Дело № 33-7392/2025
Волгоградский областной суд
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Суслов А.А. УИД 34RS0031-01-2024-000404-14</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело № 33-7392/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Волгоград 21 августа 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Андреева А.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Лымарева В.И., Федоренко И.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протокола помощником судьи <span class="FIO8">Ф.И.О.</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием прокурора Милованова Н.М.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-286/2024 по иску Максимова Алексея Владимировича к Сидоровой Полине Геннадьевне о признании права собственности на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по апелляционной жалобе Максимова Алексея Владимировича в лице представителя Сломова Дениса Витальевича</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">на решение Новониколаевского районного суда Волгоградской области от 18 ноября 2024 года, которым в удовлетворении исковых требований отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Андреева А.А., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Максимов А.В. обратился в суд с иском к Сидоровой П.Г. о признании права собственности на земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указал, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ответчик Сидорова П.Г. продала ему принадлежащий ей земельный участок, общей площадью <span class="others1"><.......></span> га пашни в <span class="Address2"><адрес></span>, стоимостью <span class="others1"><.......></span> рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указывал, что с 2004 года он пользуется земельным участком, выращивает на нём сельскохозяйственную продукцию, открыто, непрерывно владеет и пользуется земельным участком как своим собственным на протяжении 15 лет, извлекает от него прибыль, обрабатывает его, однако государственная регистрация права собственности на земельный участок в настоящее время невозможна, ввиду отсутствия правовых оснований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с этим, просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <span class="others1"><.......></span> кв.м, расположенный на территории <span class="Address2"><адрес></span> в границах, обозначенных на схеме расположения земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением суда в удовлетворении иска отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе Максимов А.В. в лице Сломова Д.В. оспаривает законность и обоснованность решения суда, просит его отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование жалобы указано, что судом нарушены нормы материального и процессуального права, не установлены обстоятельства имеющие значение для дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании прокурор Милованов Н.М. возражал относительно доводов апелляционной жалобы, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Участвующие в деле лица в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В соответствии с положениями пункта 3 статьи 167 и пункта 1 статьи 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом апелляционной инстанции установлено, что 25 июля 1995 года издано постановление администрации Новониколаевского района Волгоградской области № 143 Сидоровой П.Г. о выделении земельного пая в натуре общей площадью <span class="others1"><.......></span> га пашни из Земель <span class="others1"><.......></span>» для сдачи в аренду КХ <span class="FIO8">Ф.И.О.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Сидоровой А.П. выдано свидетельство о праве собственности на землю в южной части <span class="Address2"><адрес></span> общей площадью <span class="others1"><.......></span> га пашни, с описанием собственности: земельная доля, кадастровый <span class="Nomer2">№ <...></span>, баллогектаров <span class="others1"><.......></span> земли с/х назначения, производство с/х продукции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Земельный участок, приходящийся на земельную долю Сидоровой А.П., е не формировался, на кадастровый учет поставлен не был.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Сидорова П.Г. в счет будущей продажи земельного участка, площадью <span class="others1"><.......></span> га пашни, в южной части <span class="Address2"><адрес></span> передала Максимову А.В. деньги в сумме <span class="others1"><.......></span> рублей, о чем составлена расписка (л.д.12).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные обстоятельства подтверждены представленными в дело доказательствами, отвечающими признакам относимости, допустимости и достоверности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Такие же обстоятельства установлены и судом первой инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установив данные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истцом не представлено сведений об образовании земельного участка, как объекта права, на момент рассмотрения настоящего дела земельный участок, как предмет гражданского оборота не существует, оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется специальным законом, правила об обороте принадлежащего Сидоровой П.Г. объекта в виде земельной доли не соблюдены, и принял решение об отказе в удовлетворении иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> С решением суда судебная коллегия считает необходимым согласиться.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы апелляционной жалобы о том, что в собственность Сидоровой П.Г. был предоставлен земельный участок, и именно это земельный участок был приобретен истцом, судебной коллегий отклоняются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, на момент издания государственного акта на право собственности на землю Сидоровой П.Г., действовали нормы гражданского и земельного законодательства, определяющие понятие земельного участка, как объекта гражданского права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, в соответствии со статьей 261 ГК РФ (в редакции от 30 ноября 1994 года), территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с порядком осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01 февраля 1995 года № 96, районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству: оформляет и выдает свидетельства на право собственности на земельные доли лицам, имеющим право на их получение, а также регистрирует эти свидетельства; проводит необходимые землеустроительные работы по установлению площадей земельных участков, передаваемых в собственность юридическим и физическим лицам (пункт 4);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них выдаются свидетельства по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (пункт 20).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» предусмотрено «описание собственности: земельный участок или земельная доля, категорию земель, цель использования и виды угодий».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как видно из копии представленного в суд свидетельства о праве собственности, в собственность Сидоровой П.Г. передавалась земельная доля, составляющая <span class="others1"><.......></span> баллогектаров, из земли с/х назначения, производство с/х продукции».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ответом архивного отдела администрации Новониколаевского муниципального района Волгоградской области в адрес суда апелляционной инстанции следует, что сведений о выделении Сидоровой Полине Геннадьевне земельного участка не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представленные в суд документы, подтверждающие право Сидорвой П.Г. на землю, исходя из правового регулирования земельных отношений, действующего в момент возникновения права, позволяют сделать однозначный вывод о возникновении у ответчика права на земельную долю, а не на земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, в соответствии с частью 3 статьи 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящем деле истцом заявлены требования о признании права в отношении земельного участка, который не сформирован, не имеет характеристик, позволяющих определить его в качестве индивидуально определенной вещи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы жалобы о том, что в свидетельстве о праве на земельную долю указано о наличии приложения в виде чертежа границ земельного участка, по мнению судебной коллегии, основанием для отмены решения суда и удовлетворения иска служить не могут, поскольку стороной истца такой чертеж не представлен, в архивных данных сведений о выделении в собственность Сидоровой П.Г. земельного участка и установлении границ такого участка не имеется, схема расположения формируемого земельного участка, составленная кадастровым инженером С.А. Кобловым и представленная стороной истца, таким чертежом не является.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба подлежит оставлению без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> О П Р Е Д Е Л И Л А :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение Новониколаевского районного суда Волгоградской области от 18 ноября 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Максимова Алексея Владимировича в лице представителя Сломова Дениса Витальевича оставить без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вступившие в законную силу судебные акты могут быть обжалованы в срок, не превышающий трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения, путем подачи кассационных жалобы, представления в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи:</p></span>