Дело № 2-922/2025 ~ М-508/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-922/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 33RS0017-01-2025-000986-21</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">27 мая 2025 года &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; город Радужный</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Владимирской области</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собинский городской суд Владимирской области в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Трефиловой Н.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Балясниковой Е.Г.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП Собинского муниципального округа Владимирской области УФССП России по Владимирской области Зеленовой Марии Владимировны к Ворм Галине Петровне об обращении взыскания на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судебный пристав-исполнитель ОСП Собинского муниципального округа Владимирской области УФССП России по Владимирской области Зеленова М.В. обратилась в суд с иском к Ворм Г.П., в котором, ссылаясь на положения ст.ст. 68, 69 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст.ст. 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд: обратить взыскание на <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">NN</span>, площадью 605 +\- 9 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;...&gt;</span>, принадлежащую Ворм Г.П.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска судебный пристав-исполнитель ОСП Собинского муниципального округа Владимирской области УФССП России по Владимирской области Зеленова М.В. указала, что на принудительном исполнении в ОСП Собинского муниципального округа Владимирской области УФССП России по Владимирской области находится исполнительное производство <span class="Nomer2">NN</span>, возбужденное <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в отношении должника Ворм Г.П. о взыскании задолженности по кредитным платежам в сумме 320 939,80 руб. в пользу ПАО «МТС-Банк». Установлено, что должнику Ворм Г.П. принадлежит <span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">NN</span>, общей площадью 695 +/- 9 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;...&gt;</span>. Судебным приставом-исполнителем принято решение об обращении взыскания на земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец судебный пристав-исполнитель ОСП Собинского муниципального округа Владимирской области УФССП России по Владимирской области Зеленова М.В., извещенная надлежащим образом о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 44).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Ворм Г.П., извещавшаяся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что не возражает против исковых требований (л.д. 71, 75об.).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «МТС-Банк», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 74об.), в суд не явился, ходатайств не представил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Прахов А.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 75), в суд не явился, ходатайств не представил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно требованиям ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях информирования участников процесса о движении дела, информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Собинского городского суда Владимирской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом изложенных обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав письменные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что на основании судебного приказа № 2-2622-3/2020 от 18 декабря 2020 года, выданного мировым судьей судебного участка № 3 г. Собинки, Собинского района и ЗАТО г. Радужный Владимирской области (л.д. 8) судебным приставом-исполнителем ОСП Собинского района УФССП России по Владимирской области 6 мая 2021 года в отношении должника Ворм Г.П. возбуждено исполнительное производство <span class="Nomer2">NN</span> в пользу взыскателя ПАО «МТС-Банк» о взыскании задолженности по кредитному договору, госпошлины в сумме 320 939,80 руб. (л.д. 11-13).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По данным ФИС ГИБДД-М по состоянию на 21 мая 2025 года сведения о наличии автомототранспорта, зарегистрированного за Ворм Г.П., отсутствуют (л.д. 16, 76).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установлено, что ответчику Ворм Г.П. принадлежит на праве собственности:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- <span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">NN</span>, площадью 650,00 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;...&gt;</span>, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">NN</span>, общей площадью 972,00 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;...&gt;</span>, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- <span class="others4">&lt;данные изъяты&gt;</span> доли в праве общей долевой собственности на здание жилое с кадастровым номером <span class="Nomer2">NN</span>, общей площадью 62,10 кв.м, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;...&gt;</span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- здание жилое с кадастровым номером <span class="Nomer2">NN</span>, общей площадью 50,40 кв.м, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;...&gt;</span> (л.д. 17).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">6 июля 2022 года судебным приставом-исполнителем был наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного недвижимого имущества, принадлежащего ответчику Ворм Г.П. (л.д. 19-20).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству <span class="Nomer2">NN</span> по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> с должника взыскано 192 636,37 руб., что свидетельствует о том, что с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по настоящее время по указанному исполнительному производству производятся удержания денежных средств с ответчика Ворм Г.П. в пользу ПАО «МТС-Банк» (л.д. 45-68).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относятся обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (п. 1 ч. 3 названной статьи).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как разъяснено в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации). В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, обращение взыскания на долю должника в общем имуществе возможно только при недостаточности у собственника другого имущества, однако в материалах исполнительного производства не имеется достаточных доказательств, свидетельствующих об отсутствии у должника иного имущества, за счет которого может быть исполнено требование исполнительного документа, как того требуют положения ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. Доказательств невозможности исполнения судебного акта о взыскании требуемой денежной суммы в материалы дела также не представлено, вопрос о возможности исполнения исполнительного документа иными способами в рамках исполнительного производства не исчерпан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, из системного толкования приведенных выше положений и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права участников долевой собственности, не отвечающих по обязательствам должника, на реализацию преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку спорный земельный участок принадлежит ответчику на праве общей долевой собственности, однако судебным приставом-исполнителем не представлено доказательств, подтверждающих направление сособственникам земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, суд приходит к выводу о том, что истцом не соблюден порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей собственности, установленный вышеприведенными нормами закона, основания для обращения взыскания на земельный участок по требованию истца в настоящее время отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП Собинского муниципального округа УФССП России по Владимирской области Зеленовой Марии Владимировны к Ворм Галине Петровне (паспорт серии <span class="Nomer2">NN</span>) об обращении взыскания на земельный участок оставить без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий судья &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Н.В. Трефилова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дата составления мотивированного решения - 10 июня 2025 года.</p></span>