Дело № 2-574/2025 ~ М-380/2025
Камешковский районный суд Владимирской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <meta content="text/html;charset=Windows-1251" http-equiv="content-type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div id="header"></div> <div id="main"> <div> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело 2-574/2025 </p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 33RS0009-01-2025-000580-14</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">16 октября 2025 года г. Камешково </p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Тимакова А.А., при секретаре Мироновой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO2">Ляменова А.А.</span> к <span class="FIO1">Пименовой Г.Г.</span> о возложении обязанности привести самовольно возведенную постройку в соответствие с действующими нормами и правилами, о демонтаже крыльца,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ляменов А.А. обратился в Камешковский районный суд с исковым заявлением к Пименовой Г.Г., в котором просит: обязать ответчика привести в соответствие с действующими нормами и правилами расположение самовольно возведенной постройки крыльца-навеса (террасы) жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2">....</span>, <span class="Address2">....</span>, <span class="Address2">....</span>; перенести ее на расстояние не менее одного метра от границы смежного земельного участка истца, ориентировать скат крыши самовольной постройки в сторону земельного участка ответчика, обязать ответчиков снести указанные строения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указано, Ляменов А.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, и жилого дома, расположенных по адресу: <span class="Address2">....</span>, <span class="Address2">....</span>, <span class="Address2">....</span>. Указанный земельный участок граничит с земельным участком ответчика с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и расположенным на нем жилым домом, находящимся по адресу: <span class="Address2">....</span>, <span class="Address2">....</span> <span class="Address2">....</span>. На земельном участке ответчика самовольно возведено крыльцо-навес, которое находится на расстоянии менее одного метра от границы земельного участка истца, а скат крыши указанного строения направлен в сторону принадлежащего истцу земельного участка. Сход снега и дождя с данного сооружения приводит к разрушению забора между участками и жилого дома истца. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием об устранении нарушений, однако до настоящего времени в добровольном порядке они не устранены. В связи с данными обстоятельствами истец был вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от 18.09.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация Камешковского района.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Ляменов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, в письменном ходатайстве от 16.10.2025 просил рассмотреть дело в свое отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Пименова Г.Г. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, ходатайств об отложении заседания не заявляла, возражений на иск не представила. О времени и месте судебного заседания извещалась по почте, однако почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая эти требования закона, суд своевременно, в надлежащей форме уведомил ответчика о времени и месте судебного разбирательства, направив судебное извещение по месту его жительства, возвращенное затем почтовой службой.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица администрации Камешковского района, по вызову суда не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел исковое заявление в отсутствие сторон в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в своей совокупности, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По общему правилу, закрепленному в п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из п. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ст. 11 ГК РФ в судебном порядке защите подлежит только нарушенное или оспоренное право.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания недействительным акта органа местного самоуправления, иными способами, предусмотренными законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2 ст. 209 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (п. 2 ст. 1064 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) следует, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ст. 11.3 ЗК РФ определено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ закреплено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из п.1 ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца (п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что Ляменов А.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и дома с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенных по адресу: <span class="Address2">....</span> <span class="Address2">....</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям из ЕГНР, земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенные по адресу: <span class="Address2">....</span>, <span class="Address2">....</span>, <span class="Address2">....</span>, принадлежат Пименовой Г.Г. (л.д. 24-25).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование своей позиции истцом в материалы дела представлен ответ отдела архитектуры и градостроительства администрации Камешковского района от <span class="Data2">Дата обезл.</span> (л.д. 11), согласно которому установлено, что на земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, принадлежащем Пименовой Г.Г. на расстоянии менее одного метра от общей границы с земельным участком с кадастровым <span class="Nomer2">№</span>, принадлежащим Ляменову А.А., построено крыльцо-навес с ориентацией ската крыши на земельный участок последнего, что является нарушением Правил землепользования и застройки МО Второвское, утвержденных решением Совета народных депутатов Камешковского района от 30.09.2019 № 590 (в редакции от (далее - ПЗЗ). Согласно статье 37.2 ПЗЗ минимальное расстояние от границ землевладения до строений: от границ соседнего участка до: хозяйственных и прочих строений, сооружений - 1 м; при возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок. Одновременно сообщено, что Пименовой Г.Г. направлено письмо-уведомление о необходимости прибыть в администрацию района для составления протокола об административном правонарушении по п. 11 ст. 10 указанного закона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Фактическое нахождение крыльца-навеса в непосредственной близости от границы земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> (менее 1 метра), неверный уклон ската крыши строения лишают истца возможности беспрепятственно пользоваться своим земельным участком в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Факт падения снега с крыльца ответчика на земельный участок истца подтверждается представленными в материалы дела фотографиями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу вышеуказанных норм закона собственник земельного участка вправе возводить сооружения на своем земельном участке, соблюдая при этом обязательные требования градостроительных, строительных и иных норм и правил и не нарушая при этом право собственности или законное владение иных лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, поскольку самовольная постройка (крыльцо-навес), расположенная на земельном участке ответчика с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, возведена с нарушением норм и правил, имеется нарушение прав истца на владение принадлежащим ему на праве собственности земельным участком и жилым домом, исковое заявление Ляменова А.А. подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного суд удовлетворяет заявленные требования и возлагает на Пименову Г.Г. обязанность произвести демонтаж самовольной постройки (крыльца-навеса) на расстояние не менее 1 м до фактической границы с земельным участком с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> либо изменить её конфигурацию, исключив сход снежных масс и дождя на данный земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят, в том числе из государственной пошлины.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее судебное решение выносится в пользу истца, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что у Ляменова А.А. возникло право на взыскание с ответчика возмещения судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением настоящего дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из имеющихся материалов дела, при подаче иска Ляменов А.А уплатил государственную пошлину в размере 3000 руб. (л.д. 17).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сумма государственной пошлины исчислена по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд взыскивает с ответчика в пользу Ляменова А.А. возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">удовлетворить исковые требования <span class="FIO2">Ляменова А.А.</span> (паспорт серии <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>) к <span class="FIO1">Пименовой Г.Г.</span> (СНИЛС <span class="Nomer2">№</span>) о возложении обязанности привести самовольно возведенную постройку в соответствие с действующими нормами и правилами, о демонтаже крыльца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать <span class="FIO1">Пименову Г.Г.</span> демонтировать самовольную постройку (крыльцо-навес), расположенную на земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2">....</span>, д. Новское <span class="Address2">....</span> или изменить ее конфигурацию так, чтобы строительные конструкции крыльца-навеса находились на расстоянии не менее 1 м до фактической границы с земельным участком с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенным по адресу: <span class="Address2">....</span>, д. <span class="Address2">....</span>, исключив сход снежных масс и дождя на данный земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO1">Пименовой Г.Г.</span> в пользу <span class="FIO2">Ляменова А.А.</span> возмещение судебных расходов в размере 3000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики вправе подать в Камешковский районный суд Владимирской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиками решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий А.А. Тимаков</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Справка: решение в окончательной форме изготовлено 24.10.2025.</p> </div> <div id="footer"></div> </div></span>