Дело № 2-879/2025 ~ М-451/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-879/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 33RS0017-01-2025-000834-89</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">5 августа 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Собинка Владимирской области</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собинский городской суд Владимирской области в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Стародубцевой А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Бусуриной Е.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием истца&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Гаджиевой А.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO15">Гаджиевой А.С.</span> к <span class="FIO16">Крестьянинову С.В.</span> о прекращении права общей долевой собственности на доли жилого дома, признании права собственности на доли жилого дома в праве общей долевой собственности,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Гаджиева А.С. обратилась в суд с иском к Крестьянинову С.В. о прекращении права собственности истца на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">NN</span>, расположенный по адресу: Владимирская <span class="Address2">&lt;...&gt;</span>, признании права общей долевой собственности на 0,492 доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, площадью 62,3 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указано, что Гаджиевой А.С. принадлежит 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">NN</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;...&gt;</span>. Указанное имущество было подарено истцу ответчиком Крестьяниновым С.В. 30 июня 2023 г. в договоре дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом размер доли должен был быть указан как 0,492 доли, вместо неверных 5/6 долей. Указанный жилой дом, площадью 62,3 кв.м, состоит из двух изолированных друг от друга жилых помещений. В пользовании Гаджиевой А.С. находится левая часть жилого дома по отношению к фасаду, площадью 36,9 кв.м, из которой: кухня, площадью 12,5 кв.м, жилая комната, площадью 24,4 кв.м. Другая часть дома (доля 0,41), площадью 25,4 кв.м, принадлежит Ротенбергу А.И. После смерти Крестьянинова В.В., отца ответчика Крестьянинова С.В., Крестьянинова К.И. оформила супружескую долю в размере ? части в праве совместной собственности на 0,59 доли дома, поэтому ей стало принадлежать 0,295 доли жилого дома, которые она подарила сыну Крестьянинову С.В. 2 марта 2010 г. наследниками Крестьянинова В.В. являлись его супруга Крестьянинова К.И., сын Крестьянинов С.В., племянница Зыкова О.А., умершая в <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Крестьянинов С.В. вступил в права наследования после смерти отца, ему стали принадлежать 0,197 доли в спорном жилом доме. В свидетельстве о праве на наследство по закону от 25 февраля 2010 г. и договоре дарения доли жилого дома от 2 марта 2010 г. допущена ошибка в определении причитающихся Крестьянинову С.В. и его матери Крестьяниновой К.И. долей жилого дома. Нотариус, в производстве которого находилось наследственное дело к имуществу Крестьянинова В.В., исходила из того, что наследодателю принадлежит дом полностью, вместо 0,59 долей, что в дальнейшем привело к наличию ошибок в правоустанавливающих документах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Протокольным определением суда от 22 мая 2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Владимирской области (л.д. <span class="Nomer2">NN</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Протокольным определением суда от 14 июля 2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Самойленко О.С. (л.д. <span class="Nomer2">NN</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец Гаджиева А.С. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Крестьянинов С.В. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д. <span class="Nomer2">NN</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица Ротенберг А.И., Самойленко О.С. в судебное заседание также не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. <span class="Nomer2">NN</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Управления Росреестра по Владимирской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства (л.д. <span class="Nomer2">NN</span>), ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда (л.д. <span class="Nomer2">NN</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика Крестьянинова С.В., на основании ст. 167 ГПК РФ – в отсутствие третьих лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права и создающих угрозу его нарушения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ч. 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч. 2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (ч. 3).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из ч. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что Крестьянинову В.В. на основании договора от 3 февраля 1976 г. принадлежало 0,59 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 61,90 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;...&gt;</span> (л.д. <span class="Nomer2">NN</span>). Данная информация также следует из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г. (л.д. <span class="Nomer2">NN</span>). Другим долевым собственником жилого дома являлась Бакалова В.И. (0,41 доли).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Межрайонный отдел № 8 БТИ сообщил аналогичную информацию (л.д. <span class="Nomer2">NN</span>).Зыкова Т.В. (сестра Крестьянинова С.В.) умерла <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г. (л.д. <span class="Nomer2">NN</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно материалам наследственного дела № <span class="Nomer2">NN</span>, оформленного после смерти Зыковой Т.В., среди наследственной массы спорное недвижимое имущество не указано (л.д. <span class="Nomer2">NN</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Крестьянинов В.В. умер <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г. (л.д. <span class="Nomer2">NN</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К имуществу Крестьянинова В.В. нотариусом Собинского нотариального округа Ануфриевой И.В. открыто наследственное дело № <span class="Nomer2">NN</span>, согласно материалам которого Крестьяниновой К.И. выдано свидетельство о праве собственности на ? долю в праве в общем совместном имуществу супругов, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;...&gt;</span>. Крестьянинова К.И. отказалась от наследства после смерти Крестьянинова В.В. в пользу сына Крестьянинова С.В. Сыну наследодателя Крестьянинову С.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли, в том числе, на 1/3 долю ввиду отказа в его пользу Крестьяниновой К.И. на наследство, которое состоит из ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. В свидетельстве о праве на наследство по закону от 25 февраля 2010 г., зарегистрированном в реестре за № <span class="Nomer2">NN</span>, указано, что оно подтверждает возникновение права собственности на 1/3 долю вышеуказанного наследства (л.д. <span class="Nomer2">NN</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, нотариусом не учтено, что наследодателю принадлежало 0,59 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, следовательно, Крестьяниновой К.И. должно было быть выдано свидетельство на ? долю исходя из 0,59 доли жилого дома, то есть на 0,295 доли, а Крестьянинову С.В. – на 2/3 доли исходя из оставшихся 0,295 доли, то есть на 0,197 доли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">0,098 доли в жилом доме остались неоформленными юридически внучкой Самойленко О.А., также являющейся наследником Крестьянинова В.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вышеуказанные ошибки в размере долей исправлены не были.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2 марта 2010 г. Крестьянинова К.И. подарила Крестьянинову С.В. ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;...&gt;</span>, общей площадью 62,3 кв.м. (л.д. <span class="Nomer2">NN</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Крестьянинову С.В. 17 марта 2010 г. выдано свидетельство о государственной регистрации права на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом (1/2 доля + 2/3 доли) (л.д. <span class="Nomer2">NN</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">30 июня 2023 г. Крестьянинов С.В. подарил Гаджиевой А.С. 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">NN</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;...&gt;</span>, площадью 62,3 кв.м. (л.д. <span class="Nomer2">NN</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">NN</span> Гаджиевой А.С. принадлежит право общей долевой собственности на 5/6 долей в вышеуказанном доме, 1/6 доля не оформлена (л.д. <span class="Nomer2">NN</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">NN</span>, расположенный по вышеуказанному адресу, отсутствуют (л.д. <span class="Nomer2">NN</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с резолютивной частью заочного решения мирового судьи судебного участка № 2 г. Собинки, Собинского района и ЗАТО г. Радужный Владимирской области от 2 июня 2025 г. за Крестьяниновым С.В. признано право собственности на 0,098 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 62,3 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;...&gt;</span>. Отметку о вступлении в законную силу резолютивная часть заочного решения не содержит (л.д. <span class="Nomer2">NN</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая совокупность вышеуказанных доказательств, наличие технической ошибки в размере долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и необходимость приведения их в правильное положение, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Гаджиевой А.С., которой на праве общей долевой собственности принадлежит 0,492 доли в спорном жилом доме, а не 5/6 доли, как указано в ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание разъяснения, данные в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, учитывая, что обращение истца в суд с настоящим иском не связано с нарушением их прав со стороны ответчика, суд полагает необходимым все судебные расходы оставить за истцом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">р е ш и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования <span class="FIO15">Гаджиевой А.С.</span> (паспорт <span class="Nomer2">NN</span>) к <span class="FIO16">Крестьянинову С.В.</span> (паспорт <span class="Nomer2">NN</span>) о прекращении права общей долевой собственности на доли жилого дома, признании права собственности на доли жилого дома в праве общей долевой собственности удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить право <span class="FIO15">Гаджиевой А.С.</span> (паспорт <span class="Nomer2">NN</span>) на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">NN</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;...&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO15">Гаджиевой А.С.</span> (паспорт <span class="Nomer2">NN</span>) право общей долевой собственности на 0,492 доли на жилой дом с кадастровым номером <span class="Nomer2">NN</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;...&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий А.В. Стародубцева</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заочное решение суда принято в окончательной форме 19 августа 2025 г.</p></span>