Дело № 2-2003/2025 ~ М-1259/2025
Советский районный суд г. Волгограда
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД 34RS0006-01- 2025-001979-25</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело № 2-2003/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Волгоград 28 мая 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Советский районный суд города Волгограда в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Чекашовой С.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Карелиной Д.Ю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием: ответчика Пименовой Е.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк ВТБ (ПАО) к Пименовой Екатерине Вячеславовне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с указанным иском, в обосновании указав, что <span class="Data3">дата</span> между Банк ВТБ (ПАО) и Пименовой Е.В. заключен договор № <span class="others1">иные данные</span>, по условиям которого Пименовой Е.В. выдана в пользование расчетная кредитная банковская карта № <span class="others7">иные данные</span>, на которой установлен кредитный лимит в размере 100 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 5.4. Правил установлено, что Клиент обязан ежемесячно, не позднее даты окончания Платёжного периода, внести/обеспечить на Карточном счёте, указанном в Индивидуальных условиях, сумму в размере не менее суммы минимального платежа, схема расчёта которого указывается в Тарифах Банка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 5.7. Правил установлено, что в случае непогашения Клиентом задолженности в сроки, установленные Договором, задолженность объявляется просроченной с даты, следующей за датой окончания Платёжного периода, установленной в Индивидуальных условиях. За несвоевременное погашение Задолженности с Клиента взимается Неустойка в виде пени установленной Тарифами Банка и указанная в Индивидуальных условиях. Пени взимается за период с даты, следующей за датой образования просроченной задолженности, по дату фактического ее погашения включительно. В соответствии с Индивидуальными условиями на установление кредитного лимита п. 12, размер неустойки составляет 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По состоянию на <span class="Data11">дата</span>, за период с <span class="Data4">дата</span> по <span class="Data12">дата</span> задолженность Пименовой Е.В. по карте № <span class="others2">иные данные</span> от <span class="Data5">дата</span> составила 198 856,66 руб., из которых: остаток ссудной задолженности - 179 912 руб. 82 коп.; просроченные проценты - 16 318 руб. 44 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">дата</span> между Банк ВТБ (ПАО) и Пименовой Е.В. был заключен кредитный договор № <span class="others9">иные данные</span>, по условиям которого Пименовой Е.В. предоставлены денежные средства в размере 11 000 000 руб., на срок 362 мес., под 18,10% годовых на приобретение объекта недвижимости: квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address3">адрес</span>, кадастровый номер <span class="others16">иные данные</span>. Исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору было обеспечено условием о залоге вышеуказанной квартиры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По состоянию на <span class="Data13">дата</span> по кредитному договору образовалась задолженность за период с <span class="Data23">дата</span> по <span class="Data14">дата</span> в размере 12 069 769 руб. 86 коп., из которых: 10 996 519 руб. 26 коп. – сумма задолженности по основному долгу, 1 017 700 руб. 27 коп. – плановые проценты, 48 393 руб. 70 коп. – пени за несвоевременное погашение кредита, 7 183 руб. 63 коп. – пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просит суд расторгнуть кредитный договор № <span class="others10">иные данные</span> от <span class="Data2">дата</span>, заключенный с Пименовой Е.В.; взыскать с Пименовой Е.А. в пользу Банк ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору № <span class="others11">иные данные</span> от 19 апреля 2024 года по состоянию на <span class="Data15">дата</span> в размере 12 069 796 руб. 86 коп., расходы по оплате государственной пошлины – 119 932 руб.; обратить взыскание на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address4">адрес</span>, кадастровый номер <span class="others17">иные данные</span>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 10 296 000 руб., а также взыскать с Пименовой Е.В. в пользу Банк ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору № <span class="others3">иные данные</span> от <span class="Data6">дата</span> в размере 196 493 руб. 80 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца Банк ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, что следует из просительной части иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Пименова Е.В. в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав явившееся лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, в соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.1 ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что <span class="Data7">дата</span> между Банк ВТБ (ПАО) и Пименовой Е.В. заключен договор № <span class="others4">иные данные</span>, по условиям которого Пименовой Е.В. выдана в пользование расчетная кредитная банковская карта № <span class="others8">иные данные</span>, на которой установлен кредитный лимит в размере 100 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 5.4. Правил установлено, что Клиент обязан ежемесячно, не позднее даты окончания Платёжного периода, внести/обеспечить на Карточном счёте, указанном в Индивидуальных условиях, сумму в размере не менее суммы минимального платежа, схема расчёта которого указывается в Тарифах Банка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 5.7. Правил также установлено, что в случае непогашения Клиентом задолженности в сроки, установленные Договором, задолженность объявляется просроченной с даты, следующей за датой окончания Платёжного периода, установленной в Индивидуальных условиях. За несвоевременное погашение Задолженности с Клиента взимается Неустойка в виде пени установленной Тарифами Банка и указанная в Индивидуальных условиях. Пени взимается за период с даты, следующей за датой образования просроченной задолженности, по дату фактического ее погашения включительно. В соответствии с Индивидуальными условиями на установление кредитного лимита п. 12, размер неустойки составляет 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">дата</span> между Банк ВТБ (ПАО) и Пименовой Е.В. был заключен кредитный договор № <span class="others12">иные данные</span>, по условиям которого Пименовой Е.В. предоставлены денежные средства в размере 11 000 000 руб., на срок 362 мес., под 18,10% годовых на приобретение объекта недвижимости: квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address5">адрес</span>, кадастровый номер <span class="others18">иные данные</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исполнение обязательств по Кредитному договору обеспечено ипотекой квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address6">адрес</span>, принадлежащей на праве собственности Пименовой Е.В., возникшей в силу закона, в связи с чем, была составлена закладная, законным владельцем которой в настоящее время является истец – Банк ВТБ (ПАО).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По условиям договора предметом ипотеки обеспечивается уплата залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору, уплату причитающихся по кредитному договору процентов за пользование кредитом, а также обеспечивает уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец исполнил свои обязательства перед ответчиками, перечислив денежные средства в полном объеме, что подтверждается материалами дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Условиями кредитного договора предусмотрено право банка потребовать досрочного исполнения обязательств по Договору путем предъявления письменного требования о полном досрочном погашении фактической задолженности, начисленных процентов в соответствии с условиями договора, неустойки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с несвоевременным погашением задолженности, не в полном объеме, с нарушением сроков, установленных кредитным договором Банк 27 февраля 2025 года направил в адрес ответчика требование о досрочном истребовании задолженности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Однако, законное требование кредитора заемщиком в установленный срок выполнено не было.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По состоянию на <span class="Data16">дата</span>, за период с <span class="Data8">дата</span> по <span class="Data17">дата</span> задолженность Пименовой Е.В. по карте № <span class="others5">иные данные</span> от <span class="Data9">дата</span> составила 198 856,66 руб., из которых: остаток ссудной задолженности - 179 912 руб. 82 коп.; просроченные проценты - 16 318 руб. 44 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По состоянию на <span class="Data18">дата</span> по кредитному договору образовалась задолженность за период с <span class="Data24">дата</span> по <span class="Data19">дата</span> в размере 12 069 769 руб. 86 коп., из которых: 10 996 519 руб. 26 коп. – сумма задолженности по основному долгу, 1 017 700 руб. 27 коп. – плановые проценты, 48 393 руб. 70 коп. – пени за несвоевременное погашение кредита, 7 183 руб. 63 коп. – пени за несвоевременную уплату плановых процентов за пользование кредитом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данные расчеты судом проверены и признаны правильными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, задолженность Пименовой Е.В. по состоянию на момент постановления настоящего решения составляет 12 069 769 руб. 86 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд считает подлежащими удовлетворению требования о расторжении кредитного договора № <span class="others13">иные данные</span> от <span class="Data2">дата</span>, заключенного с Пименовой Е.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец предъявляет к ответчику требования об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address7">адрес</span>, кадастровый номер <span class="others19">иные данные</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данная норма корреспондирует ст.50 ФЗ от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке», согласно которой залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статья 349 ГК РФ предусматривает, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Положениями ст. 350 ГК РФ предусмотрено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с подпунктом 4 п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установленный в подпункте 4 п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» механизм определения начальной продажной цены заложенного имущества при обращении на него взыскания. Связывающий ее с рыночной стоимостью такого имущества, с одной стороны направлен на предотвращение продажи заложенного имущества по заниженной цене, а с другой позволяет уменьшить риск объявления торгов несостоявшимися по причинам, вязанным с завышением начальной продажи цены заложенного имущества, в связи с чем цена определяется как 80% от определенной рыночной стоимости имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН на квартиру установлено ограничение (обременение) с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, применительно к положениям ст. 48 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке» законным владельцем, составленной ответчиком закладной, удостоверяющей права по кредитному договору является ПАО Сбербанк, из чего следует, что данные требования подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с отчетом об оценке № <span class="others23">иные данные</span> от <span class="Data2">дата</span>, подготовленного ООО «Экспертиза и оценка собственности Юг», рыночная стоимость объекта оценки, квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address8">адрес</span>, кадастровый номер <span class="others20">иные данные</span>, установлена в размере 12 870 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (п. 1.1 ст. 9 указанного ФЗ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя и вышеуказанного, истец имеет право требовать с заемщика исполнения обязательств по кредитному договору, а также обращения взыскания на заложенное имущество, в данном случае – на квартиру, которая является обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 78 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «об ипотеке», обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом. Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд приходит к выводу об удовлетворении требования об обращении взыскания на принадлежащую ответчику на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address9">адрес</span>, кадастровый номер <span class="others21">иные данные</span>, определив способ реализации имущества в виде реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 10 296 000 руб. (12 870 000 руб. х 80%).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 119 932 руб. Размер государственной пошлины установлен п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ. Расходы подтверждены платежным поручением № <span class="others27">иные данные</span> от <span class="Data2">дата</span> года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Банк ВТБ (ПАО) к Пименовой Екатерине Вячеславовне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Пименовой Екатерины Вячеславовны (паспорт серии <span class="Data2">дата</span>) в пользу Банк ВТБ (ПАО) (ОГРН <span class="others24">иные данные</span> задолженность по кредитному договору № <span class="others6">иные данные</span> от <span class="Data10">дата</span> в размере 196 493 руб. 80 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Расторгнуть кредитный договор № <span class="others14">иные данные</span> от <span class="Data2">дата</span>, заключенный между Банк ВТБ (ПАО) и Пименовой Екатериной Вячеславовной.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Пименовой Екатерины Вячеславовны (паспорт серии <span class="others26">иные данные</span>) в пользу Банк ВТБ (ПАО) (ОГРН <span class="others25">иные данные</span>) задолженность по кредитному договору № <span class="others15">иные данные</span> от <span class="Data2">дата</span> года по состоянию на <span class="Data20">дата</span> в размере 12 069 796 руб. 86 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 119 932 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обратить взыскание на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address10">адрес</span>, кадастровый номер <span class="others22">иные данные</span>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 10 296 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Справка: решение суда в окончательной форме изготовлено 11 июня 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья С.В. Чекашова</p></span>