Дело № 9-345/2025 ~ М-2295/2025
Красноармейский районный суд г. Волгограда
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">М-2295/25 <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> город Волгоград 30 июля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Красноармейского районного суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">города Волгограда Гужвинский С.П.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> изучив исковое заявление администрации Волгограда к Пырьевой <span class="FIO3">ФИО3</span> об изъятии для муниципальных нужд принадлежащей ей доли в праве собственности на жилое помещение, возложении обязанности заключения соглашения о предоставлении и передаче жилых помещений, прекращении её права собственности на принадлежащую ей долю в праве собственности на жилое помещение, признании права собственности на эту долю за муниципальным образованием городской округ город – герой Волгоград и возложении обязанности передачи доли в праве собственности на жилое помещение,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В Красноармейский районный суд города Волгограда поступило исковое заявление администрации Волгограда к Пырьевой И.П. об изъятии для муниципальных нужд принадлежащей ей доли в праве собственности на жилое помещение, возложении обязанности заключения соглашения о предоставлении и передаче жилых помещений, прекращении её права собственности на принадлежащую ей долю в праве собственности на жилое помещение, признании права собственности на эту долю за муниципальным образованием городской округ город – герой Волгоград и возложении обязанности передачи доли в праве собственности на жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив вышеуказанное исковое заявление и приложенные к нему документы, прихожу к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как предусмотрено ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд (ч. 1),</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч. 2),</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (ч. 4),</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда, соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, при этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трёх месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (ч. 9).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, требованиями ч.ч. 4 и 9 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривается порядок действий по изъятию у собственника жилого помещения для государственных или муниципальных нужд (направление собственнику уведомления и проекта соглашения), предшествующих обращению в суд, а также срок, по истечении которого возможно обращение с иском в суд (не ранее чем до истечения трёх месяцев со дня получения проекта соглашения), то есть досудебный порядок урегулирования спора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Однако, что касается приложенных к вышеуказанному исковому заявлению документов, из них следует, что в адрес Пырьевой И.П. проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд был направлен только 11 мая 2025 года, отказ Пырьевой И.П. от заключения соглашения не представлен, то есть исковое заявление подано до истечения предусмотренного требованиями ч. 9 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации срока для обращения в суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, что касается установления департаментом по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда Пырьевой И.П. срока для обращения в этот департамент для заключения договора (до 11 июня 2025 года), право органа местного самоуправления на сокращение предусмотренного ч. 9 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации срока – не предусматривается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с изложенным прихожу к выводу, что администрацией Волгограда не соблюдён предусмотренный ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации досудебный порядок урегулирования спора по вопросу изъятия жилого помещения для муниципальных нужд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление и в случае, если истцом не соблюдён установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> При таких обстоятельствах, нахожу, что вышеуказанное исковое заявление подлежит возвращению заявителю (администрации Волгограда) по основаниям, предусмотренным п. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возвратить администрации Волгограда исковое заявление к Пырьевой <span class="FIO4">ФИО4</span> об изъятии для муниципальных нужд принадлежащей ей доли в праве собственности на жилое помещение, возложении обязанности заключения соглашения о предоставлении и передаче жилых помещений, прекращении её права собственности на принадлежащую ей долю в праве собственности на жилое помещение, признании права собственности на эту долю за муниципальным образованием городской округ город – герой Волгоград и возложении обязанности передачи доли в праве собственности на жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разъяснить заявителю, что возвращение искового заявления не препятствует его повторной подаче после устранения недостатков, послуживших основанием для его возвращения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На определение о возвращении искового заявления может быть подана частная жалоба в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение пятнадцати дней, исключая нерабочие дни, со дня его вынесения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья подпись С.П.Гужвинский</p></span>