, что правосудие в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности осуществляется арбитражными судами в Российской Федерации, образованными в соответствии с Конституцией Российской Федерации и федеральным конституционным законом, путем разрешения экономических споров и рассмотрения иных дел, отнесенных к их компетенции Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, по правилам, установленным законодательством о судопроизводстве в арбитражных судах. Согласно положениям ст. 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности (часть 1). Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (часть 2). Согласно п.1 ч.6 ст. 27 АПК РФ независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане, арбитражные суды рассматривают дела о несостоятельности (банкротстве). Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда <...> от ДД.ММ.ГГГГ. (полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.) по делу № ### ФИО15» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на один год до ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 установлен ФИО2. Данные обстоятельства, также подтверждаются выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ Согласно абзацу седьмому п.1 ст.126 Федерального закона от 26.10.2002г. N 127-ФЗ (ред. от 26.12.2024г.) «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пунктах 1 и 1.1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства. Как разъяснено в п.27 постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012г. N 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94 и абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона. По смыслу приведенных выше норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ разрешение заявленных требований истца к ответчику, признанным банкротом, относится к компетенции арбитражного суда. Согласно ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом. В п.2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 09.07.2019г. N26 «О некоторых вопросах применения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в связи с введением в действие Федерального закона от 28.11.2018г. N 451-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» отмечено, что после вступления в силу Федерального закона N 451-ФЗ при поступлении в суд общей юрисдикции искового заявления, подлежащего рассмотрению арбитражным судом, такое исковое заявление, административное исковое заявление, заявление возвращается заявителю соответственно на основании пункта 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ. Если указанное обстоятельство выяснится после принятия к производству искового заявления, в том числе поданного до вступления в силу Федерального закона N 451-ФЗ, дело передается по подсудности по правилам, установленным частью 2.1 статьи 33 ГПК РФ. При установленных обстоятельствах, учитывая, что заявленные исковые требования не относятся к текущим платежам, суд усматривает основания для передачи дела на рассмотрение Арбитражного суда <...>. Руководствуясь ст.ст.33, 224, 225, 332 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Гражданское дело ### по иску прокурора <...>, действующего в интересах ФИО1, к ФИО17 взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, взыскании компенсации морального вреда, передать на рассмотрение в Арбитражный суд <...>, расположенный по адресу: <...>, <...> <...>. На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней во <...> суд через Октябрьский районный суд <...>. Судья Мысягина И.Н. </div>

Основная информация

УИД дела: 33RS0002-01-2025-000282-18

Результат рассмотрения: Передано по подсудности, подведомственности

Дата рассмотрения: 20.03.2025

Судья: Мысягина И.Н.

Категория дела: Отношения, связанные с защитой прав потребителей → О защите прав потребителей → - из договоров в сфере: → строительных и связанных с ними инженерных услуг

Участники дела

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: Конкурсный Управляющий Шульман Михаил Анатольевич

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: ООО Капитал-Строй

ИНН: 3328477914

ОГРН: 1113328010070

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Прокурор г. Владимира

ИНН: 3327102172

ОГРН: 1033301807439

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Шустрова Нина Анатольевна

Движение дела

21.01.2025 11:58

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

21.01.2025 14:40

Передача материалов судье

27.01.2025 16:57

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Результат: Иск (заявление, жалоба) принят к производству

27.01.2025 16:57

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

20.02.2025 09:15

Подготовка дела (собеседование)

Место: Каб. №314

Результат: Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

20.02.2025 17:05

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

20.03.2025 10:00

Судебное заседание