Дело № 2-839/2025 ~ М-337/2025
Ковровский городской суд Владимирской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <meta content="text/html;charset=Windows-1251" http-equiv="content-type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div id="header"></div> <div id="main"> <div> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-839/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 33RS0011-01-2025-000631-46</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Ковров 25 апреля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ковровский городской суд <span class="Address2"><адрес></span> в составе председательствующего судьи Черкас О.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре <span class="FIO5">Захаровой А.А.</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием истца <span class="FIO1">Самариной Т.Н.</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO1">Самариной Т. Н.</span> к администрации <span class="Address2"><адрес></span>, администрации Ивановского сельского поселения <span class="Address2"><адрес></span> о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="Название"><span class="FIO1">Самарина Т.Н.</span> обратилась в суд с иском к администрации <span class="Address2"><адрес></span>, администрации Ивановского сельского поселения <span class="Address2"><адрес></span> о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой <span class="Address2"><адрес></span>, площадью 69,9 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2"><№></span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в силу приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="Название">В обоснование иска указано, что <span class="Data2"><дата></span> умерла мать истца <span class="FIO6">Коробкова В.А.</span>, после ее смерти наследниками по закону являются ее дети - <span class="FIO1">Самарина Т.Н.</span> и сын <span class="FIO7">Коробков В.Н.</span>, а также супруг наследодателя <span class="FIO8">Смирнов А.Н.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В установленный законом срок <span class="FIO8">Смирнов А.Н.</span> и <span class="FIO1">Самарина Т.Н.</span> обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после <span class="FIO6">Коробковой В.А.</span>, сын <span class="FIO7">Коробков В.Н.</span> от принятия наследства после смерти матери отказался в пользу <span class="FIO1">Самариной Т.Н.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2"><дата></span> нотариусом Ковровского нотариального округа <span class="FIO9">Полоховой М.Г.</span> г. было выдано <span class="FIO1">Самариной Т.Н.</span> свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Ковровского городского суда от <span class="Data2"><дата></span> за <span class="FIO1">Самариной Т.Н.</span> признано право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 69,9 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> порядке наследования после <span class="FIO6">Коробковой В.А.</span>, умершей <span class="Data2"><дата></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO8">Смирнов А.Н.</span> своих наследственных прав после смерти супруги <span class="FIO6">Коробковой В.А.</span>, умершей <span class="Data2"><дата></span> на 1/3 долю в праве собственности на спорный жилой дом надлежащим образом не оформил, умер <span class="Data2"><дата></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С момента смерти <span class="FIO6">Коробковой В.А.</span>, истец фактически пользуется всем жилым домом <span class="Nomer2"><№></span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, владеет имуществом как своим собственным, поддерживает дом в исправном техническом состоянии, несет расходы по его содержанию, также занимается земельным участком, сажает фруктовые деревья, овощи, оплачивает налоги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме истца на протяжении всего времени никто не предъявлял претензии по пользованию имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец <span class="FIO10">Самарина Т.А.</span> поддержала исковые требования в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="Название">Представитель ответчика администрации <span class="Address2"><адрес></span>, представитель ответчика администрации Ивановского сельского поселения <span class="Address2"><адрес></span>, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <span class="Address2"><адрес></span> в судебное заседание не явились, о причинах не явки не сообщили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно статье 234 данного кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)(пункт 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Давностный владелец может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого имуществом владели правопредшественники, универсальным или сингулярным правопреемником которых является давностный владелец.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что <span class="Data2"><дата></span> умерла мать истца <span class="FIO6">Коробкова В.А.</span>, что подтверждается свидетельством о смерти № I-НА600665 от <span class="Data2"><дата></span> выданного администрацией Ивановского сельского округа <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно наследственному делу <span class="Nomer2"><№></span> от <span class="Data2"><дата></span> после смерти <span class="FIO6">Коробковой В.А.</span> наследниками по закону являются ее дети - <span class="FIO1">Самарина Т.Н.</span> и сын <span class="FIO7">Коробков В.Н.</span>, а также супруг наследодателя <span class="FIO8">Смирнов А.Н.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В установленный законом срок <span class="FIO8">Смирнов А.Н.</span> и <span class="FIO1">Самарина Т.Н.</span> обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после <span class="FIO6">Коробковой В.А.</span>, сын <span class="FIO7">Коробков В.Н.</span> от принятия наследства после смерти матери отказался в пользу <span class="FIO1">Самариной Т.Н.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2"><дата></span> нотариусом Ковровского нотариального округа <span class="FIO9">Полоховой М.Г.</span> <span class="FIO1">Самариной Т.Н.</span> выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Ковровского городского суда от <span class="Data2"><дата></span> за <span class="FIO1">Самариной Т.Н.</span> признано право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 69,9 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> порядке наследования после <span class="FIO6">Коробковой В.А.</span>, умершей <span class="Data2"><дата></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO8">Смирнов А.Н.</span> своих наследственных прав после смерти супруги <span class="FIO6">Коробковой В.А.</span>, умершей <span class="Data2"><дата></span> на 1/3 долю в праве собственности на спорный жилой дом надлежащим образом не оформил, умер <span class="Data2"><дата></span>, что подтверждается свидетельством о смерти I-НА <span class="Nomer2"><№></span> от <span class="Data2"><дата></span> выданного администрацией Ивановского сельского округа <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно наследственному делу <span class="Nomer2"><№></span> г. от <span class="Data2"><дата></span> после смерти <span class="FIO8">Смирнова А.Н.</span> умершего <span class="Data2"><дата></span> наследником по закону принявшим наследство является его супруга <span class="FIO13">Воробьева Т.И.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представленной отделом ЗАГС администрации <span class="Address2"><адрес></span> записи акта о смерти <span class="Nomer2"><№></span> <span class="FIO13">Воробьева Т.И.</span> умерла <span class="Data2"><дата></span>, наследников после ее смерти, приявших наследство, не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С момента смерти <span class="FIO6">Коробковой В.А.</span>, истец фактически пользуется всем жилым домом <span class="Nomer2"><№></span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, владеем имуществом как своим собственным, поддерживает дом в исправном техническом состоянии, несет расходы по его содержанию, также занимается земельным участком, сажает фруктовые деревья, овощи, оплачивает налоги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме истца на протяжении всего времени никто не предъявлял претензии по пользованию имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Факт пользования спорным имуществом истцом на протяжении более 15 лет подтвержден свидетельскими показаниями <span class="FIO11">Свидетель №1</span> и <span class="FIO12">Свидетель №2</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с момента смерти <span class="FIO6">Коробковой В.А.</span>, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет 1/3 долей в праве собственности на жилой дом как своим собственным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного исковые требования <span class="FIO1">Самариной Т.Н.</span>, о признании права на 1/3 доли в праве собственности на жилой <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>, подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO1">Самариной Т. Н.</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="Название">Признать за <span class="FIO1">Самариной Т. Н.</span>, <span class="Data2"><дата></span> года рождения, (паспорт <span class="Nomer2"><№></span>, выдан УВД <span class="Address2"><адрес></span> и <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Data2"><дата></span>) право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 69,9 кв.м. с кадастровым номером <span class="Nomer2"><№></span>, находящийся по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" awml:style="Название">На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий О.В. Черкас</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Справка: решение в окончательной форме изготовлено <span class="Data2"><дата></span></p> </div> <div id="footer"></div> </div></span>