Дело № 2-663/2025 ~ М-236/2025
Кировский районный суд г. Волгограда
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 34RS0<span class="Nomer2">№</span>-60</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">23 апреля 2025 года <span class="Address2"><адрес></span></p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кировский районный суд <span class="Address2"><адрес></span> в составе:</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Павловой Л.В.,</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания <span class="FIO9">ФИО9</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO4">ФИО4</span>, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO5">ФИО5</span> Волгограда, департаменту муниципального имущества <span class="FIO5">ФИО5</span> Волгограда о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> обратились в суд с иском к <span class="FIO4">ФИО4</span>, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», Администарции <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="Address2"><адрес></span> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование исковых требований указали, что на основании ордера <span class="Nomer2">№</span> серии МКЖХ от <span class="Data2"><ДАТА></span> бабушке <span class="FIO1">ФИО1</span> - <span class="FIO6">ФИО6</span>, в порядке обмена была предоставлена двухкомнатная <span class="Address2"><адрес></span>А в <span class="Address2"><адрес></span>. В 1994 <span class="FIO1">ФИО1</span> был вселен, как член семьи нанимателя и постоянно по настоящее время зарегистрирован в спорной квартире. В 1999 как член семьи нанимателя была вселена и зарегистрирована <span class="FIO2">ФИО2</span> Квартира по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>А, <span class="Address2"><адрес></span> является муниципальной. Предоставление квартиры <span class="FIO6">ФИО6</span> было надлежаще оформлено, однако документов не сохранилось. После смерти <span class="FIO6">ФИО6</span>, в квартире до настоящего времени проживают <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, а также <span class="FIO4">ФИО4</span> (мать <span class="FIO7">ФИО7</span>). При обращении в МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» с заявлением о заключении договора социального найма спорной квартиры, был получен отказ, в связи с тем, что отсутствуют документы и согласие всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили признать за <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <span class="Address2"><адрес></span>А, <span class="Address2"><адрес></span> на условиях социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков привлечены <span class="FIO5">ФИО5</span> Волгограда, департамент муниципального имущества <span class="FIO5">ФИО5</span> Волгограда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истцы <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> исковые требования поддержали, просили удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="Address2"><адрес></span> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO3">ФИО3</span> МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», <span class="FIO5">ФИО5</span> Волгограда, департамента муниципального имущества <span class="FIO5">ФИО5</span> Волгограда, <span class="FIO4">ФИО4</span> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 62 ЖК РФ предусмотрено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 4 ст. 57 ЖК РФ основанием для заключения договора социального найма является решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом и следует из материалов дела, <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>А, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из иска, указанное жилое помещение на основании ордера <span class="Nomer2">№</span> серии МКЖХ от <span class="Data2"><ДАТА></span> было предоставлено бабушке истца <span class="FIO6">ФИО6</span>, умершей <span class="Data2"><ДАТА></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оригинал ордера отсутствует, по запросу суда не представлен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В указанное жилое помещение <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> были вселены как члены семьи нанимателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На квартиру по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>А, <span class="Address2"><адрес></span> открыт лицевой счет <span class="Nomer2">№</span>, ответственный квартиросъемщик отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, спорная квартира является муниципальным имуществом, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Волгограда <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2"><ДАТА></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> в соответствии с требованиями действующего законодательства обратился с заявлением в МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» по вопросу заключения договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>А, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Письмом МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2"><ДАТА></span> <span class="FIO1">ФИО1</span> отказано, в связи с отсутствием документов, послуживших основанием для вселения в квартиру по адресу в жилом помещении по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>А, <span class="Address2"><адрес></span>, а также отсутствием согласия членом семьи, рекомендовано обратиться в суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцы обратились в суд с иском, указывая, что проживают в указанной квартире и состоят на регистрационном учете с <span class="Data2"><ДАТА></span> <span class="FIO1">ФИО1</span>, с <span class="Data2"><ДАТА></span> <span class="FIO2">ФИО2</span>, являются нанимателями на законных основаниях, в связи с чем, приобрели право пользования квартирой по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>А, <span class="Address2"><адрес></span> на условиях социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из положений ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Жилищный кодекс РФ введен в действие с <span class="Data2"><ДАТА></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно положениям ст. ст. 50, 51, 106 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшим в момент вселения истцов в указанное жилое помещение, составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета. После вселения на законном основании гражданин приобретал право пользования жилым помещением и считался заключившим договор социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. ст. 47, 105 Жилищного кодекса РСФСР ордер на жилое помещение являлся основанием для вселения в жилое помещение, однако отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в предоставленную ему квартиру, проживании в ней, исполнении обязанностей нанимателя само по себе не служило препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В настоящее время истцы, а также ответчик <span class="FIO4">ФИО4</span> фактически являются ответственными нанимателями и членами семьи нанимателя квартиры по адресу <span class="Address2"><адрес></span>А, <span class="Address2"><адрес></span>, в соответствии с действующим законодательством они были зарегистрированы и вселены в нее, фактически исполняют все обязанности нанимателя жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, суд исходит из того, что отсутствие у истцов документов на вселение в спорное жилое помещение (отсутствие оригинала ордера) не может само по себе свидетельствовать об отсутствии права пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что истцы на законных основаниях были вселены в спорное жилое помещение более 25 лет назад, требований об их выселении не заявлялось, правоотношения между сторонами сложились, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения законных требований истцов о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с постановлением <span class="FIO5">ФИО5</span> Волгограда от <span class="Data2"><ДАТА></span> <span class="Nomer2">№</span> «О делегировании функций муниципальному казенному учреждению «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» функции наймодателя при заключении, изменении, расторжении договоров социального найма жилых помещений от имени <span class="FIO5">ФИО5</span> Волгограда возложены на МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 2.8.1 административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда в порядке приватизации», утвержденного постановлением <span class="FIO5">ФИО5</span> Волгограда от <span class="Data2"><ДАТА></span> <span class="Nomer2">№</span>, для получения муниципальной услуги заявителю необходимо представить следующие документы: копию документа, подтверждающего право граждан на пользование жилым помещением (ордер, договор социального найма, вступившее в законную силу решение суда о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, другой документ, устанавливающий право на проживание в данном жилом помещении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оснований для удовлетворения иска к <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO5">ФИО5</span> Волгограда, департаменту муниципального имущества <span class="FIO5">ФИО5</span> Волгограда не имеется, как к ненадлежащим ответчикам.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO1">ФИО1</span> (<span class="Nomer2">№</span>), <span class="FIO2">ФИО2</span> (<span class="Nomer2">№</span>) к <span class="FIO4">ФИО4</span> (<span class="Nomer2">№</span>), МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» (ИНН: <span class="Nomer2">№</span>), <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="Address2"><адрес></span> (<span class="Nomer2">№</span>), <span class="FIO5">ФИО5</span> Волгограда (<span class="Nomer2">№</span>), департаменту муниципального имущества <span class="FIO5">ФИО5</span> Волгограда (<span class="Nomer2">№</span>) о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, - удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>А, <span class="Address2"><адрес></span> на условиях социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении остальной части исковых требований <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO5">ФИО5</span> Волгограда, департаменту муниципального имущества <span class="FIO5">ФИО5</span> Волгограда о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, - отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца после изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированный текст решения изготовлен <span class="Data2"><ДАТА></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья /подпись/ Л.В. Павлова</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td>«КОПИЯ ВЕРНА»Судья Павлова Л.В._____________Секретарь судебного заседания <span class="FIO3">ФИО3</span> районного суда <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO9">ФИО9</span>_____________________<span class="Data2"><ДАТА></span></td> </tr> </tbody> </table> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> подлинник документа находится в</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="FIO3">ФИО3</span> районном суде <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">в материалах дела <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 34RS0<span class="Nomer2">№</span>-60</p></span>