Дело № 2-2631/2025 ~ М-2044/2025
Красноармейский районный суд г. Волгограда
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2 - 2631/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Красноармейский районный суд г. Волгограда</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В составе: председательствующего Ковалева А.П.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Никифоровой Л.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием ответчика Манаковой <span class="FIO6">ФИО6</span>., ответчика Толстовой <span class="FIO5">ФИО5</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">01 октября 2025 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело № 2-2631/2025 по иску ООО «Концессии водоснабжения» к Манаковой <span class="FIO7">ФИО7</span>, Толстовой <span class="FIO8">ФИО8</span> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ООО «Концессии водоснабжения» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указано, что в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. <span class="Address2"><адрес></span> истцом был открыт лицевой счет № <span class="Nomer2">№</span> для оплаты коммунальной услуги холодного водоснабжения и водоотведения, поставляемых ООО «Концессии водоснабжения». Истец выполнил свои обязательства надлежащим образом, коммунальные услуги были поставлены ответчикам, которые не оплатили потребленные услуги за период с 01.01.2019г. по 31.07.2023г., в связи с чем, образовалась задолженность всего в размере 35 639, 15 руб., на которую истцом были начислены пени в размере 32 910, 87 руб. Требование истца об оплате коммунальных услуг ответчиками было оставлено без ответа, что является основанием обращения в суд с иском.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца ООО «Концессии водоснабжения» будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Манакова <span class="FIO9">ФИО9</span>. в судебном заседании иск полностью не признала, представила возражение на иск, которое полностью поддержала. Так как она признана банкротом, то предъявленные к ней требования являются необоснованными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Толстова <span class="FIO10">ФИО10</span>. в судебном заседании иск не признала, просила суд применить срок исковой давности и в удовлетворении иска отказать. Она в квартире по адресу: г. Волгоград, ул. <span class="Address2"><адрес></span> не проживает и не пользуется коммунальными услугами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3-е лицо ООО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, исследовав гражданское дело № 2-92-1640/2023, суд считает необходимым иск удовлетворить частично по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 157 Кодекса предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением Администрации Волгограда № 877 от 25 июня 2015г. ООО «Концессии водоснабжения» определено гарантирующей организацией для централизованных сетей холодного водоснабжения и водоотведения в границах городского округа город – герой Волгоград. ( л.д. 06)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. <span class="Address2"><адрес></span> истцом был открыт лицевой счет № <span class="Nomer2">№</span> для оплаты коммунальных услуг, поставляемых ООО «Концессии водоснабжения». В указанный лицевой счет вписаны с 01.01.2019г. Манакова <span class="FIO11">ФИО11</span>. и Толстова <span class="FIO12">ФИО12</span>., при этом, лицевой счет оформлен на Толстову <span class="FIO13">ФИО13</span> ( л.д. 22, 23)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Квартира по адресу: г. Волгоград, ул. <span class="Address2"><адрес></span> относилась к муниципальному жилищному фонду до 16.10.2024г., поскольку 16.10.2024г. был заключен между Администрацией Волгограда и Манаковой <span class="FIO14">ФИО14</span>. договор на передачу в собственность граждан в порядке приватизации жилых помещений муниципального жилого фонда Волгограда. При этом, ответчик Толстова <span class="FIO15">ФИО15</span> отказалась от участия в приватизации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно расчета иска, за период с 01.01.2019г. по 31.07.2023г. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения всего в размере 35 639, 15 руб., поставляемых ООО «Концессии водоснабжения». Расчет иска представлен истцом, судом проверен и признается арифметически правильным. ( л.д. 08-15, 20-21)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств того, что с 01.01.2019г. по 31.07.2023г. ответчиками, производилась оплата коммунальных услуг, которая не была учтена истцом в выписке из лицевого счета, материалы дела не содержат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что в период с 01.01.2019г. по 31.07.2023г. указанная выше квартира относилась к муниципальному жилому фонду, где были зарегистрированы Манакова <span class="FIO17">ФИО17</span> и Толстова <span class="FIO16">ФИО16</span>., которые относятся друг к другу как мать и дочь.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из определения Арбитражного суда Волгоградской области от 17 октября 2024г. по делу № А12-9298/2024 завершена процедура реализации имущества в отношении Манаковой <span class="FIO18">ФИО18</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Манакова <span class="FIO21">ФИО21</span>. освобождена от дальнейшего исполнения имевшихся на дату обращения в суд с заявлением о банкротстве должника требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при ведении процедуры реализации имущества гражданина.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Манакова <span class="FIO20">ФИО20</span> обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) 11 апреля 2024г., в связи с чем, по требованиям истца к Манаковой <span class="FIO19">ФИО19</span>. суд в удовлетворении иска в полном объеме отказывает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (пункты 1 и 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребителю, кроме прочего, могут быть оказаны коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком Толстовой <span class="FIO22">ФИО22</span>. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из абзаца второго п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В суд с иском истец обратился 08 июля 2025г. ( л.д. 31)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования ООО «Концессии водоснабжения», суд исходит из того, что ответчик Толстова <span class="FIO23">ФИО23</span>., являясь нанимателем муниципальной квартиры в период образования задолженности свои обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполняла, в связи с чем, у ответчика Толстовой <span class="FIO24">ФИО24</span> образовалась задолженность, которая подлежит взысканию в пользу ООО «Концессии водоснабжения» с учетом заявленного срока исковой давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился к мировому судье 20.09.2023г., мировым судьей судебный приказ был выдан 28 сентября 2023г., а в связи с поступившими возражениями должника определением мирового судьи от 13.12.2024г. отменен. ( материалы гражданского дела № 2-92-1640/2023)</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с чем, суд пришел к выводу, что по требованиям за период с 01 декабря 2019г. по март 2021г. в размере 13 599, 28 руб. Общество пропустило срок исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком, поэтому с ответчика Толстовой <span class="FIO26">ФИО26</span> в пользу истца взыскивается задолженность за трехлетний период, предшествующий обращению в суд с настоящим иском с учетом прерывания срока предъявлением заявления о выдачи судебного приказа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, с ответчика Толстовой <span class="FIO25">ФИО25</span> суд взыскивает в пользу ООО «Концессии водоснабжения» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.04.2021г. по 31.07.2023г. в размере 22 039, 87 руб., поскольку истец выполнил свои обязательства надлежащим образом, поставил ответчику коммунальные услуги, а ответчик оплату не произвел.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Плата за жилое помещение и коммунальные услуги (в том числе и плата за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды) вносится ежемесячно до 10-го числа следующего месяца (включительно), если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов ТСЖ, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ; п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статья 330 Гражданского кодекса РФ предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 г. N 263-О, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 1 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Степень соразмерности как договорной, так и законной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией и только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На возможность уменьшения пени указывает также и пункт 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которому указано, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При определении размера неустойки суд учитывает, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения, принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате коммунальных услуг, установленный в отношении ответчиков, период просрочки, пришел к выводу о снижении размера пени.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из суммы задолженности с учетом применения положений ст. 333 ГК РФ суд взыскивает с ответчика Толстовой <span class="FIO27">ФИО27</span>. в пользу ООО «Концессии водоснабжения» пени в размере 1 000 руб., а в удовлетворении остальной части иска о взыскании пени суд отказывает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом суммы удовлетворенных требований, с ответчика Толстовой <span class="FIO28">ФИО28</span> в пользу ООО «Концессии водоснабжения» суд взыскивает судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., то есть пропорционально удовлетворенной части исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иск ООО «Концессии водоснабжения» к Манаковой <span class="FIO29">ФИО29</span>, Толстовой <span class="FIO30">ФИО30</span> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Толстовой <span class="FIO31">ФИО31</span>, паспорт <span class="Nomer2">№</span> выдан <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. <span class="others1"><данные изъяты></span> в пользу ООО «Концессии водоснабжения», ИНН <span class="Nomer2">№</span>, ОГРН <span class="Nomer2">№</span> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 апреля 2021г. по 31 июля 2023г. в размере 22 039, 87 руб., пени в размере 1 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении иска ООО «Концессии водоснабжения» к Толстовой <span class="FIO32">ФИО32</span> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 13 599, 28 руб., пени в размере 31 910, 87 руб., отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении иска ООО «Концессии водоснабжения» к Манаковой <span class="FIO33">ФИО33</span> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2019г. по 31.07.2023г. в размере 35 639, 15 руб., пени в размере 32 910, 87 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий: Ковалев А.П.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Мотивированное решение суда изготовлено 06 октября 2025г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий: Ковалев А.П.</p></span>