Суд рассматривал дело о нарушении условий договора аренды земельного участка, заключенного между истцом и ответчиком. Истец утверждал, что ответчик не выполнял свои обязательства по содержанию объектов недвижимости, а также не обеспечивал сохранность имущества. Стороны спорили о праве на расторжение договора аренды и возврате части аванса. В ходе рассмотрения суд установил, что ответчик не выполнил условия договора, включая содержание объектов и соблюдение норм эксплуатации. Суд решил расторгнуть договор аренды, обязав ответчика вернуть часть аванса истцу. Также было установлено, что ответчик обязан возместить ущерб, причиненный нарушением условий договора. Решение подтверждает необходимость соблюдения условий договора и правомерного применения норм гражданского законодательства в таких спорах.