Дело № 2-286/2025 ~ М-105/2025

<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=Windows-1251"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Дело № 2-286/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: left">УИД 33RS0018-01-2025-000186-40</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">23 сентября 2025 года город Судогда</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Судогодский районный суд Владимирской области в составе:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">председательствующего Куприянова А.В.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">при секретаре Поляковой С.Е.;</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">с участием истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Морозова А.В.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">его представителя Жаровой О.А.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Морозова С.В.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">его представителя Скакуновой С.Л., представившей удостоверение адвоката <span class="Nomer2">...</span> и ордер <span class="Nomer2">...</span> от 17.04.2025,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по первоначальному иску <span class="FIO20">Морозова А.В.</span> к <span class="FIO21">Морозову С.В.</span> о признании в порядке приобретательной давности права собственности на <span class="Nomer2">...</span> доли жилого дома; по встречному исковому заявлению <span class="FIO22">Морозова С.В.</span> к <span class="FIO23">Морозову А.В.</span> о признании в порядке приобретательной давности права собственности на <span class="Nomer2">...</span> доли жилого дома;</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">у с т а н о в и л:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">17.02.2025 Морозов А.В. обратился в суд с иском к Морозову С.В. о признании в порядке приобретательной давности права собственности на <span class="Nomer2">...</span> доли жилого дома площадью <span class="Nomer2">...</span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">...</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2">...</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Мотивируя свои требования, Морозов А.В. указал, что указанный жилой дом ранее принадлежал его прабабушке <span class="FIO24">Антипиной П.М.</span>, которая подарила его своим детям <span class="FIO25">Морозовой А.А.</span> и <span class="FIO26">Антипину А.А.</span>; которые при жизни пользовались жилым домом. После их смерти домом пользовались <span class="FIO27">Морозов В.А.</span> и <span class="FIO28">Морозов Н.А.</span> (дети Морозовой А.А.); а после их смерти, домом стал пользоваться истец, проводил ремонтные работы для поддержания дома в пригодном для проживания состоянии, оформив в установленном законом порядке право собственности на <span class="Nomer2">...</span> долю дома, которая перешла к нему после смерти Морозова Н.А. и оформления договора дарения с его наследниками первой очереди; зарегистрировался в данном доме и постоянно проживает.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Отсутствие иных собственников жилого дома в совокупности с добросовестным, открытым и непрерывным владением данным недвижимым имуществом в течение более 15 лет нарушает права Морозова А.В., что явилось основанием его обращения за судебной защитой своих прав и законных интересов.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Определением Судогодского районного суда от 17.04.2025, вынесенным в протокольной форме, принято к производству Судогодского районного суда встречное исковое заявление <span class="FIO29">Морозова С.В.</span> к <span class="FIO30">Морозову А.В.</span> о признании в порядке приобретательной давности права собственности на <span class="Nomer2">...</span> доли жилого дома площадью <span class="Address2">...</span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">...</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2">...</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Мотивируя свои требования, Морозов С.В. указал, что в <span class="Nomer2">...</span> году стал собственником <span class="Nomer2">...</span> доли указанного жилого дома в порядке наследования после смерти отца Морозова В.А.; в связи с чем намерен владеть и пользоваться жилым домом в равных долях с Морозовым А.В.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Истец по первоначальному иску Морозов А.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по прежним основаниям; дополнительно указав, что на момент подачи искового заявления не знал о вступлении в права наследства после смерти отца Морозова В.А. на основании завещания Морозова С.В.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Истец по встречному иску Морозов С.В. в судебном заседании также настаивал на удовлетворении исковых требований по прежним основаниям.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Третьи лица на стороне ответчика Антипин А.В. и администрация муниципального образования «Лавровское сельское поселение» Судогодского района Владимирской области о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, для участия в рассмотрении дела не явились, своих представителей не направили.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Глава администрации муниципального образования «Лавровское сельское поселение» Судогодского района Владимирской области Смирнов А.В. просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, возражений относительно удовлетворения исковых требований братьев Морозовых не представил.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Суд, выслушав объяснения сторон и их представителей, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно договора дарения от <span class="Data2">...</span> <span class="FIO31">Антипина П.М.</span> подарила своим детям <span class="FIO32">Морозовой А.А.</span> и <span class="FIO33">Антипину А.А.</span> в равных долях жилой дом, расположенный в <span class="Address2">...</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">На момент рассмотрения настоящего дела собственниками в совокупности <span class="Nomer2">...</span> доли жилого дома являются Морозов А.В., зарегистрировавший право собственности на <span class="Nomer2">...</span> доли жилого дома <span class="Nomer2">...</span>; и Морозов С.В., зарегистрировавший право собственности на <span class="Nomer2">...</span> доли жилого дома <span class="Nomer2">...</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Их совокупная доля перешла в их собственность после смерти <span class="Nomer2">...</span> бабушки <span class="FIO34">Морозовой А.А.</span>; а также после смерти её детей <span class="FIO35">Морозова В.А.</span> (умер <span class="Nomer2">...</span>) и <span class="FIO36">Морозова Н.А.</span> (умер <span class="Nomer2">...</span>), что объективно подтвержденного представленными после их смерти наследственными делами.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Поскольку право собственности Морозова А.В. и Морозова С.В. на <span class="Nomer2">...</span> долю спорного жилого дома (у каждого) в установленном порядке зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, в совокупности с представленными материалами наследственных дел после смерти Морозовой А.А., Морозова В.А. и Морозова Н.А. у суда не возникает сомнений в обоснованности и законности признания за ними данного права.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Таким образом, подаренная <span class="FIO37">Антипиной П.М.</span> <span class="Nomer2">...</span> доля спорного жилого дома <span class="FIO38">Морозовой А.А.</span> (бабушка братьев Морозовых) в установленном законом порядке перешла в собственность Морозова А.В. и Морозова С.В.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Собственник второй половины жилого дома <span class="FIO39">Антипин А.А.</span> умер <span class="Nomer2">...</span>, завещав при жизни принадлежащую ему квартиру в <span class="Address2">...</span> своему внуку <span class="FIO40">Антипину А.В.</span> (третье лицо по делу), а долю жилого дома <span class="Address2">...</span> – сыну <span class="FIO41">Антипину В.А.</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Из материалов наследственного дела после смерти Антипина А.А. следует, что его внук Антипин А.В. в установленном законом порядке в соответствии с завещанием принял в качестве наследства указанную выше квартиру, что явилось основанием для выдачи ему <span class="Nomer2">...</span> свидетельства о праве на наследство по завещанию.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Доказательств принятия сыном Антипиным В.А. в собственность <span class="Nomer2">...</span> доли спорного жилого дома после смерти отца Антипина А.А. представленные материалы наследственного дела не содержат.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">После смерти <span class="FIO42">Антипина В.А.</span> <span class="Data2">...</span> наследственное дело к его имуществу не открывалось.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Допрошенные в судебном заседании свидетели Куличков С.Е. и Дмитриева А.П. (каждый в отдельности) пояснили, что после смерти <span class="FIO43">Антипиной П.М.</span> жилым домом пользовались и владели <span class="FIO44">Морозова А.А.</span> и <span class="FIO45">Антипин А.А.</span>, после смерти которых поддерживать дом в надлежащем состоянии и возделывать земельный участок под ним стал Морозов А.В.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Из представленных Морозовым А.В. кассовых и товарных чеков следует, что он приобретал строительные материалы, провел газ в жилой дом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Данные обстоятельства не оспаривались Морозовым С.В., который после принятия наследства после смерти отца Морозова В.А. оплатил земельный налог за <span class="Nomer2">...</span> доли земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">...</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2">...</span>; вторым долевым собственником которого является Морозов А.В.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Принимая во внимание то, что <span class="FIO46">Антипин А.А.</span> умер <span class="Nomer2">...</span>, после смерти которого в права наследования на <span class="Nomer2">...</span> доли спорного жилого дома никто из его наследников не вступил до настоящего времени; суд признает, что с <span class="Nomer2">...</span> указанной долей жилого дома отрыто, непрерывно и добросовестно более 20 лет владели Морозова А.А., её дети Морозов Н.А. и Морозов В.А., а также его дети Морозов А.В. и Морозов С.В.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; является непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; а владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">По смыслу статьи 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Принимая во внимание то, что совокупный давностный период добросовестного, открытого и непрерывного владения <span class="Nomer2">...</span> долей спорного жилого дома с <span class="Data2">...</span> сначала <span class="FIO47">Морозовой А.А.</span>, а затем её наследниками составляет более 20 лет и не зависит от момента вступления сторон в право собственности на доли жилого дома; суд считает необходимым признать право собственности на <span class="Nomer2">...</span> доли жилого дома в равных долях за Морозовым А.В. и Морозовым С.В.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">р е ш и л:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">исковое требование <span class="FIO48">Морозова А.В.</span> к <span class="FIO49">Морозову С.В.</span> удловлетворить частично, встречное исковое требование <span class="FIO50">Морозова С.В.</span> к <span class="FIO51">Морозову А.В.</span> удовлетворить полностью.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Признать за <span class="FIO52">Морозовым А.В.</span>, <span class="Data2">...</span> года рождения, уроженцем <span class="Nomer2">...</span>, зарегистрированным в <span class="Address2">...</span>; право собственности на <span class="Nomer2">...</span> доли жилого дома <span class="Address2">...</span>, площадью <span class="Nomer2">...</span> имеющего кадастровый номер <span class="Nomer2">...</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Признать за <span class="FIO53">Морозовым С.В.</span>, <span class="Data2">...</span> года рождения, уроженцем <span class="Address2">...</span>, зарегистрированным в <span class="Address2">...</span>; право собственности на <span class="Address2">...</span> доли жилого дома <span class="Address2">...</span>, площадью <span class="Address2">...</span>; имеющего кадастровый номер <span class="Nomer2">...</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме во Владимирский областной суд путем представления апелляционной жалобы в Судогодский районный суд Владимирской области.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Председательствующий А.В. Куприянов</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Решение в окончательной форме изготовлено 25.09.2025.</p></span>