Дело № 2-2259/2025 ~ М-1812/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-2259/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 33RS0011-01-2025-003891-63</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Ковров 24 июля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю., при секретаре <span class="FIO2">Лобовой А.А.</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> к <span class="FIO1">Беляковой Н. Н.евне</span> об освобождении самовольно занятого земельного участка путем демонтажа ворот и ограждения, вывоза строительного мусора,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Администрация <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> обратилась в суд с иском к <span class="FIO1">Беляковой Н. Н.евне</span> (Далее – <span class="FIO1">Белякова Н.Н.</span>, Ответчик) о возложении обязанности в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятый земельный участок ориентировочной площадью <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м из земель государственной собственности в кадастровом квартале <span class="Nomer2">&lt;№&gt;</span>, расположенной за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">&lt;№&gt;</span> по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, путем:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- демонтажа с восточной стороны части гаража протяженностью 4,6 м. на расстоянии 5,7 м. от установленной границы земельного участка, ограждения из евроштакетника высотой 1,5 м. на расстоянии 5,7 м. от установленной границы земельного участка протяженностью 14,3 м., металлических ворот и калитки высотой 2 м. на расстоянии 3,7 м. от установленной границы протяженностью 4 м.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- демонтажа ворот протяженностью 6 м. и ограждения протяженностью 7 м, выполненного из металлического профиля с южной стороны от границы земельного участка с кадастровым номером 33:20:016805:349 высотой 1,8 м;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- вывоза строительного мусора и строительных материалов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований истом указано, что <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> отделом муниципального контроля и технического надзора администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в рамках муниципального земельного контроля проведено обследование земельного участка площадью 998 кв.м. с кадастровым номером 33:20:016805:57, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, земельный участок является собственностью <span class="FIO1">Беляковой Н. Н.евны</span>, что подтверждается выписками из ЕГРН № КУВИ-001/<span class="Nomer2">&lt;№&gt;</span> от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span>. Границы земельного участка определены планом земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе проверки выявлено нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии и использовании части земельного участка, находящегося в государственной неразграниченной собственности в кадастровом квартале 33:20:016805, площадью 321 кв.м. без оформления правоустанавливающих документов, а именно:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- с восточной стороны граница земельного участка с кадастровым номером 33:20:016805:57 проходит по фасаду жилого дома, частично по фасаду гаража протяженностью 4,6 метра на расстоянии примерно 5,7 метра от установленной границы, ограждение из евро штакетника высотой 1,5 метра на расстоянии 5.2 метра от установленной границы участка около 2 метров на расстоянии примерно 3,7 метра от границы участка протяженностью 4 метра.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- с южной стороны с земельным участком неразграниченной государственной собственности кадастровом квартале 33:20:016805 фактически граница земельного участка проходит по ограждению из металла высотой около 1,8 метра и протяженностью 57,2 метра.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- с западной стороны фактическая граница земельного участка проходит по ограждению земельного участка <span class="Nomer2">&lt;№&gt;</span> с кадастровым номером 33:20:016805:349 расположенном на <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, оградив земельный участок неразграниченной государственной собственности, обеспечивающий проезд транспорта, в том числе пожарного. Какой-либо проход между вышеуказанными земельными участками отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе замера ограждения земельного участка с кадастровым номером 33:20:016805:57 установлено, что площадь земельного участка увеличена примерно на 321 кв.м., что не соответствует площади, указанной в правоустанавливающем документе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчику <span class="FIO1">Беляковой Н.Н.</span> объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> за <span class="Nomer2">&lt;№&gt;</span>, в котором в срок до <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> возложена обязанность привести принадлежащий ей земельный участок в надлежащее состояние в соответствии с установленными границами земельного участка. Указанное предостережение направлено <span class="FIO1">Беляковой Н.Н.</span>, однако, исполнено ею не было.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель истца администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> по доверенности <span class="FIO3">Береговая А.В.</span> не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO1">Белякова Н.Н.</span> в судебное заседание не явилась, судебные извещения, направленные по адресу регистрации ответчика, вернулись в суд за истечением сроков хранения, что в силу ст. 165.1 ГК РФ является надлежащим извещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставил решение по делу на усмотрение суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, по имеющимся в деле документам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с подп.2 п.1, подп.4 п.2 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пп.2, 3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из п.12 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), к территориям общего пользования относятся территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 1 ст. 72 ЗК РФ предоставляет орган местного самоуправления право осуществлять муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования, не ограничивая его только и исключительно землями, находящимися в муниципальной собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из приведенных норм следует, что в границах муниципального образования независимо от форм собственности и целевого назначения земель, контроль за возведением движимых и недвижимых объектов и соблюдением порядка размещения данных объектов осуществляет соответствующая администрация как орган местного самоуправления. Поэтому органы местного самоуправления не лишены права на обращение с иском о демонтаже также самовольно возведенных объектов при наличии к тому оснований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений п.п.7 п. 1 ст. 1, ст.ст. 25,26,29 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату; предоставление гражданам в собственность или в аренду земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, а права на земельные участки подлежат государственной регистрации и удостоверяются соответствующими документами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно подп.20 п.1 ст.14 Федерального закона от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения относится осуществление земельного контроля за использованием земель поселений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.10 ст.3 Федерального закона от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельные участки в границах муниципального образования до разграничения государственной собственности на землю являются государственной собственностью РФ и находятся в ведении органов местного самоуправления в пределах их полномочий.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст.ст. 51, 52 Устава <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, утвержденного решениями Ковровского городского Совета народных депутатов от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span><br><span class="Nomer2">&lt;№&gt;</span>, от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> <span class="Nomer2">&lt;№&gt;</span>, п.7 Общего порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, утвержденного решением Ковровского городского Совета народных депутатов от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> <span class="Nomer2">&lt;№&gt;</span>, предоставление земельных участков, находящихся на территории <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, находящихся в ведении муниципального образования, осуществляется администрацией <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> отделом муниципального контроля и технического надзора администрации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в рамках муниципального земельного контроля проведено обследование земельного участка площадью 998 кв.м. с кадастровым номером 33:20:016805:57, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Земельный участок является собственностью <span class="FIO1">Беляковой Н. Н.евны</span>, что подтверждается выписками из ЕГРН № КУВИ-001/<span class="Nomer2">&lt;№&gt;</span> от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span>. Границы земельного участка определены планом земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе проверки выявлено нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии и использовании части земельного участка, находящегося в государственной неразграниченной собственности в кадастровом квартале 33:20:016805, площадью 321 кв.м. без оформления правоустанавливающих документов, а именно:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- с восточной стороны граница земельного участка с кадастровым номером 33:20:016805:57 проходит по фасаду жилого дома, частично по фасаду гаража протяженностью 4,6 метра на расстоянии примерно 5,7 метра от установленной границы, ограждение из евро штакетника высотой 1,5 метра на расстоянии 5.2 метра от установленной границы участка около 2 метров на расстоянии примерно 3,7 метра от границы участка протяженностью 4 метра.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- с южной стороны с земельным участком неразграниченной государственной собственности кадастровом квартале 33:20:016805 фактически граница земельного участка проходит по ограждению из металла высотой около 1,8 метра и протяженностью 57,2 метра.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- с западной стороны фактическая граница земельного участка проходит по ограждению земельного участка <span class="Nomer2">&lt;№&gt;</span> с кадастровым номером 33:20:016805:349 расположенном на <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, оградив земельный участок неразграниченной государственной собственности, обеспечивающий проезд транспорта, в том числе пожарного. Какой-либо проход между вышеуказанными земельными участками отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе замера ограждения земельного участка с кадастровым номером 33:20:016805:57, проведенного с общедоступных мест по определению местоположения ограждения относительно границ земельного участка, сведения о котором внесено в ФГИС ЕГРН, проведенных по фактически существующему ограждению с помощью лазерного дальномера GLM 250 VF (свидетельство о поверке № С-АЦМ/29-01-2024/312195535, действительно до <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span>) и анализа полученных в результате выездного обследования данных замера установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером 33:20:016805:57 увеличена примерно на 321 кв.м., что не соответствует площади, указанной в правоустанавливающем документе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчику <span class="FIO1">Беляковой Н.Н.</span> объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> за <span class="Nomer2">&lt;№&gt;</span>, в котором в срок до <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> возложена обязанность привести принадлежащий ей земельный участок в надлежащее состояние в соответствии с установленными границами земельного участка. Указанное предостережение направлено <span class="FIO1">Беляковой Н.Н.</span> <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целях проверки исполнения предостережения на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> <span class="Nomer2">&lt;№&gt;</span> был повторно обследован земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> кадастровый <span class="Nomer2">&lt;№&gt;</span>, с составлением протокола осмотра от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> <span class="Nomer2">&lt;№&gt;</span> с фототаблицей. Согласно заключению <span class="Nomer2">&lt;№&gt;</span> от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> выездного обследования, требование предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> <span class="Nomer2">&lt;№&gt;</span> в срок до <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> ответчиком не исполнено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Земельный участок, на котором установлено спорное ограждение относится к землям государственной неразграниченной собственности, распоряжение которыми осуществляет администрация <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В результате противоправных действий ответчика нарушены права органа местного самоуправления на осуществление своих полномочий в области земельных правоотношений, действующее земельное и градостроительное законодательство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.п. 2,3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При изложенных обстоятельствах, учитывая, что в настоящее время в результате противоправных действий ответчика, выразившихся в использовании земельного участка без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов, нарушены права органа местного самоуправления на осуществление своих полномочий в области земельных правоотношений, права иных лиц, имеющих право на беспрепятственное пользование частью улицы, действующее земельное и градостроительное законодательство, исковые требования администрации города Коврова являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании исследованных доказательств, руководствуясь ст.ст. 194-197,233-235 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования администрации города Коврова Владимирской области (ИНН 3305005930) удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать <span class="FIO1">Белякову Н. Н.евну</span>, <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> года рождения, СНИЛС <span class="Nomer2">&lt;№&gt;</span>, в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятый земельный участок ориентировочной площадью <span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м из земель государственной собственности в кадастровом квартале 33:20:016805, расположенной за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">&lt;№&gt;</span> по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, путем:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- демонтажа с восточной стороны части гаража протяженностью 4,6 м. на расстоянии 5,7 м. от установленной границы земельного участка, ограждения из евроштакетника высотой 1,5 м. на расстоянии 5,7 м. от установленной границы земельного участка протяженностью 14,3 м., металлических ворот и калитки высотой 2 м. на расстоянии 3,7 м. от установленной границы протяженностью 4 м.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- демонтажа ворот протяженностью 6 м. и ограждения протяженностью 7 м, выполненного из металлического профиля с южной стороны от границы земельного участка с кадастровым номером 33:20:016805:349 высотой 1,8 м;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- вывоза строительного мусора и строительных материалов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий: Кузнецова Е.Ю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме принято судом 01 августа 2025 года.</p></span>