Дело № 2-350/2025 ~ М-37/2025
Петушинский районный суд Владимирской области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <meta content="text/html;charset=Windows-1251" http-equiv="content-type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-350/2025 копия</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 33RS0015-01-2025-000075-47</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 03 марта 2025 года город Петушки</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Петушинский районный суд Владимирской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Перегудовой О.П.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Гармаевой О.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> с участием истца Мишина Ю.Н., представителя ответчика Андреевой Е.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мишина Юрия Николаевича к СНТ «Надежда-1» о признании права собственности на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Мишин Ю.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что 15 февраля 1988 года решением исполнительного комитета Петушинского районного Совета народных депутатов Владимирской области № 38/2 «Об отводе земельных участков под коллективное садоводство» Покровскому заводу биопрепаратов Госагропрома СССР севернее 0,5 км. деревни Филимоново был выделен земельный участок площадью 36 га. для организации садовых обществ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В 1989 году истцу выделили земельный участок <span class="Nomer2">№</span> площадью 600 кв.м. С момента предоставления земельного участка Мишин Ю.Н. пользовался указанным земельным участком, был принят в члены СНТ, оплачивал членские и целевые взносы. Правление общества своевременно не провело оформление документов о передаче земельных участков в собственность граждан. В настоящее время члены СНТ провели работы по созданию проекта межевания, который утвержден постановлением администрации Петушинского района от 13 мая 2024 года № 462, изготовлены межевые планы, земельные участки поставлены на кадастровый учет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">адрес</span> <span class="Address2">адрес</span>, площадью 657 кв.м., на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - ведение садоводства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец Мишин Ю.Н. в судебном заседании иск поддержал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Представитель ответчика СНТ «Надежда-1» Андреева Е.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Представить третьего лица администрации Петушинского района Владимирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в решении спора полагается на усмотрение суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать любые действия, не противоречащие закону.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исходя из положений статьи 8 ГК РФ и статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) в качестве оснований возникновения прав на землю могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судом установлено следующее.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Садоводческое некоммерческое товарищество «Надежда» (ранее садовый кооператив «Надежда») образован в 1989 году.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Постановлением президиума Петушинского районного совета народный депутатов Владимирской области от 29 августа 1991 года № 140/18 рассмотрев заявку Покровского завода биопрепаратов, в связи с тем, что садовое общество «Надежда» общей площадью 29,9 га. территориально расположено на двух обособленных отдельных земельных участках, что затрудняет обустройство территории, разрешить создание двух самостоятельных обществ «Надежда-1» площадью 8,6 га и «Надежда-2» площадью 21,3 га.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании постановления главы администрации Петушинского района Владимирской области № 138 от 7 мая 1992 года Покровскому заводу биопрепаратов предоставлен земельный участок площадью 5,6 га. в 0,7 км. восточнее деревни Филимоново из земель подсобного хозяйства под организацию коллективного сада.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Мишин Ю.Н. является членом СНТ «Надежда-1», ему принадлежит земельный участок <span class="Nomer2">№</span>, площадью 657 кв.м. На земельном участке имеется садовый дом, хозяйственная постройка, плодовые деревья и кустарники. Задолженности по взносам и платежам не имеется. Мишину Ю.Н. выдана членская книжка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно данным, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, имеет площадь 657 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение садоводства, расположенный по адресу: <span class="Address2">адрес</span>, <br><span class="Address2">адрес</span>, поставлен на кадастровый учет 11.06.2024, сведения о правообладателях отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Суд учитывает, что спорный земельный участок не изъят из оборота, для государственных (муниципальных) нужд не зарезервирован. Каких-либо оснований, препятствующих приватизации земельного участка, не усматривается. Таким образом, суд усматривает наличие оснований, предусмотренных пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ для признания за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Учитывая все обстоятельства дела, суд принимает признание ответчиком СНТ «Надежда-1» заявленных истцом требований, поскольку их признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Мишина Ю.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="_" awml:style="Основной текст">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исковые требования Мишина Юрия Николаевича удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Признать за Мишиным Юрием Николаевичем (паспорт гражданина Российской Федерации <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 657 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение садоводства, расположенный по адресу: <span class="Address2">адрес</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2025 года. </p> </div> <div></div> <p> Судья: /подпись/ О.П. Перегудова</p> <div></div></span>