Дело № 2-2374/2025 ~ М-1916/2025
Ковровский городской суд Владимирской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <meta http-equiv="content-type" content="text/html;charset=Windows-1251"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div> <p class="bulleted_list" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: left" awml:style="Bulleted List">Дело 2-2374/2025</p> <p class="bulleted_list" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: left" awml:style="Bulleted List">УИД 33RS0<span class="Nomer2"><№></span>-66</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: left"><span class="Address2"><адрес></span> 25 августа 2025 года</p> <p class="_" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify" awml:style="Основной текст">Ковровский городской суд <span class="Address2"><адрес></span> в составе: председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре <span class="FIO2">Заломовой А.С.</span>, с участием представителя истца <span class="FIO3">Градовой С.В.</span>, представителя ответчика администрации <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO4">Чадиной Н.М.</span>, третьих лиц <span class="FIO11">Якимовой Т.Е.</span>, <span class="FIO12">Малинникова А.Е.</span>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO1">Малинниковой Н. А.</span> к администрации <span class="Address2"><адрес></span> о признании права собственности на гараж и земельный участок в силу приобретательной давности,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"><span class="FIO1">Малинникова Н.А.</span> обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <span class="Address2"><адрес></span>, в котором просит признать за собой право собственности на гараж площадью 19,3 кв.м., и земельный участок, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В обоснование иска указано, что гараж был выстроен бывшим мужем истца - <span class="FIO5">Малинниковым Е.Ф.</span> на предоставленном под строительство гаража земельном участке.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"><span class="FIO5">Малинников Е.Ф.</span> умер <span class="Data2"><дата></span>, брак между ним и истцом прекращен <span class="Data2"><дата></span> Однако, после расторжения брака она продолжила пользоваться гаражом и земельным участком.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Более 15 лет <span class="FIO1">Малинникова Н.А.</span> владеет указанным имуществом открыто, непрерывно и добросовестно, факта нахождения имущества в ее владении не скрывает. На протяжении всего срока владения гаражом, претензий от других лиц к истцу предъявлено не было, права на спорное имущество никто не предъявлял.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В результате проведения кадастровых работ, кадастровым инженером <span class="FIO6">Лапиной М.Г.</span> подготовлен технический план здания, согласно которому установлено, что гараж имеет общую площадь 19,3 кв.м., расположен в существующей линейке гаражей в границах кадастрового квартала <span class="Nomer2"><№></span>. Конструктивно гараж не выступает за единую линию застройки в комплексе существующих строений.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Размеры гаража не превышают предельно допустимые нормы застройки, установленные в отношении гаражей и хозблоков на территории муниципального образования <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Истец <span class="FIO1">Малинникова Н.А.</span> о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя <span class="FIO10">Градову С.В.</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Представитель истца по доверенности <span class="FIO10">Градова С.В.</span> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Представитель ответчика администрации <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO7">Чадова Н.М.</span> в судебном заседании оставила вынесение решения на усмотрения суда, пояснив, что спорное имущество не является объектом муниципальной собственности и на учете в реестре муниципального образования <span class="Address2"><адрес></span> не состоит.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Третьи лица <span class="FIO11">Якимова Т.Е.</span>, <span class="FIO12">Малинников А.Е.</span> в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что на спорное имущество не претендуют.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"> На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Приобретение права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от <span class="Data2"><дата></span> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума N 10/22), давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">По смыслу указанной выше статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и постановления Пленума N 10/22, основополагающим условием для приобретения права собственности на имущество в порядке приобретательной давности является установление судом добросовестности владения, которое фактически обусловливает и иные его условия - открытость и владение имуществом как своим собственным.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В судебном заседании установлено, что гараж выстроен <span class="FIO5">Малинниковым Е.Ф.</span> на основании решения исполкома Ковровского городского Совета депутатов трудящихся «Об отводе земельного участка под строительство кирпичных гаражей по <span class="Address2"><адрес></span>» от <span class="Data2"><дата></span> <span class="Nomer2"><№></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Постановлением Главы администрации <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2"><дата></span> <span class="Nomer2"><№></span> перерегистрированы земельные участки под индивидуальными гаражами граждан в ГСК <span class="Nomer2"><№></span> по <span class="Address2"><адрес></span>, постановлено комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать свидетельства о праве на пожизненное наследуемое владение землей под гаражами. В прилагаемом к постановлению списке владельцев гаражей в автокооперативах <span class="Nomer2"><№></span> и <span class="Nomer2"><№></span> по <span class="Address2"><адрес></span> под <span class="Nomer2"><№></span> значится <span class="FIO5">Малинников Е.Ф.</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Брак между <span class="FIO5">Малинниковым Е.Ф.</span> и <span class="FIO1">Малинниковой Н.А.</span> прекращен <span class="Data2"><дата></span>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-HA <span class="Nomer2"><№></span> от <span class="Data2"><дата></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">От брака с <span class="FIO5">Малинниковым Е.Ф.</span> у истца имеется двое детей <span class="FIO12">Малинников А.Е.</span>, <span class="FIO11">Якимова Т.Е.</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно свидетельству о смерти серии II-HA <span class="Nomer2"><№></span> от <span class="Data2"><дата></span>, <span class="FIO5">Малинников Е.Ф.</span> умер <span class="Data2"><дата></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Наследником вступившим в права наследства на имущество, состоящее из 1/4 доли квартиры по <span class="Address2"><адрес></span>, автомобиля марки <span class="others1"><данные изъяты></span>, денежных средств на счетах, после смерти <span class="FIO5">Малинникова Е.Ф.</span>, является его дочь <span class="FIO11">Якимова Т.Е.</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно технического плана здания от <span class="Data2"><дата></span>, подготовленного кадастровым инженером <span class="FIO6">Лапиной М.Г.</span>, площадь здания составляет 19,3 кв.м. Таким образом, размеры гаража не превышают предельно допустимые норм застройки, установленные в отношении гаражей и хозблоков на территории муниципального образования <span class="Address2"><адрес></span>. Год завершения строительства -<span class="Data2"><дата></span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Факт пользования спорным гаражом истцом подтверждается справкой, выданной <span class="Data2"><дата></span> председателем ГСК <span class="Nomer2"><№></span> по <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO8">Ивановой С.Ю.</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Вышеуказанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель <span class="FIO13">Свидетель №1</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно служебной записки Управления экономики, имущественных и земельных отношении администрации <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2"><дата></span> <span class="Nomer2"><№></span>, спорный гараж не является объектом муниципальной собственности <span class="Address2"><адрес></span> и на учете в реестре МО <span class="Address2"><адрес></span> не состоит.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Администрацией <span class="Address2"><адрес></span> требований о сносе спорного гаража как самовольной пристройки не заявлено.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также то, что другие лица, в том числе администрация <span class="Address2"><адрес></span>, своих прав на спорное имущество не заявляют, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.</p> <p class="consplusnormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify" awml:style="ConsPlusNormal">На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"> Исковые требования <span class="FIO1">Малинниковой Н. А.</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Признать за <span class="FIO1">Малинниковой Н. А.</span>, <span class="Data2"><дата></span> года рождения (ИНН <span class="Nomer2"><№></span>), право собственности на гараж, площадью 19,3 кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"> </p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Председательствующий М.С. Овчинникова</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Мотивированное решение изготовлено <span class="Data2"><дата></span>.</p> </div></span>